PUHJA VALLA PUHJA ALEVIKU KESKUSE KINNISTU - Puhja vald

PUHJA VALLAS PUHJA ALEVIKUS ASUVA KESKUSE KINNISTU OSALINE DETAILPLANEERING
2.3. Ehitistevahelised kujad
Ehitistevahelised tuleohutuskujad on lahendatud vastavalt Eesti Projekteerimisnormide
EPN 10.1-„Ehitiste tuleohutus“, kus on kehtestatud tuld kartvate hoonete
minimaalseks kauguseks krundi piirist 5m ja erinevatel kruntidel olevate hoonete
omavaheliseks kauguseks 10m. Detailplaneeringuga lubatud madalaim
tulepüsivusklass on TP3- tuld kartvad hooned, samas on lubatud ehitada kõrgema
tulepüsivusklassiga hooneid. Ehitiste täpne tulepüsivusklass määratakse
projekteerimise käigus.
2.4. Arhitektuurinõuded ehitistele.
Planeeringuala krundile on ette nähtud ehitada maksimaalselt 1 hoone.
Hoonestuse arhitektuursetest nõuetest on planeeringuga piiritletud:
-katusekalle kuni 30;
-katuse harjasuund paralleelne Tartu-Viljandi maanteega;
-lubatud soklijoone kõrgus kuni 60 cm olemasolevast maapinna kõrgusest;
-välisviimistlusmaterjalidena kasutada kivi, krohvi, puitu ja klaasi, mis
sobiks kokku ümbritseva keskkonnaga;
-soovitav leida planeeritaval alal hästi nähtav koht Puhja Spordiseltsi
kivile (hetkel asub krundi kirdeosas tiigi ääres) .
2.5. Maa-ala liikluskorralduse põhimõtted.
Juurdepääs Keskuse kinnistule on seni toimunud kinnistu kagupoolsel küljel asuvalt
Tartu-Viljandi tugimaanteelt. Maantee rekonstrueerimise käigus kaotatakse
juurdepääs kinnistule Tartu-Viljandi maanteelt. Käesoleva planeeringuga on
kavandatud uued juurdepääsud Puhja-Vihavu kõrvalmaanteelt (Saare teelt).
Planeeritud on kaks juurdepääsu-põhijuurdepääs 5 m laiune hoone külastajate ja
töötajate tarvis ning abijuurdepääs alajaama, puurkaevu ja krundi
kommunikatsioonide teenindamiseks. Põhijuurdepääsu kaudu on võimalik ligipääs
KESKUSE kinnistu kirdepoolsele alale.
9