Expose Bruchkoebel

Neubau-Reihenhäuser in Bruchköbel, In der Aue2

Illustration EingangsansichtUnverbindliche Visualisierung3

Wohnen und Leben in BruchköbelIm Zentrum der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und mit ganz eigenem Flair erwartet SieBruchköbel in einer Top Lage mit individuellem,städtischem Charakter und einem hohem Qualitätsanspruch.Die Stadt mit ihrer gewachsenen eigenen Zentralitätund ihrem historischen Stadtkern liegt inmittenschöner Natur, ist angebunden an das Angebot desOberzentrums Hanau und geprägt vom internationalen,offenen Lebensstil der WirtschaftsregionFrankfurt Rhein-Main. Mit über 20.000 Einwohnernbeherbergt Bruchköbel in der Kernstadt alleinrund 12.000 Einwohner.bot, herzliche Kommunikation und Top Service inhistorischem Ambiente. Der Frische Wochenmarktbietet jeden Freitag regionale Produkte direkt vomBauern und zieht Menschen aus der ganzen Regionan. Individueller Einzelhandel auf hohem Niveauund ein umfassendes Angebot an Fachärzten,Massage- und Wellnesspraxen läßt zu, in BruchköbelsZentrum das eine mit dem anderen zu verbinden.Bruchköbel verfügt über eine exzellente Lage inmittender Metropolregion Frankfurt Rhein-Main.Es liegt in unmittelbarer Nähe zur A66, ist gut vomFlughafen Frankfurt Rhein-Main erreichbar, 25Kilometer von Frankfurt und 7,5 Kilometer vomOberzentrum Hanau entfernt. Aber auch Darmstadt(55 Kilometer), Wiesbaden (64 Kilometer)und Gießen (70 Kilometer) sind mit dem Auto inunter einer Stunde zu erreichen.Wer den Zug nutzen möchte, ist in 10 Minuten amHanauer Hauptbahnhof, der mit einem ICE-Anschlusseine exzellente Fernanbindung bietet, undin 36 Minuten am Hauptbahnhof in Frankfurt.In schöner Umgebung gelegen mit Wald, weitenFeldern, einem See und schönen Rad- und Wanderwegen,ist Bruchköbel ein idealer Lebensmittelpunktfür alle, die die Natur, das vielfältigeAngebot des Mittelzentrums aber auch die attraktivenMöglichkeiten der Metropolregion nutzenmöchten.Bruchköbel ist beliebter Lebensmittelpunkt vonüber 20.000 Einwohnern. Es zeichnet sich durchvergleichsweise hohe Lebenqualität und erfreulicheLebenshaltungskosten aus. Bruchköbel istaber nicht nur ein beliebter Ort zum Leben sondernauch zum Arbeiten. Vielfältige Gewerbebetriebeverschiedenartiger Branchen bieten interessantegen.Weitere Informationen unter:www.bruchkoebel.deText mit freundlicher Genehmigung der Stadt Bruchköbel · Bilder: Marco Alexander4

5BG-C1P-B5P-B4P-B3P-B2P-B1P-C2P-C1P-C3P-C3P-C4P-C5P-A6P-A4P-A3P-A1P-A1P-A2P-A3P-A2P-A4P-A5P-A5P-B2P-D2P-D5 P-D2P-D3P-D3P-D5P-D6P-D6P-D4P-D4P-D1P-D1P-C5 P-C4G-C2G-B5G-B4G-B11112233445561223355446G-A6G-B3EnergiezentraleZufahrtStellplätzeZufahrtStellplätzeZufahrtStellplätzeZufahrtStellplätzeZufahrtStellplätzeÖffentlicherParkplatzÖffentlicherParkplatzACDGaube SonderwunschIllustration FreiflächenplanIssigheimer StraßeIn der AueIn der AueNGartenweg

HighlightsInkl. aller Hausanschlusskosten für Wasser, Strom und GasSchlüsselfertige Erstellung (ohne Maler-/Tapezierarbeiten/Bodenbeläge)Fliesenbelag im Bad, Gäste-WC und WindfangKunststofffenster 3-fach VerglasungInnentreppe Stahlkonstruktion mit Kernholz-Massivholzstufen2 Kfz.-Stellplätze inkl., teilweise Garage gegen AufpreisMusterhaus und Referenzprojekte in der Region zu besichtigen!6

Illustration GartenansichtUnverbindliche Visualisierung · Gaube Sonderwunsch7

Grundriss Erdgeschoss - ReihenendhausKücheca. 5 m²Wohnen/Essenca. 38 m²Terrasseca. 3 m² (ca. 12 m²)Windfangca. 5,5 m²WCca. 2 m²Fliesen in der Küche SonderwunschAbstellraum unter der Treppe mit Tür gegenAufpreis möglichOhne Maßstab8

Illustration Wohnen/Essen ErdgeschossUnverbindliche Visualisierung9

Grundriss Obergeschoss - ReihenendhausBadca. 7,5 m²Kindca. 19 m²Flurca. 3,7 m²Schlafenca. 19 m²Ohne Maßstab10

Illustration Bad ObergeschossUnverbindliche Visualisierung11

Grundriss Dachgeschoss - ReihenendhausLH = 1mLH = 2mLH = 2mLH = 1mArbeitenca. 13 m² (ca. 21,5 m²)Gastca. 18 m² (ca. 26 m²)Gaube = SW*Flurca. 1,4 m²Weitere Ausbauvarianten wie z.B. mit einem Duschbad bzw. einem Abstellraum gegen Aufpreis möglich.12

13Illustration Arbeiten DachgeschossUnverbindliche Visualisierung · Gaube Sonderwunsch

Grundriss Erdgeschoss - ReihenmittelhausWCca. 2 m²Windfangca. 5,5 m²Kücheca. 5 m²Wohnen/Essenca. 38 m²Terrasseca. 3 m² (ca. 12 m²)Fliesen in der Küche SonderwunschAbstellraum unter der Treppe mit Tür gegenAufpreis möglichOhne Maßstab14

Illustration Essen/Kochen ErdgeschossUnverbindliche Visualisierung15

Grundriss Obergeschoss - ReihenmittelhausBadca. 7,8 m²Flurca. 4,6 m²Schlafenca. 19 m²Kindca. 14 m²ARca. 3,6 m²Ohne Maßstab16

17Illustration Schlafen ObergeschossUnverbindliche Visualisierung

Grundriss Dachgeschoss - ReihenmittelhausLH = 1mLH = 2mLH = 2mLH = 1mFlurca. 3,5 m²*DFFGaube = SWDFFGastca. 11,5 m²(ca. 20 m²)ARca. 4 m²Arbeitenca. 13 m² (ca. 22 m²)Weitere Ausbauvarianten wie z.B. mit einem Duschbad gegen Aufpreis möglich.18

19Baubeschreibung

Erdarbeiten/Gründung- Erdaushub der Fundamente/Fundamentplatteund der Rohrgräben einschließlich seitlich Lagerndes ausgehobenen Bodens- Verfüllen der Rohrgräben mit dem seitlichgelagerten Boden bis auf die gewachseneGeländehöhe- Gründung der Fundamente/Fundamentplattenach statischen Erfordernissen- Abfuhr überschüssigen Erdreiches inkl.KippgebührenEntwässerung- Schmutzwasserkanalleitungen mit Anschlussan den Straßenkanal- Regenwasserkanäle mit Anschluss an Zisterne,Überlauf in SickereinrichtungRohbau- Stahlbetondecken nach statischenErfordernissen- Tragende Wände aus Kalksandstein- Trennwände des Wohneigentums zweischaligin Kalksandstein mit einer 5 cmbreitenTrennfuge- Bauteilebemessungen nach statischerBerechnungverspachtelt (Q2 nach DIN 18350)Dachkonstruktion- Dachneigung ca. 35°- PfettenkonstruktionGartenseite als Sonderwunsch möglich(Aufpreis, Bestellung nur bis Baubeginnmöglich)Dacheindeckung- Betondachsteine, Farbe Granit- Wasserführende Oberschicht- Dachtrittstufen für 2. Rettungsweg wenn nötig- Regenrinne mit Fallrohr in Zinkblech,Anschluss an RegenwassergrundleitungInnenwände- Metallständerwände mit beidseitigerBeplankung in Gipskarton und innen liegenderMineralfaserdämmung- Fugen tapezierfähig verspachtelt(Q2 nach DIN 18350)Innentüren- Futter, Bekleidung und Türblätter uni-weißals Standard- Die Auswahl (Bemusterung) der Farbe derInnentüren erfolgt durch den Erwerber ausden von der H & G Immobilien GmbH zurVerfügung gestellten Mustern.- Leichtmetallbeschläge mit Rosette,Drückergarnitur mit Buntbartschloss- keine elastischen Verfugungen alsWandanschluss zwischen Zarge und WandElektroinstallation- Elektroinstallation gemäß nachfolgenderAusstattungsliste mit Steckdosen undAuslässen wie Grundrisspläne zum Vertrag- Schalterprogramm in weiß- Die Verkabelung zwischen den Antennenanschluss-Leerdosenund der Installationswandim Erdgeschoss ist enthalten.ErdgeschossHauseingang1 Wandbrennstelle inkl. Edelstahlleuchte1 Türklingel in TrafoausführungWindfang1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung1 Einfachsteckdose1 Rauchmelder in BatterieausführungGäste-WC1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung1 Einfachsteckdose1 Anschluss für Raumlüfter1 Einfachsteckdose für Waschmaschine1 Einfachsteckdose für TrocknerKüche1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung4 Doppelsteckdosen in Arbeitshöhe1 Herd-/Backofenanschlußsteckdose20

1 Einfachsteckdose für Spülmaschine1 Einfachsteckdose für Kühlschrank1 Einfachsteckdose für DunstabzugshaubeWohnen/Essen2 Deckenbrennstellen in Ausschaltung2 Doppelsteckdosen3 Einfachsteckdosen1 Antennenanschlußleerdose Radio/TV1 Telefonanschlußleerdose1 Rauchmelder in BatterieausführungTerrasse (außen)1 Wandbrennstelle1 EinfachsteckdoseJeweils von innen schaltbarObergeschossFlur1 Deckenbrennstelle1 Kreuzschaltung1 Einfachsteckdose1 Rauchmelder in BatterieausführungEltern1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung2 Einfachsteckdosen2 Doppelsteckdosen1 Antennenanschlußleerdose Radio/TV1 Telefonanschlußleerdose1 Rauchmelder in BatterieausführungKind1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung3 Einfachsteckdosen1 Doppelsteckdose1 Antennenanschlußleerdose Radio/TV1 Telefonanschlußleerdose1 Rauchmelder in BatterieausführungBad1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung1 Wandbrennstelle für Spiegelleuchte1 DoppelsteckdoseAbstellen (wenn vorhanden)1 Wandbrennstelle in Ausschaltung1 EinfachsteckdoseDachgeschossFlur1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung1 Einfachsteckdose1 Rauchmelder in BatterieausführungGast1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung2 Einfachsteckdosen1 Doppelsteckdose1 Antennenanschlußleerdose Radio/TV1 Telefonanschlußleerdose1 Rauchmelder in BatterieausführungArbeiten1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung1 Einfachsteckdose2 Doppelsteckdosen1 Antennenanschlußleerdose Radio/TV1 TelefonanschlußleerdoseAbstellen (wenn vorhanden)1 Wandbrennstelle in Ausschaltung1 EinfachsteckdoseSanitärausstattung- Installation aller Ver- und Entsorgungsleitungenfür Bad, Gäste-WC und Küche in Kunststoffgemäß Grundrissplänen zum Vertrag- Warmwasseranschlüsse in Küche, Gäste-WCund Bad- Kalt- und Warmwasseranschlüsse sowieGeschirrspülmaschine in der Küche- Außenzapfstelle mit Anschluss anRegenwasser-Zisterne- Auslaufventil Kaltwasser für Waschmaschineim Gäste-WC- Ablaufgarnitur für Waschmaschine mitGeruchsverschluss im Gäste-WC- Mechanische, geräuschgedämmte Lüftungfür Gäste-WC (wenn innenliegend)Sanitärobjekte- Alle Sanitärobjekte weiß- Armaturen verchromt- keine elastischen Verfugungen als Wandanschlußzwischen Objekten und FliesenBad- Badewanne, Stahlblech ca. 170 x 75cm- Einhebelmischer mit Schlauch und Handbrause21

- Ab- und Überlaufgarnitur mit Geruchsverschluss- Waschtisch, Keramik ca. 60cm breit- Einhebelmischer- Wand- oder Standsäulen gegen Aufpreis- Wandhängendes Tiefspülklosett, Keramikmit Toilettendeckel und Kunststoffsitz in weiß- Unterputzspülkasten- Duschwanne, Stahlblech ca. 90 x 90 x 25cm- Fußträger- Ablaufgarnitur mit Brausewannengeruchsverschluss- Einhebelbrausearmatur mit Brausestange,Schlauch und HandbrauseGäste-WC- Handwaschbecken, Keramik ca. 50cm breit- Einhebelmischer- Wand- oder Standsäulen gegen Aufpreis- Wandhängendes Tiefspülklosett, Keramikmit Toilettendeckel und Kunststoffsitz in weiß- UnterputzspülkastenBad Dachgeschoss- Im Dachgeschoss kann als Sonderausstattungein Duschbad mit Toilette in 2 Stufen ausgebautwerden.- Die Bestellung muss vor Baubeginneingegangen sein.Heizung- Wasser- und Wärme-Versorgung erfolgt durchVersorgungsleitungen von der gemeinschaftlichenZentrale bis zur Wärmeübergabe-Kompaktstation im Gäste-WC- Platzierung der endlackierten Heizkörpergemäß Grundrissplänen zum Vertrag- Bestückung aller Heizkörper mitThermostatventilenEstricharbeiten (nur Erdgeschoss)- Zementestrich ca. 50 mm auf Trennlage- Wärmedämmung aus Polystyrolplatten nachWärmeschutzberechnung- Feuchtigkeitsisolierung wie technischerforderlichInnentreppe/Metallbau- Freitragende Innentreppe in Stahl vom EGzum OG und OG zum DG- Kernholz-Massivholzstufen in Buche Parkettnaturbunt endbehandelt mit Schutzabdeckungan der Oberseite- Stahlteile sind mit einer Grundierungvorbehandelt- Brüstungsgeländer (französischer Balkon) beibodentiefen Fenstern im OG und DG ausverzinktem Stahlrundrohr mit senkrechtenFüllstäben aus RundstahlFenster + Fensterbänke- Kunststofffenster Farbe außen foliertanthrazitgrau, innen weiß- Dreifach-Verglasung- Einhand-Drehkippbeschläge- Ornamentglas gegen Aufpreis- Im DG im Reihenmittelhaus Kunststoff-Größe ca. 134 x 140 cm, mit Zwei-Scheiben-Isolierglasfür 2. Rettungsweg, Größe ca. 114 x 160 cm,Kunststoff, Farbe weiß, mit Zwei-Scheiben-Isolierglas, wenn nötig- Aluminium-Außenfensterbänke, Farbe Silbereloxiert- Innenfensterbänke bei Fenstern mit Brüstungin Kunststein- keine elastischen Verfugungen im AnschlussbereichFensterbank-Fensterelement- Der erforderliche Mindest-Luftwechsel für dieLüftung zum Feuchteschutz nach DIN wirdnutzerunabhängig über Fensterfalzlüfter sichergestellt.Oberhalb dieser Lüftungsvolumenströ-ME muss der Nutzer selbst tätig werden.22

Haustür- Kunststoff-Haustür mit Füllung in Kunststoff,Farbe außen foliert anthrazitgrau, innen weiß- Dreifachverriegelung- Beschlag bestehend aus Edelstahl, außen alsStangengriff gerade und innen als Rosetten-- Vierteiliges Seitenteil mit Festverglasung„Mastercarreé“ (eine Scheibe) inZwei-Scheiben-Isolierglas- Auf die Herstellung der Schwellenausbildungim Bereich der Haustür wird verzichtet- Briefkasten in Edelstahl- Vordach in einer Stahl-Glas-Konstruktion- HausnummerRolllädenten Rollläden als Vorbau-Rollladen-Elemente- Farbe lichtgrau- schwenkbare Aufschraubgurtwickler- Rollladen am großen Terrassenelementmit KurbelbedienungWärmeschutz/Außenputz- Alle Mauerwerksaußenwände erhalten ein wärmedämmendesPutzverbundsystem, bestehendaus Polystyrol-Hartschaumplatten, Dicke nachWärmeschutzberechnung- Oberputz als Reibeputz, Körnung bis 3mm- Farbgebung weiß oder leicht getönt nach Wahldes AuftragnehmersFliesenarbeiten- Keramische Fliesen- die Auswahl (Bemusterung) der Fliesen erfolgtdurch den Erwerber aus den von der H & GImmobilien GmbH zur Verfügung gestelltenMustern- Alle Fliesenfugen in Farbe grau (Böden) bzw.weiß (Wände) verfugtGrößenWeitere Größen gegen AufpreisBadca. 22 m² (REH)- an allen Raumtrennwänden bis ca. 2 m HöheverlegtGäste-WC- Im Bereich der Sanitärgegenstände eine Raum-leisten angebracht, farblich an die Innentürenangepasst.Windfang- Sockelleisten farblich angepasst an dieInnentürenAußenanlagen- Zugangswege auf der Hauseingangsseite und- Zugangswege nach Bedarf mit Stufen undEntwässerungseinrichtung- Der Zuweg zur Energiezentrale wird mit Recht-- Die verbleibenden unversiegelten Flächen werdenmit vorhandenem Oberboden (Anfuhrsoweit erforderlich) grob planiert, Einbaustärkebis ca. 10cm.- Die Flächen der Außenanlagen werden denörtlichen Gegebenheiten und Höhenverhältnissenangepasst; die Herstellung von Böschungenund Gefälle ist möglich, Ausführung nach Festlegungdes Auftragnehmersgen (Mauerwinkel etc.), Traufstreifen u.ä. sindnicht im Leistungsumfang enthalten23

- Die Terrassen sind zu einem Nachbarn durcheine massive Wandscheibe getrennt, welcheverputzt und in Hausfarbe gestaltet wird(außer bei Haus 7-B1 und 16-C5!)- Die Trennwand wird durch ein Zinkblechabgedeckt.Garagen- Auf den Flächen „Garage A6, Garage B1, GarageB3 und Garage B4 sowie „Garage C1“ und„Garage C2“ können Garagen als Sonderwunschgegen Aufpreis errichtet werden:Fertiggarage Fabrikat Hundhausen TypSolid S60. Abmessungen ca. Breite2,98 m x Länge 6,00 m, mit Flachdachund Dachbegrünung, inkl. Schwingtor inweiß, Schließzylinder mit 2 Schlüsseln,inkl. Garagenfundamenten undRegenentwässerungsanschluss,Außenputz in weißMaler-, Tapezier- und Lackierarbeiten innerhalbdes Hauses- sind nicht im Leistungsumfang enthaltenBodenbelagsarbeiten innerhalb des Hauses- sind nicht im Leistungsumfang enthaltenEigenleistungen- Fliesenarbeiten können aus dem Lieferumfangherausgenommen und in Eigenleistungerbracht werden.- Dies ist jedoch nur möglich, wenn auch dieLieferung und Montage der Sanitärobjekte inkl.Armaturen aus dem Lieferumfang herausgenommenwird.- Jegliche Eigenleistungen sind erst nachÜbergabe des Hauses möglich!Sonderwünsche- sind nicht im Festpreis enthalten- müssen zusätzlich beauftragt werden- Ausführung ist abhängig vom BautenstandElastische Verfugungen- Elastische Verfugungen sind Wartungsfugen undunterliegen nicht der Gewährleistung.- Die Wartung und Erneuerung solcher Verfugungenobliegt dem Auftraggeber/Erwerber.Baureinigung- Die Häuser werden besenrein übergeben.- Fenster und Fensterrahmen werden gereinigt.Änderungen der Baubeschreibung sind möglich,sofern dies technisch notwendig oder auf Grunddigist.Abweichungen dürfen den Wert der Bauleistungnicht mindern und müssen für den Käufer zumutbarsein.Bei Diskrepanzen oder abweichenden Aussagenzwischen Baubeschreibung und Plänen ist dieseBaubeschreibung maßgebend.Rechtlich verbindlich, ist die notariell beurkundeteBaubeschreibung.Stand 18. Dezember 201424

Ihr ProjektentwicklerMusterhaus zu besichtigenGrundlegend für das Unternehmen ist derWunsch, einer Vielzahl von Personen und Familienmit unterschiedlichsten Bedürfnissen denErwerb von Wohneigentum zu ermöglichen.Das Ziel besteht deshalb darin, attraktive Reihenhäusermit hohem Standard und Komfort zu mietähnlichenKonditionen anbieten zu können.Die Qualitätsansprüche, die an Materialien undGestaltung gestellt werden, zeigen sich sowohlim Außenbereich als auch in vielfältigen Gestaltungsmöglichkeitenim Innenausbau. OptimierteGrundrisse, bewährte Schallschutzkonzepte, umfassenderWärmeschutz in einem angenehmenWohnklima bei geringen Energiekosten (Bauweise:Niedrigenergiestandard) und vielem mehr, lassenReferenzobjekt Maintal (mit Dachgaube)Referenzobjekt Rüsselsheimin der Gesamtheit ein harmonisches und ansprechendesGebäude entstehen.Die Flexibilität der Bauweise kann die Bedürfnisseder Erwerber berücksichtigen und Ihnen somit vielRaum für individuelle Wünsche ermöglichen (abhängigvom Bautenstand).Die Berus GmbH ist als mittelständiges Unternehmenregional in Mittelhessen und dem Rhein-Main-Gebiet tätig. In kooperativer Zusammenarbeitmit Schwestergesellschaften und verschiedenenInvestoren ist es möglich, aufgabenteilige Leistungserbringungzu optimieren.reichende Erfahrungen in der Realisierung auchReferenzobjekt Langenselboldumfangreicher Bauvorhaben verfügen, ist auch Ansprechpartnerim Bereich der Qualitätssicherungund der erfolgreichen Vermarktung der Objekte. gute Beziehungen zu den ausführenden Handwerksbetriebensind für uns und unser Unternehmennicht nur selbstverständlich, sondern sichernauch einen zufriedenstellenden und erfolgreichenAblauf der Projekte.www.etc-haus.deEine Gesellschaft der etc. Unternehmensgruppe GbR25

AmRoßdorfB 45Georg-Christoph-Lichtenberg-OberstufengymnasiumHeinrich-Böll-SchuleB 45zur A 66, HanauBahnhofBruchköbel26NiederissigheimRingAm HasenpfadObermarkersdorferStr.Wingertstr.SpessartringWindecker Str.Issigheimer Str.Bächelstr.Falterstr.Brüder-Grimm-Str.Lönsstr.Wilhelm-Busch-Str.Karl-Eidmann-Str.Fliederstr.Im RosenringHammersbacher Str.RingKäthe-Kollwitz-Käthe-Kollwitz-RingJustus-Str.von-Liebig-Emil-von-Behring-Str.Röntgenstr.BRUCHKÖBELHauptstr.Gerhart-Hauptmann-RingSeewiesenringTannenwegLindenalleeEichenwegErnst-Reuter-Str.Erich-Ollenhauer-Str.Waldseestr.Waldstr.Am AtzelsgrabenVarangevillerStr.Hauptstr.Wilhelm-Busch-RingAmHeinichenbergRoßdorfer Str.Röntgenstr.Bahnhofstr.Vogelsbergstr.Innerer RingHainstr.AmHeeggrabenHaagstr.Oberdorfstr.Kirchstr.Schießstr.Spessartstr.Schubertstr.Hanauer Str.Bogenstr.Kilianstädter Str.Ringstr.Ringstr.Herderstr.Blochbachstr.Fritz-Schubert-Geschwister-Scholl-Str.Pestalozzistr.Friedlandstr.SaalburgringFriedrich-Ebert-Str.Mühlbachstr.Philipp-Reiss-Str.Brückenstr.Friedrich-Ebert-Str.Römerstr.Hauptstr.Friedberger Landstr.Limesstr.Limesstr.Keltenstr.Hainstr.KirlewegImNiederriedGermanenringFriedberg

HERMANNIMMOBILIENHerausgeber:Hermann Immobilien GmbHHauptstr. 47-49, 63486 BruchköbelTelefon 06181 9780-0Telefax 06181 9780-80E-Mail info@hermann-immobilien.deGeschäftsführer:Frank AlexanderHRB-Nr. 92359, Amtsgericht HanauUSt.-Identnummer DE 238351302Layout:Kerstin Varga-SinselHermann Immobilien GmbHFotos:Marco Alexander, Hermann Immobilien GmbHBerus GmbHProjektentwickler:H & G Immobilien GmbHBerus GmbHFinkenweg 635460 StaufenbergBitte beachten Sie:Adresse Projekt:Bruchköbel, In der Aue/Issigheimer StraßeAlle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben Stimmungen wieder und bestimmen nichtden Leistungsumfang. Die Verkaufsunterlagen erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durchden Prospekt bestimmt.Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Prospektherausgabe sind zwar nicht vorgesehen, können aber aus technischen und terminlichen Gründen eintreten.spektwird nach Maßgabe dieses Vorbehaltes zur Verfügung gestellt.27

Kostenfreie Infoline 0800 5060 70 8www.hermann-immobilien.de28