Studija lokacije

STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22 I SEKTOR 23”
STRATEŠKA STUDIJA
• Svaki aspekt razvoja turizma treba da teži očuvanju prirodnih vrijednosti.
• Razvijati turizam srednjeg i visokog standarda.
• Poboljšanje i razvoj dodatnih smještajnih kapaciteta treba da se fokusira na sljedeće kriterijume:
a) revitalizacija postojećih zgrada,
b) praćenje principa suvremene arhitekture turističkih objekata i sistema, usklađene sa
postojećim naseljskim strukturama imajući u vidu tradicionalno urbano i prirodno okruženje,
c) koncentriranje razvoja u postojećim naseljima, kako bi se izbjeglo nepotrebno zauzimanje
zemljišta.
• Na odgovarajućim lokacijama, razvijati će se zdravstveni i wellness turizam u skladu sa
kapacitetima nosivosti određenog područja i u skladu sa principima i ciljevima održivog razvoja.
• Svi zahtjevi za investiranje u veće turističke objekte moraju biti dopunjeni procjenama očekivanih
uticaja na životnu sredinu, procjenom efekata regionalne ekonomije, procjenom seizmičkog
rizika i procjenom socijalnog uticaja.
Saobraćajna infrastruktura
• Poboljšanje i sigurnosti saobraćaja na postojećoj putnoj mreži, što podrazumijeva adekvatno
održavanje, zaštitu i sanaciju postojećih puteva, kao i modernizaciju pojedinih dionica puta
(eliminiranje crnih tačaka, poboljšanje elemenata puta itd.) i omogućavanje sigurne upotreba
puteva tokom čitave godine.
• Uspostavljanje pješačkih i biciklističkih staza u naseljima (posebno u urbanim centrima), kako bi
se omogućio siguran pješački i biciklistički saobraćaj u naseljima.
Hidrotehnička infrastruktura
• U oblasti vodosnabdijevanja osigurati snabdijevanje kvalitetnom vodom cjelokupnog gradskog
stanovništva i oko 90% seoskog stanovništva, putem javnih vodovoda. U roku od 5 godina
nakon usvajanja ovog Plana, treba pripremiti koncepte opštinskih, odnosno regionalnih sistema
vodosnabdijevanja. Važni elementi ovih opštinskih, odnosno regionalnih sistema za
vodosnabdijevanje jesu mjere za smanjenje gubitaka i racionalizaciju potrošnje.
• Zaštita i unapređenje kvaliteta površinskih i podzemnih voda i voda iz obalnog područja na
propisan nivo kvaliteta predstavlja glavni zadatak. Neophodno je da najmanje 80% populacije
Crne Gore ima omogućeno priključenje na kanalizacijski sistem. Sva urbana naselja koja imaju
više od 1 000 stanovnika treba da imaju mogućnost tretmana otpadnih voda. Za manja naselja i
zgrade van naselja primijenit će se decentralizirana rješenja za tretman kanalizacije (septički
tankovi itd.).
• Opštinski koncepti tretmana otpadnih voda moraju se razraditi u roku od 5 godina nakon
usvajanja ovog plana. Ovi koncepti se mogu pripremiti zajedno sa konceptima za sisteme
vodosnabdijevanja.
• Atmosferske vode će se evakuirati iz urbanih naselja kanalizacijskim sistemima uz odgovarajuće
prečišćavanje prije njihovog otakanja u recipijente.
• Izgradit će se postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda u basenima izvora svježe vode u
Bokokotorskom zalivu. Neophodno je uspostaviti zone sanitarne zaštite na svim korištenim i
potencijalnim izvorima.
Upravljanje otpadom
• Da bi se ublažili negativni uticaji otpada na životnu okolinu, opštine kao nadležni organi za
uklanjanje otpada će razraditi strategije za upravljanje otpadom. Ove strategije moraju obuhvatiti
pristup sakupljanja otpada i deponovanja otpada u skladu sa uspostavljenom međuopštinskom
suradnjom.
• Količinu otpada treba smanjiti uvođenjem sustava za separaciju otpada, kako bi se odvojile one
komponente otpada koje se mogu ponovo iskoristiti (reciklirati) od onih koje se moraju baciti.
CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam 57