Kaupan Maailma
Kaupan Maailma - SmartPage
Kaupan Maailma - SmartPage
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Helmikuu Huhtikuu<br />
KAUPAN MENESTYVÄT MAAILMASTA KAUPPAKESKUKSET<br />
Kauppakeskus Sello edustaa tämän päivän kauppakeskusajattelun<br />
trendejä. Se on shoppailun, viihtymisen,<br />
kulttuurin ja julkisten palveluiden keskittymä.<br />
Teksti KIMMO SALO Kuvat MATTI MATIKAINEN<br />
Enemmän kuin ostoksilla<br />
1<br />
970-luvun alussa kehityksensä<br />
alkumetreillä olevassa<br />
Espoon Leppävaarassa<br />
oli 20 000 asukasta. Vuonna<br />
1971 sen keskustaan<br />
rakennettiin Suomen ensimmäinen automarket.<br />
2000-luvun alussa Maxi-market jyrättiin<br />
maan tasalle, ja perinteiselle kauppapaikalle<br />
alkoi useassa rakennusvaiheessa<br />
nousta kokonaisen korttelin kokoinen<br />
kauppakeskus Sello. Tässä vaiheessa<br />
myös nopeasti kehittyvän Leppävaaran<br />
asukasluku oli yli tuplaantunut.<br />
Vahva kotimainen omistajakolmikko<br />
alkoi kehittää Selloa pitkällä tähtäimellä.<br />
Tunnuslauseena oli alusta lähtien<br />
”enemmän kuin ostoksilla”, mikä kuvaa<br />
hyvin liikeideaa monikäyttökeskuksena.<br />
Omistajat ja kauppakeskusjohto ovat<br />
pysyneet samana Sellon perustamisesta<br />
lähtien. Näin brändiä on voitu vaalia johdonmukaisesti.<br />
– Brändi rakentuu peruslupaukselle:<br />
Sello on enemmän kuin kauppakeskus,<br />
Sello on kaupunkikeskus, kauppakeskusjohtaja<br />
Marjo Kankaanranta tiivistää.<br />
Vahvat julkiset palvelut<br />
– Sello toimii neljässä kerroksessa, joista<br />
varsinaisia palvelualueita ovat katutason<br />
nopean asioinnin alue, toritason ydinalue<br />
sekä ylätason rauhallisempi alue.<br />
Toiseen kerrokseen ovat keskittyneet<br />
esimerkiksi muotiliikkeet ja kahvilat, ja<br />
siellä voi ihailla upeita näyteikkunakatuja.<br />
Kolmannessa kerroksessa on muun<br />
muassa vapaa-ajan ja terveydenhuollon<br />
palveluita sekä ravintoloita. Katolla ja<br />
keskuksen alla on yhteensä lähes 3 000<br />
parkkipaikkaa, Kankaanranta esittelee.<br />
Sello on paljon muutakin kuin shoppailua.<br />
Espoon kaupunki on ollut alusta<br />
Sellon kauppakeskusjohtaja Marjo Kankaanranta.<br />
pitäen voimakkaasti mukana monipuolistamassa<br />
kauppakeskuksen tarjontaa.<br />
Ensimmäinen niin sanottujen julkisten<br />
palveluiden hanke oli kirjasto. Samaan<br />
aikaan valmistui Sellosali, joka on<br />
kamarimusiikkikeskus, mutta jossa on<br />
myös monenlaista muuta toimintaa, kuten<br />
konsertteja, elokuvia ja seminaareja.<br />
Sellosali on saanut nimensä kauppakeskuksen<br />
mukaan. Julkisiin palveluihin<br />
kuuluu myös kirjaston yhteydessä oleva<br />
yhteispalvelupiste.<br />
– Sello on todellinen monikäyttökeskus.<br />
On kulttuuria, katuja ja toreja,<br />
julkisia palveluja, ravintoloita ja kahviloita,<br />
elokuvia, keilailua ja ajanviettoa,<br />
tekemistä niin aikuisille kuin lapsille.<br />
Ja tietysti suuri määrä erilaisia ja erikokoisia<br />
myymälöitä. Pienin liikkeemme<br />
on pinta-alaltaan alle 20 neliömetriä ja<br />
suurin 16 000 neliömetriä.<br />
Sellossa myös asutaan. Asunto Oy<br />
Sellonkulmassa on yhteensä 72 asuntoa,<br />
ja lisäksi keskuksen yhteydessä sijaitsee<br />
Palace-hotelli. Keväällä aletaan rakentaa<br />
Sellonhuipun asuintaloa, johon tulee<br />
151 vuokra-asuntoa.<br />
Tarjontaa kehitetään jatkuvasti<br />
Mitkä asiat ovat kauppakeskusjohtajan<br />
mielestä Sellon kilpailuvahvuuksia?<br />
– Liikenneyhteydet, hyvä sijainti perinteisellä<br />
kauppapaikalla, ostovoimainen<br />
asuinalue, valikoiman ja palveluiden<br />
laajuus ja monipuolisuus sekä viihtyisyys<br />
ja selkeys, joka lähtee jo arkkiteh-<br />
66 <strong>Kaupan</strong> <strong>Maailma</strong> 2 | 2010
Change language