bouwgids

ouwgidswerk met vakbekwame aannemersRegio KustArrondissementen Veurne,Diksmuide , Oostende, Brugge

Dudzeelsesteenweg 6048380 DudzeleT. 050 60 85 03M. 0475 38 57 92info@waldoverheecke.beReg.nr. BE1863.030.180/05 22 10BTW BE 0863.030.180Wij houden eraan onze werkentot in de perfectie uit te voerenmet oog voor detail. Wij beperkenons niet tot bepaalde regio’smaar werken over gans België.Wij verzorgen alle binnen- enbuitenschilderwerken, specialeschildertechnieken o.a. Italiaansmes, verouderingstechnieken(patineren), enz., behangwerken,gyprocwerken (valse plafonds,valse wanden) plaatsenvan laminaat, vast tapijt,raamdecoratie (oa. Americanstores, Japanse gordijnen,lamellen, …), spuitplamuur.Vakmanschap aan betaalbare prijzen!

Gemiddelde verkoopwaardenonroerende goederenIn volgende tabellen geven wij per arrondissement en per gemeente de gemiddeldeverkoopprijs en de prijsevolutie t.o.v. 1 jaar en 5 jaar terug van eengezinswoningen,appartementen en bouwgronden.pag. 1, 2, 3, 4 - bron: Gegevens STADIM, Studies en Advies Immobiliën - TRENDS VASTGOEDGIDS❙ 1 ❙

Gemiddelde prijs2010Eénsgezinswoningen1 jaar 5 jaarArrondissement BRUGGE 296.222 9,00% 32,50%Beernem 229.294 1,00% 30,30%Blankenberge 206.161 -2,60% 17,50%Brugge 238.845 7,10% 35,00%Damme 264.801 -6,70% 14,30%Jabbeke 276.098 6,50% 20,60%Knokke Heist 758.282 6,80% 45,20%Oostkamp 252.899 0,40% 26,70%Torhout 219.087 8,20% 47,50%Zedelgem 251.985 5,30% 43,20%Zuienkerke 307.600 2,90% 30,10%Arrondissement DIKSMUIDE 187.230 9,10% 492,00%Diksmuide 191.521 7,60% 41,20%Houthulst 164.348 5,50% 45,10%Koekelare 202.780 17,20% 63,80%Kortemark 182.814 6,40% 44,30%Lo Reninge 190.818 28,50% 74,50%❙ 2 ❙

Gemiddelde prijs2010Appartementen1 jaar 5 jaarGemiddelde prijs2010Bouwgronden1 jaar 5 jaar314.013 8,60% 43,20% 199 12,70% 9,80%190.713 4,20% 38,60% 124 1,30% 43,70%179.038 2,90% 24,20% 288 *** 10,20%219.769 7,90% 32,50% 168 5,90% 4,80%143.125 *** 3,20% 152 19,60% -5,90%246.068 18,10% 33,40% 110 -27,00% -18,00%450.137 6,80% 61,50% 886 -11,40% 139,60%207.404 0,60% 22,10% 194 39,90% 55,00%183.964 -0,50% 41,70% 204 20,30% 33,60%213.997 20,20% 58,80% 173 27,90% 62,90%*** *** *** 224 *** ***151.671 -1,80% 12,30% 147 40,50% 98,60%158.321 -14,70% 6,80% 186 *** 140,60%159.350 29,10% *** 107 13,50% 57,50%150.397 -4,60% 31,70% 168 *** 115,10%136.287 5,00% -10,00% 135 16,20% 98,80%*** *** *** *** *** ***❙ 3 ❙

Gemiddelde prijs2010Eénsgezinswoningen1 jaar 5 jaarArrondissement OOSTENDE 216.663 7,00% 37,90%Bredene 215.370 9,10% 41,40%De Haan 301.101 5,90% 38,30%Gistel 200.487 -3,10% 55,20%Ichtegem 204.036 9,20% 51,30%Middelkerke 234.691 11,40% 42,30%Oostende 201.652 8,70% 34,90%Oudenburg 177.536 -3,90% 23,90%Arrondissement VEURNE 267.860 4,40% 27,10%Alveringem 171.013 15,50% 59,60%De Panne 242.590 -0,10% 24,00%Koksijde 336.563 -1,80% 13,80%Nieuwpoort 268.628 20,50% 32,00%Veurne 190.081 -2,00% 46,80%❙ 4 ❙

Gemiddelde prijs2010Appartementen1 jaar 5 jaarGemiddelde prijs2010Bouwgronden1 jaar 5 jaar184.835 5,80% 41,80% 274 32,50% 87,40%199.163 12,50% 67,00% 334 26,60% 132,90%206.615 4,00% 54,80% 480 *** 216,50%170.526 17,70% 42,90% 139 0,00% 11,40%158.362 9,50% 30,00% 201 *** 126,30%169.228 5,40% 44,50% 264 29,40% 26,30%186.180 5,30% 30,30% 231 -8,80% 65,10%174.767 5,80% 42,10% 163 *** 27,30%225.543 6,80% 37,20% 248 10,00% 44,00%142.302 *** *** 107 *** 92,00%181.978 6,30% 19,00% 299 3,10% 118,00%248.595 5,20% 36,60% 320 20,20% 23,40%229.472 8,80% 52,70% 172 *** -13,70%188.696 -7,40% 23,00% 136 *** 33,70%❙ 5 ❙

Hoeveel is mijn woning waard ?De venale waarde van een onroerend goed is een andere benaming voor de verkoopwaarde of dewerkelijke prijs die het onroerend goed bij verkoop zal halen. Deze waarde is echter niet altijd eenvoudigte bepalen door vergelijking met prijzen van gelijkaardige onroerende goederen, in dezelfde omgevinggelegen en in normale omstandigheden verkocht. Men verstaat dus de prijs die men voor het onroerendgoed mag verwachten na voldoende publiciteit voor de verkoop en een normale mededinging vankandidaat kopers.Vanzelfsprekend liggen de verwachtingen van de verkoper en de koper anders.Wat koper en verkoper ook overeenkomen, voor de heffing van het registratierecht is een wettelijkminimum voorgeschreven, het basisbedrag van de heffing mag niet lager zijn dan de venale waarde.Ook de ontvanger zal zich voor de vaststelling van de venale waarde baseren op vergelijkingspunten,verkoopprijzen van vergelijkbare panden die recentelijk in dezelfde buurt zijn verkocht.Vorige tabellen geven een zeer goed beeld van de waarde van een onroerend goed. Om ze naarobjectiviteit in te schatten, vermelden we volgende criteria die een min- of meerwaarde bepalen:• dak• algemene staat• aanwezigheid van een onderdak• aanwezigheid van dakisolatie• buitenschrijnwerk • algemene staat• aanwezigheid van dubbele beglazing• comfort• aanwezigheid van ingerichte badkamer• aanwezigheid van ingerichte keuken• aantal slaapkamers• aanwezigheid van garage (en eventueel extra bergruimtes)• aanwezigheid van centrale verwarming• electriciteit• voldoende vermogen• leiding conform de veiligheidsvoorschriften• scheuren of vocht (schimmel) in muren• ondergelopen kelder of opstijgend grondvocht• bestaande spouw en goed uitgevoerde muurisolatie• een nog lang lopende huurtermijn of belastende erfdienstbaarheden• leegstand sinds aanzienlijke tijd• ouderdom van het goed• de omgeving• straat• afstand tot winkels• openbaar vervoerHoe objectief men ook de waarde van een onroerend goed tracht in te schatten, het resultaat van eentekoopstelling ligt nooit op voorhand vast.Een tijdelijk, plaatselijk overaanbod kan de prijs drukken maar ook kan een persoonlijke individuelemeerwaarde voor een koper meespelen.De notarissen en de landmeters-schatters uit de regio zijn bij uitstek de meest aangewezen personen omkoper of verkoper met advies bij te staan.❙ 6 ❙

De gemeentelijke diensten stedenbouwWie aankoop- of bouwplannen heeft informeert zichbest zo vlug en volledig mogelijk. De meest aangewezenen snelste manier hiertoe is een bezoekaan de technische dienst van de gemeente of stadwaar de grond of woning die je wenst te verwervengelegen is. De dienst stedenbouw of ruimtelijke ordeningis vertrouwd met de plaatselijke situatie engoed op de hoogte van het gemeentelijk ruimtelijkbeleid.VELE VRAGEN:- Wat is de bestemming van een perceel volgenshet gewestplan?- Bestaat er een APA (algemeen plan van aanleg)of een BPA (bijzonder plan van aanleg)?- Is het perceel opgenomen in een onteigeningsplan?- Ligt het perceel in een goedgekeurde verkaveling?- Bestaat er een rooilijnplan?- Bestaan er erfdienstbaarheden, gekend bij degemeente?- Is er een tracé van een weg gepland in de onmiddellijkeomgeving?- bestaat er een bouwverordening?DIVERSE PLANNEN:Stedenbouwkundige verordeningen zijn voorschriftendie gelden op het hele grondgebied vande overheid die de verordening afvaardigt.Ruimtelijke structuurplannen leggen de visie op deruimtelijke ordening vast. Deze plannen doen geenuitspraken over concrete percelen, en evenmin overhet afleveren van concrete vergunningen.Bestemmingsplannen zorgen voor de verfijningop perceelniveau. Deze plannen worden gebruiktals afwegingskader bij het behandelen van stedenbouwkundigevergunningen.Rooilijnplannen leggen de grens vast tussen hetopenbaar domein en de private eigendommen.BESLIST DE GEMEENTE?De decreten ruimtelijke ordening voorzien in tweevergunningssystemen. Als een gemeente voldoetaan een aantal voorwaarden, gaat ze over naar hetstatuut van ‘ontvoogde gemeente’ en beslist ze autonoomover uw stedenbouwkundige vergunning.Door dit nieuwe systeem krijgen de gemeenteneen grotere autonomie bij het behandelen van deaanvragen. Momenteel is in de meeste Vlaamse gemeentenhet ‘oude systeem’ nog van toepassing.Om zelfstandig vergunningen te mogen afhandelenvolgens de procedure van het nieuwe decreet ruimtelijkeordening, moet een gemeente eerst voldoenaan vijf voorwaarden:- beschikken over een goedgekeurd gemeentelijkruimtelijk structuurplan- een gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaarin dienst hebben- beschikken over een conform verklaard plannenregister- beschikken over een vastgesteld vergunningenregister- beschikken over een register van de onbebouwdepercelen.De gemeente kan u meedelen welk vergunningssysteemop haar van toepassing is.U kan deze informatie ook raadplegen op de site vande Vlaamse overheid:www2.vlaanderen.be/ruimtelijk/vergunningen/vijfvoorwaarden❙ 7 ❙

INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):ALVERINGEMSint-Rijkersstraat 19, 8690 ALVERINGEMTel.: 058/288881 - Fax: 058/288883Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEVERMOTEAANNEMER - METSEL- EN VLOERWERKENTom Vermote - Hoogstadestraat 70 - 8690 Hoogstade0496 02 86 02info@bouwvermote.be www.bouwvermote.beD&D Projects Deschuytter,Degelijk en Duurzaam verbouwen van uw woning,appartement of handelszaak.Algemene renovatiewerken van A tot Z - Totaal pakket.Wij verzorgen alles voor uvanaf ontwerp tot instap klaar.Vaartstraat 38 – 8690 AlveringemTel. & Fax 058 28 92 77 – GSM 0495 20 92 79www.ddprojectsdeschuytter.be - jdrenovatie@hotmail.com8 www.advocaat.beEen advocaat kan voor u zoveel meer doen dan enkel uw zaak pleiten: adviseren, bemiddelen, onderhandelen enverdedigen. Ga tijdig langs bij een advocaat, wacht niet tot een probleem escaleert.❙ 8 ❙

INFO:Hoogstraat 30 - Alveringem - Tel.: 0495 28 98 12Email: landmeter@janmaes.eu - www.janmaes.eu- landmeten - schatten van onroerende goederen- opmaak plaatsbeschrijvingen - keurder privé-rioleringenDienst Stedenbouw (R.O.):BEERNEMMeer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEBENNY STROOBloemendalestraat 112, 8730 BEERNEMTel.: 050/289121 - Fax: 050/790463Meulestraat 28 - 8730 OedelemTel. 050 28 04 99 - GSM 0494 58 34 34Fax 050 28 04 99stroo.benny@telenet.be• Algemene verbouwingen• Vloeren & Faiencen• Terras & opritten• Nieuwbouw met ev. hulp van de eigenaarKies nooit lukraak voor de goedkoopste offerte.Of het nu gaat over de eerste grondwerken, dedakconstructie of de afwerking van de woning,weeg steeds de prijs en de kwaliteit tegen elkaar af.Informeer steeds naar de referenties en ervaringenvan uw aannemers of hoofdaannemer. Een mooie(onderhandelde) prijs is goed meegenomen inelk bouwbudget, maar mag niet allesbepalendzijn. Veel moeilijkheden kan je voorkomen doorte kiezen voor vakmanschap gecombineerd metdegelijke materialen, ook al betaal je iets meer.De vreugde van eventuele besparingen is snelvergeten wanneer de eerste mankementen ofproblemen zichtbaar worden. Let ook op de kleinelettertjes in offertebeschrijvingen en aarzel niet omverduidelijking of schriftelijke garanties te vragen.Een echte vakman heeft hiermee geen probleem.❙ 9 ❙

Landmeter-expertLuc VanpouckeOpmetingen grensbepalingenopstellen verkavelingdossiersuitzetten bouwwerkenBeëdigd door de Rechtbank van Eerste Aanleg van Bruggeop 13 juni 1996Ingeschreven op het Tableau van Landmeters-expertenonder het nr. LAN 04 0359Scherpestraat 31A - 8730 BeernemTel. 050/78.02.73 - Fax 050/67.68.06GSM 0486/06.53.76E-mail: vanpoucke.luc@telenet.beBTW nr. BE 0673.207.318BTW nr. BE 0673.207.318VDNVAN DER NEUTTIMOTHYRedo-credovloerenChapeIsolatieChapeGSM: 0475-82-82-79Fax: 050-81 23 32E-mail: timothyvdn@advalvas.bePeter D’hoogeAlgemene Elektrische installatiesDomotica - Verlichting - Video en parlefonieHubert d’Ydewallestraat 62 - 8730 Beernemwww.peter-dhooge.com - 0477/67 26 22❙ 10 ❙

Alle scheer- en snoeiwerken - elke vorm van aanleg in uw tuin:afsluitingen, gazons, paden en terrassen,...snoeien en vellen van bomen - maaien van gazons, groot en kleinonderhoud van beplantingstroken,...Niels Hurtekant - N. Fonteynestraat 1L - 8730 OedelemTel.: 0496 45 04 37 - tuinen.hurtekant@telenet.beTimmer- en schrijnwerkenIvo VerhoogheRamen en deuren in PVC en houtKeukens en badkamersBinnenhuisinrichtingKarweien allerhandeHoornstraat 33 - 8730 Beernem050 79 24 59 - 0486 88 74 23COSTERS Luc 0494.66.49.99Karweien HoutconstructiesKlinkers en vloeren❙ 11 ❙

INFO:www.l-projects.beinfo@l-projects.beDienst Stedenbouw (R.O.):BLANKENBERGEL&L Projects bvba0474/835278Geregistreerd aannemerBE 0824.755.366 / 05 11 10GROENE ENERGIE, ISOLATIEWERKENALGEMENE ELEKTRICITEIT, DOMOTICAAUTOMATISATIE, RENOVATIEWERKENL&L Projects BvbaWellingstraat 858730 BeernemMeer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEALGEMENE ELEKTRICITEITHOCKS Alain BVBAGSM 0496 23 62 96- Residentiele elektriciteit- Industriële elektriciteit- Nieuwbouw en verbouwingen- Videofonie, parlofonie, telefonie en distributie- Elektrische verwarming- Domotica- Camerabewaking- Automatisatie- Automatische poort, hekken en rolluikbediening- Alarminstallaties- En alle verlichting.J.F. Kennedyplein 1, 8370 BLANKENBERGETel.: 050/429942 - Fax: 050/429029Dumonstraat 36, 8370 UitkerkeT 050 41 62 96alainhocks@skynet.beOndernemingsnummer: BE 0876 140 424Uw droomhuis kopen – een psychologisch spelDe zoektocht naar een geschikt huis kan boeiend zijn,maar wie eraan begint moet zeker stressbestendig enkoelbloedig zijn. Een prachtig huis wordt net voor jeneus aan een ander verkocht. Je deal met de verkoperis nagenoeg rond als er een andere koper opduiktdie meer wil bieden. Je moet bovendien bereid zijnje koop door de vingers te laten glippen als je eenkoopje wil doen. Een verkoper die aanvoelt dat jebang bent om het huis nog aan iemand anders teverliezen, kan je niet aanzetten tot enige toegeving.Zakelijk en vastberaden onderhandelen en met eenkloppend hart de onderhandeling afbreken, om zode verkoper onder druk te zetten om er nadien jevoordeel uit te halen. Het hoort bij het psychologischspel en wie het niet aankan riskeert dat de koopjesnaar de anderen gaan.❙ 12 ❙

ELEKTRICITEITCENTRALEVERWARMING • SANITAIRBTW BE 0898-689-162Filip LAGROU B.V.B.AHERSTELLINGEN en INSTALLATIESHANZESTRAAT 27.8370 BLANKENBERGETEL. 050 41 54 25 • FAX 050 41 83 54GSM 0476 25 57 14 • E-mail: filip.lagrou@scarlet.be• Elektriciteitswerken• Inbraakbeveiliging• Bordenbouw• Branddetectie• Domotica• Video - parlofonie• ComputerbekabelingForthoekstraat 21 - 8370 BlankenbergeTel. 0495 54 07 07 - Fax 050 75 01 87 - Email info@eldomocom.beVoor jouw woonkrediet op maatwij vergelijken voor jougratis advies • begeleiding van A tot ZOok voor uw bestaande leningenSchaapstraat 2 • 8370 Blankenberge • Tel. 050 433 428 • GSM 0496 54 62 52www.hypotheekwinkel.be❙ 13 ❙

INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):BREDENECentrumplein 1, 8450 BREDENETel.: 059/339197 - Fax: 059/330036Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BETrappen, leuningen, terras en gevelbekledingTEL 059 43 82 54 GSM 0472 10 40 10www.bjcreate.beKOMEN MERK HETVERSCHILVERWEN UZELF MET KWALITEITgrootste keuze, beste prijs, beste service!Brugsesteenweg 101 • 8450 Bredene • tel. 059/24 20 40 • info@floormasters.bewww.floormasters.beopen ma-vr van 8 tot 12u en van 13 tot 18 u • zaterdag van 10 tot 18u doorlopendRendabel renoverenDe meest efficiënte maatregelen tegen dehoge energiekosten zijn de investeringen inenergiebesparende werken: het isoleren van hetdak, het vervangen van ramen door nieuwe metisolerend glas of een oude verwarmingsketel dooreen hoogrendementsketel, … Meestal kunnen dezewerken uitgevoerd worden zonder vergunning enworden ze door de overheid financieel gestimuleerd:belastingaftrek voor energiebesparende werken,het verlaagd btw-renovatietarief, de Vlaamserenovatiepremie voor structurele verbeteringen,de Vlaamse premie voor dakisolatie, premies vangemeenten en netbeheerders, …❙ 14 ❙

INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):BRUGGEOostmeers 17, 8000 BRUGGETel.: 050/448510 - Fax: 050/448518Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEzakenkantoorvandille v.o.f.Malehoeklaan 70/00018310 Sint-Kruis (Brugge)Tel. 050 35 21 46 - Fax 050 37 07 60info@zakenkantoor-vandille.beAlle verzekeringen - vele maatschappijenwww.zakenkantoor-vandille.beFSMA nummer 21810 A-cB8 www.qualibouw.beQualibouw is een kwaliteitslabel voor bouwondernemingen. Specifiek ontwikkeld voor ondernemers die hun klantenspijkerharde garanties durven geven. Met zoekmodule.❙ 15 ❙

PLEISTERWERKENMARC WIMMEBinnen- enBuitenBezettinGalle SpecialiteitenGalbertuslaan 78200 Sint-Michiels Bruggetel. 050 38 62 96fax 050 30 04 28gsm 0476 560 212marc_wimme@hotmail.comverkoopplaatsingrenovatieparketvloerenDé Parketplaatsers0477 29 72 84info@thierryopsomer.beDe Graeve Jean-Marie• Timmer- en schrijnwerken• Rolluiken en parket• Keuken en badmeubel• Alle GyprocwerkenTel. & Fax: 050 36 21 08 • GSM: 0477 31 24 86E-mail: jeanmarie.de.graeve@gmail.comBarthelstraat 1 • 8310 BruggeBTW 0789 041649❙ 16 ❙

energiekosten verlagen..?laat je isolateur opdagen!Thermische isolatiewerken van vloeren, plafonds en zolders.Nieuwbouw en renovatie. Geregistreerd aannemer.Klaas VerstraeteCamiel Van den Busschestraat 35 - 8310 AssebroekGSM 0486-51 64 39e-mail: k.a.verstraete@skynet.bewww.klaasverstraete.be-erkend isolatiedeskundige-bvba Maréchal-Dewolfeen groen pluspunt in bouwenecologische isolatieduurzame zonnepanelengroendakenisolerende dakramenKoopmansstraat 19 - 8000 Brugge – 0472/65.64.60 – 050/33.20.22.www.marechal-dewolf.be - info@isolatie-ventilatie.beNieuwbouw & Verbouwingen - Vloeren & WandtegelsAlgemene bouwonderneming D’heygere BVBAMarguerite Yourcenarstraat 14, 8000 Koolkerke - GSM: 0476/49.48.84email: bouwwerkendheygere@telenet.be - www.bouwwerkendheygere.be❙ 17 ❙

Peter WuytackInterieurinrichting op maatAlgemeen timmer- en schrijnwerkSprookjesdreef 7, 8750 Zwevezele0496/720 751peterwuytack@skynet.beBE 0818.541.230Alle pleisterwerken - CementwerkenKrabpleisters - SierpleistersBVBAVan Ryckeghem EricMaalsesteenweg 397 - 8310 St.-KruisTel. & Fax 050-37 32 47 - eric.van.ryckeghem2@telenet.beSCHOONMAAKBEDRIJF RUITENWASSERGSM 0475 92 03 07EDGAR TINELSTRAAT 9 ■ B-8200 SINT-ANDRIES BRUGGETEL. 050 31 07 89 ■ FAX 050 31 94 90 ■ MARTIN@DUFLOU.BE❙ 18 ❙

Verhuizingen &MeubelbewaringLiftserviceOOSTENDSESTEENWEG 173 - 8000 BRUGGEtel. 050-31 97 97 - fax. 050-31 83 63Verhuizingen Bonneurewww.bonneure.begino.bonneure@skynet.beVerhuizen, uw beslissing is onze zorg.BOUWEN SAMEN MET U inAssebroek - Sint-Andries - Diksmuide - Houthulst - VeurneMeer dan 30 jaar ervaring100% voltooiingswaarborgTraditionele bouwmethodeKwaliteitsvolle materialenKijk snel op www.danneels.be enmisschien bouwen wij ook bij u in de buurt.tel. 050/471010 - immobrugge@danneels.beKoenraad AllietAdvocaatDianadreef 14, 8200 BruggeTel. +32 (0)477 59 36 52Fax +32 (0)50 70 33 71koenraad.alliet@telenet.beConsultatie na afspraakBijstand voor particulier en bedrijf❙ 19 ❙

BouwondernemingDE MEYERE PASCALMolenstraat 215, 8310 AssebroekTel + Fax: 050/37 51 49GSM: 0475/47 95 61NieuwbouwVerbouwingenOprittenwww.pascaldemeyere.beAluminium ramen PVC ramen Rolluiken DeurenGlas Zonwering Vliegenramen GaragepoortenWinorama bvba - Lappersfortstraat 25 - Assebroek 8310Tel: 0479/459274 - Fax: 050/750185 - Email: info@winorama.bewww.winorama.be❙ 20 ❙

www.dheygeresam.bedheygere.sam@telenet.beT 0474 355 789invoerder en producent vanzand en grindgroothandelkalksteenslagporfiersteenslag - dolomietrode mijnsteentennisgravel - parkgoudLODEWIJK COISEAUKAAI 156 - 8000 BRUGGEwww.alzagri.be • mail@alzagri.be • Fax 050 59 98 60 • ☎ 050 59 94 71Een hypothecaire lening op maat?Eén adres:• Echt onafhankelijk advies• Verschillende kredietpartnersGistelsesteenweg 3248200 Brugge (St. Andries)050 38 77 01nathalie@compass-consult.be“Elke Belg is geboren met een baksteen in de maag,wij met het advies eromtrent…”❙ 21 ❙

Van de Cappelle PhilipBVBATrappen en balustrades in metaal en inoxBinnen- en buitenshrijnwerkAlle metaal constructiesMetaalconstructiesTel. 050 72 07 44Gsm 0476 35 04 42 • Fax 050 39 72 57www.trappenvandecappelle.be • vandecappelle@telenet.beGotevlietstraat 66 • 8000 BruggeDe Cock PascalTimmer & schrijnwerkzonweringisoleren van dakenramen en deuren:hout, pvc, aluminiumisolerende beglazingDampoortstraat 191, 8310 BruggeTel.: 0479 792 766Email: pascal.de.cock1@telenet.beINFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):DAMMEWelke aflossing kan ik aan ?D C D CbvbaVissersstraat 2A, 8340 DAMMETel.: 050/288767 en 050/288763 - Fax: 050/501151Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEBouwers of kopers en verbouwers wordenverondersteld over een startkapitaal te beschikken.Bij het lenen worden de gunstigste tarievengehanteerd voor wie over een bepaald gedeeltevan het kapitaal zelf beschikt. Immers dit verlaagthet risico van de banken. Testaankoop hanteert eeneenvoudige formule die een gemiddeld inkomenin staat stelt het afbetalingsvermogen te toetsen:(maandelijks spaarbedrag van het gezin + huur) x80% = het afbetalingsvermogen. Hierbij ontstaat eenveilige marge van 20 % voor het geval er iets foutzou lopen of er zich onvoorziene omstandighedenvoordoen.❙ 22 ❙

Dé EPDM specialist voor uw PLAT DAK!Dé EPDM De beste specialist oplossing voor voor alle platte uw daken PLAT DAK!De beste oplossing voor alle platte dakenDé EPDM specialist voor uw PLAT DAK!Partikuliere De beste daken: oplossing renovatie voor alle platte en nieuwbouwdakenPartikulierePartikulieredaken:daken: renovatierenovatieenennieuwbouwnieuwbouwWALFRABOUWWALFRABOUWAZ St-Lucas AssebroekAZ St-Lucas AssebroekAZ St-Lucas AssebroekVANAF 5M 2 (PARTICULIEREN)VANAF 5M 2 (PARTICULIEREN)TOTVANAF MEER MEER5MDAN DAN 2 (PARTICULIEREN)5.000 5.000 M 2 M(BEDRIJVEN)2 VANAF TROEVEN: 5M 2 (PARTICULIEREN)• TOT Familiebedrijf MEER MEER DAN DAN (3 broers 5.000 5.000 + medewerkers) M 2 M(BEDRIJVEN)2 VANAF • Méér dan 5M15 2 jaar (PARTICULIEREN)(500.000mTROEVEN:2 ) professionele ervaringVANAF • Rubberdaken 5M 2 (PARTICULIEREN)zijn kwalitatiever dan roofingFamiliebedrijf (3 broers + medewerkers)TOT • MEER MEER 450% rekvermogen,Méér dan DAN DAN15 jaar 5.000 rotvrij 5.000 en(500.000mM wortelvast2 ) professionele 2 M(BEDRIJVEN)2 ervaring• Stabiel van -50° tot +100°C, winter & zomer beloopbaarTROEVEN:Rubberdaken zijn kwalitatiever dan roofing• In grote stroken van 15 meter lang op 3 meter breed• Familiebedrijf 450% rekvermogen, rotvrij en wortelvast• Geen brandgevaar (3 broers (zonder + medewerkers) vlam, koude verlijming)Stabiel van -50° tot +100°C, winter & zomer beloopbaar• Méér dan 15 jaar (500.000m 2 ) professionele ervaring• In grote stroken van 15 meter lang op 3 meter breed• Rubberdaken zijn kwalitatiever dan roofing• Geen brandgevaar (zonder vlam, koude verlijming)• 450% rekvermogen, rotvrij en wortelvast• Stabiel van -50° tot WALFRABOUW+100°C, winter & zomer beloopbaar• In grote stroken van 15 meter lang op 3 meter breed• Geen brandgevaar (zonder vlam, koude verlijming)WALFRABOUW50 JAAR LATER50 nog JAAR even WALFRABOUW LATER WATERDICHT !nog even WATERDICHT !EEN INVESTERING DIE OP LANG TERMIJN VEEL GELD BESPAART50 JAAR LATERNANAGEROTTEVOORBBEREPDM-RUBBEREPDM-RUBBERROOFINGEEN INVESTERING DIE OP LANG Kan. TERMIJN Bittremieuxlaan VEEL GELD 68, 8340 BESPAART Sijsele-DammeTel. 050 35 79 82 • Fax 050 54 84 94 • info@walfrabouw.benog www.walfrabouw.beeven WATERDICHT Kan. Bittremieuxlaan !GSM: Tom 0475 43 99 68, 29 8340 • Niek Sijsele-Damme 0476 43 99 29 • Jo 0477 43 99 29Tel. 050 35 79 82 • Fax 050 54 84 94 • info@walfrabouw.bewww.walfrabouw.beEENGSM: Tom 0475 43 99 29 • Niek 0476 43 99 29 • Jo 0477 43 99 290000000 INVESTERING DIE OP LANG TERMIJN VEEL GELD BESPAARTNAGEROTTEVOORROOFINGGEROTTEVOOREPDM-RUBBERROOFINGID NIET AFKNIPPEN AUB - JOB ID - NE PAS COUPER SVP 16QCKan. Bittremieuxlaan 68, 8340 Sijsele-DammeTel. 050 35 79 82 • Fax 050 54 84 94 • info@walfrabouw.be❙ 23 ❙GSM: Tom 0475 43 99 29 • Niek 0476 43 99 29 • Jo 0477 43 99 29ID 0000000 NIET AFKNIPPEN AUB - JOB ID - NE PAS COUPER SVP 16QCwww.walfrabouw.be

VINCENT CLAEYSSCHILDER- EN DECORATIEWERKwww.schilderwerkenclaeys.beKERKSTRAAT 43 - 8340 DAMME T. +32 (0)475 38 31 16 E. info@schilder werkenclaeys.bebvba BouwbedrijfDe Baets Yvan& zoonAlle nieuwbouw en verbouwingswerkenwoning- en AppArtementsbouwVisserstraat 52 - 8340 Moerkerke-Damme - Tel. 050 50 07 91 - Fax 050 50 00 47bouwbedrijf.de.baets@skynet.beOndernemingsnummer 0.451.187.481Luc De LaereKanunnik Bittremieuxlaan 338340 Sijsele - Dammegsm Luc 0478/48.59.35fax: 050/81.57.27@: info@adl-brugge.be❙ 24 ❙

INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):DE HAANLeopoldlaan 24, 8420 DE HAANTel.: 059/242129 - Fax: 059/242123Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEQUATAERTDavidALGEMENE BOUWONDERNEMINGPLEISTER- & CEMENTWERKENTOTAALINRICHTINGGevelrenovatie & bepleistering - Plafondverlaging - Stijlwanden -Aanbrengen isolatiematerialen - Aanleggen opritten & terrassen -Timmer- & schrijnwerk - Vloer- & wandbetegeling - Elektriciteit - SanitairVan afbraak tot wederopbouwINFO:Vlissegemstraat 26 • 8420 De Haan • Tel. 0496 50 48 59Fax 059 43 77 08 • bvba.quataert@telenet.beDienst Stedenbouw (R.O.):DE PANNEExclusief agentP&V Verzekeringeninfo@jumaver.beZeelaan 21, 8660 DE PANNETel.: 058/429766 - Fax: 058/421617Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BE✶ Oostende Koningstraat 17 0477 23 77 97✶ Koksijde Koninklijke Baan 117 0499 57 92 66✶ De Panne Duinenstraat 27 0477 23 77 97Excl. verzekeringsagent SIR CVBA en P&V Gemeenschappelijke kas (00058) - FSMA 109024A - ON: 0837 381 994❙ 25 ❙

8 www.stadim.beOp deze site vind je alle informatie terug over de organisaties actief in de zorg voor onroerend erfgoed in Vlaanderen:overheidsdiensten en de door de Vlaamse overheid gesubsidieerde organisaties.INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):Heernisse 6, 8600 DIKSMUIDEDIKSMUIDE Tel.: 051/519129 en 051/519130 en 051/519131 - Fax: 051/510020Sanitair • Elektro • DuyckSchoorbakkestraat 32 - 8600 Pervijze (Diksmuide)GSM 0475 67 89 86 - Fax 051 55 55 52Email: koen.duyck@pandora.beBTW BE 889.220.180Steven BoudenAlle karweienNieuwbouw & renovatieVerwarming & sanitairLange Limaertstraat 78600 Diksmuide (Vladslo)0496 73 85 23steven.bouden@telenet.beBE 0842 470 338Eerst de bouwvergunning, daarna de aanbestedingIndien u graag zekerheid wilt hebben over debouwkosten en overweegt een bouwcontract aante gaan vooraleer u over een bouwvergunningbeschikt, moet u het volgende in acht nemen.In principe bindt u zich met zo’n bouwcontract omdatu de persoon bent die voor de bouwvergunningmoet zorgen. U zult de aannemer schadeloosmoeten stellen wanneer blijkt dat u niet tijdigof zelfs helemaal geen bouwvergunning hebtgekregen. U vermijdt een dergelijk risico als u onder‘opschortende voorwaarde’ contracteert.❙ 26 ❙

VERHUURHOOGWERKERSSCHAARLIFTENSAFETY LIFTINGKLEINE DRIES 29 - DIKSMUIDET 0495 54 30 60 - F 051 51 14 23www.padix.be❙ 27 ❙

Karel DeflouGentweG 33, 8600 VlaDslo - 0479 37 95 01tuinendeflou@gmail.comBE 0807.286.557aanleg en onderhoudbedrijfs- en privétuinenrenovatie bestaande tuinenvellen en snoeien van bomenwww.pleisterwerkendelrue.beWagenmakerijstraat 8, 8600 DiksmuideTel.: 051 50 52 84 - Fax: 051 50 51 00 - Gsm: 0484 759 604info@pleisterwerkendelrue.beBtw: BE 0874.533.885❙ 28 ❙

Plaatsen en leveren IsolatieRenovatie en NieuwbouwStipte en kwaliteitsvolle afleveringIVT bvbaKruiskalsijdestraat 178600 LekeBE 0830666230GSM: 0478/400634www.isolatie-technieken.beMail: info@isolatie-technieken.beINFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):GISTELgratis offerteHeyvaertlaan 18, 8470 GISTELTel.: 059/270223 - Fax: 059/270246Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEVANIN bvbaaannemersbedrijf- Alle hellende daken, pannen en leien- Platte daken in EPDM rubber of roofing- Alle zink-, koper en loodwerken- Alg. timmerwerk (maken van kappen,daken, constructies)- Alg. schrijnwerk (Ramen in PVC en hout)- Gevelwerken in schalies of plakketten- Alle metsel- en betonwerkenNieuwbouw, renovatieen herstellingen !!tel. 059 27 46 34 of 0479 976 508Email: in.p@live.beReeds 30 jaar ervaring8 www.vmsw.beBent u op zoek naar een kwaliteitsvolle en betaalbare (sociale) woning of naar een voordelig woonkrediet? De VMSWwil u daar graag bij helpen.❙ 29 ❙

• Alle hellende daken,pannen of leien• Nieuwbouw + renovatie• Gevelbezetting met leienGALGESTRAAT 33, 8470 GISTELTel + fax: 059-27 64 85Mail: eric.ducheyne@telenet.beREG. NR. 05.15.10AlgemeneBouwwerkenALLE METSELWERKENVLOEREN & TERRASSENDUMAREY KRISTOFBrugsebaan 185 - 8470 Gistel - Tel. 0473.66.09.90BE 0880.334.683❙ 30 ❙

INTERIEUR & DECORATIEWERKENwww.uwschilderaanhuis.bePieter Vercammen - Snaaskerkestraat 23, 8470 Gistel - 0495 19 20 16BTW BE 0829.981.488ROGIERS BVBAOOSTENDSE BAAN 79, 8470 GISTELTel.: 059/27.37.85 Fax: 059/27.37.86GSM: Christoff: 0495/54.97.30 Ronny: 0495/27.85.37Email: christoff.rogiers@telenet.be ronny.rogiers@scarlet.beBTW: 0477 865 451www.rogiersaannemingen.beWegeniswerkenAanleggen parkings & oprittenGrondwerkenOmgevingswerkenKraanwerkenAfbraakwerkenVriendendienst – familiehulpEen familielid tot de tweede graad (ouders, broers,zusters - maar niet nonkels en neven) mogen gratismeehelpen aan uw bouwwerken. Maar wat gebeurter bij een ongeval op de bouwwerf?Een opname in een ziekenhuis kan de factuur erghoog doen oplopen. Hou dan ook rekening methet gebeurlijk inkomensverlies van het familielid.Onnodig te zeggen dat de relatie tussen debouwheer en de enthousiaste gratis hulpkrachtsterk kan vertroebelen als gevolg van een ongeval.De bouwwerf is een bijzonder risicovolle plaats.Sommige verzekeringsmaatschappijen zijn zelfs nieterg scheutig om bouwactiviteiten met familieledente verzekeren. Een ongevallenverzekering bij eengespecialiseerde maatschappij kan een oplossingbieden.Het is aan te bevelen tijdig maatregelen te nemen.De afwezigheid van een arbeidsovereenkomstontslaat de bouwheer geenszins van zijnverantwoordelijkheid en de gevolgen kunnen definanciële draagkracht van de bouwer of verbouwertot nul herleiden.Informeer bij uw verzekeringsagent! Hij zal U eengepaste oplossing voorstellen❙ 31 ❙

INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):HOUTHULSTMarkt 1, 8650 HOUTHULSTTel.: 051/460744 en 051/460745 en 051/460746 - Fax: 051/460736Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEbvba RenovarePerelaarommegangstraat 23 - 8650 Klerkentel. 051/48.48.20 - Fax. 051/48.51.20Gsm. 0493/501.551Btwnr. 0899.249.287email: renovare@live.beAlgemene schilderwerkenGevelrenovatieVochtbehandelingenInterieurinrichtingAmerican stores en RolgordijnenBetonherstellingenBOUWWERKENBULCKE B.V.B.A.Jos Janssenstraat 9 - 8650 KlerkenTel. 051 50 59 11 - Fax 051 50 21 57GSM 0475 54 67 78 - bulcke.giovanni@skynet.beBTW BE 0442.456.3928 www.bouwservice.beDe informatie op deze site omvat alle aspecten van de bouw: bouw, tuin, interieur, architect, aannemer, stedenbouw,bouwlinks, bouwmaterialen, wonen, overheid, premies, kijkwoningen, ...❙ 32 ❙

RAMEN - DEURENTRAPPENTOONZAAL TRAPPENNijverheidsstraat 24 - 8650 HouthulstTel. 051 70 33 70 - Fax 051 70 38 30Email: info@borra.bewww.borra.beDryTechZevende Geniestraat 23a - 8650 Houthulst051 62 34 7915 jaarervaring◆ Nieuwbouw◆ Renovatiewerken◆ Vloerenbvba Stijn Schacht8840 Stadengsm 0472 22 09 18Tel. 051 62 43 90schachtstijn@hotmail.comBE 0836.933.816◆ Faiences◆ Terrassen◆ Opritten❙ 33 ❙

8 www.agiv.beGeo-Vlaanderen wil geografische beleidsinformatie aanbieden via het web. De ontwikkelde internetloketten kan uthematische beleidsinformatie geografisch opvragen zoals gewestplan, …Gunther AndriesmetaalconstructieHekwerk - Trappen - LeuningenNijverheidsstraat 16, 8650 Houthulst - Belgiëwww.guntherandries.be0475/91 75 62gunther.andries@telenet.beBTW: BE0682.311.856Groenestraat 518650 Merkem-HouthulstTel. 051 62 05 24Fax 051 62 05 24GSM 0498 32 73 96stefaan.delrue1@telenet.beBTW BE 0476.031.260Ond.nr. 0476.031.260 RPR VeurneALGEMENEPLEISTERWERKEN8 www.premiezoeker.beHet Vlaamse Gewest kent verschillende premies toe. De site maakt je wegwijs in de doolhof van deverschillende premies. Door een zoekmachine komt u te weten op welke premies u recht hebt.❙ 34 ❙

INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):ICHTEGEMPlaatsen vanvloeren - wandtegelsnatuursteen - terrassenMgr. Schottestraat 378650 HOUTHULSTTel. 051-72 72 05Fax 051-72 57 31Gsm 0475-47 59 92BTW BE 0454 024 732Dr Bruwierplein 1, 8480 ICHTEGEMTel.: 051/591139 - Fax: 051/580993Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BESANELEK DECLOEDT BVBAStokerijstraat 73, 8480 EernegemT 0476/476319 - F 059/730171info@sanelek.be - www.sanelek.beSANITAIR • VERWARMING • ZONNEPANELENOok in crisistijd blijft eigen haard goud waardOok in crisistijd versterkt vastgoed zijn positie alsveilige en vaste waarde. De baksteen in de maagvan de Belg wordt duidelijk groener. Hij gaat voorenergiebesparende isolatie, duurzaamheid enkwaliteit. Maar het moet betaalbaar blijven. Omdit te kunnen realiseren is (overheid)steun nodig:alle mogelijke premies, belastingverlagingen,maarook de btw-verlaging zijn nuttig en vereist om hetbouwproject haalbaar te maken. Toch riskeren dorde crisis de plannen te worden uitgesteld, aangepasten bijgestuurd. Dat komt vooral door de angst voorverlies van de eigen baan en inkomen en het nietkrijgen van een lening. Een eigen woning bouwen/verbouwen/kopen blijft prioriteit nummer één.Bron: Confederatie Bouw❙ 35 ❙

Steenstraat 12, 8480 Ichtegemgsm: 0495 57 57 71fax: 050 75 02 13email: acovex@skynet.beveiligheidscoördinatie A - BEPB-verslaggevingEPC-CERTIFICATEN verkoop/verhuurstudiebureauRedgy Sinnaeve BVBAPlakwerkenZuidstraat 66 - 8480 ICHTEGEMTel. 051 58 85 55 - GSM 0494 39 32 43BTW BE 0425 709 541 - RPR OOSTENDE• Alle isolatiewerken• Plaatsen van Veluxdakramen• Gipsplaatwerken• Plaatsen van osb vloeren0473.75.09.99 - 0474.41.30.78tisolateurtje@skynet.be❙ 36 ❙

PATRIEK DESMET & ZONENALGEMENE BOUW-,KRAAN-, TIMMER- &ELEKTRICITEITSWERKEN0472 58 04 12ENGELSTRAAT 79 – 8480 ICHTEGEMWWW.TOTALBUILDINGDESMET.COMDAENETUINTEAM bvbaFabriekweg 69 - 8480 ICHTEGEMTel. 051 58 91 29 - Fax 059 70 79 32 - GSM 0475 96 13 47Daene.tuinteam@skynet.beIsoleren - noodzaak en comfortDAENE TUINTEAMVerzorgt voor u zowel privaat als industrie:• Ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen• Onderhoud van parken en sportvelden• Verticuteren, prikken en bezanden gazons• Aanleg van gazons en graszoden• Alle snoei- en beplantingswerken• Afsluitingen en opritten• Kraanwerk met minigraverEen degelijke isolatie van uw woning vormt eenwaarborg voor comfort: en maakt het mogelijk eenminder hoge en meer comfortabele temperatuur inte stellen.De zolder is een strategische plaats in de strijd tegenhet warmteverlies. Wist je dat in een doorsneeeengezinswoning 25 % van de warmte door hetdak verloren gaat? Warmte-isolatie van de venstersis ook een zeer goede investering, zo kan je zelfstot 10 % energie besparen. Isolerende beglazing enhermetisch sluitende ramen en deuren verhinderentocht en thermische isolatie van de wandenverhindert koudestralingen Bij de bouw van eennieuwe woning stelt de isolatie van de murenweinig problemen. Voor bestaande woningenwordt de ingreep iets moeilijker. De beste methodein dit geval is de spouwmuurisolatie. Vloerisolatieverhindert niet alleen het warmteverlies langs degrond. De oppervlaktetemperatuur van de vloerstijgt, waardoor de kilte en de condensatie in dewoning verdwijnen. In een goed geïsoleerde woningwordt jaarlijks tot 50% energie bespaard en volstaateen verwarmingsinstallatie met een vermogen dattot 35 à 50 % lager ligt.❙ 37 ❙

INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):JABBEKEDorpsstraat 3, 8490 JABBEKETel.: 050/810130 - Fax: 050/810117Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BETUINAANLEGTUINONDERHOUDVARSENARE / ICHTEGEMGSM 0476 75 96 40WWW.TUINENBERT.BELeuridan Dries bvbaTimmer- en schrijnwerkVLAMINGVELD 28 - 8490 JABBEKEGsm 0477 69 13 94 - Fax 050 67 45 608 www.bouwenenwonen.beOverheidssite van AROHM (Administratie Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Monumenten en landschappen).❙ 38 ❙

VANDENBERGHE RIK & ZONEN bvbaAlle pleisterwerkenVerhuur bouwdrogersGistelsteenweg 376 - 8490 Jabbeketel. 050 81 30 90 - fax 050 81 59 22 - gsm 0475 23 80 82TRAPPENDe Deckere-NoëlHouten trappen in alle houtsoortenModern - rustiek - klassiekTrapleuningen - BalustradenKleuren en vernissenWesternieuwweg 118490 Varsenare (Brugge)Tel. 050 389 389 - Fax 050 382 074www.trappen-dedeckere.beSectionaal poorten - ZonweringAUTOMATICSectionaal poorten ZonweringAutomatisatie Automatische deuren Verkeerspalen Slagbomenhekkens en garagepoortenTel. 050 68 01 16Toonzaal : Vlamingveld 87 - 8490 Jabbekefdew@pandora.be❙ 39 ❙

SEDAB.V.B.A.Danny SERPIETERSGemeneweidestraat 2, 8490 JabbekeTel. & Fax 050/82 07 30Gsm 0498/10 50 82info@sedabvba.be - www.sedabvba.beAfbraak - Beton- en GrondwerkenMERMUYSKeukens en badkamersTimmer- en schrijnwerkAlle maatwerkHoutbouwINGEMAAKTE KASTENZOLDERINRICHTINGRAMEN - DEUREN - DAK - VELUXHOUTBOUWKEUKENSCathilleweg 92, 8490 Stalhille0497 45 51 73www.mermuys.beinfo@mermuys.beBE 0874 750 948Een energiebesparend ontwerpEen gezonde en milieuvriendelijke woning ontstaatop de tekentafel van uw architect. Dus niet doorachteraf een aantal milieuvriendelijke techniekentoe te passen of even een zonnepaneeltje teplaatsen.Compact bouwen betekent dat de buitenoppervlakte(dak, muur, glas, vloer) van uw woning zo kleinmogelijk is in verhouding tot het binnenvolume.Natuurlijk kan u om te beginnen niet te groot bouwen.Dat bespaart ook. Maar compact bouwen betekentnog iets anders. Een vierkant plan met gelijkvloersen verdiepingskamer onder een zadeldak is danzowat de meest eenvoudige vorm van een compactewoning. Dit hoeft de vrijheid van de architect nietvolledig te beperken. Andere bouwvormen kunnenimmers ook een goede compactheid hebben.Ontwerp uw woning zo dat kamers waar u eenhogere temperatuur nodig heeft (bijvoorbeeldde woonkamer), gescheiden kunnen worden vande kamers waar een lagere temperatuur volstaat(bijvoorbeeld berging, hall, toilet, slaapkamer).De woning kan verdeeld worden in verschillendetemperatuurzones : groepeer de ruimtes die ineenzelfde temperatuurzone vallen zoveel mogelijk.❙ 40 ❙

INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):KNOKKE-HEISTAlfred Verweeplein 1, 8300 KNOKKE-HEISTTel.: 050/630180 - Fax: 050/630159Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEGespecialiseerd in:ontwerp en renovatie van badkamersopsporen/herstellen van waterlekkenplaatsen/herstellen van rioleringenwaterbehandelingBoomgaarden 60 - 8300 Knokke-HeistTel. 050 62 30 44 - Fax 050 68 09 37GSM 0473 355 398 - info@creasan.bewww.creasan.be - BTW BE 0819.032.762WWW.BVM-TUINEN.BEINFO@BVM-TUINEN.BE8 www.ruimtelijkeordening.beOverheidssite van de Vlaamse gemeenschap. Info over: wetgeving stedenbouw, plannen, wetgeving, vergunningen,openbare onderzoeken, formulieren, …❙ 41 ❙

Amo 2000Taborastraat 1 T. 050 63 07 44 dctrading@skynet.beB-8300 Knokke-Heist F. 050 61 49 76 www.dctrading.beTOTAAL INRICHTING • RENOVATIESJozef Nellenslaan 1498300 Knokketel & fax: 050 / 670068gsm: +32475382979contact@interiorscnocke.beINTERIORS & EXTERIORS CNOCKE• BAMBOE ALS VLOER- EN GEVELMATERIAAL (eigen plaatsingsdienst)• FIBER, EEN SYNTHETISCHE PRODUCT DAT OOGT ZOALS EENNATUURTAK, DE SCHEIDINGSWAND VOOR BINNEN EN BUITEN(eigen plaatsingsdienst )• INTERIEUR OP MAAT VOOR HORECA, WINKEL EN PRIVE• INTERIEURADVIES & COORDINATIE• SPANPLAFONDS & IMAGEWALLS VOOR HORECA, WINKEL EN PRIVE• COVERS VOOR BESTAANDE RADIATORENVAN DEURSEN DOMOTICSAlgemene elektriciteitDomotica, automatiseringVideofonie / VerlichtingHerstellingen / OnderhoudCamerabewakingTEL 0479 53 00 70info@vddomotics.be www.vddomotics.be❙ 42 ❙

8 www.onroerendevoorheffing.beDe onroerende voorheffing is een heffing op onroerende goederen. Het is een jaarlijkse belasting die berekend wordtop basis van het geïndexeerde kadastraal inkomen. Info en berekening.FVD’sBetonboringen0496 55 75 93Specialiteit spotgatenFVD DAKAFDICHTINGENBVBAAFDICHTEN PLATTE DAKENEN TERRASSENRENOVATIE EN NIEUWBOUWFILIP VAN DEURSEN0477 37 00 26fvds.betonboringen@telenet.befvd.dakafdichtingen@telenet.be8 www.onroerenderfgoed.beOp deze site vind je alle informatie terug over de organisaties actief in de zorg voor onroerend erfgoed in Vlaanderen:overheidsdiensten en de door de Vlaamse overheid gesubsidieerde organisaties.INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):Sint-Maartensplein 19, 8680 KOEKELAREKOEKELARETel.: 051/589201 - Fax: 051/588496Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BESleutelklare woningenen appartementenBarnestraat 1a • 8680 KoekelareTel. 051/58.02.08Fax 051/58.02.88info@frans-verhelst.bewww.frans-verhelst.be8 www.ikzoekeenvakman.beDe Confederatie Bouw stelt haar databank met 15.000 aangesloten aannemers (allen in orde met hun sociale enfinanciële verplichtingen) ter beschikking. U vindt vlot de aannemers uit uw buurt.❙ 43 ❙

BOUWONDERNEMINGGERARD BOSSY-VANDAELE& ZOONSterrestraat 83 - 8680 KoekelareTel. 051 58 94 52 - 051 77 77 45Fax 051 58 34 14Email: bouwonderneming.bossy@skynet.beINFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):KOKSIJDEMeer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BERuwbouw vanfermetten, villa’sen modernegebouwenNaar wens sleutelop de deurKarweienVeranderingswerkenRestauratiewerkenZeelaan 303, 8670 KOKSIJDETel.: 058/533438 - Fax: 058/533068WWW.SCHILDERWERKENPROPHETE.BEProphete schilderwerken - Dorpsplaats 32 - 8670 Wulpen - 0473 41 88 45info@schilderwerkenprophete.beEnergiebesparende uitgavenVanaf 2012 (aanslagjaar 2013) (inkomsten 2012)wordt de belastingvermindering voor alleenergiebesparende uitgaven afgeschaft metuitzondering van die voor dakisolatie die nietwordt afgeschaft, maar verminderd. De uitgavenverbonden aan overeenkomsten ondertekend vóór28 november 2011 en die niet slaan op dakisolatie,kunnen nog wel de belastingvermindering genietenals zij worden gedaan in de loop van 2012. Anderemodaliteiten worden verder uitgewerkt en zullen,van zodra ze gekend zijn, worden meegedeeld doorde FOD Financiën.❙ 44 ❙

Philips Mario Constructinox - aluminium - metaaltrappen - balustrades - poortenalle constructies voor de bouwINFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):KORTEMARK0476 05 01 75Mariophilips1@hotmail.comStationsstraat 68, 8610 KORTEMARKTel.: 051/575134 - Fax: 051/575124Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEAlgemene bouwwerken - renovatiewerkenLIEVENSJOHNYKORTEMARKNoordbosstraat 20A • 8610 Handzame-KortemarkTel. 051-56 78 28 • Fax. 051-57 04 45Huis en grond niet meer samen te koopAannemers die een bouwgrond verkopen, kunnensinds 2004 kopers niet meer dwingen om ermet hen een huis op te bouwen. Het gebeurdevoorheen veel dat promotoren of aannemers heleverkavelingen opkochten en achteraf de kopersvan een kavel oplegden om met hen te bouwen.Dat zette kwaad bloed. Kandidaat-bouwers warenmisschien wel geïnteresseerd in de grond, maarniet in de bouwstijl, de aannemer of de sleutelop-de-deur-formule.Sinds 2004 kwam daar eeneind aan. Aldus kunnen kopers van bouwgrondniet langer verplicht worden te bouwen met dearchitect van de promotor of aannemer die de grondverkoopt. De notaris kreeg een belangrijke rol inhet voorkomen van koppelverkoop. Hij moet eenkoper erop attent maken dat in het contract sprakeis van een gelijktijdige verkoop van grond en huis.De koper heeft dan een maand om het onderdeelvan het contract dat over het huis gaat nietig telaten verklaren.❙ 45 ❙

INFO:SchrijnwerkerijPatrick Hosten BVBAGraaf Jansstraat 68434 WestendeDienst Stedenbouw (R.O.):LO-RENINGEToonzaal: Graaf Jansstraat 5Tel: 059/31.11.14Fax: 059/30.60.08E-mail: pat.hosten@telenet.beBTW BE 0873.249.527Markt 11, 8647 LO-RENINGETel.: 058/330115 - Fax: 058/330128Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BE8 www.vccs.beVoor elk bouwproject heb je een coördinator nodig voor de veiligheid op de werf.website van VC-CS vzw, de contactvereniging voor veiligheids-coördinatoren in de bouwsector.INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):MIDDELKERKESpermaliestraat 1, 8430 MIDDELKERKETel.: 059/313016 - Fax: 059/319132Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEOntwerp, aanleg en onderhoud van uw tuinPlaatsen van terrassen & opritten,afsluitingen & vijvers,…DEWYSE KURT BVBASlijpesteenweg 24 b, 8432 Middelkerke (Leffinge)Tel 059/31 90 89 - Fax 059/31 25 06GSM 0495/24 88 07e-mail: info@tuinendewyse.beINFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):NIEUWPOORTW Deroolaan 90, 8620 NIEUWPOORTTel.: 058/224453 - Fax: 058/224455Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BE❙ 46 ❙

elektriciteitswerkenGuido Stragierprivaat & industrieBrugstraat 37, 8560 WevelgemTel 056 29 69 02 - Gsm 0478 33 14 81guido.stragier@telenet.bePrivaat - Industrie - Domotica - AutomatisatieToegangscontrole - Data- & netwerkbekabelingDemets DecorAlbert I laan 89a, 8620 NieuwpoortTel.: 0495 34 39 12 - 058 62 00 25demetsclaude@hotmail.comwww.demetsdecor.beVloer- & MuurbekledingRaamdecoratie(gordijnen, overgordijnen en optrekgordijnen)Uw oplossing op maatvoor alle schilder- en vloerwerkenVERHOEVEN Carlklusjesdienst • sanitair • CVPieter Braeckelaan 638620 NIEUWPOORTTel. 058 23 06 18GSM 0494 07 02 03BTW BE 0826.730.406❙ 47 ❙

INFO:VerzekeringskantoorKaai 50, 8620 Nieuwpoorttel 058 23 80 01 - fax 058 23 29 78mail: kantoor.intrapolis@verz.kbc.bewww.intrapolis.beDienst Stedenbouw (R.O.):OOSTENDEABR verzekeringNieuw• Verzekeringvoor de bouwer• Verzekeringvervoerde goederenVindictivelaan 1, 8400 OOSTENDETel.: 059/562082 - Fax: 059/513916Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEKETELSWATERVERWARMERSGAS - BOlLERINSTALLATIE CVONDERHOUD - HERSTELNAZICHT VAN GASKETELSGESPECIALISEERD IN VERVANGINGNAAR CONDENSKETELSOnze merken:Chaffoteaux & Maury - Vaillant -De Dietrich - Bulex - Renova Bulex - Ferroli -Remeha - Junkers - Atlantic - Ideal-Stelrad- Radson - Sime - Wolf - Ariston - DaalderopContacteer ons vrijblijvend!Tel: 059 80 25 91 - 059 33 15 34GSM: 0475 341 809www.arnoldcv.be - info@arnoldcv.be- Keuring steeds inbegrepen, bij plaatsing van een nieuw toestel en gasinstallatie - Controle installaties met studie & audit- Formaliteiten voor eventuele fiscale premie en netwerkbeheerder (indien van toepassing) - Controle dienst West-Vlaanderen met wettelijk attestWij zijn actief in: Blankerberge - Bredene - Brugge - De Haan - Diksmuide - Gistel - Ichtegem - Jabbeke - Knokke - Koekelare - KoksijdeMiddelkerke - Nieuwpoort - Oostende - Oostkamp - Oudenburg - Torhout - veurne - Zedelgem8 www.vlaanderen.beUw startpagina voor de Vlaamse overheid. Algemene info❙ 48 ❙

Sammy LecluyseAlgemeen aannemer renovaties en interieurwerkenSt.-Katriensteenweg 18, 8520 KuurneEmail: info@sammylecluyse.be - Tel.: 056.64.94.49 - Fax: 056.64.94.49GSM: 0478.49.39.10 - www.sammylecluyse.beHennepstraat 208400 OostendeTEL: 059 43 03 63GSM: 0495 26 50 41E-mail: nick.devinck@pandora.beDEVINCK NICK bvba• Vloeren• Faience• MetselwerkenGeregistreerd aannemerwww.aet-elastischvoegwerk.beTel: 0475 48 94 53❙ 49 ❙

8 www.notaris.beMet een rekenmodule krijgt u een goed idee van mogelijke aktekosten. Met een zoekmodule kan u op zoek naar deplaatselijke notarissen. De site is een uitgesproken informatiebron.Sfeer en vuur in al zijn elegantieTorhoutsesteenweg 649a8400 OostendeT 059 70 50 12www.feryn-haarden.beinfo@feryn-haarden.beAlle maatwerk mogelijk in eigen atelierLiftdeurhaarden - gashaarden - kachels -Inbouwcassettes - pelletkachels - biovurenVervangen van voorzetkachelsdoor inbouwkachels in bestaande schouwOnderhoud van alle gaskachelsOpeningsuren:di, wo, do, vr: 14-18 u.Zat: 10-12 en 14-18 u.Maandag geslotenMeyns SteveWaterlelielaan 13, 8400 OostendeGSM: 0498 90 50 99 - Tel: 059 50 78 88Email: melektra@telenet.beBTW nummer: BE 420.113.631 - Registratienummer: 05.26.018 www.vcb.beDe Vlaamse Confederatie Bouw is de meest representatieve beroepsorganisatie voor de bouwsector in Vlaanderen.Op haar site vindt u ook consumenteninformatie.❙ 50 ❙

059/80 61 85Eendrachtstraat 32 - Oostendedakwerkenvannes@hotmail.comwww.dakwerkenvannes.beBTW BE 0834.860.786www.bouwservice.befinanciële infokijkwoningen architectenpraktische infolinksfotoreeksen & realisatiesgratis bouwgidsgemeentelijke bouwinfoaannemers zoekenwww.bouwservice.be❙ 51 ❙

INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):OOSTKAMPA.C. Beukenpark, Kapellestraat 19, 8020 OOSTKAMPTel.: 050/833113 - Fax: 050/826676BrightonQuality wood flooringbrightonwood.beMob: +32 473 38 05 29Zelf ontwikkelde unieke parketcollectiesPlaatsen alle soorten parket op vloerverwarmingtot een breedte van 40 cmRenovatie & herstellen bestaande parketStofarm schuren en afwerken parketVloerniveaus aanpassen tot op 1 mm• Subsidiebegeleiding• Eigen installatieploeg• Gratis offerteVerkoop en plaatsen van zonnepanelenParticulieren, industrie, landbouw en scholenKoraSun® : product KORAMICPerfect integreerbaar zonnesysteemNIEUW!!! GRATIS ELEKTRICITEIT VOOR MIN. 30 JAARKortrijksestraat 388 - 8020 OOSTKAMP - Joris 0472 905 6898 www.bouwverzoening.beDoel: geschillen regelen door rekening te houden met de standpunten van de betrokken partijen, in het kader vaneen procedure die snel en goedkoop is en slechts een minimum aan formaliteiten vergt.❙ 52 ❙

SANLACHAU BVBACentrale verwarmingSanitairHernieuwbare energieZannekinstraat 20 Oostkamp050 82 32 67info@sanlachau.beMaertensJosMetaal- & LasconstructiesLegeweg 135/6, 8020 OostkampGSM 0476 532 884Tel. en fax 050 36 03 74e-mail: jos.maertens@skynet.be❙ 53 ❙

BVBADAK- EN GEVELWERKENKRIS SEYNAEVE • SEYDO@TELENET.BETEL./FAX 050 82 66 89 • GSM 0475 97 72 74DALEVIJVERSSTRAAT 44 • 8020 OOSTKAMPDANY PAPELandmeter-expertbeëdigd door de Rechtbank van eerste aanleg te BruggeSint-Elooisstraat, 248020 Ruddervoorde (Oostkamp)LAN 04 0208dany.pape@skynet.beTel. 050/27.79.58Fax. 050/27.86.83opmeten bestaande toestand _ grensafpalingen _ verkavelingenuitzetten gebouw _ hoogtemetingen _ vergunningsaanvragen terreinwerkexpertises _ schattingen _ plaatsbeschrijvingen _ vastgoedadviesn interieur op maatn keukensn badkamersn bureau inrichtingn eigen ontwerpLIEVERSTEDESTRAAT 8 - 8020 OOSTKAMP - TEL 050.82.73.30 - GSM 0495 21 30 65www.idinterieur.be❙ 54 ❙

Algemene bouwwerken – Timmer- & SchrijnwerkenRAMEN – DEUREN – POORTEN - HOUT – PVC – ALUVanhaelemeesch bvbaHazelbeekstraat 198020 RuddervoordeTel. 050 27 92 77 - 050 27 60 78Fax 050 28 03 18Vanhaelemeesch.dm@skynet.beBTW BE 0432.097.287 - Reg.nr. 05.20.11INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):OUDENBURGDAKWERKEN &GEVELRENOVATIEPlaatsen van pannenRoofing - zink en koperwerkenKarweien - verbouwingenNieuwbouwIsoleren van dakenPlaatsen van DakramenSpecialiteit:Platte daken in EPDM rubberErkend plaatser van FirestoneEPDM systemsPlaatsing met kwaliteitscertificaatvan de fabrikantWeststraat 24, 8460 OUDENBURGTel.: 059/568452 - Fax: 059/568450Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEUw dakof gevel,onze zorg!Tel. 059-80 82 67 gsm 0496-120 121 info@allrenbo.be www.allrenbo.be8 www.cib.beAdv-127x92.indd 1 2011-03-14 20:34:00CIB Vlaanderen, voluit de Confederatie van Immobiliënberoepen van Vlaanderen, is veruit de grootste en meestrepresentatieve beroepsvereniging en de voorloper van het beroepsinstituut BIV.❙ 55 ❙

Filip Deveen bvbasanitair• centrale verwarminggas • mazout • ventilatieEernegemsestraat 89, 8460 WestkerkeTel 0476 93 46 84Fax 059 43 74 20Email: Filip@deveen.com BTW BE 835 907 002SANITAIR & CENTRALE VERWARMINGINSTALLATIE - ONDERHOUD - HERSTELLINGBVBA VANDYCKE JAMES0477.50.62.02Tulpenstraat 11, 8460 OudenburgMagazijn: Vaartstraat 9B, 8470 GistelBTW: BE0842.302.963info@vandycke.bewww.vandycke.beAlle timmerwerkenAlle schilderwerkenInterieurwerken (maatwerk)IsolatieGsm 0495/49.47.21❙ 56 ❙

www.degrave-engineering.beinfo@degrave-engineering.be0497 02 08 60EPB-verslaggeving nieuwbouw verbouwing voor grote enkleine projectenhaalbaarheidsstudieselektrische keuringen bij verkoopvan woningen werfinstallaties nieuwbouw verbouwing verzwaring installatie voor gebouwengroter dan 1000 m²EnergiePrestatieCertificaat (EPC) - Keuring elektriciteit - Schema’s elektriciteit Keuring gasinstallatie -Keuring stookolietank - Keuring binneninstallatie water - Blowerdoortest-luchtdichtheid -EPB-verslaggeving & veiligheidscoördinatie - Haalbaarheidsstudie alternatieve energietechnieken - Passief bouwenINFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):TORHOUTMarkt 23, 8820 TORHOUTTel.: 050/221139 - Fax: 050/220580Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEHet kantoor van meester van den Nouwland staat u bijen verdedigt uw belangen in volgende materies:- Invordering van openstaande facturen in binnen- en buitenland- Gerechtelijke invordering van betwiste facturen- Opmaak en controle van algemene voorwaarden- Opmaak en advies omtrent contracten- Bijstand bij contractuele geschillen (handelsgeschillen,bouwgeschillen, huurgeschillen, ….)Ieperse Heerweg 9 - 8820 TorhoutT: 050/700.856 - F: 050/67.57.62info@advocaat-vandenNouwland.bewww.advocaat-vandenNouwland.beConsultatie enkel na afspraak*BVBA burgerlijke vennootschap onder handelsvormOR 0808.341.679 RPR Oostende8 www.ordevanarchitecten.beOp de site vindt u heel wat nuttige informatie over het beroep van architect. Met een zoekmachine kunt u ingeschrevenarchitecten (wettelijke verplichting) opzoeken.❙ 57 ❙

TUINEN VANDERMEERSCHGwijde Van Dampierrestraat 198820 TorhoutGSM 0472 38 05 91- tuinaanleg- tuinonderhoud- schanskorven- opritten- terrassen- afsluitingMisplon Ludo SchrijnwerkerIeperse Heerweg 358820 TorhoutTel.: 050/21 57 55GSM: 0475 65 33 46Fax: 32 50 89 02 46Email: ludo.misplon@pandora.beBTW nr. be 0761 254 317Registr.nr. 05.28.10ASFALT- EN GRONDWERKENVan Eenoo en Zoon BVBAKORENBLOEMSTRAAT 98 TORHOUTTORHOUTSESTRAAT 307 RUDDERVOORDEE-mail: asfalt.vaneenoo@scarlet.beTel.: 050 27 94 61 - Fax: 050 27 62 69❙ 58 ❙

Ruim 40 jaar ervaring in:• Kantelpoorten in staal, pvc en hout• Sectionale poorten: dubbelwandig• Automatische garage- en hekkenopeners• Garageboxen: metaal• Herstellingen• Maatwerk• Gratis offerte• Service na verkoop• Eigen hersteldienst.Ve-Tor Poorten bvbaNoordlaan 23, 8820 Torhout - Tel. 050.21.26.16www.ve-torpoorten.beve-torpoorten@skynet.beINFO:Officieel verdeler NovofermDienst Stedenbouw (R.O.):VEURNESint-Denisplaats 16, 8630 VEURNETel.: 058/335557 - Fax: 058/335519Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEMAATSCHAP VAN ADVOCATENfranka gevaertdirk waeyaertSasstraat 14 B-8630 Veurnetel 058 31 13 51fax 058 31 44 17e-mail gewa.law.office@skynet.be8 www.vlm.beDe Vlaamse overheid heeft in bepaalde gebieden een ‘voorkooprecht’ waardoor zij in de plaats van de kandidaatkoperde aangeboden onroerende goederen onder dezelfde voorwaarden verwerft.❙ 59 ❙

Philips GeertReygaerdijkstraat 30, 8630 Avekapelle0478 39 36 64www.renovatiewerkenpg.beinfo@renovatiewerkenpg.bephilips-geert@hotmail.comRenovatiewerkenPlaatsen van schuttingenOpritten en terrassenGyprocwerken (plafonds en wanden)Alles is mogelijk: van afbraak tot schilderwerken!INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):Snellegemsestraat 1, 8210 ZEDELGEMZEDELGEMTel.: 050/288224 - Fax: 050/250130Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BEDe oplossing voor optrekkend vocht!Wat doet Aquagel®?Aquagel® is een waterafstotende gel die in de muur geïnjecteerd wordtom o.a. opstijgend grondvocht te bestrijden. Het product verspreidtzich na het injecteren via het vocht in de muur. Op deze manier vormthet een ononderbroken waterafstotende band die definitief afrekent metoptrekkend vocht (capillaire werking).Dreef Ter Panne 3b, 8000 Bruggeinfo@polydur.be – t. 0473.88.00.458 www.ovam.beWilt u gronden overdragen? Dan bent u verplicht om bij de OVAM een bodemattest aan te vragen voor u de overeenkomstsluit ter informatie van de toekomstige eigenaar.❙ 60 ❙

CVD ADVOCATENVANDIERENDONCK ChrisJURIDISCHE DIENSTVERLENINGEN INCASSO OP IEDERS MAATKoning Albertstraat 190 Tel: 050/280.9038210 ZEDELGEM Fax: 050/280.344www.cvdlaw.euinfo@cvdlaw.euCV STEENCentrale Verwarming - SanitairHeidelbergstraat 42, 8210 LOPPEM0475/870460Vandendriessche Didier bvbaPlaatsing, herstelling en onderhoud verwarmingSanitair • Airco • VentilatieAlle dakwerken • Goten • Karweien • …Hoge Vautestraat 16, 8210 ZedelgemTel. 050 68 51 53 • 0477 39 33 46Fax 050 68 51 55didier.vandendriessche1@telenet.beBTW BE 0810 990 670 • Reg. 05 25 10❙ 61 ❙

8 www.tuinaannemer.beLaat je voor de aanleg en het onderhoud gerust bijstaan door een tuinaannemer: zijn vakmanschap staat garant voorveiligheid en succes. Een zoekmachine verwijst je naar de vakman in je gemeente.Schilder- en decoratiewerkenCobbaert MichelGratis prijsopgaveKleurenadviesGSM 0479 21 97 27michel.cobbaert@telenet.beBrugsesteenweg 78460 WestkerkeVanaf augustus 2012 nieuw adres:‘t Veld 23, Aartrijke8 www.vlaamswoningfonds.beHet Vlaams Woningfonds geeft voordelige woon-leningen vanaf 1,5% aan gezinnen met minstens 1 kind en eenbegrensd inkomen. Zij komen ook in aanmerking voor goedkope huurwoningen.INFO:Dienst Stedenbouw (R.O.):Kerkstraat 17, 8377 ZUIENKERKEZUIENKERKE Tel.: 050/432050 - Fax: 050/432059Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BECONTAINERSTransport Grond- en kraanwerken TeelaardeStabilisé Zand Grint Dolomiet Compost SchorsTRANSPORTFARAZYNMareweg 8, 8377 ZuienkerkeT & F 050 68 70 73GSM Benny 0475-36 93 97benny.farazyn@telenet.be8 www.onroerendevoorheffing.beOverzichtelijke website waar je alle informatie over het kadastraal inkomen en de onroerende voorheffing, de belastingdie je als eigenaar betaalt op je “onroerende inkomsten”, gebundeld vindt.❙ 62 ❙

Bouwen en kopen blijven rendabelEen eigen woning verwervenblijft prioriteit één.Crisis of niet, de Belg en zijn baksteenis meer dan een cliché. Wonenin een eigen, vrijstaand huisblijft een gekoesterde droom. DeVlaming ziet zijn eigen woning alsde beste investering en een rendabelebelegging. Ook in crisistijdversterkt vastgoed zijn positie alsveilige en vaste waarde, als wisselop de toekomst en de bestevorm van pensioensparen.De baksteen in de maag wordtduidelijk groener. Vlamingengaan resoluut en bewust voorenergiebesparende maatregelen,duurzaamheid en kwaliteit. Maarhet moet betaalbaar blijven! Omdit te kunnen realiseren is overheidsteunnodig zoals premies,belastingverlaging voor dakisolatie,de definitieve btw-verlagingbij werken aan woningen vanmeer dan 5 jaar oud. Ze zijn uiterstwelkom om het woonprojecthaalbaar te maken.De Vlaming bouwt, koopt en verbouwtdus verder – ook in crisistijd.Toch zijn de mogelijkhedenbeperkt. In moeilijke tijden riskerenplannen te worden uitgesteldof jammerlijk aangepast.Vooral de angst voor verlies vande eigen job en het risico van deweigering van een lening wegenzwaar door bij beslissingen.Vastgoed werd in 2011 weerfors duurder.De woningprijzen zijn in 2011met ruim 10% gestegen, waarbijappartementen gemiddeld ruim8% duurder werden. Dat blijktuit de cijfers van de federatievan notarissen op basis van alleverkoopsovereenkomsten van2011. De notarisbarometer vande Koninklijke Federatie van hetBelgisch Notariaat zag een forseprijzengroei bij zowel huizen alsappartementen.Een huis kost nu gemiddeld214.480 euro. Opvallend is dathuizen fors duurder zijn in Vlaanderen(229.374 euro) dan in Wallonië(165.066 euro). Het hogenationale gemiddelde is ook eengevolg van de prijzen in Brussel.Daar kost een huis gemiddeldzelfs 364.982 euro.Ook de gemiddelde prijs van appartementenis gestegen, met8,4% tot 206.441 euro en daarmeeligt de gemiddelde prijs voorhet eerst boven de 200.000 euro.In Vlaanderen: 208.463 euro - inWallonië: 150.993 euro - in Brussel:210.056 euro (met een minderuitgesproken stijging).Op de huizenmarkt blijft Brusselde duurste regio voor Waals-Brabant en Vlaams-Brabant. Opde appartementenmarkt is ditWest-Vlaanderen (door de veletweede verblijven) voor Brusselen Vlaams-Brabant.❙ 63 ❙

VDK-WO ONKREDIETBuitengeWoonkredietUw plannen verdienen een Woonkredietop maat. Aan voordelige, transparante enflexibele voorwaarden.Kom eens langs voor een adviesgesprek,of vraag op basis van uw concretesituatie een gratis en vrijblijvendekredietsimulatie in één van onzeVDK-vestigingen of op www.vdk.bewww.vdk.beVDK Diksmuide, Grauwe Broedersstraat 45, tel. 051 51 02 69VDK Westende, Westendelaan 302, tel. 058 24 25 27VDK Kortemark, Stationsstraat 25, tel. 051 56 69 44VDK Torhout, Nieuwstraat 26, tel. 050 21 18 08VDK Oostende-Mariakerke, Elisabethlaan 1, tel. 059 50 89 49VDK Brugge Sint-Kruis, Moerkerkse Steenweg 108, tel. 050 37 58 91❙ 64 ❙

Hout en pvc ramenVerbouwingswerkenKeukens en maatwerkAlgemene schrijnwerkenEigen fabricatie parketen terrasvloeren‘t Walletje 56 8300 Knokke-HeistM: 0475/293076 E: marc.sys2@telenet.beF : 050/62 98 43 BTW: BE 0471 784640www.systotaalinrichting.be