Book 4 - Appraisal Institute of Canada

RAPPORT du Chef de la directionDemeurer au sommetde sa professionGeorges Lozano, MPAChef de la directionVous avez obtenu votre accréditationde l’Institut canadien des évaluateursgrâce à tous les efforts que vousavez déployés. Quelle est votre prochaine étape?Vous devez d’abord vous souvenir que cetteaccréditation n’est que le début de votre carrièreen tant que professionnel et que les possibilitésde perfectionnement sont illimitées. Votreascension professionnelle dépendra en grandepartie de la façon dont vous gérerez votre carrièreet vous vous perfectionnerez au fil du temps.En tant que membre accrédité de l’Institut,vous devrez remplir certaines obligations envue de maintenir votre statut de membre enrègle. Ces obligations comprennent entreautres le respect des normes et du code deconduite de l’Institut ainsi que des exigences enmatière de perfectionnement continu. En tantque professionnel, vous souhaiterez redonnerà votre milieu professionnel par votre travailcomme mentor et bénévole et en servantd’exemple au sein de la profession.Selon toute vraisemblance, vous souhaiterezd’abord acquérir davantage d’expériencegénérale; processus qui a débuté lors de votreinscription au programme d’expérience appliquéelorsque vous étiez stagiaire. Grâce au programmed’études qui a mené à votre accréditationvous avez acquis les connaissances de baseet de l’expérience en matière d’évaluation, maisvous devrez vous perfectionner davantage.À titre d’évaluateur, vous pouvez avoirdes idées quant au genre de travail que voussouhaitez exécuter, mais vous devrez planifiervotre carrière afin d’être en mesure de diversifieret d’élargir votre pratique selon l’évolutiondes besoins du marché et de votre clientèle. Sivous êtes un nouveau membre de l’Institut, vousavez probablement assisté au séminaire « Nousévaluons, au Canada » dont le but est d’aiderl’étudiant à déterminer ses domaines d’intérêtet à se perfectionner comme évaluateur. Néanmoins,le moment est bien choisi pour réfléchirau cheminement de votre carrière et trouver lemoyen d’atteindre vos objectifs.Le marché de l’évaluation immobilière est,de jour en jour, de plus en plus complexe et, parconséquent, les possibilités de spécialisation semultiplient. Plus d’une carrière florissante a débutégrâce à la détermination de marchés lucratifs et àl’acquisition de compétences spécialisées permettantleur conquête.Certains évaluateurs se spécialisent dans lesévaluations de propriétés comme les hôtels, lescentres commerciaux, les propriétés rurales et lesterres autochtones, alors que d’autres élargissentleurs services afin d’y inclure non seulement desservices d’évaluation à des fins de financement,mais également des services de consultation entreautres dans les domaines des études de l’utilisationoptimale, des analyses de retour sur investissement,des évaluations aux fins de rapportsfinanciers ainsi que lors de procédures d’appel et detémoignages comme témoin expert.Une spécialisation exige une formation supplémentaireet davantage d’expérience. Il est possibled’obtenir cette formation auprès de différentessources, telles que les collèges, les universités, lesséminaires des associations provinciales affiliées del’Institut et d’autres organismes professionnels.L’Université de la Colombie-Britannique,partenaire éducatif de l’Institut, offre un largeéventail de cours de PPC auxquels les membrespeuvent participer grâce au programme de formationà distance. Ces cours, pour n’en citer que troissur les 27 actuellement offerts, portent sur dessujets tels l’évaluation de propriétés à bureaux,l’évaluation à des fins d’expropriation et l’examend’une évaluation.Le programme obligatoire de perfectionnementprofessionnel continu, qui a remplacéen 2002 le programme de recertification, viseà encourager les membres accrédités de l’ICE àbâtir leur carrière et à se perfectionner en participantà un minimum de 60 heures de coursd’apprentissage significatif dans le cadre d’un cyclede cinq ans. L’obtention de 60 crédits sur unepériode de cinq ans ne devrait pas se révéler uneexigence trop énorme et sera bénéfique aux membressi la formation obtenue a été judicieusementchoisie et fait partie d’un plan d’enrichissementprofessionnel.Au fil du temps, les professionnels devraientapprofondir leurs connaissances tout en élargissantleur champ de compétences spécialisées. Cettecombinaison donnera lieu à des niveaux plus élevésd’aptitudes et, par la même occasion, à davantagede contrats de service et d’opportunités de carrièrequi les aideront à faire face aux défis que pose unmarché en constante évolution.Pendant des années, l’Institut a préconiséla nature multidisciplinaire de la profession enencourageant les membres de l’ICE à se qualifierdavantage en tant que professionnels multidisciplinaires.Les règles uniformes de pratiqueprofessionnelle de l’Institut portent sur les servicesd’évaluation et de consultation et permettentaux membres d’offrir au public les services pour16Canadian Property Valuation Volume 54 | book 4 | 2010 Évaluation Immobilière au Canadaclick here to return to table 0f contents