Monitor Uitvoeringsstrategie Plabeka
Monitor Uitvoeringsstrategie Plabeka - Metropoolregio Amsterdam Monitor Uitvoeringsstrategie Plabeka - Metropoolregio Amsterdam
52Atlaspark, Amsterdam-Westpoort
5 Zeehaventerreinen53Dit hoofdstuk biedt een overzicht van de ontwikkelingen op de zeehaventerreinen in hetNoordzeekanaalgebied, een van de belangrijkste economische schakels in de MRA. Inparagraaf 5.2 wordt kort ingegaan op de zeehaventerreinen en hun ligging. Paragraaf 5.3bevat de uitgiften op zeehaventerreinen in 2012. In 5.4 komt het planaanbod voorzeehaventerreinen aan de orde en in slotparagraaf 5.5 wordt de relatie met deUitvoeringsstrategie verder toegelicht.5.1 Belangrijkste feiten op een rij• In 2012 is 5,2 ha aan zeehaventerreinen uitgegeven, waarvan 4,2 ha in de havenAmsterdam en 1 ha in de IJmondhavens. Dit niveau is ruim hoger dan in 2011, maarvergeleken met de jaarreeks sinds 2000 laag.• De uitgiften betroffen 1,8 ha kadegebonden terrein en 3,4 ha havengerelateerdekavels.• Er is in het Noordzeekanaalgebied nog 223,7 ha kadegebonden en 88,6 hahavengerelateerd terrein uitgeefbaar. Er zijn echter maar twee kavels van meer dan20 ha beschikbaar, in de Afrikahaven en op Hoogtij (Zaanstad).• De uitgiften voor kadegebonden terreinen is in 2012 lager geweest dan wat op basisvan de in 2007 uitgevoerde vraagraming van Ecorys mocht worden verwacht. Omdater in 2006 en 2007 zeer grote uitgiftes van kadegebonden terreinen hebbenplaatsgevonden, komt de langjarige realisatie in balans met de vraagraming• Voor de zeehaventerreinen komt het uitgiftenniveau van 2012 uit in tussen het lageen het hoge scenario uit de Ecorys-vraagraming.5.2 Masterplan NoordzeekanaalgebiedIn onderstaande kaart zijn alle bedrijventerreinen die een relatie met de haven hebbenopgenomen. Niet al deze terreinen zijn zeehaventerreinen. Zeehaventerreinenonderscheiden zich van reguliere bedrijventerreinen doordat zij direct aan het vaarwaterliggen, of een directe relatie hebben met de haven en maximaal 2,5km van de kadesliggen. Het is het gebied dat direct grenst aan het Noordzeekanaal en de terreinen langsde Zaan, en omvat terreinen op het grondgebied van de gemeenten Amsterdam,Zaanstad, Beverwijk en Velsen. Het 698ha grote TATA-steel terrein maakt ook deel uitvan het gebied.Figuur 5.1Overzichtskaart bedrijventerreinen in het NoordzeekanaalgebiedBron: Masterplan Noordzeekanaalgebied
- Page 3: 3InhoudsopgaveVoorwoord Arthur van
- Page 7 and 8: SSamenvatting
- Page 9 and 10: 9SamenvattingDit is de zesde editie
- Page 11 and 12: 11• De totale uitgifte van bedrij
- Page 13 and 14: 1Inleiding
- Page 15: 151 InleidingDit is de zesde editie
- Page 18 and 19: 18Schiphol-Centrum, Haarlemmermeer
- Page 20 and 21: 20Figuur 2.1 Werkgelegenheidsontwik
- Page 22 and 23: 22Figuur 2.3Werkgelegenheidsontwikk
- Page 24 and 25: 24Figuur 2.5 Locatietypevoorkeur we
- Page 27 and 28: 3Kantorenmarkt27
- Page 29 and 30: 293 KantorenmarktIn dit hoofdstuk w
- Page 31 and 32: 313.2 Opname en uitbreidingsvraag 2
- Page 33 and 34: 33Figuur 3.6Leegstand kantoren (inc
- Page 35 and 36: 353.4 Nieuwbouw en transformatieKan
- Page 37: 373.5 Relatie met Uitvoeringsstrate
- Page 41 and 42: 441Bedrijventerreinen
- Page 43 and 44: 4 Bedrijventerreinen43Dit hoofdstuk
- Page 45 and 46: 454.3 De markt voor bedrijfshuisves
- Page 47 and 48: 474.4 Situatie op gemengd - plus te
- Page 49 and 50: 49aangescherpt kan worden. Eind 201
- Page 51: 551Zeehaventerreinen
- Page 55 and 56: 555.4 (Plan)aanbod zeehaventerreine
- Page 57: 657Herstructurering
- Page 60 and 61: 606.2 Herstructurering bedrijventer
- Page 62 and 63: 62Figuur 6.114.000.000 12.000.000 1
- Page 64 and 65: 64Tabel 6.5Plannen voor transformat
- Page 66 and 67: 66In de periode 2009-2012 is voor 8
- Page 68 and 69: 68BijlagenColofonDeze vijfde voortg
- Page 70 and 71: 70Uitgifte (bedrijventerreinen)De h
- Page 72 and 73: 72Ontwikkelingen kantorenmarkt naar
- Page 74 and 75: 74Plancapaciteit kantoren naar deel
- Page 76 and 77: 76Plancapaciteit kantoren naar deel
- Page 78 and 79: 78Overzicht uitgifte per bedrijvent
- Page 80 and 81: 80Overzicht plancapaciteit bedrijve
- Page 82 and 83: 82(Plan)aanbod ZeehaventerreinenDee
- Page 84 and 85: 84Formele IBIS kantoorlocaties naar
- Page 86 and 87: 86Almere-Lelystad Almere Tussenring
- Page 88 and 89: 88deelregio gemeente locatieHaarlem
52Atlaspark, Amsterdam-Westpoort