MonteCEP Kotor 2
PDF - Opština Tivat
PDF - Opština Tivat
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
DUP MRČEVAC NACRT PLANA : 2012.<br />
Planirane namjene<br />
Kao dominantna namjena na čitavom prostoru plana, predvidjeno je stanovanje manje gustine.<br />
Stanovanje srednje gustine zastupljeno je samo uz jugoistočnu granicu plana. Od ostalih namena<br />
zastupljene su mješovite namjene, površine za školstvo i socijalnu zaštitu, površine za pejzažno<br />
uređenje naselja, vodene površine i površine za saobraćajnu i elektroenergetsku<br />
infrastrukturu.<br />
Stanovanje manje gustine kao najzastupljenija namjena planirano je disperzivno na cijeloj teritoriji<br />
plana. Po karakteru to je stanovanje individualnog tipa. Planirani objekti po načinu korišćenja parcele i<br />
samog objekta predstavljaju klasične porodične kuće sa maksimalno 4 stambene jedinice. Objekti su<br />
srednjeg gabartita i maksimalne planirane spratnosti P+2+Pk. Akcenat je dat slobodnim dvorišnim<br />
površinama i zelenilu koje čine osnovni kvalitet stanovanja porodičnog tipa.<br />
Stanovanje srednje gustine planirano je na neizgrađenom zemljištu lociranom na padini ka potoku<br />
Pudravica. Niz novoformiranih lokacija predvidjeno je za izgradnju objekata kolektivnog stanovanja<br />
spratnosti do P+4+Pk. Cela zona predviđena je za izgradnju po principu otvorenog bloka, gde su<br />
objekti nešto većeg gabarita slobodno postavljenim na parceli, a medjuprostor ozelenjen i uređen za<br />
potrebe stanovnika.<br />
Centralne djelatnosti, trgovina, usluge ugostiteljstvo, zanatstvo kao prateći sadržaji stanovanja koji<br />
treba da služe za zadovoljenje osnovnih potreba iz ove oblasti predvidjene su da se mogu naći u<br />
sklopu prizemnih etaža stambenih objekata. U većoj meri ovi saržaji su planirani u sklopu površina<br />
mješovite namjene, koje su grupisane u delu uz Jadransku magistralu koja treba da preraste i dobije<br />
karakter gradske avenije.<br />
U skladu sa planiranim razvojem naselja koje prati i povećanje broja stanovništva predviđena je<br />
izgradnja i objekata iz domena javne namjene tj Osnovne škole i Dečje ustanove.<br />
Planom je predviđeno da se potrebe za parkiranjem za sve planirane namjene rješavaju u okviru<br />
pripadajućih parcela.<br />
4.3. PEJZAŽNO UREĐENJE<br />
Planirani koncept zelenila zasniva se na predloženom arhitektonsko – urbanističkom rješenju, PUP-u<br />
Tivta kao i na očuvanju i očuvanju zelenih koridora na padinama Vrmca.<br />
Smjernicama za uređenje zelenih površina definišu se sledeće kategorije:<br />
Površine javnog korišćenja<br />
park šuma<br />
Površine ograničenog korišćenja<br />
zelenilo individualnih stambenih objekata<br />
zelenilo stambenih objekata<br />
zelenilo stambenih objekata sa poslovanjem (mješovita namjena)<br />
zelenilo objekata prosvete<br />
<strong>MonteCEP</strong>, <strong>Kotor</strong> 28
Change language