Husbankens bostøtte og kommunenes saksbehandling

14ordning. Dette er alders-, uføre- og etterlattepensjonister med inntektsom ikke overstiger minstepensjon med mer enn 30 %. Senere harkravene til boligen blitt lempet på også for andre grupper.BoligkravDet kreves i dag i utgangspunktet at boligen skal være selvstendig, ogha egen inngang, kjøkken, bad, soverom og oppholdsrom. Dettekravet gjelder siden 1996 ikke for alders- uføre- og etterlattepensjonistermed inntekt under 130 % av minstepensjon. I senere år er detogså gjort unntak for innvandrere og flyktninger som mottarintroduksjonsstøtte.ArealkravFram til 1996 var det et gjennomgående krav til minsteareal i boligersom skulle omfattes av bostøtteordningen. Også dette kravet bleopphevet for alders-, uføre- og etterlattepensjonister med inntektmindre enn 130 % av minstepensjon. Senere har det blitt gjort unntakfor flere andre grupper søkere. I dag henger kravet igjen bare foralders-, uføre- og etterlattepensjonister med inntekt over 130 % avminstepensjon.Krav om finansiering i Husbanken eller Innovasjon NorgeMens bostøtten opprinnelig hadde en nær binding til boliger reist medbidrag fra statsbankene, er det lite igjen av dette kravet i dag. Kravetbestår i at boligen må ha et påhvilende lån fra Husbanken ellerInnovasjon Norge (tidligere Landbruksbanken og Statens Nærings- ogDistriktsutbyggingsfond, SND). Det gjelder i dag for alders-, uføre- ogetterlattepensjonister med inntekt over 130 % av minstepensjon,dersom de bor i selveid bolig eller leier bolig som ikke er eid avkommunen. I tillegg gjelder det for personer med midlertidige ytelsersom attføring, rehabiliteringsstønad eller midlertidig uførepensjon, ogdessuten personer som har rett til bostøtte ut fra at de har sosialhjelpsom eneste inntekt over lang tid. For disse gruppene gjelder kravetbare for utleieboliger som ikke er disponert eller formidlet avkommunen.BoutgiftstakBostøtteregelverket legger et tak på hvor høye boutgifter som kanregnes med. Dette taket er også avhengig av husstandstype og antallpersoner i husstanden. I tillegg er taket ulikt for ulike kommuner. Fordet ene er det hevet med bestemte faste beløp for de største byene,som tilpasning til høyere boligprisnivå her. I Oslo ligger boutgiftstaketsåledes 25 000 kroner over det generelle nivået, mens det for byeneNIBR-rapport: 2007:4