L'abitare sociale - Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali

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L’abitare sociale
Stato di attuazione: già realizzati e consegnati, a fine
2010, n° 150 alloggi, altri 227 sono in costruzione, previsto
il completamento nel 2011
I Risultati ottenuti e risultati attesi: il gettito dei canoni permetterà
di coprire una parte dei mutui contratti dai Comuni,
in particolare gli interessi, il canone calmierato si dimostra
una risposta vincente, in grado di tenere in equilibrio la
finalità sociale, di cui sopra: “descrizione del progetto”, con
la necessità di assicurare l’autofinanziamento futuro della
manutenzione e dei costi di gestione, ma può anche assicurare
l’accantonamento di risorse per nuovi investimenti.
Risorse finanziarie e loro provenienza:
ACER: € 1.753.520,00
Comuni: € 27.838.729,18
Regione: € 12.241.721,21
Totale: 41.833.970,39
Professionalità coinvolte: la gestione dell’intervento è svolta
dall’azienda casa della provincia di Rimini (ACER), che si
è occupata della progettazione, dell’ appalto e direzione lavori,
ed avrà poi il compito, una volta assegnati gli alloggi da
parte dei comuni, della gestione immobiliare e del rapporto
con gli assegnatari, il personale coinvolto ha un prevalente
profilo tecnico (Arch. Ing. Geom.) ed amministrativo (Ragionieri,
Giuridici, Sociologi).
Osservazioni: si ritiene necessario potenziare, attraverso
programmi ed investimenti realizzati dall’intera filiera
istituzionale (Stato, Regioni, Comuni, Aziende Casa)
questa tipologia di alloggi di edilizia agevolata, o meglio
di housing sociale pubblica, che può rispondere positivamente
alla domanda di alloggi a canone calmierato. Si
sottolinea che almeno il 40% delle risorse possono essere
attinte a mutuo e pagato con i canoni.
Riferimenti per saperne di più: Direttore Generale ACER
RIMINI.
Comune di Torino
Titolo del progetto 1: Portierato sociale - coabitazioni
solidali.
Contesto: esperienze di coabitazione tra giovani adulti collocate
in contesti urbani marginali, all’interno di quartieri
di edilizia residenziale pubblica.
Destinatari: i destinatari primi sono giovani adulti nella
fase di uscita dalla famiglia d’origine, che lavorano o
studiano, ma hanno un grado di autonomia finanziaria
modesta, in seconda battuta beneficiano di questi interventi
le famiglie che risiedono nei quartieri pubblici sede
delle coabitazioni stesse.
Obiettivi: promuovere l’autonomia dei giovani in termini
sociali e residenziali, realizzare un mix sociale e culturale
in quartieri pubblici segnati da difficoltà e marginalità
sociale.
Soggetto promotore: il Comune di Torino, Divisione edilizia
residenziale pubblica, Divisione servizi sociali, Servizi
sociali circoscrizionali.
Partners: Agenzia territoriale per la casa (ex i.a.c.p), Associazioni
e Cooperative
Descrizione del progetto: la declinazione torinese del
portierato sociale è iniziata sperimentalmente con due
comunità di coabitazione per giovani volontari che hanno
accettato un patto di collaborazione con il Comune
per lo sviluppo delle relazioni tra inquilini, la mediazione
dei conflitti tra gli abitanti, l’accompagnamento ai
servizi sociali o sanitari dei più deboli, al sostegno delle
persone fragili ed allo sviluppo della comunità insediata
in ambiti di edilizia popolare, anche con funzione di stimolarne
il mix sociale culturale.
Il patto prevede da parte del Comune lo sconto del 90%