Studija lokacije

More documents

Recommendations

Info

STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22 I SEKTOR 23” STRATEŠKA STUDIJA Rezime - Osnovni urbanistički parametri na nivou plana Studije _rezime osnovni urbanistički parametri na nivou plana_ Za teritoriju cijelog plana od 66,39 ha planirani urbanistički pokazatelji su sljedeći: − površina zahvata plana na kopnu 663 863,83 m2 − površina pod objektima 144 077,08 m2 − − površina pod saobraćajnicama (u okviru zahvata plana) 66 860 m2 površina obalnog šetališta (sa proširenjima) 23 550 m2 − ukupna BGP objekata 256 610,33 m2 − broj smještajnih jedinica 670 − ukupan broj turista, posjetilaca i zaposlenih: 3955 − turisti 1407 − stanovnika 1692 − broj zaposlenih 856 − − prosječna gustina na nivou plana tokom sezone (korisniici = turisti, posjetioci i zaposleni) 59,3 korisnika/ha gustina na nivou turističkog kompleksa 73 turista/ha − indeks zauzetosti terena u zahvatu plana 0,21 − indeks izgrađenosti u zahvatu plana 0,38 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam 54
STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22 I SEKTOR 23” STRATEŠKA STUDIJA 2. PRIKAZ IDENTIFIKOVANIH SPORNIH PITANJA ZAŠTITE ŽIVOTNE SREDINE KOJA SU ZASTUPLJENA U PRIPREMI STUDIJE LOKACIJE; PRIKAZ VEZE STUDIJE LOKACIJE S DRUGIM RELEVANTNIM PLANOVIMA, POLITIKAMA I STRATEGIJAMA RAZVOJA 2.1 Identifikovana sporna pitanja zaštite životne sredine koja su zastupljena u pripremi Studije lokacije Uzimajući u obzir sadržaj i glavne ciljeve Studija lokacije te karakteristike crnogorskog primorja u cjelini, kao i sadašnje stanje u predmetnom prostoru, za predmetnu Studiju lokacije identifikovana su slijedeća sporna pitanja životne sredine, koja je trebalo ocijeniti u postupku Strateške procjene uticaja na životnu sredinu: 1. Očuvanje biološke raznolikosti, faune i flore, i zaštićenih područja, 2. Osiguranje slobodnog pristupa obali, 3. Očuvanje kvalitete obalnog mora, 4. Očuvanje zelenih površina (vegetacije), 5. Očuvanje autentičnog pejzaža, 6. Očuvanje kulturne i historijske baštine, 7. Zaštita ljudskog zdravlja i poboljšanje kvaliteta življenja 2.2 Odnos prema drugim planovima i programima Sistem prostornog planiranja u Crnoj Gori zasniva se na hijerarhiji planova, počevši od Prostornog plana Crne Gore pa prema nižim razinama. Studija lokacije je u izravnoj vezi sa slijedećim relevantnim planovima, politikama i strategijama razvoja, usvojenim na državnom, odnosno lokalnom nivou: 1. Prostorni plan Crne Gore do 2020. godine, 2. Nacionalna strategija održivog razvoja Crne Gore, 3. Strategija regionalnog razvoja Crne Gore, 4. Prostorni plan područja posebne namjene za Morsko dobro, 5. Prostorni plan opštine Tivat, 6. Generalni urbanistički plan opštine Tivat, 7. Strateški master plan za otpadne vode za Crnogorsko primorje i opštinu Cetinje, 8. Strateški master plan za upravljanje čvrstim otpadom, 9. Strategija razvoja turizma Crne Gore do 2020. godine. U nastavku je dan kratki prikaz nekih od gore navedenih dokumenata u dijelu koji se odnosi na predmetno područje. 2.2.1 Prostorni plan Crne Gore do 2020. godine Prostorni plan Crne Gore iz marta 2008. godine definisao je opšte ciljeve na nivou Republike, tri regiona (Primorski, Središnji i Sjeverni) i 14 razvojnih zona. Primorski region, svojim općim izgledom, ima sva tipična obilježja mediteranskih prostora. Osim izvanrednih prirodnih uslova i značajnih komparativnih prednosti za razvoj turizma, pomorske privrede i nekih grana poljoprivrede, za sada ne raspolaže drugim značajnim prirodnim resursima. Površinom najmanji (1 591 km 2 ), ovaj region, koji se u osnovi poklapa sa, u geomorfološkom smislu, definiranom i izdvojenom oblašću Primorja, obuhvata područja opština Herceg-Novi, Kotor, Tivat, Budva, Bar i Ulcinj. To je najperspektivniji region u Crnoj Gori. Zbog svoje privlačnosti i relativno dinamičkog razvoja Crnogorsko primorje je već nekoliko decenija imigraciono područje Turizam i pomorska privreda biće glavni pravci razvoja. Poljoprivreda će imati značajniju ulogu, dok će industrija biti, još uvijek, samo komplementarna aktivnost. CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam 55
Page 1 and 2:
STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
Page 7 and 8: STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22
Page 57: STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Emisija tvari koje bi mogle uticati
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143:
show all

Studija lokacije

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?