Kaupan Maailma
Kaupan Maailma - SmartPage Kaupan Maailma - SmartPage
Huhtikuu KAUPAN TILASTOT Vuosi 2009 oli vähittäiskaupan kannalta haastava. Kauppakeskukset pärjäsivät kuitenkin haasteisiin nähden hyvin, sillä toimialan kokonaismyynti kasvoi neljä prosenttia vuodesta 2008. Myös kauppakeskusten kävijämäärä kasvoi 4,5 prosenttia. Teksti THEA EKHOLM Kuva Futureimagebank Kauppakeskukset pitivät hyvin pintansa vuonna 2009 Kauppakeskusten kokonaismyynti oli Suomessa vuonna 2009 noin 4,9 miljardia euroa. Toimialan kasvua suhteessa muuhun vähittäiskauppaan selittää asiakkaiden ostokäyttäytyminen sekä markkinoille tullut liikealan lisäys. Ilman uudis- ja laajennusinvestointeja kauppakeskusten myynti olisi säilynyt edellisen vuoden tasolla. Vuonna 2009 Suomessa avattiin neljä uutta kauppakeskusta: Akseli Mikkeliin, Elo Ylöjärvelle, Skanssi Turkuun ja Ristikko Helsinkiin. Näiden ansiosta kauppakeskusten lukumäärä nousi vuodenvaihteessa 73:een. Yhteenlaskettu kävijämäärä kauppakeskuksissa nousi Tunnuslukuja Suomen kauppakeskusmarkkinasta 2009 2008 Vuosimuutos (%) Kauppakeskusten lukumäärä 73 69 5,8 % Kauppakeskusten myynti *(milj. €) 4 860 4 658 4,3 % Myynti** / vuokrattava liikeala (€/m²) 3 352 3 327 0,7 % Kävijämäärä 302 289 4,5 % Vuokrattava liikeala (milj. m²) 1,45 1,40 3,6 % Myynti/kävijä (€) 16,09 16,12 –0,2 % Vähittäiskaupan myynti (mrd. €) 35,2 35,8 –1,6 % Kauppakeskusten markkinaosuus 13,8 % 13,0 % 0,8 %-yksikköä *perustuu toteutuneisiin vertailukelpoisiin myyntitietoihin ja arvioihin Lähde: Suomen Kauppakeskusyhdistys ry 18 Kaupan Maailma 2 | 2010
20 suurinta kauppakeskusta Suomessa Kauppakeskus Paikkakunta Vuokrattava Kävijämäärä Vuosimuutos Myynti Vuosimuutos Myynti/ Vuosimuutos liikepinta–ala (m 2 ) vuodessa (%) vuodessa (%) Kävijämäärä (%) (M, vuosi 2009) (M€, vuosi 2009) (€/hlö) 1 Itäkeskus HELSINKI 113 200 20,6 –1,9 % 445,0 –2,0 % 21,6 –0,1 % 2 Sello ESPOO 97 900 19,8 8,8 % 338,0 1,2 % 17,1 –7,0 % 3 Ideapark LEMPÄÄLÄ 91 712 7,5 0,0 % 270,0 0,0 % 36,0 0,0 % 4 Jumbo VANTAA 85 000 8,8 2,3 % 00,0 –0,2 % 45,5 –2,5 % 5 IsoOmena ESPOO 48 500 8,2 –2,4 % 224,0 0,5 % 27,3 2,9 % 6 Mylly RAISIO 45 849 4,7 2,2 % 169,0 1,2 % 36,0 –1,0 % 7 Trio LAHTI 37 100 6,4 10,3 % 73,5 18,2 % 11,5 7,3 % 8 Hansa TURKU 36 688 13,5 0,0 % 212,0 –2,3 % 15,7 –2,3 % 9 Kamppi HELSINKI 35 000 33,0 1,5 % 208,0 –1,0 % 6,3 –2,5 % 10 Skanssi TURKU 33 800 2,0 * 61,0 * 30,5 * 11 Myyrmanni VANTAA 32 000 7,1 1,4 % 158,5 –0,5 % 22,3 –1,9 % 12 City Forum HELSINKI 30 700 13,9 3,0 % 165,5 –0,7 % 11,9 –3,6 % 13 Pasaati KOTKA 26 000 3,6 1,7 % 58,0 0,9 % 16,1 –0,8 % 14 Rajalla TORNIO 19 097 2,0 * 47,5 * 23,8 * 15 Koskikeskus TAMPERE 24 700 5,5 –3,5 % 115,6 –1,9 % 21,0 1,7 % 16 Elo YLÖJÄRVI 24 200 1,4 * 36,0 * 25,7 * 17 Rewell Center VAASA 23 635 4,5 –5,3 % 58,0 0,0 % 12,9 5,6 % 18 Plaza SALO 22 700 4,5 0,0 % 56,0 –13,8 % 12,4 –13,8 % 19 Ruoholahti HELSINKI 22 553 3,3 3,1 % 192,5 –1,5 % 58,3 –4,5 % 20 Zeppelin KEMPELE 21 123 3,4 –4,8 % 91,0 –2,2 % 27,2 2,8 % 871 457 174 1,0 % 3 379 –0,2 % 24 –1,2 % *Kauppakeskus avattu vuonna 2008–2009 Lähde: Suomen Kauppakeskusyhdistys ry viime vuonna 302 miljoonaan asiakkaaseen. Kävijämäärässä on kasvua lähes viisi prosenttia vuoteen 2008 verrattuna. Vähittäiskaupan myynti Suomessa oli vuonna 2009 noin 35,2 miljardia euroa. Kauppakeskusten markkinaosuus koko vähittäiskaupasta oli noin 14 prosenttia ja siinä on hienoista kasvua edellisvuoteen. – Kauppakeskusten myynnin kasvu suhteessa muuhun vähittäiskauppaan osoittaa, että kauppakeskusten merkitys kauppa- ja asiointipaikkoina on kasvanut, Suomen Kauppakeskusyhdistys ry:n toiminnanjohtaja Juha Tiuraniemi toteaa. Merkillepantavaa on, että kauppakeskusten kokonaismyyntimäärään ei ole laskettu mukaan muiden kaupallisten keskusten, kuten ostoskeskusten, erillisten tavaratalojen, kauppakeskusten ulkopuolella sijaitsevien hypermarketien, retail parkien eikä viihdekeskuksen myyntejä. Uusia kauppakeskusavauksia ei ole tulossa Nykyisestä suhdannetilanteesta huolimatta kauppakeskusten nettotuottoaste säilyi vuonna 2009 hyvänä ollen kuusi prosenttia. Myös kauppakeskusten vuosimyyntimäärä vuokrattavaa kokonaisliikealaa kohti säilyi liki ennallaan ja oli keskiarvolukuna lähes 4 000 euroa per neliömetri. Investointimarkkinat näyttävät vuonna 2010 edellisiin vuosin nähden varovaisilta, eikä uusia kauppakeskusavauksia ole kuluvana vuonna nähtävissä. Lähitulevaisuuden kauppakeskusinvestointien painopiste on kaupunkien keskustoissa ja nykyisten kauppakeskusten uudistuksissa ja laajennuksissa. • 2 | 2010 Kaupan Maailma 19
- Page 1: Kaupan Maailma NRO 2 | HUHTIKUU 10
- Page 4 and 5: Kevät on täynnä juhlia ja Pommac
- Page 6 and 7: Huhtikuu Koonnut THEA EKHOLM KAUPAN
- Page 8: Huhtikuu KAUPAN MAAILMASTA Kosmetii
- Page 11 and 12: Hartwall Jaffa Jackfruit
- Page 13 and 14: Urani paras hetki oli, kun minulle
- Page 15 and 16: - ainutlaatuinen Elämäsi vesi Nov
- Page 17: REKORDERLIG MANSIKKA-VADELMA UUTUUS
- Page 21 and 22: Kaupan alalla päivät vaihtelevat
- Page 23 and 24: Näin varmistat rekrytoinnin onnist
- Page 25 and 26: 2 | 2010 Kaupan Maailma 25
- Page 27 and 28: Asiantuntijat Henkilöstöryhmät,
- Page 29 and 30: hoitaneet palkanmaksun ja muut työ
- Page 31 and 32: Vuoden Kauppakeskukseksi valittiin
- Page 33 and 34: tyy koko ala, Kari Kulmala korostaa
- Page 35 and 36: kuluttajamaissa. Maailmanmarkkinoil
- Page 37 and 38: 2 | 2010 Kaupan Maailma 37
- Page 39 and 40: Wincor Nixdorf Oy:n viime lokakuuss
- Page 41 and 42: Myös kahviloissa näytöillä voi
- Page 43 and 44: Asiaa yritysautopäättäjille | nr
- Page 45 and 46: LIITTEEN SISÄLTÖ 46 .... Ajankoht
- Page 47 and 48: 2 | 2010 Kaupan Maailma 47
- Page 49 and 50: Brittien ylpeys, Land Roverin Disco
- Page 51 and 52: Mercedes-Benz B 180 NGT ”Parhaimm
- Page 53 and 54: Helpten One MaxTech Helpten One on
- Page 57 and 58: Esimies: jätä työasiat työpaika
- Page 59 and 60: FRANCHISING Huhtikuu Puotilan vanha
- Page 61 and 62: henkilö on suorittanut opintonsa,
- Page 63 and 64: Vuoden franchisingyrittäjäksi val
- Page 65 and 66: Rakennusvuosi m 2 2003 / 2005 / 2
- Page 67 and 68: tuurista, Kankaanranta pudottelee k
Huhtikuu<br />
KAUPAN TILASTOT<br />
Vuosi 2009 oli vähittäiskaupan kannalta haastava.<br />
Kauppakeskukset pärjäsivät kuitenkin haasteisiin<br />
nähden hyvin, sillä toimialan kokonaismyynti kasvoi<br />
neljä prosenttia vuodesta 2008. Myös kauppakeskusten<br />
kävijämäärä kasvoi 4,5 prosenttia.<br />
Teksti THEA EKHOLM Kuva Futureimagebank<br />
Kauppakeskukset pitivät<br />
hyvin pintansa vuonna 2009<br />
Kauppakeskusten kokonaismyynti<br />
oli Suomessa<br />
vuonna 2009 noin 4,9<br />
miljardia euroa. Toimialan<br />
kasvua suhteessa<br />
muuhun vähittäiskauppaan selittää<br />
asiakkaiden ostokäyttäytyminen sekä<br />
markkinoille tullut liikealan lisäys. Ilman<br />
uudis- ja laajennusinvestointeja<br />
kauppakeskusten myynti olisi säilynyt<br />
edellisen vuoden tasolla.<br />
Vuonna 2009 Suomessa avattiin neljä<br />
uutta kauppakeskusta: Akseli Mikkeliin,<br />
Elo Ylöjärvelle, Skanssi Turkuun<br />
ja Ristikko Helsinkiin. Näiden ansiosta<br />
kauppakeskusten lukumäärä nousi vuodenvaihteessa<br />
73:een. Yhteenlaskettu<br />
kävijämäärä kauppakeskuksissa nousi<br />
Tunnuslukuja Suomen kauppakeskusmarkkinasta<br />
2009 2008 Vuosimuutos (%)<br />
Kauppakeskusten lukumäärä 73 69 5,8 %<br />
Kauppakeskusten myynti *(milj. €) 4 860 4 658 4,3 %<br />
Myynti** / vuokrattava liikeala (€/m²) 3 352 3 327 0,7 %<br />
Kävijämäärä 302 289 4,5 %<br />
Vuokrattava liikeala (milj. m²) 1,45 1,40 3,6 %<br />
Myynti/kävijä (€) 16,09 16,12 –0,2 %<br />
Vähittäiskaupan myynti (mrd. €) 35,2 35,8 –1,6 %<br />
Kauppakeskusten markkinaosuus 13,8 % 13,0 % 0,8 %-yksikköä<br />
*perustuu toteutuneisiin vertailukelpoisiin myyntitietoihin ja arvioihin<br />
Lähde: Suomen Kauppakeskusyhdistys ry<br />
18 <strong>Kaupan</strong> <strong>Maailma</strong> 2 | 2010
Change language