Broszura Korporacyjna - Panattoni

Partner Zarządzający na Europę Środkowo-Wschodnią

Panattoni Europe is a leading industrial developer
E28
WILNO
PARK GDAŃSK
E28
E77
E75
E67
BERLIN
A1
E65
PARK TORUŃ
BERLIN
DREZNO
PARK POZNAŃ II
A2
E30 A2
PARK POZNAŃ I
E65
A18
E36
E261
A4
A8
PARK WROCŁAW II
E77
E67
E261
E75
PARK ROBAKOWO
PARK ŁÓDŹ SOUTH
PARK BŁONIE I
PARK TERESIN
PARK BŁONIE II
A1
PARK PRUSZKÓW A2
A2
E30
PARK OŻARÓW
PARK STRYKÓW
PARK GARWOLIN
PARK ŁÓDŹ EAST
BUSINESS CENTER ŁÓDŹ
E67
E75
E77
E372
MIŃSK
PARK WROCŁAW I
E40
A4
A1
PARK CZELADŹ
PRAGA
PARK GLIWICE
S1
PARK MYSŁOWICE
BRNO
S1
PARK KRAKÓW
PARK BIELSKO-BIAŁA
A4
E40
A4
KIJÓW
Panattoni Europe Parks
Gdzie jesteśmy
Nasze nieruchomości przemysłowe w Polsce zlokalizowane
są w najważniejszych ośrodkach biznesowych kraju: na
Górnym i Dolnym Śląsku, w Wielkopolsce, na Pomorzu,
w Polsce Centralnej oraz w regionie Warszawy.
W Czechach posiadamy parki magazynowe w dwóch
lokalizacjach, pod Pragą przy międzynarodowym lotnisku
Ruzyne oraz w regionie Stribro.
Słowackie powierzchnie magazynowe oferujemy
w Trnavie i Senecu.
4

NURNBERG
KARLOVY VARY
DRESDEN
R6
D5 LOGISTIC PARK
PILZEN
R7
D5
R4
LIBEREC
USTI
NAD LABEM
D8
R3
PRAGUE
D3
R10
D1
D11
PARK PRAGUE AIRPORT
WROCŁAW
HRADEC
KRALOVE
BRNO
R35
R52
OLOMOUC
D2
R46
OSTRAVA
R55
D47
R49
ZLIN
R48
TRENCIN
ZILINA
BIELSKO-BIAŁA
ZILINA
BRNO
LINZ
BRATISLAVA
OSTRAVA
E65
E75
TRENČIN
ŽILINA
LIPTOVSKY
MIKULAS
E50
MARTIN
E77 E75
E77
ZVOLEN
POPRAD PRESOV
E50
KOSICE
E671
BRATISLAVA
TRNAVA INDUSTRIAL PARK
E85 NITRA
PANATTONI PARK BRATISLAVA
MISKOLC
BUDAPEST
BUDAPEST
GYÖR
VIENNA
Where we are
Our industrial real estate in Poland is located in the
country’s key business centers: Upper and Lower
Silesia, Greater Poland, Pomerania, Central Poland and
Warsaw region.
In the Czech Republic we have developments in two
locations, in the suburbs of Prague, next to the international
airport Ruzyne and in the Stribro region.
We offer warehouse space in Trnava and Senec, Slovakia.

Panattoni Europe is a leading industrial developer
Nasza siła
Ludzie
Pracowników Panattoni Europe cechuje przede wszystkim
proaktywność, szybkość reakcji i elastyczność w
podejściu do klienta. Nasz dynamiczny rozwój
zawdzięczamy prężnemu zespołowi doświadczonych
ludzi, o szerokiej znajomości rynku lokalnego. Nad
sukcesem realizowanych inwestycji pracują specjaliści
od projektowania, finansów, zarządzania
nieruchomościami po cały sztab sprawdzonych podwykonawców.
Know-how
Jako część międzynarodowej Grupy Panattoni Development
Company czerpiemy wiedzę z rynków
nieruchomości na całym świecie. Zdobyliśmy własne
doświadczenie przy współpracy z ponad 80 klientami
z branż logistycznej, spożywczej, farmaceutycznej, detalicznej,
motoryzacyjnej, przemysłu ciężkiego i lekkiego. Jako
ekspert w swojej dziedzinie wraz z naszymi partnerami
biznesowymi skupiamy się na podnoszeniu standardów
na rynku nieruchomości komercyjnych, podążając za
innowacjami technologicznymi i trendami światowymi.
Elastyczność
Elastyczna struktura finansowa i stabilna pozycja w branży
pozwala nam szybko dopasowywać się do zmian
zachodzących na rynku. Z kolei efektywność naszej
działalności, szybkość podejmowania decyzji, sieć
kontaktów z lokalnymi i zagranicznymi kontrahentami
oraz obecność w całej Polsce to walory składające się na
jedną z najszerszych ofert rozwiązań magazynowych w kraju.
Najlepsze lokalizacje
Wybór lokalizacji każdego z naszych parków jest
poprzedzony dogłębną analizą potencjału danego regionu.
Nasza obecność jest zawsze powiązana z dostępem do
strategicznych tras drogowych, łączących największe
miasta w Polsce. Centra logistyczne Panattoni pozwalają
stworzyć optymalne zaplecze magazynowe w łańcuchu
dostaw naszych klientów – blisko ośrodków przemysłowych,
z dostępem do wykwalifikowanych pracowników, przy
trasach przelotowych i w bezpośrednim sąsiedztwie
najważniejszych węzłów komunikacyjnych dróg i autostrad.
Ochrona środowiska
Ochrona środowiska od początku pozostaje jednym
z priorytetów działalności Panattoni. Firma poczuwa się
do współodpowiedzialności za środowisko naturalne,
dlatego stale opracowuje nowe, bezpieczniejsze
rozwiązania, które jednocześnie obniżają koszty
eksploatacyjne budynków oraz redukują emisję dwutlenku
węgla. Specjaliści Panattoni przedstawiają
alternatywne rozwiązania – w konsekwencji bardziej
oszczędne, wydajne i niosące nieocenione korzyści dla
środowiska naturalnego. Wybór zawsze należy do
klienta.
6

Our Strength
People
Panattoni Europe employees are pro-active and flexible
with regards to customer approach. We owe the
company’s dynamic development to our team of experienced
workers, boasting profound knowledge about the
local market. Panattoni investments are executed by
experts in the field of real estate design, finance, management,
as well as a solid subcontractor base.
Know-how
As part of the Panattoni Development Company Group
we acquire our know-how from real estate markets
across the whole world. We gained experience while
cooperating with more than 80 clients, from the logistics,
food, pharmaceutical, retail, motor, heavy and light
industries. As an expert in our field, in cooperation with
our business partners, we focus on improving standards
on the industrial real estate markets, following technological
and global trends.
Flexibility
Our flexible financial structure and stable position in the
industry helps us to adjust to the changes that are taking
place on the market. In turn the efficiency of our activity,
prompt decisions, a network of contacts with local and
foreign counterparties as well as presence in the whole
of Poland are assets that make up one of the widest
offers of warehouse solutions in the country.
Best Locations
Every time we select a location, we analyze the potential
of the region. Our presence is usually determined by
access to strategic routes, joining the largest cities in
Poland. The industrial developments of Panattoni are
strategic points, enabling the creation of an optimal
warehouse base in the supply chain of our clients - in the
vicinity of business centers, work force, aviation routes
as well as communication nodes.
In the photo: Panattoni Europe Team
Environment Protection
Protecting the environment has been one of Panattoni’s
key priorities from the very beginning. The company feels
responsible for the natural environment, which is why it
continues to devise safe solutions, which lower the operating
costs of buildings and reduce the emission of
carbon dioxide. However, Panattoni does not impose
this approach on its Clients. Panattoni experts present
alternative solutions – as a result they are safer, more
efficient and more favorable for the natural environment.
The choice always lies with the client.

Panattoni Europe is a leading industrial developer
8

Nasze działy
Do pracy przy nowo rozpoczętej inwestycji angażuje się
każdy dział, realizując poszczególne działania, na
odpowiednim etapie trwania inwestycji.
Finanse
Dział finansów jest odpowiedzialny za pozyskanie finansowania
nowych projektów. Na co dzień współpracuje
z polskimi i zagranicznymi bankami oraz funduszami
inwestycyjnymi. Do zadań działu należą także: wstępna
akceptacja budżetów nowych inwestycji, jak również
nadzór nad ich bieżącym wykonaniem. Oprócz instytucji
finansowych, realizacja obowiązków wymaga współpracy
z kancelariami prawnym i notarialnymi, doradcami technicznymi,
podatkowymi i księgowymi.
Development
Zespół Developmentu zajmuje się pozyskiwaniem
klientów zainteresowanych wynajmem istniejącej powierzchni
bądź projektami build-to-suit oraz poszukiwaniem
nowych lokalizacji pod inwestycje. Podpisanie każdej
umowy najmu/kupna na powierzchnię magazynową jest
poprzedzone szczegółową analizą potrzeb i oczekiwań
potencjalnego klienta. We ścisłej współpracy z klientem
powstaje projekt magazynu, optymalnie dopasowany do
potrzeb.
Project Management
Dział czuwa nad realizacją budynków magazynowych,
koordynując prace projektowe obiektów jak również
przeprowadzając nadzór trwającej budowy. W trakcie
procesu wyłaniani są podwykonawcy poszczególnych
faz budowlanych od generalnego wykonawcy po dostawcę
sieci komunikacyjnej. Praca działu obejmuje również
współpracę z władzami lokalnymi, urzędami miast i organami
administracyjnymi w zakresie uzyskania odpowiednich
pozwoleń od rozpoczęcia do zakończenia inwestycji.
Property Management
Zespół odpowiada za utrzymanie techniczne budynków,
realizację umów najmu, organizację procedur funkcjonowania
parku oraz rozliczenia finansowe. Zadaniem działu
‘Property Management’ jest zatrudnienie jak najlepszych
i możliwie niedrogich podwykonawców, którzy utrzymują
w dobrym stanie obiekty, zajmują się konserwacją
sprzętu i dbają o tereny zielone. Regionalna struktura
działu, z podziałem na poszczególne parki, pozwala na
łatwą komunikację klientów z dedykowanymi menedżerami.
Marketing
Dział Marketingu odpowiada za oznakowanie funkcjonalne
i wizerunkowe portfolio wszystkich budynków
firmy. Branding parków magazynowych jest realizowany
według spójnego systemu identyfikacyjnego, który przewiduje
możliwość oznakowania hal logotypami klientów.
Our departments
Each of our departments is engaged in certain stages of
the investment.
Finance
The Finance Department is responsible for financing new
projects. We cooperate with Polish and foreign banks as
well as investment funds on a daily basis. The team is
responsible for initial approval of new developments’
budgets, and the supervision of their implementation.
Our work involves the cooperation, apart from financial
institutions, with legal & attorney firms, technical, tax and
accounting consultants.
Development
The Development Team is responsible for acquiring
clients interested in leasing existing space or build-to-suit
projects as well as seeking new locations for investments.
The conclusion of each lease/purchase contract is
preceded with a detailed analysis of client needs and
expectations. The close and partnership cooperation
with the client results in the end products, which is
a tailored warehouse development.
Project Management
The department oversees the construction of warehouse
facilities, coordinating design works and inspections of
the construction site. During the process subcontractors
of individual construction phases are selected: beginning
with the contractor and ending with the supplier of the
communication network. The work also requires cooperation
with local authorities, city offices and administration
organs, in terms of obtaining relevant permits from the
beginning until the finalization of the investment.
Property Management
The team is responsible for the technical maintenance of
buildings, the execution of lease contracts, organization
of functioning procedures and financial settlements. The
Property Management Department is responsible for
employing the best and possibly cheapest subcontractors,
who will maintain the facilities in good condition, maintain
equipment and care for green areas. The regional structure,
divided into individual parks, enables easy communication
with dedicated managers, constituting one point of
contact for clients.
Marketing
The Marketing Department is responsible for the
functional and corporate branding of all the company’s
buildings. This is executed as per a coherent identification
system, which envisions the possibility of branding
facilities with client logos.

Panattoni Europe is a leading industrial developer
Panattoni Park Mysłowice
10

Oferta
Parki Logistyczne
Dysponujemy powierzchnią magazynową do wynajęcia
lub na sprzedaż w ramach istniejącego portfolio budynków
w wszystkich najważniejszych lokalizacjach w kraju.
Magazyny Build-to-suit
Specjalizujemy się także w dostarczaniu obiektów
o lokalizacji i specyfikacji technicznej dopasowanej do
potrzeb klienta, tzw. inwestycje szyte na miarę.
Property Management
Jako właściciel naszych parków świadczymy usługę
zarządzania nieruchomością w trakcie umowy najmu
bądź oferujemy usługę property management innych
obiektów/aktywów.
Fee Development
Na zlecenie klienta, przyszłego właściciela obiektu,
kompleksowo zajmujemy się realizacją inwestycji. Oferta
obejmuje znalezienie gruntu pod nieruchomość,
przeprowadzenie wszystkich procedur prawnych
i administracyjnych, nadzór nad budową oraz odbiór
gotowego obiektu i przekazanie w ręce klienta.
Development Management
Wchodząc we współpracę z innymi właścicielami obiektów
przemysłowych/gruntów oferujemy nasze know-how
oraz platformę biznesową przy dalszej rozbudowie
inwestycji i jej komercjalizacji.
Value add acquisitions
W naszej ofercie znajduje się również zakup obiektów
przemysłowych oraz działania podnoszące ich wartość,
takie jak komercjalizacja, rozbudowa infrastruktury,
modernizacja budynków, przeprowadzane w celu
zwiększenia dochodu z nieruchomości dla potencjalnych
inwestorów.
Offer
Logistics Parks
We have at our disposal warehouse space available for
lease or sale under the existing portfolio in all of the most
important locations in the country.
Build-to-suit warehouses
We specialize in developing facilities tailored to meet
client needs in terms of location and technical specification.
Property Management
As the owner of our parks we manage the real estate
during the lease term or offer property management of
third party facilities/assets.
Fee Development
At the request of the client, future property owner, we
conduct a complex execution of investments. The offer
encompasses finding land under the real estate, carrying
out all the required legal and administrative procedures,
building oversight, the acceptance of the completed
facility and its delivery to the client.
Development Management
Upon cooperating with other industrial facility/land
owners we offer our know-how and business platform in
the further expansion of the investment and its commercialization.
Value add acquisitions
Our company business profile encompasses also the
purchase of industrial facilities to carry out value adding
activities such as commercialization, infrastructure development,
building modernization, in order to enhance the
property’s returns for potential investors.

Panattoni Europe is a leading industrial developer
Specyfikacja techniczna
Klient Panattoni ma dowolność wyboru doskonałych
lokalizacji. Panattoni buduje parki dystrybucyjne w miejscach
łączących wszystkie atuty: bliskość dużych ośrodków
przemysłowych, tras przelotowych i skupisk ludności.
Nasze centra logistyczne obejmują powierzchnie
magazynowo-biurowe, podzielone na komfortowe
moduły, które najemca może dowolnie łączyć i aranżować.
Wszystkie budynki zbudowane są wedle wymogów
najwyższej klasy jakości (A) z zastosowaniem nowoczesnych
rozwiązań technicznych. Parki są ogrodzone i całodobowo
strzeżone. Nasz klient otrzymuje atrakcyjną ofertę najmu
oraz możliwość dopasowania wynajmowanych powierzchni
(ich wielkości, rozmieszczenia czy oświetlenia) do
indywidualnych wymagań. Proponujemy elastyczne
warunki najmu powierzchni, dostosowane do potrzeb
klienta, maksymalne wykorzystanie przestrzeni
składowania oraz indywidualną opiekę nad klientem
w całym okresie trwania umowy. Panattoni zapewnia
również możliwość rozbudowy i nowej aranżacji wynajmowanych
powierzchni, wraz z rozwojem działalności
Najemcy.
12

OGRZEWANIE GAZEM
GAS FIRED HEATING SYSTEM
ŚWIETLIKI I KLAPY DYMOWE
SKYLIGHTS AND SMOKE VENTS
SYSTEM TRYSKACZY ESFR
ESFR SPRINKLER INSTALLATION
NATĘŻENIE ŚWIATŁA ZGODNE Z PRAWEM
LIGHTING PER LOCAL CODE
WYSOKOŚĆ W ŚWIETLE – 10 M
10 M CLEAR HEIGHT
KONSTRUKCJA BETONOWA
CONCRETE STRUCTURE
SIATKA SŁUPÓW – 12 M X 22,5 M
COLUMN SPACING 12 M X 22,5 M
POSADZKA BEZSPOINOWA
JOINTLESS FLOOR
NOŚNOŚĆ POSADZKI 5 T/M²
FLOOR LOADING 5 T/M²
WENTYLACJA MECHANICZNA
AUTOMATIC VENTILATION SYSTEM
STALOWA KONSTRUKCJA DACHU
STEEL ROOF STRUCTURE
Technical specification
The Panattoni client has the potential to freely select ideal
locations. Panattoni develops distribution parks that
combine many advantages: vicinity of large industrial
centers, aviation routes and a relatively dense population
base. The logistics centers cover warehouse and office
space, divided into comfortable modules, which the
tenant can freely combine and plan out.
All the buildings are constructed as per the highest (A)
standard requirement and equipped with modern technical
solutions. The parks are fenced and secured 24 hours a
day. The clients receive an attractive lease offer and
possibility of adjusting leased space (its size, design and
lighting) to individual needs. We offer flexible space lease
conditions, adjusted to client needs, maximum space
utilization in terms of storage and individual care for the
client during the lifetime of the contract.
Panattoni offers the possibility to expand and optimize
leased space, as tenants develop their activity.

Panattoni Europe is a leading industrial developer
Zarządzanie nieruchomością
Produkt, który oferujemy klientowi jako deweloper to nie
tylko powierzchnia do wynajęcia o wysokim standardzie,
ale również pakiet profesjonalnych usług zarządzania.
Specjaliści property management angażują się we
współpracę z klientem już we wstępnej fazie inwestycji,
przy podpisywaniu kontraktów. Dokładnie poznają zapotrzebowania
najemców i dostosowują do nich systemy
zarządzania budynkami. Cały system zarządzania jest
niezwykle elastyczny.
Rolą działu property management jest zarządzanie
wybudowanym już obiektem, ale również przewidywaniem
potrzeb najemców i kreatywne rozwiązywanie ich problemów,
związane z funkcjonowaniem w obiekcie.
Podstawowe zadania realizowane w ramach property
management obejmują:
- utrzymanie techniczne budynków i infrastruktury –
dbanie o odpowiedni stan budynków i dróg dojazdowych
do kompleksu magazynowego, przeprowadzanie przeglądów
technicznych i konserwacyjnych zgodnych z wymogami
prawa budowlanego oraz DTR urządzeń a także
indywidualnymi potrzebami najemców w celu zapewnienia
maksymalnej sprawności urządzeń i bezpieczeństwa
użytkownikom;
- realizowanie zapisów zawartych w umowach najmu –
codzienna obsługa klienta wynikająca z indywidualnie
uzgodnionych warunków najmu;
- rozliczenia finansowe – prowadzenie dokładnej dokumentacji
finansowej związanej z kosztami funkcjonowania
parku oraz zużyciem mediów. Dokumentacja ta jest
jawna i w każdej chwili dostępna dla najemców;
- całodobowa ochrona – wstęp na teren parku jest
ograniczony a procedury dostępu pracowników i kontrahentów
są indywidualnie ustalane z najemcami i dostosowane
do ich wymagań.
- wygląd parku - firma zapewnia klientom możliwość
oznakowania hal swoim logo. Całość brandingu parku
jest realizowana według spójnego systemu identyfikacyjnego,
stworzonego przez dział marketingu firmy, co
zapewnia profesjonalny wygląd magazynów.
Jednym z głównych zadań działu ‘Property Management’
jest wyselekcjonowanie dobrych, rzetelnych firm
podwykonawczych, które zajmują się wspomnianymi
wyżej konserwacjami urządzeń, utrzymaniem porządku
na parku itd. Przywiązujemy bardzo dużą wagę do terminowego
powiadamiania klientów o rozliczeniach mediów,
statusie zgłoszonych spraw, terminie przeglądów.
14

Property management
The product we offer the client as a developer is not only
high-standard space for lease, but also a package of
professional management services. Property management
experts are engaged in the cooperation with clients
already in the initial phase of the investment, upon
contract conclusion. They familiarize themselves with the
needs of tenants and adjust building management
systems accordingly. The whole management system is
very flexible.
The Property Management Department focuses on managing
already developed facilities, as well as predicting client
needs and solving problems tied to operating in the
facility. The key tasks fulfilled by the department consist of:
- technical maintenance of buildings and infrastructure
– maintaining the appropriate condition of buildings,
access roads to warehouses, conducting technical and
maintenance checks in keeping with construction law,
preparing operation and maintenance documentation of
machines as well as meeting the individual needs of
tenants in order to ensure maximum user safety and
machine efficiency.
- performing lease contract provisions – daily customer
care arising under individually agreed lease contracts;
- financial settlements – the developer is responsible for
maintaining detailed financial documentation tied to the
costs of the park's functioning and consumption of
utilities. The documentation is available for tenants;
- 24-hour security – the access to the park is limited,
while the procedures of admitting clients, employees or
counterparties are individually agreed on with tenants
and tailored to their needs.
- park’s branding – the company enables customers to
brand the facilities with their logos. The park’s branding
concept is executed in accordance with a coherent
identification system, created by the company's marketing
department, which ensures that warehouses look
professional.
One of the main tasks of the “Property Management”
Department is the selection of reliable subcontractors,
which deal with the aforementioned issues: machine
maintenance, keeping order etc. Panattoni puts emphasis
on informing its clients about paying for utilities, the
status of raised issues, dates of maintenance checks etc.

Panattoni Europe is a leading industrial developer
Magazyny build-to-suit
Inwestycja build-to-suit (BTS) to obiekt magazynowy
projektowany i budowany dla dedykowanego odbiorcy.
BTSy, w odróżnieniu od dostępnej powierzchni spekulacyjnej,
cechuje dowolność w zakresie:
- lokalizacji – obiekty mogą powstać na działkach
znajdujących się w ramach banku gruntów dewelopera
bądź na nieruchomości klienta. Najbardziej zaawansowaną
formułą BTS są projekty, które realizuje się w oparciu
o zakup gruntu, który jest wybrany przez Klienta dla
potrzeb prowadzonej działalności.
- wielkości powierzchni przemysłowej – jest
uzależniona od potrzeb operacyjnych klienta;
- wielkości powierzchni biurowej – standardowo na
miejsce pracy dla jednego pracownika przeznacza się 2 m²
powierzchni po podłodze i 13 m³ kubatury;
- rodzaju współpracy – dostępne możliwości to
transakcja najmu bądź budowa celem sprzedaży
inwestycji klientowi;
- funkcji obiektu przemysłowego – magazyn sortownia,
lekka produkcja, produkcja intensywna. Zgodnie z życzeniem
klienta przygotujemy i koordynujemy infrastrukturę
technologiczną i techniczną służącą procesom operacyjnym.
Celem współpracy przy projekcie BTS jest zrealizowanie
inwestycji uwzględniającej szereg konkretnych potrzeb
najemcy, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń
składowania, optymalizować proces produkcyjny lub
dopasować przestrzeń do technicznych uwarunkowań
prowadzonej działalności (np. specjalistyczne powierzchnie
techniczne, taśmociągi, urządzenia do sortowania,
produkcyjne linie technologiczne, niestandardowe zapotrzebowania
na energię elektryczną lub konkretną lokalizację).
Klient od początku ma możliwość kształtowania powierzchni,
które wynajmuje. Dzięki systemowi BTS Klient określa
szczegóły planów wedle własnych potrzeb – projekt
może być zrealizowany dokładnie na miarę jego
wymagań. Najemca może dowolnie skomponować
moduły powierzchni biurowych czy magazynowych,
dzięki temu otrzymuje dokładnie tyle przestrzeni, ile
potrzebuje oraz tak zaaranżowanej, by móc ją jak
najefektywniej wykorzystać.
Budowa obiektów szytych na miarę odbywa się w możliwie
najbardziej zoptymalizowanym czasie, dostosowanym
do charakteru projektu i preferencji klienta.
Build-to-suit projects
A build-to-suit (BTS) investment is a warehouse facility
designed and constructed for a dedicated user.
BTSes, in contrast to available speculative space, are
very flexible in terms of:
- location – facilities can be developed on real estate
within the developer’s land bank or the client’s real
estate. The most advanced formula of BTSes are
projects which are executed based on the purchase of
land, which is accepted by the clients in terms of
conducting business activity.
- size of industrial space – depends on the client’s operating
needs;
- size of office space – the standard foresees that 2 m²
of floor space and 13 m³ of cubature is earmarked for
one employee;
- type of cooperation - the possibilities are either to lease
or construct in order to sell the investment to a client;
- purpose of industrial facility – warehouse-sorting
plant, light production, heavy production, which takes
place on the real estate that is to be the object of the
investment. In keeping with the client’s wishes we
prepare and coordinate the technological and technical
infrastructure used for operating processes.
The aim of the cooperation is executing an investment
upon acknowledging the specific needs of a tenant, in
order to maximize storage space, optimize production
and adapt the space to the technical requirements of
conducted business (e.g. specialist technical space,
conveyer belts, sorting devices, technological production
lines, non-standard needs for electricity or specific
location).
The client has the possibility of shaping the space he is
to lease from the very beginning. Thanks to the BTS
system the client defines the plans as per his/her own
needs – the project can be executed exactly in keeping
with his/her requirements. The tenant is free to create
office or warehouse space modules, thanks to which
he/she receives as much space as is needed, designed
in a way it could be used most efficiently.
The construction of BTS projects takes place in an
optimal timeframe, adjusted to the type of project and
client preferences.
16

Recticel Komfort Snu
Panattoni Park Łódź South

Panattoni Europe is a leading industrial developer
Zalety rozwiązań
„szytych na miarę”:
- wybór dogodnej lokalizacji i formy inwestycji
- współpraca z dedykowanym zespołem BTS
- oszczędność kosztów inwestycyjnych i eksploatacyjnych
- doradztwo w zakresie optymalizacji procesów logistycznych
- rozwiązania dopasowane do specyfiki branży klienta
Dotychczas zrealizowaliśmy projekty BTS o różnorodnym
charakterze między innymi dla: Cereal Partners (Nestle),
Coty Cosmetics, DSV, DPD, Farmacol, H&M, Leroy
Merlin, Flextronics, ND Logistic, Orsay, Piotr i Paweł,
Recticel Komfort Snu, Stenmot-2, Knauff Industries,
Sauer Danfoss oraz Torfarm.
Advantages of BTSes:
- choice of convenient location and investment form
- cooperation with a dedicated BTS team
- savings in terms of investment and operating costs
- consulting in the scope of optimizing logistic processes
- solutions adjusted to the client’s industry profile
Until now we have executed various types of BTS
projects among others for: Cereal Partners (Nestle), Coty
Cosmetics, DSV, DPD, Farmacol, H&M, Leroy Merlin,
Flextronics, ND Logistic, Orsay, Piotr i Paweł, Recticel
Komfort Snu, Stenmot-2, Knauff Industries, Sauer
Danfoss and Torfarm.
Orsay Office
Panattoni Park Wrocław
18

Panattoni Europe is a leading industrial developer
Contact
WARSZAWA
POZNAŃ
MYSŁOWICE
WROCŁAW
Panattoni Europe
Warsaw Financial Centre
ul. Emilii Plater 53
00-113 Warszawa
Tel: +48 22 540 71 71
Fax: +48 22 540 71 70
Panattoni Europe
Andersia Tower
Plac Andersa 3
61-894 Poznań
Tel: +48 61 656 84 20
Fax:+48 61 657 07 62
Panattoni Park
Mysłowice
ul. Białobrzeska 22
41-409 Mysłowice
Tel: +48 32 609 08 70
Fax:+48 32 608 08 75
Panattoni Europe
ul. Powstańców
Śląskich 125/202
53- 332 Wrocław
20

www.panattonieurope.pl