德国城市老年住宅的启示

德 国 城 市 老 年 住 宅 类 型8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu斯 图 加 特 Betreutes Wohnen

德 国 城 市 老 年 住 宅 类 型8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu类 型 三养 老 机 构优 点 :• 居 住 单 元 空 间 布 局 合 理 , 经 济 实 用• 居 住 单 元 及 居 住 环 境 的 无 障 碍 化 , 保 证 老 人 安 全• 集 体 生 活 避 免 老 人 生 活 的 孤 独 与 单 调 , 增 加 老 年 人 之 间 的 交 流• 提 供 固 定 的 全 方 位 照 护 服 务缺 点 :• 必 须 离 开 熟 悉 的 生 活 环 境 , 且 对 新 的 生 活 环 境 需 要 较 长 时 间 适 应• 生 活 环 境 中 人 员 构 成 单 一• 缺 乏 生 活 的 自 主 性 与 独 立 性• 环 境 千 篇 一 律 , 缺 乏 家 的 温 馨

德 国 城 市 老 年 住 宅 发 展 策 略8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu德 国 老 年 住 宅 发 展 及 建 设 的 法 律 保 障NormenDIN 18024-1Stand 1998-01DIN 18024-2Stand 1998-02DIN 18025-1Stand 1992-12DIN 18025-2Stand 1992-12DIN 18040-1EntwurfDIN 18040-2EntwurfPlanungsgrundlangenBarrierefreies Bauen, Teil 1: Straßen, Plätze, Wege, öffentliche Verkehrs- und Grünanlagensowie Spielplätze – Planungsgrundlagen 无 障 碍 建 造 : 道 路 及 公 共 交 通 与 活 动 场 所 设 计 规 范Barrierefreies Bauen, Teil 2: öffentlich zugängige Gebäude und Arbeitsstätten –Planungsgrundlagen 无 障 碍 建 造 : 公 共 建 筑 及 工 作 场 所 设 计 规 范Barrierefreie Wohnungen – Wohnungen für Rollstuhlbenutzer – Planungsgrundlagen无 障 碍 住 宅 : 轮 椅 适 用 型 住 宅 设 计 规 范Barrierefreie Wohnungen – Planungsgrundlagen无 障 碍 住 宅 : 设 计 规 范Barrierefreies Bauen, Teil 1: Ö ffentlich zugängliche Gebäude – Planungsgrundlagen(als Ersatz für die DIN 18024) 无 障 碍 建 造 : 公 共 建 筑 设 计 规 范Barrierefreies Bauen, Teil 2: Barrierefreie Wohnungen – Planungsgrundlagen(als Ersatz für die DIN 18025) 无 障 碍 建 造 : 无 障 碍 住 宅 设 计 规 范NormenJGJ 50-2001Stand 2001-06)GB/T 50340 – 2003Stand 2003-05PlanungsgrundlagenCodes for Design on Accessibility of Urban Roads and Buildings城 市 道 路 和 建 筑 物 无 障 碍 设 计 规 范Code for design of residential building for the aged老 年 人 居 住 建 筑 设 计 标 准

德 国 城 市 老 年 住 宅 发 展 策 略8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu各 州 建 筑 法 中 对 无 障 碍 住 宅 的 强 制 规 定Bundesland Wohnungen eines Geschosses 住 宅 建 筑 一 层 中 轮 椅 适 用 住 宅 数 量müssen mit dem Rollstuhl zugänglich und nutzbar sein in Gebäuden …Baden-Württemberg mit mehr als 4 Wohnungen 不 少 于 四 套Bayern mit mehr als 2 Wohnungen 不 少 于 两 套Berlin mit mehr als 4 Wohnungen 不 少 于 四 套Brandenburg mit mehr als 4 Wohnungen 不 少 于 四 套Bremen mit mehr als 2 Wohnungen 不 少 于 两 套Hamburg mit mehr als 4 Wohnungen 不 少 于 四 套Hessen mit mehr als 2 Wohnungen 不 少 于 两 套Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 6 Wohnungen 不 少 于 六 套Niedersachen mit mehr als 4 Wohnungen 不 少 于 四 套Nordrhein-Westfalen mit mehr als 2 Wohnungen 不 少 于 两 套Rheinland-Pfalz mit mehr als 4 Wohnungen 不 少 于 四 套Saarland mit mehr als 2 Wohnungen 不 少 于 两 套Sachsen mit mehr als 2 Wohnungen 不 少 于 两 套Sachsen-Anhalt mit mehr als 2 Wohnungen 不 少 于 两 套Schleswig Holstein mit mehr als 2 Wohnungen 不 少 于 两 套Thüringen mit mehr als 2 Wohnungen 不 少 于 两 套

德 国 城 市 老 年 住 宅 发 展 策 略8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu德 国 住 宅 更 新 改 造 及 无 障 碍 住 宅 改 造 咨 询 服 务 网 络联 邦 州 、 自 由 市 咨 询 点 数 量 联 邦 州 、 自 由 市 咨 询 点 数 量巴 登 - 符 腾 堡 州 44 萨 尔 州 7拜 仁 慕 尼 黑 州 11 萨 克 森 州 5柏 林 13 萨 克 森 - 安 哈 尔 特 州 9勃 兰 登 堡 州 2 石 勒 苏 益 格 - 荷 尔 施 泰 因 州 11不 莱 梅 5 图 林 根 州 4汉 堡 1 北 莱 茵 - 威 斯 特 法 伦 州 79黑 森 州 13 莱 茵 兰 - 普 法 尔 茨 州 3下 萨 克 森 州 20 梅 克 伦 堡 - 前 波 莫 瑞 州 3合 计 : 230德 国 各 联 邦 州 、 自 由 市 的 无 障 碍 住 宅 改 造 咨 询 点 分 布 及 数 量 一 览

德 国 城 市 老 年 住 宅 发 展 策 略8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu

德 国 城 市 老 年 住 宅 实 例8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu改 造 时 间 :1993-1995改 造 规 模 :33 套 住 宅其 中 15 套 轮 椅 适 用 住 宅18 套 无 障 碍 住 宅改 造 成 本 :990 万 德 国 马克 , 约 合 248 万 欧 元实 例 一 :Regensburg雨 堡1. 改 造 建 筑2. 所 在 社 区3. 多 瑙 河

德 国 城 市 老 年 住 宅 实 例8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu1. 主 入 口4. 雨 堡 市 老 年 人 与 外 国 人 办 公 室7. 啤 酒 花 园 餐 厅11. 垃 圾 房2. 弄 堂5. 俱 乐 部 与 游 戏 场8.9. 公 共 活 动 室12. 花 园 内 院3. 电 梯6. 残 疾 人 咨 询 与 帮 助 机 构10. 自 行 车 及 轮 椅 存 放 处

德 国 城 市 老 年 住 宅 实 例8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu1. 俱 乐 部2. 连 接 走 道3. 电 梯4. 屋 顶 花 园

德 国 城 市 老 年 住 宅 实 例8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu

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德 国 城 市 老 年 住 宅 实 例8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu实 例 二 :Baur-Areal / ParkQuartier1.BauabschnittStuttgart-Berg 斯 图 加 特建 造 时 间 :2004-2005建 造 规 模 :109 套 住 宅住 户 结 构 : 年 轻 家庭 、50 岁 以 上 的 生 活自 理 的 老 年 人 、 残 疾人 、 学 生 、 艺 术 家 等

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结 语 :8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu德 国 老 年 住 宅 的 建 设 特 点 :• 规 模 适 当 , 以 小 型 化 居 多 , 选 址 多 位 于 地 区 中 心 或 在 现 有 居 住 区 内 , 尽 可能 的 使 老 人 在 进 入 晚 年 以 后 仍 然 可 以 留 在 自 己 熟 悉 的 居 住 环 境 之 中 。• 无 障 碍 程 度 高 , 老 人 生 活 的 独 立 性 、 自 主 性 与 安 全 性 得 到 有 效 保 障 。• 改 建 、 扩 建 项 目 多 , 最 大 化 的 利 用 现 有 资 源 。• 住 宅 类 型 丰 富 多 样 , 满 足 老 年 人 的 不 同 需 求 。

结 语 :8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu老 年 人 的 居 住 需 求• 独 立 自 主• 自 信 的 老 年 生 活 的 相 关 保 障• 住 宅 及 其 环 境 有 完 善 的 适 应 老 年 人 的 、 无 障 碍 的 设 施• 具 有 良 好 的 代 际 沟 通 的 条 件• 完 善 的 社 交 网 络• 按 需 提 供 的 照 护 服 务

结 语 :8th World Congress on Long Term Care in Chinese Communitiesand Asian Ageing Development Conference24-26/11/2011 Hong KongSpeaker: Qi Lu启 示 : 建 设 良 好 的 居 住 环 境 及 完 善 的 服 务 网 络基 础 设 施 建 设- 公 共 交 通 网 络- 公 共 服 务 建 筑 与 设 施 的 可 达 性 : 医 生 、 药 店 、 超 市 等- 无 障 碍 建 设住 宅 建 设 要 素- 无 障 碍 的 交 通 联 系 方 式- 居 住 空 间 与 设 施 的 无 障 碍- 住 宅 空 间 的 可 变 性独 立 自 主 的 老 年 生 活老 龄 化 城 市 住 宅 建 设 要 素社 会 服 务 要 素- 邻 里 关 系- 与 朋 友 、 亲 属 之 间 的 联 系- 信 息 交 流 与 代 际 沟 通 的 可 能 性专 门 的 服 务 机 构- 咨 询 与 服 务 机 构 的 网 络 建 设