Kaupan Maailma

20 suurinta kauppakeskusta Suomessa
Kauppakeskus Paikkakunta Vuokrattava Kävijämäärä Vuosimuutos Myynti Vuosimuutos Myynti/ Vuosimuutos
liikepinta–ala (m 2 ) vuodessa (%) vuodessa (%) Kävijämäärä (%)
(M, vuosi 2009) (M€, vuosi 2009) (€/hlö)
1 Itäkeskus HELSINKI 113 200 20,6 –1,9 % 445,0 –2,0 % 21,6 –0,1 %
2 Sello ESPOO 97 900 19,8 8,8 % 338,0 1,2 % 17,1 –7,0 %
3 Ideapark LEMPÄÄLÄ 91 712 7,5 0,0 % 270,0 0,0 % 36,0 0,0 %
4 Jumbo VANTAA 85 000 8,8 2,3 % 00,0 –0,2 % 45,5 –2,5 %
5 IsoOmena ESPOO 48 500 8,2 –2,4 % 224,0 0,5 % 27,3 2,9 %
6 Mylly RAISIO 45 849 4,7 2,2 % 169,0 1,2 % 36,0 –1,0 %
7 Trio LAHTI 37 100 6,4 10,3 % 73,5 18,2 % 11,5 7,3 %
8 Hansa TURKU 36 688 13,5 0,0 % 212,0 –2,3 % 15,7 –2,3 %
9 Kamppi HELSINKI 35 000 33,0 1,5 % 208,0 –1,0 % 6,3 –2,5 %
10 Skanssi TURKU 33 800 2,0 * 61,0 * 30,5 *
11 Myyrmanni VANTAA 32 000 7,1 1,4 % 158,5 –0,5 % 22,3 –1,9 %
12 City Forum HELSINKI 30 700 13,9 3,0 % 165,5 –0,7 % 11,9 –3,6 %
13 Pasaati KOTKA 26 000 3,6 1,7 % 58,0 0,9 % 16,1 –0,8 %
14 Rajalla TORNIO 19 097 2,0 * 47,5 * 23,8 *
15 Koskikeskus TAMPERE 24 700 5,5 –3,5 % 115,6 –1,9 % 21,0 1,7 %
16 Elo YLÖJÄRVI 24 200 1,4 * 36,0 * 25,7 *
17 Rewell Center VAASA 23 635 4,5 –5,3 % 58,0 0,0 % 12,9 5,6 %
18 Plaza SALO 22 700 4,5 0,0 % 56,0 –13,8 % 12,4 –13,8 %
19 Ruoholahti HELSINKI 22 553 3,3 3,1 % 192,5 –1,5 % 58,3 –4,5 %
20 Zeppelin KEMPELE 21 123 3,4 –4,8 % 91,0 –2,2 % 27,2 2,8 %
871 457 174 1,0 % 3 379 –0,2 % 24 –1,2 %
*Kauppakeskus avattu vuonna 2008–2009
Lähde: Suomen Kauppakeskusyhdistys ry
viime vuonna 302 miljoonaan asiakkaaseen.
Kävijämäärässä on kasvua lähes
viisi prosenttia vuoteen 2008 verrattuna.
Vähittäiskaupan myynti Suomessa oli
vuonna 2009 noin 35,2 miljardia euroa.
Kauppakeskusten markkinaosuus koko
vähittäiskaupasta oli noin 14 prosenttia
ja siinä on hienoista kasvua edellisvuoteen.
– Kauppakeskusten myynnin kasvu
suhteessa muuhun vähittäiskauppaan
osoittaa, että kauppakeskusten merkitys
kauppa- ja asiointipaikkoina on kasvanut,
Suomen Kauppakeskusyhdistys
ry:n toiminnanjohtaja Juha Tiuraniemi
toteaa.
Merkillepantavaa on, että kauppakeskusten
kokonaismyyntimäärään ei ole
laskettu mukaan muiden kaupallisten
keskusten, kuten ostoskeskusten, erillisten
tavaratalojen, kauppakeskusten
ulkopuolella sijaitsevien hypermarketien,
retail parkien eikä viihdekeskuksen
myyntejä.
Uusia kauppakeskusavauksia
ei ole tulossa
Nykyisestä suhdannetilanteesta huolimatta
kauppakeskusten nettotuottoaste
säilyi vuonna 2009 hyvänä ollen kuusi
prosenttia. Myös kauppakeskusten vuosimyyntimäärä
vuokrattavaa kokonaisliikealaa
kohti säilyi liki ennallaan ja oli
keskiarvolukuna lähes 4 000 euroa per
neliömetri.
Investointimarkkinat näyttävät
vuonna 2010 edellisiin vuosin nähden
varovaisilta, eikä uusia kauppakeskusavauksia
ole kuluvana vuonna
nähtävissä. Lähitulevaisuuden kauppakeskusinvestointien
painopiste on
kaupunkien keskustoissa ja nykyisten
kauppakeskusten uudistuksissa ja laajennuksissa.
•
2 | 2010 Kaupan Maailma 19