L'abitare sociale - Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali

La rilevanza delle politiche locali nella lotta alla povertà 33
di occupazione giovanile è così sceso al 44%, con
una caduta tre volte superiore a quella subita dal
tasso di occupazione totale.
Stante le difficoltà del periodo attuale, la domanda
di abitazione di questa fascia di popolazione
è in continuo aumento. Se, come visto, ancora
elevata è la percentuale di giovani che vivono in
famiglia, è altrettanto vero che una delle cause è
l’impossibilità di far fronte ai prezzi di mercato,
sia per quanto riguarda la proprietà che l’affitto
(se non in condivisione con altre persone).
Nel 2005 è stata stimata una domanda abitativa
potenziale che sfiora i 4milioni di giovani, ragazzi
tra i 26 e i 35 anni che pur lavorando non possono
permettersi un’abitazione propria (9) : su 100 ragazzi
che potrebbero acquistare casa, la maggioranza
(56,7%) vive con i genitori, il 33,9% in affitto e il
9,4% in coabitazione (come coppia, 2,9%, o single,
6,5%). I potenziali giovani acquirenti vivono prevalentemente
al nord ovest (30,1%), e in particolare
in Lombardia (18,7%). Anche al sud si è registrato
un forte fabbisogno abitativo (28,1%), mentre
sia nel nord est che nel centro la domanda potenziale
è pari al 22% circa, con un ruolo rilevante di
Veneto (10,5%) e Lazio (8,8%).
Il rilancio di serie politiche abitative diventa
quindi un fattore strategico per investire sulle
nuove generazioni, contribuendo a completare
la transizione verso l’età adulta. La permanenza
prolungata in famiglia è uno dei principali
problemi per i giovani, che incontrano sempre
maggiori difficoltà nel percorso di realizzazione
della propria autonomia sociale.
Una fascia specifica di giovani per i quali la disponibilità
di alloggi a costi contenuti assume
un significato importate è quella rappresentata
dagli studenti universitari fuori sede. La mancanza
di abitazioni a prezzi ragionevoli infatti
può costituire un blocco all’ascensore sociale
per quegli studenti che non possono permettersi,
per insufficienza di risorse economiche, di seguire
un corso di studi in una città diversa dalla
propria. In tale ambito va inoltre considerato
la diffusione di un mercato degli affitti in nero,
a canoni commisurati al numero di posti letto
disponibili, e senza alcuna corrispondenza alla
qualità (e sicurezza) dell’alloggio.
2.4. La popolazione straniera
Al 1° gennaio 2010 gli stranieri residenti nel nostro
paese (10) ammontano a 4.235.059, il 7% della
popolazione nazionale, valore in forte ascesa ri-
9 Censis, Giovani, lavoro e casa. I mutui-casa per gli atipici. Dossier
realizzato per Banca di Roma. marzo 2005
10 Sono solo 61 i comuni italiani in cui, al 1° gennaio 2010, non
risiede alcuno straniero.