Studija lokacije
Studija lokacije - Opština Tivat
Studija lokacije - Opština Tivat
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
STUDIJA LOKACIJE ”DIO SEKTORA 22 I SEKTOR 23”<br />
STRATEŠKA STUDIJA<br />
Neplanirana i nekontrolirana izgradnja stambenih, gospodarskih, turističkih i drugih objekata u<br />
području je izazvala slijedeće probleme:<br />
- degradaciju lokalnih pejzaža ,<br />
- smanjenje zelenih površina<br />
- betoniziranje i privatizaciju obale,<br />
- zagađenje obalnog mora komunalnim otpadnim vodama,<br />
- zagađenje tla krutim otpadom,<br />
- zagušenje lokalnih saobraćajnica,<br />
- nedostatak pitke vode u ljetnim mjesecima.<br />
9. PRIKAZ MOGUĆIH ZNAČAJNIH POSLJEDICA PO ZDRAVLJE LJUDI I ŽIVOTNU<br />
SREDINU, UKLJUČUJUĆI FAKTORE KAO ŠTO SU: BIOLOŠKA RAZNOVRSNOST,<br />
STANOVNIŠTVO, FAUNA, FLORA, ZEMLJIŠTE, VODA, VAZDUH, KLIMATSKI<br />
ČINIOCI, MATERIJALNI RESURSI, KULTURNO NASLEĐE, ARHITEKTONSKO I<br />
ARHEOLOŠKO NASLEĐE, PEJZAŽ, KAO I MEĐUSOBNI ODNOS OVIH FAKTORA<br />
Mogući uticaji na životnu sredinu koji može imati primjena Studije <strong>lokacije</strong> su identifikovani,<br />
procijenjeni i ocjenjeni ekspertnom metodom primjenom kriterija prikazanih u poglavlju 10.1, te su<br />
prikazani po ranije identificiranim područjima. Prije prikaza mogućih značajnijih uticaja za svaku od<br />
lokacija su u boxu ukratko prikazani sadržaji koji su planirani u Studiji <strong>lokacije</strong>.<br />
9.1 Područje gradske riva „Pine“ sa pristaništem – dio gradske obale do uvale Kalimanj,<br />
uvala Kalimanj sa komercijalnim privezištem i naseljska struktura Belane<br />
Planirano u Studiji <strong>lokacije</strong><br />
Zapadna granica obuhvata Studije <strong>lokacije</strong> graniči s područjem<br />
Arsenala, koje se pretvara u ekskluzivno nautičko - turistički centar i<br />
marinu s atraktivnom ambijentalnom izgradnjom primorskog mjesta.<br />
Postojeći drvored palmi uz obalu povezuje nove sadržaje planirane na<br />
području Arsenala s početkom šetališta uz more ispred hotela Pine koji<br />
je u obuhvatu ove Studije <strong>lokacije</strong>. Studijom <strong>lokacije</strong> obuhvaćen je uski<br />
pojas obale s dijelom saobraćajnice ispred hotela Pine do plaže ispred<br />
hotela Palma, prolazeći uz lučicu Kalimanj uključivo saobraćajnicu i dio<br />
naseljska strukture zapadno od lokaliteta Župe. Uz uvalu Kalimanj<br />
unutar obuhvata nalazi se nekoliko stambenih objekata s ugostiteljskim<br />
sadržajima u prizemlju koji se zadržavaju te zelena površina koja se<br />
Studijom predviđa za uređenje.<br />
Uz Grlo Kalimanj na istočnoj strani predviđa se zadržavanje postojećeg<br />
objekta s bogatim zelenilom te uređenje danas zapuštene plaže ispred<br />
naseljske strukture Belane. Na kraju plaže planira se otvoreni bazen za<br />
plivanje u moru iza kojeg se nastavlja plažni potez do uvale ispred<br />
lokaliteta Župa. U cijeloj dužini područja je planirano uređenje dužobalne<br />
šetnice.<br />
Naseljska struktura Belane obuhvata 42 urbanističke parcele, pretežno<br />
izgrađene stambenim objektima koji se planiraju zadržati, rekonstruisati,<br />
a na slobodnim parcelama izgraditi 10 novih objekata (P+2) u skladu s<br />
urbanističko tehničkim uslovima.<br />
CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam 98
Change language