REPORT du Chef de la directionRegard sur l’année qui vientGeorges Lozano, MPAChef de la directionUn regard sur l’avenir plutôt que sur lepassé est une pratique que nous avonsadoptée depuis maintenant plusieursannées au sein de la pr<strong>of</strong>ession. Dans cette veined’idées, je pr<strong>of</strong>ite donc de cette occasion pour vous<strong>of</strong>frir un aperçu de l’année qui vient et vous donnerune idée des programmes et activités que nousprévoyons amorcer en 2010.L’année écoulée s’est révélée troublante pourplusieurs Canadiens comme résultat du ralentissementéconomique et son impact sur le marchéde l’emploi. La pr<strong>of</strong>ession d’évaluateur n’a pas étéépargnée et un nombre important de membresont fait part d’une réduction de leur charge de travailet d’une pression continue sur les honoraires,en particulier sur le marché résidentiel. Bien quel’économie semble maintenant caractérisée par unnouvel essor, nous prévoyons que l’année qui vientsera tout de même difficile de plus d’une façon.À la fin de 2009, le renouvellement desadhésions était inférieur par rapport à l’annéeprécédente, le nombre de membres actifs sesituant à 4 265 (sans compter les 544 membres àla retraite) au moment d’écrire ces lignes. La part laplus importante de cette baisse est imputable à lacatégorie des stagiaires, en particulier les nouveauxstagiaires qui, dans les conditions économiques quiprévalaient, ont éprouvé de la difficulté à maintenirleur adhésion à l’Institut. Cela est malheureuxcompte tenu du potentiel de carrière qu’ont lesmembres agréés et les occasions qui se multiplientsur le marché de l’immobilier.Toutefois, toutes les nouvelles au sujet desmembres ne sont pas négatives puisqu’en 2009,plus de 700 étudiants étaient inscrits au certificatd’études supérieures de l’U,C.-B. en évaluation.« L’ICE considère que 2010 sera une année difficile qui nousobligera à revoir notre façon d’<strong>of</strong>frir des services de qualitéd’une façon hautement efficace par rapport aux coûts. »Environ la moitié de ces étudiants sont déjà desstagiaires qui visent le titre AACI alors que les autresdevraient adhérer à l’Institut au cours des quelquesprochaines années. Avec la reprise économique,l’Institut a confiance que ses membres trouverontun travail sensé et une carrière enrichissante <strong>of</strong>frantune grande variété de services consultatifs en évaluationet dans les secteurs connexes. Pour le momentcependant, l’ICE considère que 2010 sera une annéedifficile qui nous obligera à revoir notre façon d’<strong>of</strong>frirdes services de qualité d’une façon hautementefficace par rapport aux coûts.En 2010, nous verrons le lancement de quelquesnouveaux programmes et l’amélioration de nosinitiatives permanentes. Les programmes et lesactivités de l’ICE sont liés aux objectifs stratégiquesétablis par le Conseil d’administration de l’<strong>Institute</strong>t revus de temps à autre afin d’assurer leurpertinence. L’automne dernier, le Conseil a revuses objectifs lors d’une séance de planificationstratégique. Durant la réunion, le Conseil a réitéréla vision de l’Institut voulant que les membressoient reconnus aux paliers national et internationalcomme des pr<strong>of</strong>essionnels hautement qualifiés quiont l’expertise et l’intégrité pour :• fournir une grande variété de services liésaux principes de la valeur dans le secteur del’immobilier;• diriger des projets, initiatives et organismes dansle secteur de l’immobilier; et10Canadian Property Valuation Volume 54 | book 1 | 2010 Évaluation Immobilière au <strong>Canada</strong>click here to return to table <strong>of</strong> contents
• <strong>of</strong>frir soutien, conseils stratégiques et prendredes décisions concernant les biens immobilierset connexes.Pour réaliser la vision, il est entendu que les titrespr<strong>of</strong>essionnels de l’Institut doivent refléter lesnormes les plus élevées de pr<strong>of</strong>essionnalisme,de connaissances et d’aptitudes à l’échelle del’industrie. L’Institut et ses membres doivent êtrereconnus comme les pr<strong>of</strong>essionnels multidisciplinairesde choix dans le domaine de l’évaluationimmobilière et le modèle organisationnel del’Institut doit être efficace par rapport aux coûts ethautement rentable pour les membres. Ce sont cesconcepts qui guident l’Institut dans sa planificationde l’avenir et la mise en œuvre de ses programmes.En 2010, l’ICE continuera de poursuivre sesobjectifs en <strong>of</strong>frant de nouveaux programmesqui nous en rapprocheront et en améliorant lesprogrammes existants.En ce qui touche les affaires pr<strong>of</strong>essionnelles,un certain nombre d’initiatives sont proposées enappui continu au travail quotidien des membres.L’une des initiatives en question consiste enle Programme d’excellence pr<strong>of</strong>essionnellequi vise à <strong>of</strong>frir de l’information et uneformation principalement via le siteWeb de l’Institut en répondant auxquestions des membres, en <strong>of</strong>frantdes pratiques exemplaires et en disséminantl’information technique quiaméliorera la qualité des travaux en évaluationet atténuera les problèmes qui peuvent mener àdes plaintes, voire même des réclamations.Afin d’aider les stagiaires à obtenir leurs titresle plus rapidement possible, le programme dementorat fera l’objet d’un examen dans le butd’accroître l’accessibilité à des mentors qualifiés etaméliorer de façon générale l’expérience de mentoratà la fois pour les stagiaires et leurs mentors.Du côté des normes de pratique pr<strong>of</strong>essionnelle,l’Institut a, l’an dernier, remanié les normesde sorte qu’elles soient conformes aux normesinternationales d’évaluation. Ce travail est complétéet les normes 2010 sont conformes aux IVS. Lanouvelle version du document permettra de mieuxguider les membres qui se livrent à des évaluationsaux fins de rapports financiers. Comme vous lesavez, le <strong>Canada</strong> adoptera les normes comptablesinternationales à compter de 2011 et dans le cadredes normes internationales régissant l’informationfinancière, les biens immobiliers devront êtredéclarés à la valeur marchande. Les normes 2010de l’ICE ont donc été préparées en conséquence. Aucours de l’année qui vient, le travail additionnel surles normes visera la mise à jour du Séminaire sur lapratique pr<strong>of</strong>essionnelle, le recyclage des conférencierssur les normes et la prestation d’une versionen ligne du Séminaire sur la pratique pr<strong>of</strong>essionnellequi sera <strong>of</strong>fert à distance.Du côté de l’examen par les pairs, le programmeen est maintenant à la deuxième phasedu projet pilote et semble connaître un succèsretentissant à ce jour. En 2010, les tests se poursuivrontdans le but de faire de l’examen par lespairs un programme permanent de l’Institut.En 2009, l’Institut a adopté une politiqueécologique et en 2010, nous devons explorerdifférentes façons de « virer au vert », y compris laréduction du papier et d’autres coûts en ayant deplus en plus recours aux documents électroniques,aux réunions virtuelles et à d’autres technologiesqui n’ont qu’un faible bilan en matière de dioxydede carbone. De plus, le concept écologique serainclus dans les projets de recherche de l’Institutà la lumière des évaluations respectueuses del’environnement. Comme signataire du VancouverValuation Accord, l’ICE étudie attentivement lesecteur du développement soutenable du point devue des évaluations et de l’élaboration de lignesdirectrices régissant les évaluations respectueusesde l’environnement.Le Comité sur la recherche et le développementde l’Institut s’est penché sur un programmedevant être mis en œuvre en 2010, y comprisl’identification de sujets de recherche. L’évaluationrespectueuse de l’environnement a été identifiéecomme secteur prioritaire et le comité examinerala possibilité de collaborer avec d’autres organismespour amorcer des études en ce sens.Au niveau du marketing et des communications,l’an 2010 verra la prolongation des messagespublicitaires, complémentés par une séried’articles promotionnels qui seront placés dans lesmédias nationaux. Ces outils nous permettrontde continuer à disséminer un solide message auxclients et intervenants à l’effet que les membresde l’ICE sont des pr<strong>of</strong>essionnels de premier ordreet des experts de l’immobilier qui sont en mesure« L’Institut et ses membresdoivent être reconnuscomme les pr<strong>of</strong>essionnelsmultidisciplinaires dechoix dans le domaine del’évaluation immobilière etle modèle organisationnelde l’Institut doit être efficacepar rapport aux coûts ethautement rentable pourles membres. »d’<strong>of</strong>frir une grande variété de services en évaluationainsi que des services connexes de consultation.Également, l’année 2010 verra un nouvel effort derecrutement avec, comme objectif, d’accroître lasensibilisation à l’endroit de la pr<strong>of</strong>ession chez lesétudiants des niveaux collégial et universitaire àl’échelle du <strong>Canada</strong>.Bien que les services aux membres soientun élément important des programmes de l’ICE,la représentation est également un secteur surlequel l’Institut a concentré, en particulier durant ledeuxième semestre de 2009. Des réunions ont eulieu avec les intervenants et les clients des secteursprivé et public pour les sensibiliser à la pr<strong>of</strong>ession età nos préoccupations, et <strong>of</strong>frir suggestions, conseilset aide dans le but de protéger le public et assurerl’intégrité du marché immobilier. À ce chapitre,l’ICE s’est réuni avec les représentants du gouvernementfédéral et ses agences centrales, ceuxd’associations aux vues similaires, des institutionsprêteuses et d’organismes connexes.En 2010, l’Institut a tenu un forum àl’intention des associations qui œuvrent dansle secteur de l’évaluation afin de discuter lessujets d’intérêt commun. La première réunion del’année du Conseil consultatif s’est déroulée versla fin de janvier. Ces réunions, qui ont lieu deuxfois l’an, <strong>of</strong>frent à l’Institut l’occasion de sonderl’opinion des intervenants et de les tenir aucourant des changements qui marquent l’<strong>Institute</strong>t la pr<strong>of</strong>ession.Suite à la page 12click here to return to table <strong>of</strong> contentsCanadian Property Valuation Volume 54 | book 1 | 2010 Évaluation Immobilière au <strong>Canada</strong> 11