CAU
01 Naslovna - osnovni tekst.psd - Opština Tivat
01 Naslovna - osnovni tekst.psd - Opština Tivat
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Livada puna divljeg poljskog cvijeća predstavlja dašak divljine u središtu kluba. Funkcionišući kao tampon zona<br />
između hotela i brendiranih vila u šumi, svrha ove livade je mnogostruka.<br />
Bilo da se koristi kao prostor za bavljenje jogom, meditacijom, za piknik, ekološke šetnje ili posmatranje autohtonih<br />
oblika biljnog i životinjskog svijeta, ovaj koridor se postepeno transformiše od formalnog hotelskog pejzaža u pejzaž<br />
šumskih vila.<br />
Kretanje<br />
Kretanje pješaka i vozila vrši se odvojeno kada je to moguće u cilju kreiranja intimnog i mirnog okruženja.<br />
Doživljaj posjetilaca je podjeljen na javne i privatne površine. Artikulisana javna staza, koja vodi kroz kompleks i koja<br />
je otvorena za sve posjetioce i goste kluba, definisana je arhitektonskim i pejzažnim karakterom. Žive i aktivne javne<br />
površine biće centar i sadržaće ugostiteljske objekte koji služe hranu i piće kao i butike. Druge, intimnije zone mogu<br />
da sadrže zajedničke bazene koje će koristiti samo korisnici smještajnih jedinica i predstavljaće mirnija područja<br />
kompleksa.<br />
U svakom slučaju, kretanje među svim zonama kluba biće vješto naglašeno postavljanjem znakova, definisanjem<br />
zona sa ograničenim pristupom, sadnjom drveća i elementima vizuelne signalizacije.<br />
2. USLOVI ZA IZGRADNJU, UREĐENJE I ZAŠTITU PROSTORA<br />
2.1. Urbanističko-tehnički uslovi za izgradnju i rekonstrukciju objekata<br />
2.1.1. Uslovi u pogledu planiranih namjena<br />
Pojedinačne parcele definisane su za određene namjene tako da je cjelokupan prostor podjeljen po funkcijama koje<br />
se na njemu odvijaju.<br />
Osnovne namjene površina na prostoru ovog Plana su:<br />
Površine za turizam:<br />
- T1 - hotel<br />
Površine za pejzažno uređenje:<br />
- PUO -park, površine ograničene namjene<br />
Šumske površine, komunalni i infrastrukturni objekti:<br />
- ŠZ -zaštitne šume<br />
- ŠPN -šume sa posebnom namjenom<br />
- IOE –objekat elektroenergetske infratsrukture -trafostanica<br />
- IOH- objekat hidrotehničke infratsrukture -PPOV<br />
- IOG- gasna stanica LPG<br />
Saobraćajne površine:<br />
- kolske saobraćajnice<br />
- JP - javni parking<br />
Otvorene javne površine:<br />
- obalno šetalište –lungo mare<br />
2.1.2. Uslovi za regulaciju i nivelaciju<br />
Instrumenti za definisanje ovog sistema su:<br />
UP Pržno I<br />
42
Change language