rynek mieszkaniowy residential market - Tabelaofert.pl

WNIOSKI:
Spowolnienie tempa wzrostu Produktu Krajowego Brutto, wzrost
inflacji, spadek bezrobocia, umocnienie złotego w stosunku
do dolara i euro – to najważniejsze dane ekonomiczne III kwartału
2004 roku w Polsce.
Zmiana „warszawskich” wskaźników ekonomicznych – wzrost
bezrobocia i wzrost średniego wynagrodzenia.
„Boom” to najlepsze określenie obrazujące sytuację na rynku
nieruchomości mieszkaniowych, pod koniec września 2004 roku
liczba oferowanych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 12%
(w stosunku do końca II kwartału). Znaczna wyprzedaż nastąpiła
po prawej stronie Wisły.
W stosunku do II kwartału średnia cena mkw. mieszkania
w III kwartale w Warszawie wzrosła o 4,0%. W ciągu ostatniego
półrocza wzrost cen wyniósł niemal 8%.
Wśród trzech największych aglomeracji poza warszawskich,
najdroższy jest Kraków, przed Trójmiastem i Wrocławiem. Jedynie
w stolicy małopolski średnia cena mkw. przekracza 3 tys. zł
CONCLUSIONS:
The slowing down of growth in Gross Domestic Product, an increase
in inflation, a drop in unemployment and a strengthening of the zloty against
the dollar and euro; these are the most important economic data coming
out of Poland in the III quarter 2004.
“Warsaw” economic indicators are showing and improvement; a fall
in unemployment and an increase in average pay levels.
The best word to describe the situation in the residential property market
at the moment is “boom”. At the end of August 2004, the number of flats
for sale in Warsaw dropped by over 12% (in comparison with II quarter).
Properties have been selling well on Warsaw’s east bank as well.
In comparison with the II quarter, the average price per m2 for flats
in Warsaw in the III quarter grew by about 4%. Over the last half year,
prices have grown by nearly 8%.
From among the three largest conurbations besides Warsaw,
the most expensive is Krakow, ahead of the Gdansk-Sopot-Gdynia Tri-city
and Wroclaw. Only in Krakow, the Małopolska regional capital,
is the average price per m2 in excess of 3,000PLN.
AUTORZY:
WRITTEN BY:
Robert Chojnacki – Prezes Zarządu, lat 33.
Z wykształcenia inżynier budownictwa. Pracował
w notowanej na GPW firmie budowlanej jako inżynier
kontraktu oraz jako główny specjalista ds.
inwestycji kapitałowych. Następnie pracował jako
analityk akcji w biurze maklerskim BGŻ specjalizując
się w branży nieruchomości.
e-mail: robert.chojnacki@tabelaofert.pl, tel. [+22] 822 07 37
Robert Chojnacki – Chairman of the Board, 33.
Graduate of Construction Engineering. Used to work as
contract engineer, as well as the main expert in capital
investment, for a construction company listed on Warsaw
Stock Exchange. He continued his career as stock analyst
in a BGŻ brokerage, specializing in the real estate
sector.
e-mail: robert.chojnacki@tabelaofert.pl, tel. [+48 22] 822 07 37
Maciej Dymkowski – Dyrektor ds. Rozwoju, lat 25
Absolwent Wydziału Zarządzania i Marketingu Szkoły
Głównej Handlowej w Warszawie. Współtwórca serwisu
tabelaofert.pl i targów Twoje Mieszkanie. Związany
z firmą redNet od początku jej istnienia (niemal 4 lata).
e-mail: maciej.dymkowski@tabelaofert.pl, tel. [+22] 822 07 37
Maciej Dymkowski – Development Director, 25
Graduate of Warsaw School of Economic. Co-originator
of tabelaofert.pl service and the Fair “Your Flat”. Engaged
in the redNet company since its inception (almost 4 years).
e-mail: maciej.dymkowski@tabelaofert.pl, tel. [+48 22] 822 07 37
KIM JESTEŚMY…
redNet sp. z o.o. jest dynamicznie rozwijającą się firmą opartą na kapitale
polskim. Jej działalność koncentruje się na szeroko rozumianym
rynku nieruchomości. Wiodącym produktem firmy jest ogólnopolski
serwis nieruchomości www.tabelaofert.pl, prezentujący ofertę mieszkań,
domów, apartamentów, a także nieruchomości komercyjnych – działek
inwestycyjnych, powierzchni magazynowych, biurowych oraz handlowo-
-usługowych.
Znaczącą część działalności firmy redNet stanowi organizacja targów i
konferencji. Firma organizuje targi „Twoje Mieszkanie” oraz pierwsze w
Europie Środkowej międzynarodowe targi nieruchomości „Central European
Property & Investment Fair” (CEPIF). redNet prowadzi również
działalność wydawniczą.
WHO WE ARE…
redNet Sp. z o.o. is a dynamically developing Polish company. Its
core business activities focus on the real estate market. The company’s
leading product is a well know website – www.tabelaofert.pl
– presenting a broad range of residential premises such as: flats,
apartments, houses as well as commercial real estate developments
i.e. investment opportunity spots, warehouses, offices and retail
outlets.
A significant part of redNet’s activity is organizing fairs
and exhibitions. The company organizes residential fairs in Warsaw
and the first in Central Europe, International Property Fair “Central
Europe Property & Investment Fair” (CEPIF). Additionally redNet
publishes numerous catalogues.