Studija lokacije

STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22 I SEKTOR 23”
STRATEŠKA STUDIJA
• Na slici ispod je dato grafičko pojašnjenje pomenutog modula –njegove granice su tačke A,
B, C i D i ni jedan dio pristaništa ne smije izlaziti iz zadatih granica.
• Za sva nasipanja prethodno se mora konsultovati i tražiti mišljenje Instituta za biologiju mora
kao i obezbijediti potrebne saglasnosti na projektnu dokumentaciju.
Pravila za uređenje i izgradnju objekata nautičkog turizma/ marine
• Na osnovu smjernica PPPPNMD u urbanističkoj zoni 2 je planiran objekat nautičkog turizma/
marina, što predstavlja luku nautičkog turizma s pratećim sadržajima. Luka nautičkog turizma
(marina) je specijalizovana luka namijenjena za prihvat, čuvanje, zimovanje, sklanjanje,
popravku i opremanje plovila koji služe za rekreaciju, sport i razonodu.
• Usluge koje će se pružati usidrenim brodovima uključivat će tankiranje gorivom i vodom,
napajanje strujom i komunikacije. Specifične usluge mogu biti stacionirane unutar marine i
uključivati lučku kapetaniju, carinu, obalsku stražu, policiju i ostale neophodne službe
bezbjednosti i sigumosti.
• Uslovi koje treba ostvariti su:
- objekti nisko- i hidrogradnje obuhvataju sve gradjevine koje služe za formiranje marine i
komplementarnih objekata (dokovi, vezovi, liftovi, rampe ...),
- predvidjeti valobrane na šipovima sa zavjesom i plutajuće dokove za zaštitu i privez
plovila kako bi se maksimalno očuvala cirkulacija vode u marini i zadovoljili uslovi
očuvanja čovjekove okoline,
- za ulazni dio marine odnosno sidrišne kapacitete za moguće mega jahte koristiti
postojeću infrastrukturu, a u ostalom dijelu koristiti sistem plutajućih dokova - opcije
njihovog rasporeda i izgradnje biće razmatrane u daljim fazama projekta,
- marina treba da omogući i dovoljan broj vezova i sidrišta za: plovila dužine do 7 m, od 7
m do 20 m; za jahte dužine do 25 i više metara; čarter ture, iznajmljivanje brodova, itd.;
jahte su ograničenih visina katarki ne visočije od 15 m iz razloga blizine aerodroma,
- Marina treba da obezbijedi sljedeće kapacitete: plovila dužine do 7m - 300 vezova,
plovila dužine veće od 7 m - 100 vezova, plovila dužine veće od 20 m - 20 vezova ili
manji broj vezova za duža plovila,
- ostvariti kolsku (kolsko-pješačku) vezu - pristup do svih dokova i glavnog valobrana zbog
servisnog i interventnog saobraćaja,
- osigurati prolaz obalnog šetališta,
- sve vezove na dokovima snabdjeti vodovodnim i elektro-priključcima,
- obezbediti uredjaje za pražnjenje sanitarnih uredjaja i prikupljanje otpadnih voda sa jahti,
- tankovi za prihvat sanitarnih i otpadnih voda moraju imati dvostruki zid i zaštitu, kako bi
se smanjila opasnost od eventualnog procurivanja i zagadjenja zemljišta, površinskih i
podzemnih voda – sve sanitarne i tehnološke otpadne vode iz objekata marine na obali
prikupiti u zajednički kolektor i evakuisati ih u kanalizacioni sistem,
CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam 29