SESSIÓ 02/2013 ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA ...

Assumpte: Informe en relació a les al.legacions presentades perVANEXION SL i TECNOGRUP Oficina Tècnica, en relació ala suspensió de les obres de rehabilitació de lamasia Can San.R.e.: 4891/2012 de 2 de novembre de 2012Antecedents.En data 24 d’octubre de 2012 i mitjançant el corresponent Decretde l’Alcaldia es va incoar l’oportú expedient de protecció de lalegalitat urbanística per la realització d’obres que nos’ajustaven a la llicència concedida en el seu moment (expdt.d’obres 218/2010), bàsicament l’enderroc quasi integral del’edificació preexistent i que estava prevista de rehabilitar.Que la llicència d’obres atorgada per la Junta de Govern Local elmes de febrer del 2011 fou per la rehabilitació de la masia deCan San per a la seva reconversió en turisme rural.Que el motiu de la incoació de l’expedient ha estat l’enderrocintegral del cos principal de la masia sense que això fos unaactuació inclosa en la llicència concedida ni tampoc descrita enels projectes presentats.Que les al.legacions presentades pel promotor i els tècnicsdirectors de l’obra es sustenten en el mal estat generalitzat dela construcció existent (manca de fonaments, murs de totxanasimple, etc.) que, segons la seva opinió, els ha portatirrevocablement a l’enderroc de tota l’edificació sense que aixòhagi d’implicar, no obstant, modificar les pretensions finals delprojecte.Consideracions.En relació a les conseqüències de l’enderroc en relació a lallicència atorgada ...L’enderroc integral de la masia de Can San (l’únic fragment queno s’ha enderrocat ve a ser l’únic del qual se n’entreveial’enderroc en el projecte aprovat) no figurava en cap cas com unaactuació prevista ni com un requisit indispensable per a larealització de les obres de reconversió a turisme rural d’aquestamasia per la qual cosa en cap moment fou una qüestió que va poderser avaluada en el procés de concessió de la llicència més encarasi tenim en compte que les conseqüències de l’enderroc sónsubstancials en allò que fa referència a la naturalesa itipologia del projecte informat i aprovat.Així doncs, si avaluem “literalment” el que ha passat calconsiderar que l’enderroc de l’edificació principal IMPOSSIBILITAel compliment de les condicions de la llicència que es basenprecisament en la rehabilitació del mas (acció que ara ja no és