CAU
01 Naslovna - osnovni tekst.psd - Opština Tivat 01 Naslovna - osnovni tekst.psd - Opština Tivat
• objekte parterne arhitekture projektovati u skladu sa principima arhitektonskog naslijeđa sa autentičnim (kamen, obluci, drvo) i tehnički prilagođenim modernim materijalima. Izbor materijala i kompozicija zastora treba da budu reprezentativni • primjenom puzavica, ozeleniti fasade, terase objekata i ravne krovne površine • na ravnim krovnim površinama formirati "zelene krovove" (kasetna sadnja žbunastih vrsta, srednje visokih stablašica i puzavica) • slobodne i zelene površine oko hotelskog kupališta sa bazenima urediti u skladu sa planiranim sadržajima • uz obalu koristiti vrste koje dobro podnose posolicu • obodnim masivima zelenila obezbijediti povezivanje sa kontaktnim zelenim površinama • u očuvati kvalitetna stabla maslina, a ukoliko nije moguće izbjeći njihovo uklanjanje, izvršiti presađivanje na slobodne površine parcela. U tehničkoj dokumentaciji prikazati način presađivanja • mobilijar prilagoditi mediteranskom ambijentu, planiranim sadržajima i ekskluzivnosti kompleksa • upotreba školovanih sadnica drveća min. visine 3,5 m • projektovati sistem za zalivanje. Za drvorede primjenjivati smjernice date za ovu kategoriju zelenila. Postojeće zelenilo mora biti prikazano u tehničkoj dokumentaciji u okviru uređenja parcele. U okviru parcele predvidjeti minimum 50% površina sa zelenilom. Zelenilo u zoni rekreacije Na UP1 predviđena je rekreativna površina koja predstavlja tampon zonu između hotela i vila u šumi. Prostor, koji se postepeno transformiše od otvorenog hotelskog pejzaža u pejzaž šumskih vila, omogućava otvorene vizure ka moru. Koristi se za rekreaciju (joga, meditacija, šetnja, posmatranje biljnog i životinjskog svijeta). Kroz livadu ide pješačka staza sa potrebim urbanim mobilijarom. Smjernice za uređenje: • za ozelenjavanje koristiti autohtone trave i zeljaste vrste • projektovati sistem za zalivanje. Zelenilo infrastrukturnih objekata Zelene površine uz objekat hidrotehničke infrastrukture, gasnu stanicu i trafo stanicu su površine specijalne namjene koje treba da obezbijede: • smanjenje mogućih nepoželjnih uticaja na okruženje • unaprijeđenje estetske vrijednosti kompleksa • povezivanje sa kontaktnim zelenim površinama u jedinstven sistem zelenila. Smjernice za uređenje: • u skladu sa lokacijskim mogućnostima, formirati tampon pojasa zaštitnog zelenila između regulacione i građevinske linije kao i duž rubnog dijela parcela • tampon pojas projektovati u vidu drvorednih zasada i neformalnih žbunastih grupacija • formirati živu ogradu • zatravljivanje slobodnih površina i površina iznad podzemnih objekata • upotreba autohtonih trava otpornih na sušu. UP Pržno I 96
Prijedlog biljnih vrsta za izradu projekta pejzažnog uređenja Kod izbora sadnog materijala moraju se ispoštovati sljedeći uslovi: • koristiti vrste otporne na ekološke uslove sredine a u skladu sa kompozicionim i funkcionalnim zahtjevima • sadnice moraju biti zdrave, rasadnički pravilno odnjegovane, standardnih dimenzija, sa busenom. Prijedlog sadnog materijala: Četinarsko drveće: Cupressus sempervirens var. pyramidalis, Cupressocyparis leylandii, Juniperus phoenicea, Pinus halepensis, Pinus pinea, Pinus maritima. Listopadno drveće: Quercus pubescens, Celtis australis, fraxinus ornus, Ziziphus jujuba, Acacia sp., Albizzia julibrissin, Melia azedarach, Lagerstroemia indica. Zimzeleno drveće: Quercus ilex, Olea europaea, Phillyrea media, Ceratonia siliqua, Pistacia lentiscus, Pistacia terebinthus, Citrus aurantium, Citrus limon, Eriobotrya japonica, Ligustrum japonicum, Magnolia grandiflora. Žbunaste vrste: Agave americana, Arbutus unedo, Erica arborea, Erica mediteranea, Cistus salviifolius, Callistemon citrinus, Feijoa sellowiana, Laurus nobilis, Myrtus communis, Punica granatum, Spartium junceum, Nerium oleander, Pittosporum tobira, Buxus sempervirens, Poinciana gilliesii, Cotoneaster sp., Pyracantha coccinea, Tamarix sp., Viburnum tinus, Yucca sp. Puzavice: Bougainvillea spectabilis, Clematis sp., Hedera sp., Rhynchospermum jasminoides, Lonicera caprifolium, L. implexa, Parthenocissus tricuspidata, Tecoma radicans. Palme: Chamaerops humilis, Chamaerops excelsa, Cycas revoluta, Phoenix canariensis, Washingtonia filifera. Perene: Canna indica, Cineraria maritima, Hydrangea hortensis, Lavandula spicata, Rosmarinus officinalis, Santolina viridis, Santolina chamaecyparissus, Allium sphaerocephalon. Procjena troškova za pejzažno uređenje br. opis radova površina m 2 jed. cijena €/m 2 cijena € 1. Linearno zelenilo Formiranje drvoreda 40 x 50 = 2.000 Ukupno 2.000 2. Pješačka ulica (obalno šetalište) Ozelenjavanje 414 x 50 = 20.700 Ukupno 20.700 3. Zeleni koridori i Ozelenjavanje 16.944 x 2 = 84.720 Ukupno 84.720 4. Park šuma Ozelenjavanje 17.702 x 5 = 88.510 Ukupno 88.510 5. Zelenilo uz saobraćajnice Ozelenjavanje 2.195 x 10 = 21.950 UP Pržno I 97
- Page 47 and 48: 2.1.5. PRAVILA ZA UREĐENJE POVRŠI
- Page 49 and 50: T1 - Zelene povrsine u funkciji hot
- Page 51 and 52: Krov Nagib krova je 20%, pokrivanje
- Page 53 and 54: obično je karakteristična istaknu
- Page 55 and 56: Rušenje objekata i uklanjanje mate
- Page 57 and 58: Od posebnog značaja za stabilnost
- Page 59 and 60: - osiguranju alternativnih izvora e
- Page 61 and 62: 3. EKONOMSKA ANALIZA SA ELEMENTIMA
- Page 63 and 64: Projekcija polazi od pretpostavke d
- Page 65 and 66: Struktura I godina % II godina III
- Page 67 and 68: Prihodi od poreza na dodatu vrijedn
- Page 69 and 70: Jedna lokacija je u okviru urbanist
- Page 71 and 72: tranzitnog cjevovoda DN225 u rez. R
- Page 73 and 74: 4.2.2. ODVOĐENJE OTPADNIH VODA Pos
- Page 75 and 76: Zakon o životnoj sredini (Služben
- Page 77 and 78: Ukupno 304,900.00 € Atmosferska k
- Page 79 and 80: Na području plana nema izgradjene
- Page 81 and 82: Izračunata snaga nas opredjeljuje
- Page 83 and 84: M1 2,00 0,40 0,70 10 0,50 M2 1,50 0
- Page 85 and 86: Energetske kablove pored zidova i t
- Page 87 and 88: Na području obuhvaćenom ovom Stud
- Page 89 and 90: Projektovano rješenje za telekomun
- Page 91 and 92: B/ Kablovska kanalizacija 62,590.00
- Page 93 and 94: šuma alepskog bora tršlja Zašti
- Page 95 and 96: Maslinjaci doprinose vizuelnom i es
- Page 97: • zabrana gradnje objekata i pren
- Page 101 and 102: Anex 01 ANALITIČKI PODACI UP Pržn
- Page 103 and 104: 6.2. STRUKTURA POVRŠINA U POSTOJE
- Page 105 and 106: 6.4. TABELARNI PRIKAZ PLANIRANIH KA
- Page 107: Studija boniteta postojećeg zeleno
Prijedlog biljnih vrsta za izradu projekta pejzažnog uređenja<br />
Kod izbora sadnog materijala moraju se ispoštovati sljedeći uslovi:<br />
• koristiti vrste otporne na ekološke uslove sredine a u skladu sa kompozicionim i funkcionalnim zahtjevima<br />
• sadnice moraju biti zdrave, rasadnički pravilno odnjegovane, standardnih dimenzija, sa busenom.<br />
Prijedlog sadnog materijala:<br />
Četinarsko drveće: Cupressus sempervirens var. pyramidalis, Cupressocyparis leylandii, Juniperus phoenicea,<br />
Pinus halepensis, Pinus pinea, Pinus maritima.<br />
Listopadno drveće: Quercus pubescens, Celtis australis, fraxinus ornus, Ziziphus jujuba, Acacia sp., Albizzia<br />
julibrissin, Melia azedarach, Lagerstroemia indica.<br />
Zimzeleno drveće: Quercus ilex, Olea europaea, Phillyrea media, Ceratonia siliqua, Pistacia lentiscus, Pistacia<br />
terebinthus, Citrus aurantium, Citrus limon, Eriobotrya japonica, Ligustrum japonicum, Magnolia grandiflora.<br />
Žbunaste vrste: Agave americana, Arbutus unedo, Erica arborea, Erica mediteranea, Cistus salviifolius, Callistemon<br />
citrinus, Feijoa sellowiana, Laurus nobilis, Myrtus communis, Punica granatum, Spartium junceum, Nerium oleander,<br />
Pittosporum tobira, Buxus sempervirens, Poinciana gilliesii, Cotoneaster sp., Pyracantha coccinea, Tamarix sp.,<br />
Viburnum tinus, Yucca sp.<br />
Puzavice: Bougainvillea spectabilis, Clematis sp., Hedera sp., Rhynchospermum jasminoides, Lonicera caprifolium,<br />
L. implexa, Parthenocissus tricuspidata, Tecoma radicans.<br />
Palme: Chamaerops humilis, Chamaerops excelsa, Cycas revoluta, Phoenix canariensis, Washingtonia filifera.<br />
Perene: Canna indica, Cineraria maritima, Hydrangea hortensis, Lavandula spicata, Rosmarinus officinalis,<br />
Santolina viridis, Santolina chamaecyparissus, Allium sphaerocephalon.<br />
Procjena troškova za pejzažno uređenje<br />
br. opis radova površina<br />
m 2<br />
jed. cijena<br />
€/m 2<br />
cijena<br />
€<br />
1. Linearno zelenilo<br />
Formiranje drvoreda 40 x 50 = 2.000<br />
Ukupno 2.000<br />
2. Pješačka ulica (obalno šetalište)<br />
Ozelenjavanje 414 x 50 = 20.700<br />
Ukupno 20.700<br />
3. Zeleni koridori i<br />
Ozelenjavanje 16.944 x 2 = 84.720<br />
Ukupno 84.720<br />
4. Park šuma<br />
Ozelenjavanje 17.702 x 5 = 88.510<br />
Ukupno 88.510<br />
5. Zelenilo uz saobraćajnice<br />
Ozelenjavanje 2.195 x 10 = 21.950<br />
UP Pržno I<br />
97
Change language