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Las prácticas espontáneas en los límites de viviendas y espacios públicos de urbanizaciones abiertas construidas de manera masiva.Tesis Doctoral. Arq. Eligia Herrera V., MPhil. 71(originadas por adiciones de techos de porches, terrazas y /o estacionamientos y devolúmenes en los retiros frontales de las casas) son las predominantes.El segundo lugar lo ocupan las fachadas con modificaciones de acuerdo a suspatrones originales de diseño y construcción (comúnmente localizadas en uno o los dosretiros laterales de las viviendas). El tercer lugar le corresponde a las fachadasreconstruidas (con base en nuevos patrones de diseño y/o construcción); el cuarto lugara las fachada - cercas; y el último lugar, a las fachadas originales y casi originales, cuyamayor cantidad fue encontrada en la urbanización con el mayor número de viviendasoriginales tipos, la cual concuerda con El Rosal. En esta urbanización se construyeronseis (6) tipos de viviendas, mientras que en las otras urbanizaciones los tipos originalesde casas varían entre cuatro (4) tipos en El Portal y tres (3) tipos en El Doral.En El Doral se encontró la mayor proporción de fachadas - cercas y fachadasreconstruidas, en lo cual pudiera influir el hecho de que los retiros frontales de susviviendas y la anchura de sus calles internas son mayores que en las otrasurbanizaciones, y el trazado de dichas calles permite conexiones con las callesperimetrales que sirven de acceso a las tres (3) urbanizaciones, lo cual significa que lasmismas facilitan el flujo vehicular y el movimiento de gente extraña en ellas.En El Portal se encontró la mayor cantidad de casas con innovaciones en susretiros, tales como volúmenes de nuevos espacios interiores, y/o techos de porches,terrazas y especialmente de estacionamientos, que han transformado sus fachadasoriginales, las cuales actualmente exhiben componentes originales y nuevos. En ellopudiera influir el hecho de que los retiros frontales de las casas permiten dichasadiciones, y solamente a través de sus calles perimetrales se facilita el flujo vehicularhacia otros lugares. Esto último también contribuye con la prevalencia en El Portal decercas más o menos transparentes.5.2.3. Los límites entre territorios privados y territorios públicosLas acciones de conservación y cambio en los límites de los territorios público yprivado se estudian fundamentalmente en función de las necesidades humanas de
Las prácticas espontáneas en los límites de viviendas y espacios públicos de urbanizaciones abiertas construidas de manera masiva.Tesis Doctoral. Arq. Eligia Herrera V., MPhil. 72territorialidad y sentido, y de su permeabilidad, en tanto que esta propiedad esconsiderada esencial para los procesos de comunicación y generación de información(Lotman, 1991), y es un atributo de las formas arquitectónicas que permite dar aconocer o transmitir sus contenidos; sus conexiones con otras formas e ideas, y lasadaptaciones necesarias para comunicar nuevos mensajes o incorporar nuevas cosas.En el caso de las urbanizaciones elegidas como casos de estudio los límitesoriginales entre las casas y sus espacios de acceso son más o menos permeables, locual es aún perceptible en muchas viviendas. La permeabilidad de dichos límites haposibilitado los cambios realizados en ellos, y su ubicación en primer plano les hapermitido a los habitantes dar a conocer sus sentimientos, conceptos, y valores (dediversa naturaleza) mediante los sistemas de códigos utilizados en las demarcacionesde sus casas.No obstante, los límites de otra cantidad bastante importante de casas han perdidosu permeabilidad, la cual es una cualidad comúnmente estimada en función de lasmaneras de marcar la línea divisoria entre los territorios privado y público, cuyasvariantes extremas son la ausencia o eliminación de muros o barreras físicas en ella; yla construcción en dicha línea de barreras elevadas y macizas con puertas tambiénmacizas o con muy escasas perforaciones, con lo cual se desconectan los territoriosmencionados. Otras clases (intermedias) de límites engloban a las demarcaciones conbarreras físicas transparentes (construidas con rejas y similares), barreras físicas conpredominio de vanos, y barreras físicas con predominio de muros macizos, y de puertastambién macizas, lo cual se muestra en las Figuras 17, 18, 19 y 20 conjuntamente conlos otros tipos de cercas encontradas en las tres (3) urbanizaciones.Frecuentemente las cercas se combinan con jardineras localizadas en su partesuperior, dentro o fuera del territorio de las viviendas, lo cual contribuye con ladiversidad de las formas de las calles, y los contrastes entre sus formas naturales yconstruidas; pero cuando aparecen afuera de dicho territorio, le restan anchura a lasaceras, y por ende, obstaculizan el movimiento de sus usuarios. Es igualmentefrecuente que en las demarcaciones con muros más o menos elevados aparezcanpuntos de luces (mayoritariamente en los elementos que le sirven de remate), y
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