Studija lokacije

More documents

Recommendations

Info

STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22 I SEKTOR 23” STRATEŠKA STUDIJA • Na predmetnom području nema lokaliteta kulturne baštine, prema tome nema ni utjecaja ove vrste. • Ovo područje je također i visoko potencijalna arheološka zona, pa je Studijom predloženo da se prilikom nove izgradnje provedu odgovarajuće istražne radnje da se spriječi eventualno ugrožavanje za sada neotkrivenih arheoloških nalazišta. Odnosno, da se u slučaju otkrića arheoloških spomenika obustave radovi i o otkriću obavijeste nadležne službe. Ovo je ocijenjeno kao veoma pozitivan uticaj koji je trajnog karaktera i od nacionalnog značaja. • Predložena riješenja će izazvati povećanje razine buke tokom izgradnje i korištenja planiranih objekata, međutim to neće imati nikakav uticaj na obližnje stambene zone. • Doći će do povećanja emisije tvari koje bi mogle uticati na ljudsko zdravlje, ili voditi do pogoršanja stanja životne sredine, kao posljedica različitih altivnosti u servisnoj zoni, što se ocjenjuje manjim negativnim uticajem od lokalnog značaja. • Kako planirana izgradnja povećava broj korisnika predmetnog područja, povećat će se potreba za pitkom vodom. To će imati mali negativan uticaj na vodoopskrbu područja. Uticaj će biti povremenog karaktera i trajat će dok se ne poboljša vodoopskrba grada Tivta u cjelini. • Predložena riješenja imat će negativan uticaj na odvodnju komunalnih otpadnih do izgradnje separatne kanalizacije za grad Tivat. • Primjena ove Studije će bitno uticati na poboljšanje sadašnjeg stanja zbrinjavanja krutog otpada, osobito kada se uvede separatno odvajanje i prikupljanje krutog otpada na čemu se upravo radi za cijelo područje grada Tivta. • Predložena riješenja neće značajnije će uticati na lokalni cestovni promet. • Predloženo rješenje dužobalne šetnice omogućit će neometano korištenje cijele dužine obale. • Predloženo riješenje neće uticat na povećanje rekreativnih područja. Da bi se se izbjegli gore navedeni mogući negativni uticaji na životnu sredinu uslijed primjene Studije lokacije, odnosno da bi sveli na najmanju moguću mjeru, predložene su slijedeće mjere: A. Mjere prije izvedbe idejnih i izvedbenih rješenja, odnosno izrade Procjenu uticaja na životnu sredinu Za slijedeće projekata će prije izrade idejnih i izvedbenih rješenja te provođenje postupka procjene njihovog uticaja na životnu sredinu biti potrebno načiniti određene radnje odnosno pripremiti studije ili zatražiti stručna mišljena od odgovornih institucija: • Prije izgradnje novih objekata i sanacije/adaptacije/legalizacije postojećih i uređenja terena potrebno je na osnovu geomehaničkih istražnih radova izvršiti odgovarajuće saniranje terena, ako se za to pojavi potreba, izvršiti nivelaciju terena i kompletno komunalno opremiti zemljište, u skladu s uslovima danim u Studji. • Prije izrade projektnog rješenja za obalno šetalište u cijeloj dužini obavezno je izraditi snimak postojećeg stanja, detaljnu katastarsko-topografsku podlogu od mora do prvog reda kuća uključujući i geomehanička istraživanja i tačan snimak vegetacije osobito vrijednih šumskih i zaštićenih površina i dr. • Izraditi jedinstveno idejno rješenja za šetalište u cjelini (idejno rješenje obalnog šetališta sa proširenjima, objektima infrastukturnih punktova, kupalištem i pristaništima), nakon čega se može pristupiti izradi glavnih projekata i to po urbanističkim zonama. • Prije izrade projekata uređenja plaža potrebno je načiniti detaljnu analizu hidrodinamičkih uslova u području, kako bi se odredili uslovi za optimalno uređenje i održavanje plaže. U pravilu, plaže ne treba nasipavati materijalom. U slučaju kada to bude nužno zatražiti mišljenje Instituta za biologiju mora iz Kotora i zatražiti suglasnost ministarstva nadležnog za zaštitu prirode. Nasipavanje nije dozvoljeno na mjestima zaštićenih staništa ili gdje se nalaze zaštićene ili ugrožene biljne ili životinjske vrste. • Predviđene lokacije za pristaništa vezane su za postojeće ponte, koje se planiraju značajno proširiti i produžiti. U Studiji lokacije je propisano da su proširenja/produženja/rekonstrukcije CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam 132
STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22 I SEKTOR 23” STRATEŠKA STUDIJA moguća na pontonima ili na betonskim šipovima, kako bi se što manje uticalo na dinamiku vodenih masa u priobalju. Za svaki od pristana je potrebno načiniti Procjenu uticaja na životnu sredinu, kako je to dolje navedeno, a pri tome posebnu pažnju treba posvetiti mogućem uticaju pristana na eroziju plaža i na kupače na okolnim plažama (posljednje posebno za pristan L5). B. Mjere tokom izrade detaljnih planova uređenja prostora i izvedbenih projekata • Osigurati da detaljni planovi uređenja prostora, budu načinjeni u skladu s odredbama Studije lokacije, te rezultatima dolje navedenih studija i suglasnosti. • Osigurati da izvedbeni projekti budu načinjeni u skladu s odredbama Studije lokacje, detaljnih planova i rezultatima gore navedenih studija i saglasnosti. • Uzimajući u obzir značaj priobalnog pojasa, njegovu osjetljivost te pritisak koji se u njemu odvija, a uzimajući u obzir odredbe Zakona o procjeni uticaja na životnu sredinu (Službeni list RCG br. 20/07) i odredbe Uredbe o projektima za koje se vrši procjena uticaja na životnu sredinu (Službeni list RCG br. 20/07), a radi zaštite i očuvanja obalnog pojasa, procjenu uticaja na životnu sredinu treba načiniti za sve dolje naznačene vrste zahvate, koji se planiraju na predmetnom prostoru: - Priobalni radovi kojima se, kroz izgradnju, mijenja izgled obale – nasipavanje radi uređenja plaža; - Podvodni cjevovod; - Servisna i skladišna područja koja se prostiru na površini većoj od 0,5 ha.; - Trafostanice i rasklopna postrojenja napona 220 kV ili više; - Uređaji za uklanjanje neopasnog otpada spaljivanjem, hemijskim i biološkim postupcima, privremeno skladištenje i konačno odlaganje, uključujući komunalni i inertni otpad; - Reciklažna dvorišta i sabirni centri za reciklažu otpada; - Postrojenja za tretman otpadnih voda zagadjenih organskim materijama; - Postrojenja za tretman i odlaganje otpadnog mulja od otpadnih voda; - Objekti za snabdijevanje motornih vozila gorivom i autoservisi (pranje vozila, vulkaniziranje, automehaničarske usluge). C. Mjere pri izdavanju dozvola za gradnju • Dozvole za izgradnju pojedinačnih objekata izdati tek onda kada se utvrdi da je izgrađena potrbna infrastuktura, donosno da su osigurana sredstva za njezinu izgradnju. D. Mjere tokom izgradnje planiranih objekata • Redovitim praćenjem postupka građenja pojedinog objekta osigurati da se objekt i prateća infrastruktura gradi u skladu s izvedbenim projektom i zadanim uvjetima izgradnje. E. Mjere pri izdavanju dozvole za rad objekata • Dozvolu za rad izdati tek onda kada se utvrdi da su zadovoljeni svi zadani uvjeti za gradnju objekta, osobito oni koji se odnose na infrastrukturu. Konkretne mjere zaštite, koje treba poduzeti za svaki zahvat (projekt) za koji je potrebna izrada Procjena uticaja na životnu sredinu, odredit će se u okviru postupka Procjene. CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam 133
Page 1 and 2:
STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86: STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22
Page 125 and 126: Emisija tvari koje bi mogle uticati
Page 135: STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22
Page 143: STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22
show all

Studija lokacije

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?