CAU

• objekte parterne arhitekture projektovati u skladu sa principima arhitektonskog naslijeđa sa autentičnim (kamen,
obluci, drvo) i tehnički prilagođenim modernim materijalima. Izbor materijala i kompozicija zastora treba da budu
reprezentativni
• primjenom puzavica, ozeleniti fasade, terase objekata i ravne krovne površine
• na ravnim krovnim površinama formirati "zelene krovove" (kasetna sadnja žbunastih vrsta, srednje visokih
stablašica i puzavica)
• slobodne i zelene površine oko hotelskog kupališta sa bazenima urediti u skladu sa planiranim sadržajima
• uz obalu koristiti vrste koje dobro podnose posolicu
• obodnim masivima zelenila obezbijediti povezivanje sa kontaktnim zelenim površinama
• u očuvati kvalitetna stabla maslina, a ukoliko nije moguće izbjeći njihovo uklanjanje, izvršiti presađivanje na
slobodne površine parcela. U tehničkoj dokumentaciji prikazati način presađivanja
• mobilijar prilagoditi mediteranskom ambijentu, planiranim sadržajima i ekskluzivnosti kompleksa
• upotreba školovanih sadnica drveća min. visine 3,5 m
• projektovati sistem za zalivanje.
Za drvorede primjenjivati smjernice date za ovu kategoriju zelenila.
Postojeće zelenilo mora biti prikazano u tehničkoj dokumentaciji u okviru uređenja parcele.
U okviru parcele predvidjeti minimum 50% površina sa zelenilom.
Zelenilo u zoni rekreacije
Na UP1 predviđena je rekreativna površina koja predstavlja tampon zonu između hotela i vila u šumi.
Prostor, koji se postepeno transformiše od otvorenog hotelskog pejzaža u pejzaž šumskih vila, omogućava otvorene
vizure ka moru.
Koristi se za rekreaciju (joga, meditacija, šetnja, posmatranje biljnog i životinjskog svijeta).
Kroz livadu ide pješačka staza sa potrebim urbanim mobilijarom.
Smjernice za uređenje:
• za ozelenjavanje koristiti autohtone trave i zeljaste vrste
• projektovati sistem za zalivanje.
Zelenilo infrastrukturnih objekata
Zelene površine uz objekat hidrotehničke infrastrukture, gasnu stanicu i trafo stanicu su površine specijalne namjene
koje treba da obezbijede:
• smanjenje mogućih nepoželjnih uticaja na okruženje
• unaprijeđenje estetske vrijednosti kompleksa
• povezivanje sa kontaktnim zelenim površinama u jedinstven sistem zelenila.
Smjernice za uređenje:
• u skladu sa lokacijskim mogućnostima, formirati tampon pojasa zaštitnog zelenila između regulacione i
građevinske linije kao i duž rubnog dijela parcela
• tampon pojas projektovati u vidu drvorednih zasada i neformalnih žbunastih grupacija
• formirati živu ogradu
• zatravljivanje slobodnih površina i površina iznad podzemnih objekata
• upotreba autohtonih trava otpornih na sušu.
UP Pržno I
96