Studija lokacije

More documents

Recommendations

Info

STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22 I SEKTOR 23” STRATEŠKA STUDIJA Neplanirana i nekontrolirana izgradnja stambenih, gospodarskih, turističkih i drugih objekata u području je izazvala slijedeće probleme: - degradaciju lokalnih pejzaža , - smanjenje zelenih površina - betoniziranje i privatizaciju obale, - zagađenje obalnog mora komunalnim otpadnim vodama, - zagađenje tla krutim otpadom, - zagušenje lokalnih saobraćajnica, - nedostatak pitke vode u ljetnim mjesecima. 9. PRIKAZ MOGUĆIH ZNAČAJNIH POSLJEDICA PO ZDRAVLJE LJUDI I ŽIVOTNU SREDINU, UKLJUČUJUĆI FAKTORE KAO ŠTO SU: BIOLOŠKA RAZNOVRSNOST, STANOVNIŠTVO, FAUNA, FLORA, ZEMLJIŠTE, VODA, VAZDUH, KLIMATSKI ČINIOCI, MATERIJALNI RESURSI, KULTURNO NASLEĐE, ARHITEKTONSKO I ARHEOLOŠKO NASLEĐE, PEJZAŽ, KAO I MEĐUSOBNI ODNOS OVIH FAKTORA Mogući uticaji na životnu sredinu koji može imati primjena Studije lokacije su identifikovani, procijenjeni i ocjenjeni ekspertnom metodom primjenom kriterija prikazanih u poglavlju 10.1, te su prikazani po ranije identificiranim područjima. Prije prikaza mogućih značajnijih uticaja za svaku od lokacija su u boxu ukratko prikazani sadržaji koji su planirani u Studiji lokacije. 9.1 Područje gradske riva „Pine“ sa pristaništem – dio gradske obale do uvale Kalimanj, uvala Kalimanj sa komercijalnim privezištem i naseljska struktura Belane Planirano u Studiji lokacije Zapadna granica obuhvata Studije lokacije graniči s područjem Arsenala, koje se pretvara u ekskluzivno nautičko - turistički centar i marinu s atraktivnom ambijentalnom izgradnjom primorskog mjesta. Postojeći drvored palmi uz obalu povezuje nove sadržaje planirane na području Arsenala s početkom šetališta uz more ispred hotela Pine koji je u obuhvatu ove Studije lokacije. Studijom lokacije obuhvaćen je uski pojas obale s dijelom saobraćajnice ispred hotela Pine do plaže ispred hotela Palma, prolazeći uz lučicu Kalimanj uključivo saobraćajnicu i dio naseljska strukture zapadno od lokaliteta Župe. Uz uvalu Kalimanj unutar obuhvata nalazi se nekoliko stambenih objekata s ugostiteljskim sadržajima u prizemlju koji se zadržavaju te zelena površina koja se Studijom predviđa za uređenje. Uz Grlo Kalimanj na istočnoj strani predviđa se zadržavanje postojećeg objekta s bogatim zelenilom te uređenje danas zapuštene plaže ispred naseljske strukture Belane. Na kraju plaže planira se otvoreni bazen za plivanje u moru iza kojeg se nastavlja plažni potez do uvale ispred lokaliteta Župa. U cijeloj dužini područja je planirano uređenje dužobalne šetnice. Naseljska struktura Belane obuhvata 42 urbanističke parcele, pretežno izgrađene stambenim objektima koji se planiraju zadržati, rekonstruisati, a na slobodnim parcelama izgraditi 10 novih objekata (P+2) u skladu s urbanističko tehničkim uslovima. CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam 98
STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22 I SEKTOR 23” STRATEŠKA STUDIJA Mogući uticaji na životnu sredinu realizacije Studije lokacija za predmetno područje su prikazani u slijedećoj tabeli. Nakon tabele slijedi objašnjenje za svaki od navedenih uticaja, prikazujući njihove osnovne karakteristike, kao što je veličina, značaj, reverzibilnost, trajanje, područje djelovanja, i dr. Kriterij uticaja Značaj uticaja 1. Bioraznolikost, flora i fauna, i zaštićena područja Smanjenje broja vrsta (t.j. smanjenje bioraznolikosti) 0 Uticaj na zaštićene ili ugrožene vrste ili njihova staništa, ili ekološki osjetljiva područja + 2. Obala Nesmetani pristup obali i dužobalni prolaz + Prirodna ili izgrađena? -- 3. Kvaliteta priobalnog mora Uticaj na kvalitetu priobalnog mora - (+) Ograničenja u planiranoj namjeni priobalnog mora 0 4. Zelene površine Uticaj na povećanje ili smanjenje zelenih površina + 5. Pejzaž Narušavanje panoramske vrijednosti pejzaža 0 Vizualno ometanje postojećih građevina i prirodnih znamenitosti 0 6. Kvaliteta zemljišta Uticaj na promjenu kvalitete zemljišta 0 7. Kvaliteta voda Utjecaj na promjenu kvalitete kopnenih voda 0 8. Poljoprivredno zemljište Smanjenje površina poljoprivrednog zemljišta 0 9. Staklenički gasovi Emisija stakleničkih plinova u atmosferu 0 10. Kulturna baština Narušavanje kulturno povijesnih dobara 0 Narušavanje arheoloških nalazišta 0 11. Ljudsko zdravlje i kvaliteta življenja Povećanje ili smanjenje postojeće razine buke u stambenim zonama 0 Emisija tvari koje bi mogle uticati na ljudsko zdravlje, ili voditi do pogoršanja stanja 0 životne sredine Vodoopskrba u području (-)++ Odvodnja otpadnih voda u području (-)++ Održivo upravljanje krutim otpadom ++ Problemi u saobraćaju u mirovanju i/ili u pokretu? -- Povećanje ili smanjenje dostupnosti obali i šetnica uzduž obale ++ Povećanje ili smanjenje rekreativnih područja ++ 9.1.1 Bioraznolikost, flora i fauna, i zaštićena područja Uređivanjem obale, sređivanjem stanja u uvali Kalimanj i djelomičnom dogradnjom i rekonstrukcijom naseljske strukture Belane, neće bitno uticati na bioraznolikost, floru i faunu na samoj lokaciji. Kako je to područje pretežno izgrađeno, nema prirodne vegetacije i faune koja u njoj obitava, pa nema ni značajnijih uticaja na floru i faunu. Na području Pine se nalazi nasad palmi, koji je zaštićen Opštinskom odlukom o komunalnom redu. Planirano je zadržavanje i uređenje nasada, što je ocijenjeno kao pozitivan uticaj od lokalnog značaja. CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam 99
Page 1 and 2:
STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52: STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22
Page 101: STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22
Page 125 and 126: Emisija tvari koje bi mogle uticati
Page 143: STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22
show all

Studija lokacije

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?