TABLA DE CONTENIDO CÓDIGO TRIBUTARIO1

CÓDIGO TRIBUTARIO
Bienes locados a la provincia. Requisitos
Artículo 110— Todo locador de bienes inmuebles a la
provincia deberá justificar en el acto de la adjudicación el
pago del impuesto inmobiliario de esos bienes hasta el
último vencimiento operado.
Los ministerios y organismos descentralizados de la provincia
no liquidarán las partidas de alquileres si el locador no
justifica cada año en las épocas correspondientes, los pagos
de los impuestos referidos anteriormente.
Comunicación de traslados de dominio
Artículo 111— La Dirección General del Registro de la
Propiedad, comunicará diariamente a la Dirección de Catastro
y a la Dirección General toda enajenación por transferencia
que se anote y en general cualquier modificación al
derecho de dominio de bienes inmuebles como asimismo
toda protocolización de título y adjudicación hereditaria
relativas a toda propiedad ubicada en el territorio de la
provincia.
Asimismo las autoridades que otorguen títulos provisorios
o definitivos de tierras fiscales o las concedan en venta,
informarán diariamente tal circunstancia a la Dirección de
Catastro y a la Dirección.
A los efectos indicados en este artículo se utilizarán los
formularios autorizados.
CAPÍTULO TERCERO
DE LA BASE IMPONIBLE Y DEL
PAGO
Determinación base imponible
Artículo 112— 1 La base imponible del impuesto establecido
en el presente título estará constituida por la suma de los
valores de los inmuebles, determinados de conformidad con
lo que seguidamente se dispone.
Los valores a computar serán los que correspondan a la
tierra libre de mejoras.
Cada inmueble será valuado teniendo en cuenta sus características
y su ubicación. A esos efectos se procederá a:
1) Aprobar la división del territorio provincial en zonas
diferenciadas caracterizadas en función de factores edafológicos
y climáticos.
2) Establecer y periódicamente actualizar el valor básico
fiscal unitario correspondiente a cada una de las zonas
a que se refiere el inciso anterior. Para este fin serán de
aplicación los siguientes criterios de valuación, conjunta
o separadamente usados:
a) En base a la renta determinada por los costos de
producción de los cultivos más significativos de la
provincia;
b) En base a la utilización de los valores corrientes del
mercado inmobiliario rural, obtenidos mediante la
realización de encuestas;
c) En base a la valoración de la capacidad de uso de los
distintos tipos de suelo.
3) Incrementar los valores básicos unitarios a que se refiere
el inciso anterior hasta su expresión óptima mediante
la aplicación de un coeficiente de corrección que será
la razón inversa de la aptitud media de cada zona.
4) Asignar a cada uno de los predios alcanzados por el
impuesto un coeficiente representativo de las características
particulares de los mismos, referidas a ubicación,
caminos, suelos, topografía, aguas, aptitud
agrícola, aptitud ganadera, bosques y lagunas.
5) Establecer la valuación de cada predio rural multiplicando
su superficie por el correspondiente valor básico
unitario de la zona en que se encuentre ubicado, debidamente
incrementado a su expresión óptima de conformidad
con el inciso 3), y aplicando al resultado de
ese producto el coeficiente a que se refiere el inciso 4).
La Dirección de Catastro será el organismo competente para
la aprobación, puesta en vigencia e implementación de las
funciones a que se refieren los incisos 1), 3), 4) y 5) de este
artículo.
La determinación y actualización de valores básicos a que
se refiere el inciso 2) será efectuada por la Dirección de
Catastro y aprobada por decreto del Poder Ejecutivo. La
facultad de aprobar y actualizar valores a que se refiere este
párrafo podrá ser delegada en el Ministerio de Economía,
Obras y Servicios Públicos o en la Dirección de Catastro.
Normas para valuaciones y revaluaciones
Artículo 113— Mientras las Reparticiones Técnicas no
efectúen el cómputo de las valuaciones fiscales y de superficies,
éstas podrán ser establecidas por la Dirección General.
Para establecer las valuaciones se podrán también utilizar
los procedimientos señalados a continuación, en la forma
y condiciones que establezca el Poder Ejecutivo.
1) Individualmente cada inmueble en los siguientes casos:
a) Por división o unificación;
b) Por valorización o desvalorización provenientes de
obras públicas, mejoras o cambio de destino debidamente
justificado;
c) Para subsanar errores;
d) Por los precios obtenidos en las ventas si fuese
superior a la valuación fiscal;
e) Por trasmisión a título oneroso o gratuito;
f) Por declaración jurada del contribuyente o responsable,
confirmada por la Dirección de Catastro o
Dirección General.
2) Por la aplicación general de un índice o índices de
variación, teniendo en cuenta para ello el promedio de
oscilación del valor venal en las transaciones efectuadas
en el año anterior, el promedio de oscilación de los
costos y todo otro elemento que contemple el aumento
vegetativo que influya en el valor de la propiedad.
El índice podrá ser único para toda la provincia o diferenciado
por estratos de valuación, departamentos, partidos,
secciones, municipios, ciudades, pueblos, villas o zonas.
1 Texto según Ley Nº 3.053
16 / INGRESOS BRUTOS Y OTROS IMPUESTOS DE LA PROV. DEL CHACO