вÑегда online! MosBuild пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ð½Ð¾Ð²Ñй инÑеÑнеÑ-поÑÑал
вÑегда online! MosBuild пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ð½Ð¾Ð²Ñй инÑеÑнеÑ-поÑÑал
вÑегда online! MosBuild пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ð½Ð¾Ð²Ñй инÑеÑнеÑ-поÑÑал
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
2<br />
От директора<br />
проекта<br />
Директор проекта <strong>MosBuild</strong><br />
Рузанна Саркисова<br />
Друзья, предлагаем вашему вниманию второй выпуск<br />
отраслевого электронного журнала <strong>MosBuild</strong> Magazine.<br />
Если первый номер явился замечательным поводом<br />
для знакомства, то вторым мы хотим наладить с вами, а,<br />
следовательно, и со всей отраслью, конструктивный диалог.<br />
Диалог – это наилучшая форма общения, что доказал<br />
20-летний опыт работы одного из самых авторитетных<br />
российских архитекторов и собеседника <strong>MosBuild</strong> Magazine<br />
Бориса Левянта. Генеральный директор архитектурного<br />
бюро ABD Architects в своем диалоге с городом уже перешел<br />
на «ты». В беседе о последних тенденциях в российской<br />
архитектуре Борис Владимирович рассказывает как об<br />
успехах отрасли, так и о подводных камнях, которые<br />
поджидают каждого специалиста на его пути.<br />
Интересным, а главное полезным получился разговор<br />
<strong>MosBuild</strong> Magazine с заместителем генерального директора<br />
компании DoorHan Николаем Печёновым, который раскрыл<br />
секрет того, как небольшая российская фабрика за несколько<br />
лет выросла в одного из мировых лидеров по производству<br />
воротных систем.<br />
В свою очередь участники отрасли рассказывают о своих<br />
успехах и достижениях: визите королевы Дании, запусках<br />
новых коллекций, празднованиях круглых дат и многих<br />
других важных вехах в жизни любой компании.<br />
Развивается отрасль, и вместе с ней развивается<br />
выставка. Запускаются новые проекты, главным из которых<br />
стал международный архитектурный конкурс для студентов<br />
профильных вузов и молодых специалистов <strong>MosBuild</strong> Architecture<br />
& Design Awards.<br />
Со сменой формата выставки в лучшую сторону<br />
изменилось и специальное предложение по визиту в Москву<br />
для участников и посетителей мероприятия. Приятный<br />
сюрприз ждет тех, кто собирается посетить обе недели Mos-<br />
Build.<br />
А чтобы наш с вами диалог не прерывался, мы запустили<br />
полностью переработанный интернет-портал с обновленным<br />
дизайном и значительно расширившимся функционалом.<br />
Нам очень важно общение с вами и ваше мнение. Поэтому<br />
мы с нетерпением ждем ваших комментариев по поводу<br />
журнала и нового сайта, которые вы можете отправлять на<br />
наш email-адрес: mbsite@ite-expo.ru<br />
Издатель: Группа компаний ITE<br />
Директор проекта <strong>MosBuild</strong>: Рузанна САРКИСОВА<br />
Руководитель веб-проекта: Алексей ШЕСТАКОВ<br />
Главный редактор: Степан ЧАУШЬЯН<br />
Дизайн: Олеся ЧИСТЯКОВА<br />
Фото: Сергей РЕУТОВ<br />
Учредитель: ITE Group plc.<br />
Адрес: 129164, Москва, Зубарев пер., д. 15, стр. 1<br />
«Чайка-плаза», вход с торца здания<br />
Тел.: +7 (495) 935–73–50, 788–55–85<br />
Факс: +7 (495) 935–73–51<br />
Web-site: www.mosbuild.com<br />
Для обратной связи: e-mail: mbsite@ite-expo.ru<br />
По вопросам размещения рекламы: mbsite@ite-expo.ru<br />
Аудитория: более 250 000 специалистов
3<br />
4<br />
Тема выпуска<br />
Архитектурный конкурс MADA<br />
8<br />
Архитектура и дизайн<br />
Диалог с городом<br />
№2 октябрь 2011<br />
14<br />
Аналитика<br />
SportBuild – главная стройка России<br />
14 Аналитика<br />
16 Новости участников<br />
22 Новости отрасли<br />
26 Новости <strong>MosBuild</strong><br />
32<br />
36<br />
38<br />
44<br />
Интернет<br />
Новый сайт<br />
Деловой разворот<br />
Сформирован программный<br />
комитет <strong>MosBuild</strong><br />
Интервью<br />
DoorHan: российский бизнес<br />
с европейским лицом<br />
«Зеленое» строительство<br />
«Активный дом» пришел в Россию<br />
36 Деловая программа<br />
Елена Николаева<br />
и другие<br />
специалисты<br />
отрасли вошли<br />
в программный<br />
комитет<br />
48<br />
«Зеленое» строительство<br />
«Зеленое» строительство<br />
на помощь столице<br />
38 Интервью: DoorHan<br />
50<br />
Академия<br />
Выставка как место проведения<br />
маркетинговых исследований<br />
51<br />
Мнение<br />
Marazzi: Рассматриваем вопрос<br />
о расширении в России<br />
52<br />
Календарь строительных<br />
выставок ITE
4<br />
Тема выпуска<br />
MADA: звезды мировой архитектуры<br />
выберут лучших<br />
Выставка <strong>MosBuild</strong> организует<br />
международный конкурс<br />
для студентов архитектурных<br />
вузов и молодых архитекторов<br />
Организатор выставки <strong>MosBuild</strong><br />
группа компаний ITE с гордостью<br />
представляет международное соревнование<br />
молодых архитекторов и<br />
студентов архитектурных вузов MADA<br />
(<strong>MosBuild</strong> Architecture & Design Awards),<br />
проводимое совместно с сообществом<br />
архитекторов Archi-Europe. Конкурс<br />
пройдет в рамках крупнейшей в Европе<br />
ежегодной строительной выставки<br />
<strong>MosBuild</strong>.<br />
Соревноваться конкурсанты будут в<br />
двух категориях:<br />
●<br />
●<br />
Безбарьерная архитектура<br />
«Зеленая» архитектура.<br />
Целью конкурса является выявление<br />
молодых талантливых архитекторов,<br />
готовых уже сегодня создавать образ<br />
будущего. <strong>MosBuild</strong> Architecture & Design<br />
Awards для студентов и молодых<br />
специалистов – это шанс быть<br />
замеченным ведущими российскими<br />
и европейскими архитектурными<br />
бюро, которые постоянно нуждаются в<br />
смелых и свежих идеях.<br />
Конкурс<br />
Принять участие в конкурсе MADA<br />
могут молодые архитекторы и студенты<br />
архитектурных и строительных вузов по<br />
всему миру. Представленные проекты<br />
могут быть как индивидуальным, так<br />
и коллективным творчеством. Причем<br />
численность группы, создавшей проект, никак не<br />
ограничивается. Единственное, что потребуется, –<br />
выбрать лидера команды, который в случае успеха<br />
будет приглашен в Москву на выставку <strong>MosBuild</strong>,<br />
чтобы лично представить проект.<br />
Не ограничено и количество проектов, которое<br />
может представить один участник, при условии,<br />
что все они отвечают требованиям конкурса.<br />
Стартовал конкурс 3 октября 2011 года.<br />
Ознакомить ся с условиями участия в конкурсе,<br />
зарегистрироваться и прислать проекты для<br />
участия в соревновании можно на сайте MADA.<br />
Регистрация для участия в соревновании<br />
абсолютно бесплатна. Окончание приема заявок<br />
на участие назначено на 15 марта 2012 года.<br />
Призы<br />
В каждой из номинаций жюри выберет<br />
победителей, которые приедут в Москву во время<br />
проведения выставки <strong>MosBuild</strong> с 10 по 13 апреля,<br />
чтобы лично представить свой проект широкой<br />
профессиональной аудитории.<br />
Кроме того, победители будут удостоены и<br />
других призов:<br />
● Возможности опубликовать свой материал<br />
на сайте Archi-Europe / Archiworld.<br />
● Возможности опубликовать свой материал<br />
в печатном журнале Archi-News.<br />
●<br />
Специального приза за победу в конкурсе.<br />
Жюри<br />
Оценивать успехи конкурсантов будет жюри,<br />
состоящее из известных всему миру российских и<br />
иностранных архитекторов, специализирующихся<br />
на «зеленой» и безбарьерной архитектуре.
Тема выпуска<br />
5<br />
Сергей Чобан<br />
Получивший архитектурное образо вание<br />
в Петербурге Сергей Чобан с начала 1990-х<br />
годов успешно работает в Германии. С 1995<br />
года он возглавляет берлинский офис бюро nps<br />
tchoban voss. По его проектам реализованы<br />
такие знаковые берлинские постройки как<br />
кинотеатр «Кубикс», галерея «Арндт», комплекс<br />
«ДомАкваре», синагога на Мюнстерше штрассе и<br />
многие другие здания и комплексы как в Берлине,<br />
так и в других городах Германии. Параллельно с<br />
работой в Германии С. Чобан с 2003 года активно<br />
проектирует и в России. По разработанному им<br />
совместно с Питером Швегером проекту в ММДЦ<br />
«Москва-Сити» возводится самое высокое здание<br />
Европы - комплекс «Федерация». В 2010 г. Сергей<br />
Чобан был выбран куратором Российского<br />
павильона на XII Архитектурной Биеннале в<br />
Венеции.<br />
1962 - родился в Ленинграде (Санкт-Петербург),<br />
Россия<br />
1973 - учеба в средней художественной школе<br />
Академии Художеств СССР<br />
1980 - 1986 - учеба на архитектурном факультете<br />
Санкт-Петербургского государственного<br />
академического института живописи, скульптуры<br />
и архитектуры им. И.Е. Репина<br />
1986 - работа в качестве дипломи рованного<br />
архитектора в России<br />
1992 - работа в гамбургском архитек турном<br />
бюро nps<br />
1995 - руководящий партнер в архитек турном<br />
бюро nps tchoban voss, возглавляет его<br />
берлинский офис<br />
2003 - открытие архитектурноего бюро «Чобан<br />
и партнеры» в Москве<br />
2006 - руководящий партнер архитек турного<br />
объединения «SPEECH Чобан/Кузнецов»
6<br />
Тема выпуска<br />
Бенуа Жаллон<br />
и Умберто Наполитано<br />
Архитектурное бюро LAN Architecture было<br />
создано двумя друзьями Бенуа Жаллоном<br />
(1972) и Умберто Наполитано (1975), которые<br />
к тому моменту только-только окончили<br />
парижскую школу архитектуры Виллет. Чтобы<br />
не затеряться, как это бывает со многими<br />
молодыми архитекторами в самом начале их<br />
пути, друзья начинают активно участвовать в<br />
конкурсах, многие из которых они выигрывают.<br />
От большинства архитекторов их отличает<br />
желание создавать проекты, которые будут<br />
гармонировать с окружающей средой.<br />
Сейчас LAN Architecture – это бюро, в котором<br />
работает порядка 20 специалистов. LAN Architecture<br />
постоянно расширяет сферу своего влияния,<br />
выигрывая новые и новые конкурсы не только<br />
во Франции, но и за пределами своей родины.<br />
Сейчас в работе находится сразу 15 проектов,<br />
созданных архитекторами этого бюро.<br />
Кристин Коникс<br />
Кристин родилась 20 мая 1955<br />
года в Льере (Бельгия). Она обучалась<br />
архитектуре в HAIR (Высший институт<br />
архитектуры) в Антверпене, который<br />
и окончила в 1978 году со степенью<br />
магистра.<br />
Сразу после этого, в 1979 году,<br />
она организовала собственную<br />
компанию, которая в 1989 году стала<br />
«Архитектурным бюро Кристин<br />
Коникс». Кристин была управляющим<br />
директором и крупнейшим акционером<br />
компании. В 2000 году, чтобы<br />
обеспечить бюро процветание,<br />
было решено произвести реструктуризацию,<br />
после которой Кристин<br />
Коникс занимает позицию исполнительного<br />
директора и лично принимает<br />
участие в создании концептов,<br />
дизайна и выполнении множества<br />
проектов.
Тема выпуска<br />
7<br />
Павел Казанцев<br />
Павел Казанцев – российский архитектор,<br />
профессор кафедры Архитектуры<br />
и строи тельства Дальневосточного федерального<br />
университета.<br />
В 1985 году Павел Анатольевич<br />
окончил ДВПИ/ДВГТУ во Владивостоке<br />
по специальности «Архитектор». В 1991<br />
году защитил диссертацию кандидата<br />
архитектуры в Московском архитектурном<br />
институте, и с 1992 года приступил к работе<br />
на кафедрах Основ архитектуры, Дизайна<br />
архитектурной среды и Архитектуры и<br />
градостроительства Дальневосточного<br />
государственного технического университета<br />
(с 2011 г. – Дальневосточный федеральный<br />
университет).<br />
Член Союза архитекторов России<br />
(1997 г.) и Международного общества<br />
солнечной энергии ISES (2006 г.) Автор<br />
экспериментального учебного курса<br />
«Основы экологической архитектуры и<br />
дизайна». Архитектор, главный архитектор<br />
проектов в проектных компаниях Argus-<br />
Art, ОАО ДНИИМФ, ООО М-АРК. Автор<br />
18 реализованных проектов и более<br />
50 проектных работ.<br />
Лауреат Национальной экологической<br />
премии «ЭкоМир» (Москва, 2009); лауреат<br />
конкурса «Зеленый проект - 2010»<br />
(Москва, СА РФ, диплом 1 ст.); лауреат<br />
международных выставок «Альтернативная<br />
энергетика» (Москва, ВВЦ, 2008 г., золотая<br />
медаль) и «Форум высоких технологий<br />
XXI века» (Москва, 2007 г., бронзовая<br />
статуэтка «Святой Георгий») за разработку<br />
и внедрение технологий использования<br />
солнечной энергии (совместно с Лабора<br />
торией нетрадиционной энергетики<br />
ИПМТ ДВО РАН).
8 Архитектура и дизайн<br />
Диалог<br />
с городом<br />
Генеральный директор<br />
архитектурного бюро ABD Architects<br />
Борис Левянт отпраздновал<br />
юбилей компании и поделился<br />
с <strong>MosBuild</strong> Magazine планами<br />
на будущее<br />
Планируя этот выпуск журнала Mos-<br />
Build Magazine, мы надеялись сделать<br />
интервью с одним из авторитетных<br />
российских архитекторов. Приступая<br />
же к подготовке материала, мы провели<br />
среди коллег своеобразный опрос, кого<br />
бы они порекомендовали в качестве героя<br />
статьи, и услышали единодушное мнение –<br />
Борис Левянт.<br />
Борис Владимирович – генеральный<br />
директор одного из самых, если не самого<br />
авторитетного архитектурного бюро<br />
в России, которое как раз в сентябре<br />
отпраздновало свой юбилей – 20-летие. Рейтинг<br />
Commercial Real Estate, ежегодно определяющий<br />
100 самых влиятельных людей на российском рынке<br />
коммерческой недвижимости, уже второй год подряд<br />
называет Бориса Левянта первым в списке по разделу<br />
«Архитектура». Норман Фостер в этом списке идет<br />
вторым.<br />
Интересно было пообщаться с Борисом<br />
Владимировичем еще и потому, что именно бюро<br />
Бориса Левянта создало тот образ моей повседневной<br />
Москвы, а не того города, который принято показывать<br />
туристам. Только теперь я узнал, что у торговоофисного<br />
центра «Метрополис», в котором я чуть ли<br />
не живу последние два года, Mercedes-Benz Plaza, мимо<br />
которого каждый раз проношусь по Ленинградке, и<br />
делового центра «Белая площадь», которым любуюсь,<br />
сидя в кафе у фонтана, один автор – Борис Левянт<br />
и его бюро.<br />
Все эти и многие другие воплощенные и пока<br />
остающиеся на бумаге проекты стали экспонатами<br />
выставки «ABD Architects: 20 лет диалога», проходившей
Архитектура и дизайн<br />
9<br />
с 15 по 29 сентября в Музее архитектуры<br />
им. А.В. Щусева. В выставку вошли 40<br />
проектов, выполненных ABD Architects, в<br />
том числе градостроительные проекты,<br />
архитек турные объекты и интерьеры.<br />
Выставка стала своего рода отчетом<br />
архитектурного бюро за свою 20-летнюю<br />
работу на российском рынке. Поражает<br />
не столько количество (на выставке<br />
представлена лишь малая часть<br />
проектов бюро), сколько разнообразие<br />
и масштабы проектов, созданных<br />
Борисом Владимировичем с коллегами.<br />
Здесь и офисные здания, и торговые<br />
центры, и жилые комплексы, стадион,<br />
целый микрорайон и даже Храм святых<br />
бессребреников Космы и Дамиана.<br />
У Бориса Владимировича налажен<br />
диалог с городом. С ним он на «ты».<br />
Неудивительно, что и в названии бюро<br />
есть слово «диалог», ведь аббревиатура<br />
ABD означает «Архитектурное Бюро<br />
Диалог». Заказчиками бюро выступают как<br />
российские, так и западные компании.<br />
- С кем приятнее или, может,<br />
легче работать - с российскими или<br />
с иностранными клиентами?<br />
- Приятнее работать с умными людьми.<br />
За нашу практику мы работали с очень<br />
грамотными российскими инвесторами,<br />
которые способны сформулировать,<br />
чего они хотят. Но таких лишь 5 – 10 %.<br />
Встречаются недобросовестные люди и<br />
среди западных заказчиков. Так что здесь<br />
играет роль, скорее, не происхождение, а<br />
воспитание человека, его принципы.<br />
- Есть мнение, что кризис, если можно<br />
так сказать, «подчистил» российский<br />
рынок.<br />
- Да. Кризис явился своеобразным<br />
очистительным фактором. Как это<br />
произошло? Дело в том, что до кризиса<br />
все, что бы ты ни сделал, продавалось<br />
на ура и за бешеные деньги. Для многих<br />
вопрос профессиональной репутации<br />
как таковой даже не существовал. Есть,<br />
конечно, и некоторые компании - их можно<br />
пересчитать по пальцам - которые к этому<br />
относились трепетно. Мы, например,<br />
с целым рядом крупных московских<br />
девелоперов вообще не работали из<br />
принципа. На любой их запрос к нам<br />
мы выдавали такую цену, которая была<br />
в 2 – 3 раза выше рынка, чтобы вообще они<br />
больше не выходили на контакт.<br />
Борис Владимирович<br />
Левянт<br />
Родился в 1955 году в Москве<br />
Архитектор,<br />
президент ABD Architects<br />
1973-1979 – Московский<br />
Архитектурный институт (МАрхИ)<br />
1979-1987 – работал в НИиПИ<br />
Генерального плана г. Москвы<br />
1987-1990 – совместное<br />
советско-американское<br />
предприятие Диалог (Москва)<br />
1991 – основал собственную<br />
компанию ABD Limited<br />
(с 2005 года ABD Architects)<br />
Член Союза московских<br />
архитекторов (СМА), Московского<br />
архитектурного общества (МАО),<br />
профессор Российской академии<br />
архитектуры; действительный<br />
член Московского отделения<br />
Международной академии<br />
архитектуры.
10 Архитектура и дизайн<br />
Конкурс – это в первую очередь<br />
способ выявить молодых и талантливых<br />
архитекторов, которые по целому ряду<br />
причин не могли о себе заявить ранее. Либо<br />
конкурсными становятся крупные и значимые<br />
государственные, политические, культурные<br />
проекты. Поэтому государство устраивает<br />
конкурс, чтобы найти лучшее решение<br />
и продемонстрировать свою открытость.<br />
- К конкурсам, в которых участвует<br />
бюро, вы подходите так же избирательно?<br />
- Было за двадцать лет несколько<br />
конкурсов, в которых мы участвовали.<br />
Но назвать это активным участием<br />
нельзя. Вообще практика такова, что<br />
архитектурный конкурс устраивается<br />
тогда, когда используются муниципальные,<br />
государственные деньги. Таким образом<br />
официальные структуры пытаются найти<br />
самые лучшие и выгодные решения<br />
поставленной задачи. Обычно частные<br />
девелоперы и крупные девелоперские<br />
компании имеют пул архитекторов,<br />
которым они доверяют и которые<br />
прекрасно понимают, что этому девелоперу<br />
нужно. Конкурс же – это в первую очередь<br />
способ выявить молодых и талантливых<br />
архитекторов, которые по целому ряду<br />
причин не могли о себе заявить ранее.<br />
Либо конкурсными становятся крупные и<br />
значимые государственные, политические,<br />
культурные проекты, как Мариинка.<br />
Поэтому государство устраивает конкурс,<br />
чтобы найти лучшее решение и<br />
продемонстрировать свою открытость.<br />
Но мы все знаем, чем заканчивалось<br />
большинство крупных конкурсов. Вот такая<br />
она – жизнь…<br />
- Тяжелая жизнь российского архитектора…<br />
- Нет. Кстати, у российского архитектора, по сравнению<br />
с западными, жизнь совсем не тяжелая. Им, в<br />
Европе, гораздо тяжелее. Это я знаю по своему опыту.<br />
Встречаешься с кем-то из европейских архитекторов<br />
- и он спрашивает: «А что ты в свои, скажем, 55 лет<br />
успел спроектировать?» Я скромно открываю свое<br />
портфолио, страничку сайта, и у них тут же открываются<br />
рты. У них просто нет возможности сделать такой<br />
объем таких разнообразных работ, какие были у нас.<br />
- Каково соотношение архитектурных и интерьер<br />
ных работ у вашего бюро?<br />
- Все это сильно зависит от рынка. Сегодня больше<br />
архитектуры, завтра - интерьеров. Часто проектируем<br />
полностью и здание, и интерьер. Как пример, сейчас<br />
как раз строится и, надеюсь, в начале следующего<br />
года будет закончена клиника на улице Щепкина<br />
– 15 000 квадратных метров, включая стационар,<br />
поликлинику… Это будет клиника Европейского<br />
медицинского центра.<br />
- <strong>MosBuild</strong> организует архитектурный конкурс.<br />
Один из призов будет вручен за лучший проект<br />
с применением безбарьерной архитектуры,<br />
максимально учитывающий интересы людей с<br />
ограниченными возможностями. Наверняка строящаяся<br />
клиника – идеальный пример подобного<br />
проекта.
Архитектура и дизайн<br />
11<br />
- Без этого просто нельзя. Сейчас<br />
существуют жесткие нормативы по этому<br />
вопросу. Последнее время проблемам<br />
малоподвижных групп людей уделяется<br />
вообще очень большое внимание. Недавно<br />
у нас был грандиозный скандал. Достроили<br />
«Метрополис». На приемку приехал<br />
Юрий Лужков. Все ему нравилось… И тут<br />
он спрашивает у главы строительного<br />
надзора: «А где пандусы для инвалидов?»<br />
Тот говорит, что это вопрос к экспертизе.<br />
Естественно, поднимают на уши всю<br />
экспертизу, те звонят нам с вопросами<br />
вроде «Как так?» и «Где пандусы?» В ответ<br />
я спрашиваю замглавы экспертизы:<br />
«Если бы этих разделов не было, вы бы<br />
выпустили проект?» – «Нет.» – «Тогда какие<br />
к нам могут быть вопросы? Обращайтесь<br />
к подрядчику». Понимаете, это политика<br />
города. Ведь инвестору это не нужно.<br />
Если его не заставить, он вообще ничего<br />
делать не будет. Он же не памятник строит,<br />
а moneymaker для себя. Ведь ему надо<br />
вернуть кредиты, заплатить проценты,<br />
отчитаться перед акционерами и т.д. Ему,<br />
грубо говоря, не до инвалидов. Поэтому<br />
есть государственная служба контроля,<br />
которая заставляет воплотить проект в<br />
соответствии с документацией. Мы, конечно, тоже<br />
пытаемся как-то контролировать это, подсказывать<br />
заказ чику, как лучше сделать…<br />
- Еще одной темой конкурса <strong>MosBuild</strong> Architecture<br />
& Design Awards (MADA) станет «зеленое»<br />
строительство. Есть ли у вашего бюро «зеленые»<br />
проекты?<br />
- У нас есть сотрудники, сертифицированные<br />
по системе LEED или по системе BREEAM. Эта тема<br />
сейчас достаточно активная, и целый ряд зданий и<br />
интерьеров, которые мы делали, сертифицируются<br />
по системе LEED. Считается, что это продукт, который<br />
имеет конкурентные преимущества на рынке. На самом<br />
деле это делается скорее в угоду западным стандартам,<br />
нежели, к сожалению, реально соответствует потребностям<br />
нашего общества. Но тем не менее рано или<br />
поздно мы к этому придем. Я, как архитектор, уверен,<br />
что «зеленые» технологии необходимы.<br />
- Как вы относитесь к подобным конкурсам для<br />
молодых архитекторов? Необходимы ли они?<br />
- К подобным начинаниям я отношусь положительно.<br />
Существует множество примеров, как даже в советское<br />
время эти конкурсы служили настоящей путевкой<br />
в жизнь для молодых архитекторов, которые по той<br />
или иной причине не имели возможности проявить<br />
себя. Я, например, тоже принимаю участие в подобных<br />
мероприятиях. Недавно одна словацкая компания<br />
предложила мне стать членом жюри. Конкурс<br />
проводился на высоком уровне. В жюри присутствовал<br />
главный архитектор Любляны. На мероприятии<br />
присутствовал мэр Любляны. Первое место было<br />
выбрано из более чем 800 работ. Причем победил<br />
проект, за который голосовал и я. Было достаточно<br />
интересно.
12<br />
Архитектура и дизайн<br />
- Вы говорите, что это путевка в<br />
жизнь. Ваше бюро, например, готово<br />
рассматривать победителей конкурса<br />
<strong>MosBuild</strong> Architecture & Design Awards<br />
(MADA) как кандидатов на работу?<br />
- Мы всегда очень внимательно<br />
относимся к молодым людям, которые<br />
приходят к нам в бюро, а на руках у<br />
них есть какие-то работы, отмеченные<br />
на международных конкурсах. Дело в<br />
том, что это его творчество. Это не то,<br />
что ему навязал начальник или кто-то<br />
еще. Это то, что хочет сказать именно<br />
он. Для нас это очень важно. Почему<br />
бы и не присмотреться к победителю,<br />
например, вашего конкурса? Для молодых<br />
талантливых ребят это дополнительный<br />
шанс засветиться, показать себя.<br />
- Возвращаясь к «зеленой» архитектуре,<br />
что мешает нашему обществу<br />
уже сейчас включиться в это «зеленое»<br />
движение?<br />
- «Зеленые» технологии представляют<br />
собой некую парадигму жизни. Они<br />
означают отказ от многих вещей, в том<br />
числе очень удобных, которые толькотолько<br />
вошли в нашу жизнь. Первая<br />
степень свободы человека – это личный<br />
автомобиль. Вторая степень – это деньги, и третья –<br />
свобода духа. Так вот, люди только-только получили<br />
первую степень свободы, а им тут же начинают<br />
объяснять, что ездить на автомобиле неправильно.<br />
Поэтому общее сознание общества еще далеко от<br />
того, чтобы отказаться от автомобиля, пересесть на<br />
велосипед, использовать энергию солнца и ветра. Это<br />
будущее, далекое будущее. Но каждый из нас даже<br />
сегодня может сделать то малое, что поможет нам<br />
прийти к этому.<br />
- Какова экономическая составляющая «зеленого»<br />
строительства?<br />
- Сейчас если вы проектируете здание по заказу<br />
девелопера и планируете сертифицировать его по<br />
«зеленым» стандартам, вам необходимо сделать много<br />
того, что в современной российской действительности<br />
может показаться непонятным, например, стоянку для<br />
велосипедов. Ну как вы себе представляете вообще<br />
необходимость создания такой стоянки в центре<br />
Москвы? А это является обязательным пунктом в<br />
списке для сертификации здания (этих пунктов порядка<br />
пятидесяти). Поэтому путь к настоящим «зеленым»<br />
технологиям, которые будут энергосберегающими и<br />
экологичными, во-первых, очень долог, а во-вторых,<br />
очень дорог. Только оконная фасадная система,<br />
которая способна генерировать до 40 % потребляемой<br />
зданием энергии в виде тепла и электричества будет<br />
стоить в 20, 30, может, и в 1000 раз дороже. В Европе<br />
стоимость строительства каждого квадратного метра
Архитектура и дизайн<br />
13<br />
«зеленого» здания будет стоить порядка<br />
десяти тысяч долларов. У нас же, если<br />
всеми правдами и неправдами удается<br />
получить две с половиной тысячи долларов<br />
на квадратный метр, это считается чуть ли<br />
не идеалом качества.<br />
- Вступил в силу запрет на строительство<br />
офисных центров в Москве.<br />
А ведь офисные центры – это<br />
специализация вашего бюро. Какие<br />
изменения ждут ABD Architects?<br />
- Сейчас появились такие новые темы,<br />
как клиники и гостиницы. Очень<br />
интересная тема – гостиницы. В данный<br />
момент сотрудничаем с «Хилтоном», еще<br />
с рядом клиентов. В Сочи занимаемся<br />
гостиничным вопросом. Это своего<br />
рода расширение практики. Да, у нас<br />
долгое время была довольно-таки узкая<br />
специализация, но эта самая узость<br />
позволяла добиваться высочайшего<br />
качества исполнения. Например, когда<br />
говоришь с понимающими людьми о<br />
таком с виду неказистом комплексе, как<br />
«Западные ворота», lost-фактор которого<br />
составляет 7,2 %, они понимают, что это<br />
на самом деле большое достижение. В<br />
среднем lost-фактор составляет порядка<br />
12 %. А в советское время было<br />
построено огромное множество зданий<br />
с 30 % потерь. То есть почти треть здания<br />
денег не приносит. Исходя из этого<br />
факта можно сделать вывод, что порядка<br />
80 % архитекторов вообще не знают, что<br />
такое lost-фактор. Их это не интересует.<br />
И девелопер не ставит перед ними<br />
соответствующую задачу снизить lostфактор,<br />
потому что он тоже не знает, что<br />
это такое. Поэтому мы и известны в узких<br />
кругах людей, которые специализируются<br />
на офисных проектах, проектах mixeduse<br />
класса «А». То же самое касается и<br />
проектирования торговых центров. Это<br />
совсем другой мир. Необходимо учитывать<br />
другие принципы, не имеющие ничего<br />
общего с гуманитарными принципами<br />
проектирования офиса или жилого<br />
помещения. Торговый центр, в отличие<br />
от офиса и квартиры, не должен быть<br />
удобным, он должен продавать.<br />
- Как повлияет на общий курс<br />
российской архитектуры спортивный<br />
бум, связанный с Олимпиадой 2014<br />
в Сочи и чемпионатом мира 2018?<br />
- Пока к проектированию новых<br />
стадионов открытого доступа нет.<br />
Есть бюро-фавориты, такие как Populous.<br />
Если кому-то посчастливится уговорить Populous<br />
работать вместе, то появится шанс войти в эту<br />
обойму. Единственное, что можно сказать по опыту<br />
Киева, если в следующем году этих проектов не<br />
будет, то реализовать их будет сложно. Почему все<br />
это проводится не по тендеру? Дело в том, что по<br />
тендеру его организаторы будут обязаны выбрать<br />
самый дешевый проект. А самый дешевый проект<br />
не пройдет никакую экспертизу ФИФА. Его никто не<br />
утвердит. Поэтому нужно специальное распоряжение<br />
от правительства о том, что распределение проектов<br />
ведется не на конкурсной основе. А эта практика<br />
априори вызывает много вопросов.<br />
- Как обстоят дела со всей сопутствующей<br />
инфраструктурой: отели, рестораны и т.д.?<br />
- Понимаете, отели долгое время вообще<br />
не рассматривались как хорошие позиции для<br />
инвестирования. У отелей период окупаемости очень<br />
большой – более десяти лет. А совсем недавно никто<br />
о сроке больше полутора-двух лет говорить не хотел.<br />
Сейчас вроде начали… Что касается ресторанов, то<br />
их вообще быстро возводить. За три месяца можно<br />
развернуть по городу целую сеть ресторанов, лишь<br />
бы дали добро. Совсем другое дело с туристическими<br />
объектами, с логистикой. Может быть, в конце<br />
концов это все появится. Все-таки спрос определяет<br />
предложение. Посмотрите, что произошло с офисами:<br />
их запретили строить, они обесценились в начале<br />
кризиса, крупные компании скупили все площади,<br />
и теперь на рынке ничего нет. Цены на рынке вновь<br />
взлетели, даже в некоторых случаях начинают<br />
зашкаливать, а строить в Москве нельзя.
14 Аналитика<br />
SportBuild –<br />
главная стройка<br />
России<br />
Власти планируют выделить<br />
почти полтора триллиона<br />
рублей на строительство<br />
и реконструкцию спортивных<br />
объектов в России<br />
с 2010 по 2018 год<br />
Согласно данным, предоставленным<br />
аналитическим партнером выставки Mos-<br />
Build информационной системой INFOLine,<br />
общий объем инвестиций в строительство<br />
и модернизацию спортивных объектов<br />
Российской Федерации с 2010 по 2018<br />
год составит 1,44 триллиона рублей<br />
- грандиозная сумма. Ежегодно в<br />
России будут строиться новые или<br />
реконструироваться уже используемые<br />
стадионы, спортивные комплексы, бассейны<br />
и другие спортивные сооружения на<br />
сумму от 160 до 180 миллиардов рублей.<br />
Из диаграммы (рис. 1) видно, что пик<br />
активности в возведении спортивных<br />
объектов приходится на 2014 и 2018 годы. Это связано<br />
с грандиозными мировыми спортивными событиями,<br />
которые пройдут в России в это время: зимняя<br />
Олимпиада в Сочи (2014 год) и чемпионат мира по<br />
футболу (2018 год). И если строительство в Сочи носит<br />
более или менее локальный характер – затрагивает<br />
один регион России, если не считать небольшого<br />
количества спортивных объектов, построенных на<br />
территории страны для подготовки спортсменов<br />
к Олимпиаде-2014, то строительство к мировому<br />
первенству будет глобальным. Оно затронет не только<br />
спортивную инфраструктуру, но и все остальные<br />
сферы. Будут реконструированы старые и построены<br />
новые дороги, вокзалы, аэропорты, железнодорожное<br />
полотно и подвижной состав, отели, рестораны и<br />
многое другое.<br />
Существенное развитие спортивной инфраструктуры<br />
в отдельных регионах дает проведение<br />
значимых спортивных мероприятий международного<br />
уровня, например таких, как зимняя Олимпиада-2014<br />
(Сочи), Универсиада-2013 (Казань) или чемпионат<br />
мира по футболу - 2018. Для их проведения в регионе<br />
возводится значительное количество спортивных<br />
сооружений, которые после завершения мероприятия<br />
передаются для дальнейшего использования местным<br />
властям.<br />
Мы же учитываем лишь спортивные объекты. Но<br />
даже на них по одной только целевой программе<br />
«Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006 -<br />
2015 гг.» будет выделено более 100 миллиардов рублей.<br />
Прогноз объема инвестиций в строительство и модернизацию<br />
спортивных объектов Российской Федерации, млрд. рублей<br />
185<br />
180<br />
170<br />
165<br />
160<br />
135<br />
120<br />
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Аналитика<br />
15<br />
Деньги пойдут на:<br />
● Развитие спортивной инфраструк туры<br />
в образовательных учреждениях<br />
● 1467 многофункциональных залов<br />
● 733 зала с бассейнами<br />
● 733 стадиона<br />
● Развитие спортивной инфраструктуры<br />
по месту жительства<br />
● 1000 спортивных центров<br />
● Модернизацию спортивной базы для<br />
олимпийского резерва<br />
● 29 объектов<br />
● Реконструкцию, строительство спортив<br />
ных баз, центров<br />
● 5 спортивных баз.<br />
Кроме того, в рамках ФЦП «Развитие<br />
физической культуры и спорта в РФ<br />
на 2006 - 2015 гг.» была разработана<br />
подпрограмма «Развитие футбола в РФ<br />
на 2008 - 2015 гг.», предполагающая строите<br />
льст во и модернизацию 365 футбольных<br />
полей и крытых футбольных манежей.<br />
Инвестиции до 2015 года составят<br />
1,39 миллиарда рублей.<br />
Также в 53 субъектах Российской<br />
Федерации реализуются региональные<br />
целевые программы развития физкультуры<br />
и спорта. Объем инвестиций в спортивную<br />
инфраструктуру по региональным<br />
програм мам в 2011 году превышает<br />
40 миллиардов долларов.<br />
Возведение объектов производится<br />
в соответствии со специально принятыми<br />
программами, например «Программой<br />
строительства олимпийских<br />
объектов и развития города Сочи<br />
как горноклиматического курорта»<br />
(инвестиции в 2008 - 2014 гг. составят<br />
152,6 миллиарда рублей) и программой<br />
«Возведение объектов XXVII Всемирной<br />
летней универсиады 2013 года в Казани»<br />
(инвестиции в 2009 - 2012 гг. составят<br />
36,7 миллиарда рублей).<br />
Напомним, что мы уже затрагивали<br />
спортивную тему в одной из предыдущих<br />
аналитических статей. Согласно информации<br />
INFOLine в России в 2011 году<br />
лишь 13 % от общего числа строящихся<br />
гражданских объектов были спортивными.<br />
Причем эта цифра с 2010 года, когда<br />
доля возводимых спортивных объектов<br />
составила 14 %, только сократилась.<br />
Строящиеся гражданские объекты<br />
по отраслям в 2010 году, количество<br />
проектов<br />
27%<br />
2%<br />
14%<br />
15%<br />
19%<br />
23%<br />
Строящиеся гражданские объекты<br />
по отраслям в 2011 году, количество<br />
проектов<br />
3% 13% 18%<br />
28%<br />
Торговый объект<br />
Административный объект<br />
Логистический объект<br />
Спортивный объект<br />
Социальный объект<br />
Жилой объект<br />
15%<br />
23%
16 Новости участников<br />
Tegola<br />
наращивает<br />
складские<br />
мощности<br />
Известный производитель<br />
гибкой черепицы<br />
отмечает рост спроса<br />
на свою продукцию<br />
Крупнейший мировой производитель<br />
гибкой черепицы Tegola Group и<br />
входящее в его состав предприятие<br />
Тегола Руфинг Продактс (Россия)<br />
объявляют о запуске нового<br />
автоматизированного складского<br />
комплекса вместимостью до мил -<br />
лиона квадратных метров готовой<br />
продукции. Находящийся<br />
в Московской области склад<br />
располага ет ся в корпусе площадью<br />
1473 кв. м, оборудованном четырех- и<br />
пятиуровневыми автоматизиро ванными<br />
складскими систе мами Modulblock<br />
итальянского производства.<br />
Увеличение складских мощностей<br />
и использование инновационных<br />
решений организации эффективной<br />
и безопасной системы хранения<br />
продукции были вызваны увеличением<br />
спроса на гибкую черепицу<br />
Тегола и, соответственно,<br />
наращиванием объемов выпуска<br />
продукции предприятия. Новый<br />
складской комплекс компании<br />
соответствует самым передовым<br />
европейским технологиям хранения<br />
продукции в области складской<br />
логистики.<br />
МОСМЕК<br />
покоряет регионы<br />
МОСМЕК открывает новые<br />
представительства, завершая очередной<br />
этап региональной экспансии<br />
МОСМЕК объявил об успешном завершении очередного<br />
этапа региональной экспансии бизнеса компании. Открыты<br />
два представительства МОСМЕК в Саратове и Пятигорске,<br />
а в Тюмени и Санкт-Петербурге компанией подписаны<br />
соглашения с официальными дилерами.<br />
Продукция МОСМЕК неоднократно использовалась<br />
в строительстве различных объектов в данных городах.<br />
Например, фасадная серия AF50 и дверная серия СПЛ-02<br />
применялись при возведении фасадов ТТЦ «Газпром» и<br />
ТЦ «Астера» в Саратове, а также при строительстве ряда<br />
офисных центров в Пятигорске.<br />
Основываясь на положительном опыте работы, а также<br />
высоко оценивая потенциал рынков данных регионов,<br />
МОСМЕК принял решение об открытии собственных<br />
представительств в Самаре и Пятигорске, а в Тюмени и Санкт-<br />
Петербурге - о заключении договоров с официальными<br />
дилерами.<br />
- Развитие широкой региональной сети дилеров и<br />
представительств – это часть Программы повышения<br />
качества обслуживания клиентов, запущенной в МОСМЕК в<br />
начале 2011 года, – рассказывают в департаменте маркетинга<br />
компании. – Наличие в регионе представительства или<br />
дилера МОСМЕК означает создание собственного склада<br />
с прямыми поставками с производства, что существенно<br />
повышает удобство использования продукции МОСМЕК в<br />
строительстве.
Новости участников<br />
17<br />
Новая торговая<br />
марка TITUL<br />
от группы компаний<br />
«Волховец»<br />
19 - 20 июля в загородном<br />
клубе «Авантель Клаб Истра»<br />
прошла дилерская конференция<br />
группы компаний «Волховец»,<br />
посвященная выводу на рынок<br />
новой торговой марки<br />
Сегодня «Волховец» - это мощная холдинговая<br />
структура, объединяющая производственные<br />
площадки в городах Великий Новгород и Майкоп,<br />
единый центр маркетинга и продвижения в<br />
Великом Новгороде, а также региональные<br />
дистрибуционные центры.<br />
Основная цель проведения конференции –<br />
презентация новой торговой марки TITUL. Двери<br />
TITUL – это эксклюзивные межкомнатные двери,<br />
созданные с использованием лучших технологий,<br />
материалов и уникальных дизайнерских<br />
решений. Двери TITUL предназначены для<br />
разборчивого современного потребителя,<br />
ценящего высочайший уровень качества,<br />
надежности и удобства в использовании.<br />
В рамках презентации торговой марки TITUL<br />
были представлены три новые коллекции.<br />
Коллекция Quadro - это прежде всего<br />
современные интерьерные веяния: минимализм<br />
и лаконичность сочетаются с природным<br />
рисунком натурального шпона дуба.<br />
Коллекция Royal воплощает в себе истинную<br />
классику в помпезном проявлении, оставаясь<br />
при этом в высшей степени благородной. Вся<br />
коллекция выполнена из массива бука, отдельные<br />
детали сделаны вручную.<br />
Коллекция Ego позволит владельцу выразить<br />
себя через интерьер своего дома: глубокий<br />
рельеф на плоскости рождает игру света и тени,<br />
эффект глубины. Двери этой коллекции сродни<br />
смелым полотнам современного искусства.<br />
Не только новые коллекции, но и сам<br />
формат презентации был сделан особенным.<br />
На презентации присутствовали владельцы и<br />
представители лучших салонов межкомнатных<br />
дверей со всей России и стран ближнего<br />
зарубежья. Новые коллекции торговой марки<br />
TITUL были представлены в формате модного<br />
показа.<br />
В то же время все проходило в интерактивном<br />
режиме, позволяющем всем участникам общаться<br />
вживую.<br />
На конференции был представлен не<br />
концепт, а конкретное рыночное предложение.<br />
Детальное обсуждение всех рабочих вопросов<br />
на конференции дает возможность увидеть<br />
новые продукты в лучших дверных салонах уже в<br />
ближайшее время.<br />
Второй день намеренно был отведен<br />
неформальному общению. Партнеры могли<br />
помериться силами в спортивных играх или<br />
просто отдохнуть на пляже. Организаторы<br />
искренне постарались создать атмосферу<br />
открытости и дружественности. Ведь для<br />
«Волховца» бизнес - не рутина, а часть жизни,<br />
которая доставляет удовольствие.
18 Новости участников<br />
LG Hausys<br />
открыл в России<br />
новый завод<br />
Корейский химический концерн<br />
LG Hausys официально открыл<br />
свой второй российский завод<br />
по производству оконного<br />
ПВХ профиля в подмосковной<br />
Элекстростали<br />
Церемонию открытия нового завода<br />
возглавили вице-президент компании<br />
LG Hausys мистер Хёншин Пак и<br />
генеральный директор LG Hausys RUS<br />
мистер Брайан Ли. Почетными гостями<br />
торжества стали представитель посольства<br />
республики Южная Корея мистер Ёнджи<br />
Ли и партнеры компании LG Hausys RUS из<br />
Москвы, Воронежа, Чебоксар, Набережных<br />
Челнов, Новосибирска и многих других<br />
городов России и стран СНГ.<br />
Отметим, что Россия стала четвертой<br />
страной мира, после Южной Кореи,<br />
Индии и Китая, где сегодня располагаются<br />
производства LG Hausys, выпускающие<br />
пластиковый оконный профиль LG.<br />
Первый российский завод был<br />
открыт в Новокузнецке в 2010 году.<br />
Новое подмосковное производство<br />
ве дет отгрузки с июня 2011 года.<br />
Завод расположился на территории<br />
первого индустриального парка ЭДСК<br />
г. Электросталь общей площадью<br />
5400 кв. м. На производстве установлено<br />
15 экструзионных линий корейского<br />
производства для переработки<br />
собственного ПВХ сырья. Мощность завода<br />
на данном этапе составляет 20 тысяч тонн<br />
ПВХ профиля в год. В течение двух лет<br />
мощность производства планируется<br />
увеличить до 50 тысяч тонн.<br />
- В наш новый завод мы инвестировали<br />
10 миллионов долларов, но это только<br />
малый шаг на пути к развитию, –<br />
прокомментировал генеральный директор<br />
LG Hausys RUS Брайан Ли. – Сейчас нами<br />
установлено 15 линий, но позже будет<br />
более 30. На заводе будет производиться<br />
6 видов оконных систем LG, включая<br />
слайдинг-системы. Здесь будет выполняться<br />
коэкструзия, ламинация, т.е. полный цикл<br />
работ для производства разнообразных<br />
красивых и качественных профилей, из<br />
которых можно сделать окна, которые прослужат вам<br />
не один десяток лет. LG – всемирно известные бренд и<br />
качество. Работая с нами, клиенты будут улучшать свой<br />
бизнес и уровень жизни.<br />
После торжественной части открытия завода<br />
состоялась церемония перерезания ленты и экскурсия<br />
по территории нового производственно-складского<br />
комплекса. После гостей ожидал торжественный ужин<br />
в ресторане и увлекательная шоу-программа.<br />
Ампир-Декор<br />
Компания открыла обновленный<br />
салон на Нахимовском<br />
1 сентября вновь открыл свои двери салон,<br />
расположенный по адресу: Нахимовский проспект,<br />
дом 24. Согласно новой концепции комплексного<br />
предоставления товаров и услуг, в салоне были<br />
проведены работы по изменению экстерьерного и<br />
интерьерного облика.<br />
Главное отличие - уникальное зонирование<br />
прост ранства. Обои расположены рядом с тканямикомпаньонами,<br />
что существенно сокращает время<br />
выбора материалов. В салоне всегда можно получить<br />
консультацию дизайнера по текстилю и предложения<br />
по комплексному оформлению интерьера.<br />
Стоит особо отметить реорганизацию клиентской<br />
зоны. Теперь она расширена и занимает самостоятельные<br />
области, включающие в себя три рабочие<br />
поверхности для ведения переговоров. Эта перемена<br />
была особо подчеркнута гостями салона. Постоянные<br />
клиенты сразу отметили и другие изменения в лучшую<br />
сторону, а именно: несколько каталожных столов,<br />
на которых удобно рассматривать всевозможные<br />
материалы и компоновать их, красивое европейское<br />
оформление салона и комфортную зону для обсуждения<br />
деталей проекта, в которой хочется находиться<br />
и где действительно чувствуешь себя как дома.<br />
- Внедрение новой системы зонирования помещения<br />
полностью оправдало ожидания. Именно в нашем<br />
салоне собран уникальный ансамбль светильников,<br />
люстр и бра, который подбирался в тесном сотрудничестве<br />
с дизайнерами и в соответствии с пожеланиями<br />
наших посетителей, - изумительные коллекции от<br />
итальянских брендов Possoni, Gallo, Silcom. В день<br />
открытия нас посетило более 100 человек, - рассказала<br />
Галина Васильева, управляющая салоном «Экспострой».
Новости участников<br />
19<br />
Королевский прием в<br />
компании ROCKWOOL<br />
Ее Величество Королева Дании Маргрете II<br />
в рамках своего государственного<br />
визита в Россию посетила завод<br />
компании ROCKWOOL<br />
8 сентября 2011 года Ее Величество Королева Дании<br />
Маргрете II в рамках своего государственного визита<br />
в Россию посетила завод компании ROCKWOOL в<br />
городе Железнодорожный Московской области. Дания<br />
является пионером в области «зеленых» технологий,<br />
именно поэтому в программу визита было включено<br />
посещение завода мирового лидера в производстве<br />
энергоэффективных решений на основе каменной<br />
ваты.<br />
Ее Величество в сопровождении президента группы<br />
компаний ROCKWOOL Элко ван Хила, генерального<br />
директора компании ROCKWOOL Russia Group Ника<br />
Винса и технического директора ROCKWOOL Russia<br />
Group Марины Потокер осмотрела современный завод<br />
и ознакомилась с экологичными и пожаробезопасными<br />
решениями ROCKWOOL.<br />
Ее Величество Королеву Маргрете II очень<br />
заинтересовал производственный процесс, и она<br />
высоко оценила уровень технологий, применяемых в<br />
производстве материалов. Ее Величество смогла лично<br />
убедиться в уникальных свойствах продукта, так,<br />
например, рука Королевы находилась на расстоянии<br />
всего 6 сантиметров от открытого огня, от которого<br />
ее надежно защитила плита из каменной ваты<br />
ROCKWOOL. Также Ее Величеству был представлен<br />
проект построенного в Подмосковье энергоэффективного<br />
дома Green Balance от ROCKWOOL,<br />
который потребляет на 60 % меньше энергии по<br />
сравнению с обычным домом.<br />
- Королева Дании впервые посещает завод<br />
группы компаний ROCKWOOL. Я горжусь, что эта<br />
честь выпала российскому подразделению и заводу<br />
в Железнодорожном, который является ярким<br />
примером внедрения датских «зеленых» технологий<br />
в России. Встреча прошла на самом высоком уровне<br />
и оставила исключительно приятное впечатление у<br />
Ее Величества и у всех участников этого памятного<br />
события, - рассказывает генеральный директор<br />
компании ROCKWOOL Russia Group Ник Винс.<br />
В составе официальной делегации торжественное<br />
мероприятие также посетил Чрезвычайный и<br />
Полномочный Посол Королевства Дания г-н Том<br />
Рисдаль Йенсен.<br />
Компания ROCKWOOL – один из крупнейших датских<br />
инвесторов на территории Российской Федерации.<br />
Только за 2010 - 2011 гг. инвестиции компании в Россию<br />
составили 200 миллионов долларов, направленные<br />
прежде всего на развитие существующих и строящихся<br />
заводов компании.
20 Новости участников<br />
«Албес» отметил<br />
15-летие<br />
Российское производственное<br />
объединение «Албес» масштабно<br />
отметило 15-летие<br />
Об успешности предприятия всегда<br />
можно безошибочно судить по трём составляющим:<br />
доброжелательности персо<br />
нала, офисному фасаду и уровню<br />
праздников, отмечаемых на предприятии.<br />
Эта логика наводит на вывод, что<br />
Российское производственное объединение<br />
«Албес» находится на самой вершине<br />
бизнес - олимпа.<br />
Мероприятие, посвящённое 15-летию<br />
«Албес», было проведено с большим<br />
размахом. Великосветский форум собрал<br />
партнёров, клиентов и поставщиков<br />
«Албес», среди которых руководители<br />
компаний, известных профессионалам<br />
строительной отрасли всего мира;<br />
представители Московской городской<br />
думы и Российского союза строителей.<br />
Своеобразной традицией РПО «Албес»<br />
стал ежегодный запуск новых производственных<br />
мощностей. В прошлом году,<br />
например, это была линия порошковой<br />
окраски, которая позволила предприятию<br />
выпускать изделия неограниченной<br />
цве товой гаммы. В нынешнем году<br />
новшеством стал очередной, седьмой по счёту, корпус,<br />
в котором в день празднования как раз обустроилась<br />
гостеприимная галерея, а позже предполагается<br />
разместить активы собственного Торгового дома.<br />
РПО «Албес» – единый, хорошо отлаженный и<br />
работающий практически без остановки механизм,<br />
состоящий из трёх независимых друг от друга и в<br />
то же время объединённых общей целью бизнес<br />
- единиц: это компании «Торговый дом «Албес»,<br />
«АСП-Инжиниринг» и «АСЛ Системы». В ходе<br />
официальной части мероприятия руководители<br />
этих компаний рассказали о том, что помогает их<br />
предприятиям в пути стремления к совершенству.<br />
К совершенству и безупречности во всём: качестве<br />
производимой продукции, внедрению инноваций,<br />
созданию тенденций строительства будущего и<br />
проведению постоянного конструктивного диалога со<br />
своими партнёрами.<br />
С приветственной речью выступил генеральный<br />
директор РПО «Албес», заслуженный строитель<br />
Российской Федерации Ю. Р. Хомик. Он рассказал,<br />
как в далёкие 90-е потребность в качественных<br />
отечественных строительных материалах породила<br />
идею создания «Албес», как эта идея была реализована,<br />
и как захватывающий процесс становления успеха<br />
продолжается по сей день.<br />
Среди проектов, реализованных «Албес»,<br />
международные аэропорты «Шереметьево-2»<br />
и «Внуково», здание «Белнефтехим», гостиница<br />
«Охтинская» в Санкт-Петербурге, современные<br />
торгово-развлекательные и спортивные центры,<br />
офисы самых представительных российских и<br />
зарубежных компаний. Недавно продукция РПО была<br />
отправлена даже в Южную Африку...
Новости отрасли<br />
21
22 Новости отрасли<br />
Вслед за цементом<br />
дорожает<br />
и жилье?<br />
Повышение стоимости цемента<br />
в теории может привести<br />
к подорожанию квадратного метра<br />
в новостройках<br />
По оценкам специалистов, рост цен на<br />
строительные материалы достиг своего пика.<br />
Всего за месяц стоимость таких строительных<br />
материалов, как цемент и арматура, летом<br />
поднималась на 7 – 12 %. Аналитики полагают,<br />
что такая тенденция может привести к последующему<br />
росту цен на жилье на первичном рынке.<br />
Еще в январе 2011 года, по официальным<br />
данным, средняя цена цемента по России<br />
составляла порядка 2,1 тысячи рублей. Уже<br />
к середине года цена цемента достигла<br />
2,3 – 3 тысяч рублей.<br />
Некоторые аналитики склонны давать<br />
пессимистический прогноз. По их мнению, цена<br />
цемента может подняться и до 10 тысяч рублей<br />
за кубический метр, как это уже было в 2007 году.<br />
На эти заявления вынуждена была среагировать<br />
даже Федеральная антимонопольная служба.<br />
Но не все специалисты рисуют столь<br />
удручающий сценарий. По мнению большинства<br />
застройщиков, подорожание кубического<br />
метра цемента носит лишь сезонный характер<br />
и с октября 2011 года его стоимость начнет<br />
плавно идти вниз на 1 – 2 % в месяц. К сезонному<br />
повышению цен застройщики были готовы,<br />
поэтому оно не должно вызвать подорожания<br />
квадратного метра на первичном рынке.<br />
От безудержного роста цены на жилье на<br />
первичном рынке удерживает еще и спрос<br />
со стороны покупателей. Если строительная<br />
отрасль и очнулась от кризиса, покупатель еще<br />
не готов переплачивать за новую квартиру. В<br />
случае скачка цен на квадратные метры клиент с<br />
первичного рынка недвижимости перекочует на<br />
вторичный.<br />
Но и у этой медали есть обратная сторона. В<br />
случае если повышение цен на строительные<br />
материалы будет сильно бить по карманам<br />
застройщиков и девелоперов, они будут<br />
вынуждены сокращать издержки, чтобы не<br />
увеличивать стоимость «квадрата». А это, в<br />
свою очередь, приведет к ухудшению качества<br />
возводимых построек.<br />
Ренессанс<br />
московского<br />
строительства<br />
На рынке застройщиков российской<br />
столицы наметилось оживление,<br />
появились новые игроки, а рынок<br />
продолжает расти<br />
На рынке застройщиков Москвы наметилось<br />
заметное оживление. Появился целый ряд<br />
крупных игроков, которые уже озвучили<br />
амбициозные планы застройки города. Однако<br />
эксперты полагают, что рынок еще только ждет<br />
передел. Многие компании, которые процветали<br />
до 2008 года, на данный момент достраивают<br />
свои главные объекты и рискуют остаться без<br />
работы, как только эти объекты будут сданы.<br />
По прогнозам аналитиков, в течение полутора<br />
лет рынок начнут забирать государственные и<br />
окологосударственные компании.<br />
С момента назначения нового градоначальника<br />
прошло уже более шести месяцев, за<br />
которые рынок должен был оправиться от<br />
мощной встряски, вызванной этой рокировкой в<br />
высших эшелонах власти.<br />
Результат<br />
Крупнейшие игроки за это время выступали<br />
с переменным успехом. Если RJI презентовала<br />
планы по освоению участка в Подмосковье,<br />
«Дон-Строй Инвест» озвучил оптимистические<br />
планы вплоть до 2017 года, то компания<br />
Capital Group рынок порадовать не смогла и даже<br />
засветилась в скандале с незаконным сносом<br />
дома Кольбе. Однако даже ее годовой оборот<br />
неуклонно растет. Если в 2009 году он составлял<br />
850 миллионов долларов, то в 2010 году он достиг<br />
порядка 1,2 миллиарда – увеличился на треть.<br />
Компания СУ-155 вообще сорвала госзаказ<br />
и оказалась втянута в конфликт с московскими<br />
властями, которые предоставили бюджетные<br />
10 миллиардов рублей и не получили результата.<br />
Плохие новости пришли и из стана крупнейшего<br />
игрока – компании Елены Батуриной «Интеко».<br />
С оборота в 1,7 миллиарда долларов в 2009 году<br />
компания опустилась до 1 миллиарда в 2010.<br />
Причем аналитики прогнозируют дальнейший<br />
спад в оборотах компании, которая лишилась<br />
ряда проектов постройки жилых домов в<br />
результате разрыва инвестиционных контрактов.
Новости отрасли<br />
23<br />
Будущее<br />
Но аналитические конторы смотрят в<br />
будущее с оптимизмом и сообщают, что<br />
кризис в строительной отрасли успешно<br />
преодолен. Однако многие компании,<br />
которым удалось пережить кризис, все<br />
еще испытывают определенные трудности,<br />
судя по их годовой отчетности. В их числе<br />
и ГК ПИК. Выручка компании в 2010 году по<br />
МСФО составила 38 миллиардов рублей,<br />
что на 7,5 % меньше, чем в 2009 году.<br />
Чистый убыток – 6,1 миллиарда рублей.<br />
По мнению аналитиков, рынок еще<br />
не сформирован и ожидает появления<br />
новых игроков. Большинство экспертов<br />
сходятся во мнении, что многие компании<br />
сейчас достраивают проекты, начатые<br />
ранее, и в ближайшее время рискуют<br />
остаться без работы. На их же место придут<br />
окологосударственные компании или<br />
компании, которых поддерживают крупные<br />
банки.<br />
Россия вложит<br />
1,56 триллиона<br />
рублей<br />
в стройотрасль<br />
Минрегионразвития РФ планирует<br />
вложить 1,56 трлн рублей<br />
в модернизацию строительной<br />
отрасли страны<br />
По информации Министерства<br />
регионального развития Российской<br />
Федерации, которое обнародовало<br />
стратегию развития промышленности<br />
стройматериалов и индустрии домостроения<br />
до 2020 года, строительную<br />
отрасль страны ждет масштабная<br />
модернизация. Согласно этой стратегии<br />
в развитие стройотрасли будет вложено<br />
более полутора триллионов рублей,<br />
а объемы производства основных<br />
стройматериалов должны вырасти<br />
в 1,5 - 2 раза.<br />
Производство цемента, согласно<br />
ожиданиям специалистов, должно вырасти<br />
на 50,6 %. На ту же цифру увеличится и<br />
выработка кирпича. Абсолютные цифры составят<br />
71,43 млн тонн цемента и 25,06 млрд штук кирпича<br />
соответственно. Производство нерудных материалов<br />
вырастет более чем в два раза – на 120,5 % - и составит<br />
519,06 млн м 3 . Выработка же теплоизоляционных<br />
материалов вырастет на 73,9 % и составит 32,66 млн м 3 .<br />
Мощности<br />
Однако эти показатели недостижимы с нынешними<br />
показателями производственных мощностей. Чтобы<br />
соответствовать заявленным результатам, компаниям,<br />
занимающимся производством строительных<br />
материалов, предстоит пройти процесс создания<br />
новых мощностей и глубокой модернизации<br />
действующих.<br />
Интересно, что правительство для этих целей<br />
планирует привлечение внебюджетных средств.<br />
Модернизация должна быть проведена за счет<br />
предпринимателей. Если так, ежегодные инвестиции<br />
в строительную отрасль должны составить порядка<br />
156 млрд рублей, что в три раза превышает нынешний<br />
уровень.<br />
Кроме того, большое внимание уделяется не<br />
просто наращиванию мощностей, но и параллельной<br />
модернизации самого процесса производства. Так,<br />
производителям стройматериалов придется перейти<br />
на инновационные рельсы, вооружившись энерго- и<br />
ресурсосберегающими технологиями.<br />
Проекты<br />
Правительство планирует сформировать список<br />
проектов создания новых предприятий и<br />
модернизации уже существующих к концу 2011 года.<br />
Также планируется определиться с расположением<br />
земельных участков, отведенных под эти нужды.<br />
Пилотные проекты будут запущены в Центральном,<br />
Приволжском и Северо-Западном округах.<br />
Пробудить в предпринимателях желание вкладывать<br />
свои деньги в модернизацию стройотрасли<br />
правительство планирует целым рядом мер. Для<br />
этого будут использованы возможности Роснано<br />
и Внешэкономбанка. Также государство будет<br />
предоставлять бизнесменам субсидии на возмещение<br />
затрат и погашение процентов по кредитам, взятым<br />
с целью модернизации или создания предприятий.<br />
В списке планируемых мер также присутствует<br />
возможность корректировать таможенные пошлины<br />
и НДС на импортируемое оборудование. Заметную<br />
скидку предприниматели-инноваторы смогут получить<br />
и на услуги госкорпораций.<br />
Откуда возьмется спрос на возросшее<br />
производство стройматериалов? И тут государство<br />
позаботится о бизнесменах. Правительство обещает<br />
заключать долгосрочные контракты на поставку<br />
стройматериалов для госнужд.
24 Новости отрасли<br />
Градостроительная<br />
политика<br />
на 2012 – 2016 годы<br />
Правительство Москвы<br />
рассмотрело и одобрило<br />
проект госпрограммы<br />
«Градостроительная политика<br />
на 2012 – 2016 годы»<br />
С докладом по данному вопросу<br />
на заседании правительства выступил<br />
руководитель Департамента градостроительной<br />
политики города Москвы Сергей<br />
Левкин. Он подчеркнул, что целью<br />
программы является формирование<br />
благоприятной городской среды жизнедеятельности.<br />
Что касается основных задач, которые<br />
будут решаться при реализации данной<br />
программы, то они учитывают важнейшие<br />
функции, осуществляемые Москвой, и<br />
существующее положение. К основным<br />
задачам докладчик отнес следующие:<br />
● Определение и утверждение приоритетов<br />
градостроительного развития<br />
города как столицы Российской<br />
Федерации, центра Московского региона,<br />
международного финансового, научного,<br />
образовательного, культурного и спортивного<br />
центра<br />
● Сохранение историко-архитектурного<br />
облика центра города и реализация<br />
программы комплексного благоустройства.<br />
● Формирование благоприятных условий<br />
для инвестиционной деятельности в<br />
Москве<br />
● Опережающее развитие общественного<br />
транспорта и улично-дорожной<br />
сети<br />
● Совершенствование системы градо -<br />
строи тельной деятельности в Москве<br />
(территориальное планирование, градострои<br />
тельное зонирование, планировка<br />
территории, архитектурно-строительное<br />
проектирование, строительство, капитальный<br />
ремонт, реконструкция объектов<br />
капитального строительства).<br />
С. Левкин указал, что градостроительная<br />
политика Москвы обусловлена выполнением<br />
трех важнейших функций:<br />
● Москва – столица Российской Федера ции и центр<br />
московской агломерации<br />
● Москва – крупный финансово-экономический<br />
центр, в котором должен быть создан благоприятный<br />
инвестиционный климат<br />
● Москва – крупнейший мировой исторический,<br />
культурный, научно-образовательный, туристический<br />
и спортивный центр.<br />
Но для выполнения этих функций, сказал С. Левкин,<br />
«необходима взаимоувязка планов социальноэкономического<br />
и градостроительного развития<br />
Москвы, Московской области и Центрального<br />
федерального округа в целом».<br />
По словам докладчика, общее ресурсное<br />
обеспечение программы «Градостроительная полити<br />
ка» из бюджета Москвы составляет 63,62 млрд<br />
рублей. Предстоящие расходы (основная часть<br />
затрат) запланированы следующим образом: по<br />
линии Департамента строительства города Москвы<br />
– 28,3 млрд рублей, на мероприятия, реализуемые<br />
Департаментом градостроительной политики города<br />
Москвы и Москомархитектуры, – по 11,4 млрд рублей.<br />
Подводя итоги обсуждения проекта, Сергей<br />
Собянин поручил в течение недели доработать проект<br />
программы и согласовать его с соответствующими<br />
отраслевыми структурами правительства Москвы.<br />
Как отметил в своем выступлении мэр Москвы,<br />
государственная программа «Градостроительная<br />
политика на 2012 – 2016 годы» решает принципиальные<br />
вопросы разработки нормативно-правовой базы в<br />
области градостроительной деятельности Москвы.<br />
- По сути дела, эта государственная программа<br />
обеспечивает взаимоувязку других государственных<br />
программ в рамках единой градостроительной<br />
политики, – подчеркнул градоначальник.
Новости отрасли<br />
25<br />
Строить будут<br />
россияне<br />
При приеме на работу<br />
в строительные компании<br />
в первую очередь будут<br />
учитываться интересы<br />
российских граждан<br />
В Департаменте градостроительной<br />
политики города Москвы состоялось<br />
заседание отраслевой рабочей группы<br />
под председательством заместителя<br />
руководителя департамента Сергея<br />
Дегтярева.<br />
На заседание были приглашены<br />
представители четырех строительных<br />
компаний, подавших корректировочные<br />
заявки на привлечение в этом году<br />
иностранной рабочей силы. При<br />
рассмотрении заявок для членов<br />
рабочей группы приоритетными критериями<br />
являлись соблюдение компаниями<br />
трудового и миграционного<br />
законодательства Российской Федерации<br />
и обеспеченность иностранных граждан<br />
необходимым объемом работ. Одним<br />
из факторов, влиявших на согласование<br />
заявки, являлось трудоустройство<br />
российских граждан и меры, которые<br />
принимались строительными компаниями<br />
в этом направлении.<br />
В результате рабочей группой была<br />
согласована одна заявка. По трем<br />
остальным решение будет принято в<br />
течение нескольких дней.<br />
По словам Дегтярева, на сегодняшний<br />
день на стройках Москвы<br />
задействовано около 6,5 % официально<br />
зарегистрированных иностранных работников<br />
от общего числа специалистов<br />
компаний.<br />
- К нам приходит информация от<br />
Управления Федеральной миграционной<br />
службы по Москве о привлечении<br />
нелегальных мигрантов. С учетом<br />
нелегалов процент задействованных на<br />
стройках значительно выше, - отметил<br />
Дегтярев.<br />
Он подчеркнул, что, по данным УФМС,<br />
только за один месяц (с июня по июль<br />
2011 года) проверено 19 объектов, на<br />
которых было выявлено 84 нарушения<br />
миграционного законодательства.<br />
- В то же время в городе работают предприятия, чей<br />
штат сотрудников до 80 % укомплектован иностранной<br />
рабочей силой. Это зарубежные компании, в основном<br />
из Турции. Департамент градостроительной политики<br />
города Москвы ставит задачу уменьшения доли<br />
иностранных рабочих как в отдельно взятой компании,<br />
так и в строительной отрасли города в целом. Мы<br />
рекомендуем зарубежным фирмам, работающим на<br />
территории Москвы, увеличивать долю российских<br />
сотрудников в своем штате. Только при соблюдении<br />
этих условий департамент дает согласие на увеличение<br />
квоты иностранной рабочей силы для этой компании, -<br />
заключил Сергей Дегтярев.
26 Новости <strong>MosBuild</strong><br />
ITE приобрела<br />
три турецкие<br />
выставки<br />
Организатор <strong>MosBuild</strong><br />
группа компаний ITE укрепляет<br />
портфель строительных выставок,<br />
приобретая 60 % акций ведущего<br />
турецкого оператора<br />
Организатор крупнейшей в Европе<br />
ежегодной международной строительной<br />
выставки <strong>MosBuild</strong> группа компаний ITE<br />
приобрела 60 % акций одного из главных<br />
турецких выставочных операторов Ем Fuarcilik<br />
(YEMF).<br />
Турецкая «дочка» ITE, EUF, объявила о<br />
приобретении 60 % акций организаторов<br />
крупнейшей в Турции строительной<br />
выставки TurkeyBuild, которая ежегодно<br />
проводится в трех крупнейших турецких<br />
городах - Стамбуле, Анкаре и Измире.<br />
Оставшиеся 40 % будут по-прежнему принадлежать<br />
Yapi-Endustri Merkezi.<br />
Главной выставкой считается TurkeyBuild<br />
в Стамбуле. В 2011 году<br />
34-я ежегодная выставка собрала более<br />
110 000 посетителей на площади более<br />
35 000 кв. м. TurkeyBuild в Анкаре и Измире<br />
традиционно проводится в сентябре и<br />
октябре соответственно.<br />
Это приобретение идеально вписывается<br />
в стратегию ITE, занимающей<br />
лидирующие позиции в ключевом для<br />
себя секторе – строительстве. Помимо<br />
крупнейшей в Европе ежегодной<br />
международной строительной выставки<br />
<strong>MosBuild</strong> ITE проводит в России еще пять<br />
самых масштабных в своих регионах<br />
мероприятий: BalticBuild и InterstroyExpo<br />
в Санкт-Петербурге, SibBuild в Новосибирске,<br />
YugBuild и ECIS в Краснодаре.<br />
Также группе компаний ITE принадлежат<br />
такие крупнейшие выставки в странах<br />
СНГ, как KyivBuild в Украине; KazBuild,<br />
KaragandaBuild, AtyrauBuild и AstanaBuild<br />
в Казахстане; BakuBuild в Азербайджане; UzBuild в<br />
Узбекистане; BishkekBuild в Кыргызстане. Группе также<br />
принадлежит строительная выставка DehliBuild в<br />
Индии.<br />
- Присоединение TurkeyBuild к нашему портфелю<br />
строительных выставок полностью соответствует<br />
нашей стратегии завоевания лидирующих позиций<br />
на строительном рынке, - заявил исполнительный<br />
директор ITE Рассел Тейлор в своем официальном<br />
заявлении по поводу приобретения TurkeyBuild.<br />
– У ITE собран сильный портфель строительных и<br />
интерьерных выставок. Также компания обладает<br />
обширной международной базой данных экспонентов.<br />
Выставки YEMF уже являются лидерами турецкого<br />
рынка, но они выиграют, получив доступ к базе<br />
международных клиентов ITE и базам крупнейших<br />
выставок России и стран СНГ.<br />
<strong>MosBuild</strong> –<br />
официально<br />
крупнейшая<br />
строительная<br />
выставка России<br />
Официальный выставочный аудитор<br />
и ассоциированный член Всемирной<br />
ассоциации выставочной индустрии (UFI)<br />
компания «РуссКом Ай-Ти Системс»<br />
подтвердила высокий статус <strong>MosBuild</strong><br />
Крупнейшая в России строительная и интерьерная<br />
выставка <strong>MosBuild</strong> официально подтвердила свой<br />
высокий статус. Компания «РуссКом Ай-Ти Системс»,<br />
которая является выставочным аудитором и<br />
ассоциированным членом Всемирной ассоциации<br />
выставочной индустрии (UFI) с 2006 года, подтвердила,<br />
что выставка <strong>MosBuild</strong> 2010 продемонстрировала<br />
наивысшие в стране количественные показатели сразу<br />
в нескольких категориях.<br />
- Настоящим подтверждаем, что по итогам<br />
официального аудита выставки <strong>MosBuild</strong> 2010,
27<br />
проведенной в период 06.04.10 -<br />
09.04.10, количественные показатели<br />
по группам «Общее количество<br />
посетителей», «Общая площадь<br />
выставки нетто», «Общее количество<br />
участников» и «Количество странучастниц»<br />
являются наивысшими<br />
по сравнению с аналогичными<br />
показателями выставок по тематике<br />
«Строительство», определенными по<br />
итогам всех остальных выставок за<br />
2010 год, - говорится в свидетельстве,<br />
выданном компанией «РуссКом Ай-Ти<br />
Системс» организаторам выставки<br />
<strong>MosBuild</strong>.<br />
Группа компаний «РуссКом Ай-<br />
Ти Системс» с декабря 2004 года<br />
является официальным выставочным<br />
аудитором, признанным<br />
Российским Союзом выставок<br />
и ярмарок (РСВЯ), а с 2006 года<br />
выступает в роли ассоциированного<br />
члена Всемир ной ассоциации<br />
в ыставочной индустрии (UFI).<br />
Исследование<br />
Помимо официального аудита<br />
летом 2011 года британскими<br />
экспертами было проведено независимое<br />
исследование. Согласно его<br />
результатам выставка <strong>MosBuild</strong> не<br />
только вошла в ТОП-5 крупнейших<br />
строительных выставок мира, но<br />
и стала крупнейшей ежегодной<br />
международной строительной<br />
выставкой в Европе.<br />
А в 2012 году выставка Mos-<br />
Build впервые будет проходить в<br />
новом двухнедельном формате на<br />
одной выставочной площадке - ЦВК<br />
«Экспоцентр». С 2 по 5 апреля в<br />
ЦВК «Экспоцентр» пройдет неделя<br />
дизайна и декора <strong>MosBuild</strong>. С 10<br />
по 13 апреля главная выставочная<br />
площадка столицы примет неделю<br />
строи тельства и архитектуры<br />
<strong>MosBuild</strong>.
28<br />
Новости <strong>MosBuild</strong><br />
<strong>MosBuild</strong>:<br />
хроника большой<br />
выставки<br />
Организаторы выставки<br />
продолжают информировать<br />
о ходе подготовки <strong>MosBuild</strong> 2012<br />
Как мы сообщали вам в первом<br />
выпуске Журнала, уже к началу июля 80 %<br />
площади международной строительной<br />
и интерьерной выставки <strong>MosBuild</strong> 2012<br />
было забронировано компаниямиучастниками.<br />
За прошедшие 3 месяца<br />
список экспонентов пополнился, и сегодня<br />
мы можем предоставить вам более полную<br />
информацию о крупных российских и<br />
зарубежных компаниях, с которыми вы<br />
сможете встретиться на площадке <strong>MosBuild</strong><br />
в апреле 2012 года.<br />
Напомним, что в 2012 году крупнейшая<br />
выставка России будет проходить только на<br />
территории ЦВК «Экспоцентр» в формате<br />
двух недель: недели дизайна и декора (с 2<br />
по 5 апреля 2012 года) и недели строительства<br />
и архитектуры (с 10 по 13 апреля<br />
2012 года).<br />
Неделя дизайна и декора<br />
(2 – 5 апреля 2012 года)<br />
Большой интерес специалистов вызовет<br />
выход на российский рынок ведущего<br />
японского производителя сантехники –<br />
Toto. Помимо Toto, в рамках отраслевой<br />
экспозиции «Bathrooms/Сантехника, инте<br />
рь еры ванных комнат», посетители<br />
смогут ознакомиться с новинками от таких<br />
ведущих производителей сантехники, как<br />
Roca Group, Jacob Delafon, Villeroy&Boch,<br />
Hansrohe, Herbovital Group, Vitra, Florim,<br />
Devon& Devon, Eleks Dis Ticaret, Newform и<br />
многих других.<br />
Оживленная подготовка к главному<br />
строительному и интерьерному событию<br />
года наблюдается и среди участников<br />
близкой по тематике отраслевой<br />
экспозиции «Ceramica/Керамика». Свое<br />
участие в выставке подтвердили такие<br />
общепризнанные лидеры по производству<br />
керамики, как: постоянный участник <strong>MosBuild</strong> Kerama<br />
Marazzi, Atlas Concorder Group, Италон, Эстима,<br />
Уралкерамика, Ласселсбергер, Керамин, Нефрит<br />
Керамика, Керамир, Пиастрелла, Cersanit, EmilCeramica,<br />
Vitra Ceramica, Casalgrande Padana, Rodine,<br />
Merital, Del Conca, Ceramica Sant Agostino и другие.<br />
Испанскую и итальянскую ассоциации производителей<br />
керамической плитки (ASCER и EDICER) на <strong>MosBuild</strong><br />
2012 представят Peronda Ceramics и Ceramica Aparici<br />
(обе ASCER) и Casalgrande Padana, Emil Ceramica и Ceramica<br />
Saint Agostino (все EDICER) .<br />
Неразрывно с экспозицией «Ceramica/Керамика»<br />
связан специализированный раздел <strong>MosBuild</strong> –<br />
«Technoceramica/Оборудование и технологии для<br />
керамической промышленности». Ассоциация<br />
итальянских производителей оборудования для<br />
керамической промышленности ACIMAC представит<br />
в рамках данной отраслевой экспозиции стенды<br />
тридцати производителей оборудования из Италии,<br />
среди которых: SACMI, Colorabia, Esmalglass и многие<br />
другие. Также в выставке примут участие такие<br />
компании, как Ceric, Verdes, Keller, Lingl и другие.<br />
Вслед за ведущими российскими производителями<br />
дверей фабрикой Софья и группой компаний<br />
Волховец, итальянской фабрикой Barausse SpA<br />
свое участие в выставке «Doors&Locks/Двери и<br />
замки» в составе <strong>MosBuild</strong> подтвердили и другие<br />
крупные компании. В 2012 году посетители <strong>MosBuild</strong><br />
смогут ознакомиться с новыми предложениями от<br />
производителей стальных дверей и замков компании<br />
Гардиан и завода Эльбор, с коллекциями ведущих<br />
итальянских фабрик, представленными Лендор и<br />
Новый Интерьер. В выставке также примут участие<br />
группа ASSA ABLOY, ТрейдЛок, Моттура, а компания<br />
ARCHIE продемонстрирует последние разработки в<br />
области дверной фурнитуры на площадке <strong>MosBuild</strong>.<br />
Экспозиция «Wall décor/Обои» представит<br />
специалистам интерьерного рынка стенды ведущих<br />
Российских и зарубежных производителей. Это<br />
фабрики Erismann, Rasch, As Creation, Marburger, Sirpi,<br />
Graham&Brown, Эдем, Винил, Skol, Affresco, Обойная<br />
фабрика «Арт», Славянские обои, Лоймина, Eco Borastapeter<br />
и другие. Также свою продукцию представят и<br />
крупнейшие дистрибуторы: Росстайл, КОФ Палитра,<br />
Ампир-Декор, Новокор, Евро Декор, Ledimore, Piterra,<br />
МастерДом, Новая линия 2000, Опус и другие.<br />
В рамках отраслевой экспозиции «Decotex/Декор<br />
окна, декоративный текстиль, солнцезащита» c<br />
новинками рынка декоративных тканей посетителей<br />
ознакомят такие компании, как Эспокада, Экстерио,<br />
Интекс, 5 Авеню, а компании Amigo Group, Gardinia,<br />
Дэколюкс, Уют, Арттекс, Магеллан и многие другие,
Новости <strong>MosBuild</strong><br />
29<br />
представят свои коллекции карнизов и<br />
систем солнцезащиты.<br />
Ведущие производители и поставщики<br />
подтвердили свое участие и в отраслевой<br />
экспозиции «Flooring/Напольные покрытия»<br />
– это компании Quick-Step, Кроностар,<br />
Pergo, Balterio, Amorim, LG Hausys.<br />
Экспозиция выставки «Paints & coatings/Краски<br />
и покрытия» представит<br />
продукцию фабрик Франс’-Декор, ABC<br />
Farben, Caparol, San Marco, Дизайн-<br />
Интеркраска (Beckers), Байрамлар, Clavel,<br />
Senideco, а также стенды крупнейших<br />
поставщиков, среди которых компании<br />
Финкраска, X-DECO, Центр Красок и многие<br />
другие.<br />
Неделя строительства<br />
и архитектуры<br />
(10 – 13 апреля 2012 года)<br />
Оживленная подготовка к выставке<br />
наблюдается и среди участников второй<br />
недели <strong>MosBuild</strong>. Подтвердили свое<br />
участие крупнейшие экспоненты ведующей<br />
отраслевой экспозиции building materials<br />
& equipment/Строительные материалы<br />
и оборудование: Knauf, Bayer, BASF, Rockwool,<br />
Saint-Gobain, Tegola, Полипласт,<br />
Volma, Ursa, Eurocement, Nicol, Mapei,<br />
Starateli, Litkol, Doecke и многие другие.<br />
Германия, Словения, Бельгия, Канада,<br />
Сербия на <strong>MosBuild</strong> 2012 представят<br />
масштабные национальные группы<br />
производителей этих стран.<br />
Последние достижения на рынке<br />
строительных инструментов и крепежа<br />
будут представлены в рамках экспозиции<br />
hardware & tools/Инструменты и крепеж<br />
такими компаниями, как: Актив Монтаж,<br />
Техкреп, Крепежные системы и многими<br />
другими.<br />
Одной из самых посещаемых<br />
специалистами станет специализированная<br />
отраслевая экспозиция structural<br />
finishes/Строительная отделка. В<br />
выс тав ке примут участие ведущие<br />
производители отделочных материалов.<br />
Профессиональные посетители смогут<br />
оценить последние новинки от таких<br />
компаний, как Eurofer, Спецстрой, Албес,<br />
Альта-Профиль, Торговая площадь,<br />
Евродизайн, Белая гвардия, Кронопласт, Артиферро<br />
рус, ПМЗ, Терна полимиер и многих других.<br />
Начиная с 2012 года, экспозиция lighting &<br />
electrics/ Освещение.Электрика выделена в спе -<br />
циализированную отраслевую выставку, что, несомненно,<br />
позволит создать более профессио нальную<br />
среду для работы посетителей с производителями и<br />
крупнейшими дистрибуторами электротехнической<br />
продукции и интерьерного света. В выставке примут<br />
участие компании Gira, Jung, Uniel, Deco Interiors<br />
и других. Свои стенды представят и крупнейшие<br />
дистрибуторы: Gigalight, Теплый свет, Viokon, Группа<br />
компаний Транзистор и другие.<br />
Широко в рамках экспозиции WindowBuild/Окна.<br />
Фасады.Автоматика будут представлены ведущие<br />
компании оконной отрасли: производители профиля<br />
(Aluplast, STL Montblanc, Wintech, Grain, ГРК Фенстер,<br />
Народный Пластик, Winkhaus и другие); фасадов,<br />
стекла, изделий из алюминия (AGC GLASS, Schueco,<br />
Краспан, Главстройинжиниринг), автоматики (Doorhan,<br />
Faac, Ryterna, Kaba Doors, Dynaco, Pirnar, Genius, Albany,<br />
Sommer, Rol Tech и другие) и оборудования (Elumatec,<br />
Urban, Rusail, CMS Makine, Murat, Kaban, Ozcelik,<br />
Kami, Yilmaz, Inter Group). Участие в выставки примут<br />
ведущие зарубежные производители: Adopen, Yilmaz,<br />
Intergrup, Murat Machine, Okyanus Kimya, Winkhaus, Dynaco<br />
High Performance Doors, STL Extrusion Technologies,<br />
FAAC, LG Hausys.<br />
В рамках экспозиции country construction/<br />
Загородный дом свою продукцию покажут ведущие<br />
производители террасной доски и деккинга: Лигнатек,<br />
Поливуд, New Wood, а также компании, предлагающие<br />
лучшие решения для строительства и обустройства<br />
пространства вокруг загородного дома: Fensys, Lepse,<br />
Lex-s, Giga Light, Фундекс, Вода Люкс и другие. Стоит<br />
обратить внимание и на новую секцию выставки country<br />
construction/Загородный дом – экспозицию Pool.<br />
Sauna.Spa/Бассейны. Сауны. Спа, в которой примут<br />
участие компании: Marcopool, Only/Harvia, Overseas<br />
Spa, Master Spas.<br />
Ключевые игроки рынка изделий из искусственного<br />
и натурального камня также подтвердили свое участие<br />
в отраслевой экспозиции <strong>MosBuild</strong> – Stonex/Камень.<br />
Посетители смогут ознакомиться с новинками от таких<br />
компаний, как Kamrock - производитель облицовочных<br />
материалов для отделки фасадов, интерьеров,<br />
ландшафта, White Hills, Caesar Stone и многих других.<br />
<strong>MosBuild</strong> в очередной раз собирает всех<br />
профессионалов отрасли в Москве. Не пропустите<br />
главное событие строительного сезона, подготовьте<br />
свой визит заранее, воспользовавшись специа ль ным<br />
предложением.
30 Новости <strong>MosBuild</strong><br />
Лидеры мирового<br />
рынка керамики<br />
ставят на <strong>MosBuild</strong><br />
Анализ итогов мирового рынка<br />
керамической плитки за 2010 год<br />
Как вы думаете, где ежегодно собираются<br />
лидеры мирового рынка керамической плитки?<br />
Правильно, на <strong>MosBuild</strong>! Об этом говорят и<br />
данные, опубликованные изданием Ceramic World<br />
Review. Согласно итоговым данным о продажах<br />
керамической плитки в 2010 году можно сделать<br />
вывод, что четыре из пяти крупнейших продавцов<br />
керамики делают ставку в продвижении своей<br />
продукции именно на <strong>MosBuild</strong>.<br />
Лидером рейтинга стала группа компаний<br />
Roca с годовым оборотом с 1,5 миллиарда евро.<br />
Второй идет колумбийская компания Corona –<br />
1,25 миллиарда евро. Вслед за южноамериканцами<br />
идут еще три участника <strong>MosBuild</strong>: Marazzi<br />
(818,3 млн евро), RAK Ceramics (613 млн евро) и<br />
итальянская Concorde Group (544 млн евро).<br />
Удивительными могут показаться итоги года<br />
по объемам производства керамической плитки.<br />
Если вы ожидали увидеть в лидерах компании<br />
из Италии, Испании или даже Китая, то вас ждет<br />
сюрприз.<br />
По итогам 2010 года крупнейшим мировым<br />
производителем плитки оказалась группа<br />
компаний RAK Ceramics из ОАЭ. Они произвели<br />
117 миллионов квадратных метров плитки и<br />
керамогранита. На втором месте - Siam Cement<br />
Group из Таиланда, выпускающие плитку под<br />
брендом Cotto. На счету тайцев 108 миллионов<br />
квадратных метров. На третьем месте – египетская<br />
Ceramica Cleopatra Group с 96 миллионами<br />
квадратных метров. Мексиканская Lamosa – на<br />
четвертом месте, с 94 миллионами. И на пятом<br />
– первый европеец – итальянская Marazzi Group<br />
(90 миллионов).<br />
Рейтинг крупнейших мировых компаний, производящих плитку (по обороту)<br />
Название Годовой оборот (млн евро) Сотрудники<br />
Roca Grupo (Spain) * 1 498 19 700<br />
Corona (Colombia) 1 250 10 000<br />
Marazzi Group (Italy)* 818,3 6 000<br />
RAK Ceramics (UAE)* 613 8 500<br />
Concorde Group (Italy)* 544 2 300<br />
Lamosa Grupo (Mexico) 517,9 4 567<br />
Ceramica Cleopatra (Egypt) 486 15 000<br />
Siam Cement Group (Thailand) 439,4 5 262<br />
Parcelonasa (Spain)* 410 4 000<br />
Interceramic (Mexico) 338 4 065<br />
Cersanit (Poland)* 326 5 980<br />
Vitra Group (Turkey)* 322,7 2 018<br />
Kale Group (Turkey)* 300 3 000<br />
Eliance (Brasil) 292 2 700<br />
Panaria Group (Italy) 285,2 1 741<br />
Casalgrande Padana (Italy) * 283 601<br />
Coop Imola (Italy)* 274,9 1 870<br />
Gruppo Florim (Italy)* 273,8 1 409<br />
Lasselsberger (Austria)* 235 3 000<br />
H&R Johnson (India) 225 1 600<br />
* Участник <strong>MosBuild</strong>
Новости <strong>MosBuild</strong><br />
31<br />
В Москву на <strong>MosBuild</strong><br />
по специальной цене<br />
<strong>MosBuild</strong> и официальный<br />
туроператор мероприятия<br />
«С-Континенталь» подготовили<br />
специальное предложение<br />
для участников и посетителей<br />
двух недель выставки<br />
По традиции организаторы выставки<br />
<strong>MosBuild</strong> заботятся о том, чтобы предоставить<br />
участникам и посетителям удобные<br />
и выгодные условия пребывания в Москве.<br />
Этот вопрос является особенно важным<br />
в свете нового двухнедельного формата<br />
проведения выставки. Именно поэтому<br />
организатор <strong>MosBuild</strong> группа компаний ITE<br />
с радостью сообщает о договоренности<br />
с официальным туроператором мероприятия<br />
компанией «С-Континенталь» о<br />
создании специальных условий для тех<br />
участников и гостей мероприятия, которые<br />
планируют посетить обе недели выставки.<br />
Новые тарифы «Специальный+» и<br />
«Льготный» предоставляют дополнительные<br />
скидки на проживание в лучших<br />
столичных отелях во время выставки и в<br />
период между двумя неделями <strong>MosBuild</strong>.<br />
Учитывая тот фактор, что в отличие от<br />
прошлых лет выставка будет проходить<br />
только в ЦВК «Экспоцентр», компания<br />
расширила список гостиниц разной<br />
цено вой категории, предлагаемых для<br />
проживания участников и посетителей<br />
<strong>MosBuild</strong>, которые расположены наиболее<br />
удоб но в отношении транспортного соо б-<br />
щения с выставочным комплексом: «Аминь<br />
евская» (3 звезды); «Космос» (4 звезды);<br />
«Аэростар» (4 звезды); «Пекин» (4 звезды);<br />
«Рэдиссон Ройал Москва» (5 звезд);<br />
«ЛОТТЕ Отель Москва» (5 звезд) и многие<br />
другие отели города. Особенно гостей<br />
столицы, приехавших на <strong>MosBuild</strong>, должно<br />
заинтересовать специальное предложение<br />
на проживание в пятизвездочном отеле<br />
«Краун Плаза», который расположен в пяти<br />
минутах ходьбы от ЦВК «Экспоцентр». При<br />
выборе отелей были учтены их ценовые и<br />
качественные параметры.<br />
В настоящее время компания зарезервировала<br />
несколько тысяч номеров<br />
на апрельские даты в ценовом диапазоне<br />
от 2900 до 3500 рублей за одноместный но мер в<br />
трехзвездочных отелях и от 5000 до 7000 рублей -<br />
в четырехзвездочных отелях. Также пред лагаются<br />
уникальные скидки в ряде самых престижных отелей<br />
Москвы.<br />
В целом скидки для участников и посетителей при<br />
раннем бронировании гостиниц через официального<br />
туроператора выставки составляют от 25 до 55 % от<br />
официальных цен предлагаемых гостиниц.<br />
Ознакомиться со всеми подробностями специального<br />
предложения и подать заявку можно на<br />
обновленном сайте выставки - <strong>MosBuild</strong>.com.<br />
Данное предложение действительно только при<br />
бронировании до 1 февраля 2012 года.<br />
Преимущество<br />
Организаторы <strong>MosBuild</strong> договорились с официальным<br />
туроператором мероприятия об организации<br />
досуга участников и посетителей выставки:<br />
билеты в театры и на концерты, экскурсионное<br />
обслуживание. Особенно эти услуги будут актуальны<br />
для тех, кто планирует посетить обе недели <strong>MosBuild</strong> с<br />
пребыванием в Москве в перерыве между ними.<br />
Для тех, кто остается в Москве в период между<br />
двумя неделями выставки, организаторы разработали<br />
особенное ценовое предложение на предлагаемую<br />
культурную программу в Москве и эксклюзивный<br />
однодневный тур в Санкт-Петербург.<br />
Дополнительно для тех, кто воспользуется<br />
специальным предложением, будет предоставлен<br />
ежедневный бесплатный трансфер от отеля до ЦВК<br />
«Экспоцентр» и обратный трансфер с выставки (в<br />
некоторые гостиницы).<br />
И в качестве комплимента от туроператора всех<br />
гостей ждет подарок – сим-карта и 80 минут исходящих<br />
разговоров на телефонные номера Москвы и области!<br />
А участникам на стенде бесплатно предоставляется<br />
одноразовая услуга переводчика английского языка.<br />
Прогноз<br />
Обратите внимание, что в 2012 году официальный<br />
туроператор выставки <strong>MosBuild</strong> прогнозирует рост<br />
количества посетителей из регионов и зарубежья.<br />
К такому выводу приводит статистика поступающих<br />
запросов на размещение в гостиницах Москвы в<br />
период проведения первой и второй недель выставки<br />
в апреле будущего года.<br />
По итогам сентября динамика поступления заявок<br />
на бронирование гостиниц по сравнению с аналогичным<br />
периодом прошлого года увеличилась на 40 %.
32 Новый сайт<br />
<strong>MosBuild</strong> –<br />
всегда <strong>online</strong>!<br />
<strong>MosBuild</strong> представляет<br />
новый интернет-портал<br />
Строительная и интерьерная выставка<br />
<strong>MosBuild</strong> в 2012 году предстанет перед<br />
уча стниками и посетителями не только<br />
в новом двухнедельном формате, но и в<br />
новом облике. Организаторы мероприятия<br />
с гордостью представляют обновленный<br />
и полностью переработанный интернетпортал<br />
<strong>MosBuild</strong>.com, который объединит<br />
всю строи тельную отрасль в режиме онлайн.<br />
На <strong>MosBuild</strong>.com:<br />
● Узнавайте последние новости отрасли<br />
● Назначайте встречи<br />
● Узнавайте о новинках рынка<br />
● Планируйте свой визит на выставку<br />
● Участвуйте в дискуссиях<br />
● Оставайтесь на связи с организаторами<br />
выставки, друг с другом, с отраслью!<br />
С новым функционалом раздела My<strong>MosBuild</strong><br />
интернет-портал выставки станет настоящей<br />
отраслевой сетью для бизнес общения.<br />
Но никто не расскажет о сайте лучше, чем его<br />
создатели:
Новый сайт<br />
33<br />
Стюарт Ледден, глава департамента<br />
интернет-маркетинга компании ITE<br />
Создавая новый сайт, мы старались сделать так,<br />
чтобы он отражал высокий статус такого события,<br />
как <strong>MosBuild</strong>. Будучи главным событием года в<br />
строительной и интерьерной отрасли, выставка Mos-<br />
Build всегда находилась на передовой развития и<br />
инноваций на протяжении многих лет. Мы не только<br />
освежили дизайн, но и значительно расширили<br />
функциональность сайта, чтобы он стал полезным<br />
инструментом для достижения поставленных целей<br />
для участников и посетителей выставки.<br />
Ключом к успеху для <strong>MosBuild</strong> стала возможность<br />
собрать крупнейших поставщиков и закупщиков на<br />
единой площадке, где создана идеальная атмосфера<br />
для ведения бизнеса. Такую же среду мы попытались<br />
создать и в интернете на новом веб-сайте.<br />
Участникам будет предоставлена возможность<br />
самим создавать <strong>online</strong>-профили компаний, которые<br />
они представляют. Это еще один маркетинговый<br />
инструмент, который одновременно повышает<br />
ценность выставки и несет в себе огромный потенциал<br />
для развития бизнеса участников <strong>MosBuild</strong>. Причем<br />
этим инструментом участники могут пользоваться не<br />
только во время мероприятия, но и до его начала, и по<br />
окончании выставки.<br />
Расширена функциональность и той части сайта,<br />
которая предназначена для посетителей. После<br />
регистрации на сайте специалисты строительной<br />
отрасли получат доступ к персонализированным<br />
планам выставки, настраиваемым спискам экспонентов<br />
и инструменту, который позволит им добавлять<br />
в свой интернет-календарь назначенные встречи<br />
с участниками, семинары, конференции. Новые<br />
возможности по планированию своего пребывания<br />
на <strong>MosBuild</strong> позволят посетителям максимально<br />
эффективно распорядиться временем, проведенным<br />
на выставке.<br />
Этой заменой старого сайта, представлявшего<br />
собой больше информационный ресурс и<br />
предоставлявшего практическую информацию, на<br />
новый портал, способный стать эффективным бизнесинструментом,<br />
<strong>MosBuild</strong> расширяет свои границы,<br />
выходя за рамки стандартной выставки.<br />
Стюарт Уэллс, управляющий директор<br />
компании Wickedweb<br />
Команда Wickedweb взялась за<br />
захватывающее задание – вывести одну<br />
из ведущих выставок группы компаний<br />
ITE на качественно новый уровень.<br />
Наша работа была сосредоточена на<br />
достижении трех основных целей:<br />
увеличение числа посетителей выставки,<br />
зарегистрированных через сайт; увеличение<br />
количества заявок на участие,<br />
поданных через сайт; увеличение общего<br />
трафика сайта.<br />
Этих целей мы планируем достичь<br />
сразу несколькими способами, включая<br />
усиление бренда и суббрендов, создание<br />
сайта с учетом практических исследований<br />
поведения пользователей в сети, создание<br />
детально продуманной структуры сайта.<br />
Посетители сайта так же важны, как<br />
и посетители выставки. Специально для<br />
них интернет-портал будет интегрирован<br />
с различными инструментами, облегчающими<br />
посетителям работу как на сайте, так<br />
и на выставке, такими как <strong>online</strong>-запросы<br />
на встречи с участниками выставки.<br />
Все эти интерактивные инструменты<br />
будут доступны в разделе My<strong>MosBuild</strong>. В<br />
результате мы получим интернет-портал<br />
с интуитивно понятным интерфейсом,<br />
соответствующий высокой позиции,<br />
которую занимает группа компаний ITE в<br />
выставочной отрасли.<br />
Но, лучше один раз увидеть,<br />
чем сто раз услышать<br />
или прочитать:<br />
http://mosbuild.com
34 Новый сайт
36 Деловой разворот<br />
Сформирован<br />
программный<br />
комитет<br />
В ходе подготовки к деловой<br />
программе <strong>MosBuild</strong><br />
впервые был сформирован<br />
программный комитет<br />
В рамках <strong>MosBuild</strong> 2012 состоится<br />
обширная деловая программа, в ходе<br />
которой участники смогут обсудить<br />
с общепризнанными экспертами и<br />
авторитетными специалистами отрасли<br />
актуальные тенденции и перспективы<br />
развития рынка строительства и<br />
архитектуры в России и мире.<br />
Особенно стоит отметить, что в ходе<br />
подготовки профессионального бизнес<br />
-мероприятия впервые был сформирован<br />
программный комитет, в который вошли<br />
первые лица профильных государственных<br />
и общественных организаций:<br />
Александров Д.В. – вице-президент<br />
Сою за московских архитекторов<br />
Исмаилов Р.А. - директор некоммерчес<br />
кого партнерства «Центр экологической<br />
сертификации - ЗЕЛЕНЫЕ СТАНДАРТЫ»<br />
Кайков М.И. – вице-президент Ассо -<br />
циации строителей России<br />
Лощенко А.Л. – помощник Министра<br />
ре гио на ль ного развития Российской Федерации<br />
Николаева Е.Л. – президент Национа<br />
ль ного агентства малоэтажного и<br />
коттеджного строительства (НАМИКС)<br />
Перов М.В. – вице-президент Союза архитекторов<br />
России<br />
Стефанишина Ю.В. – руководитель направ<br />
ления по экологическому строительству<br />
Ernst & Young.<br />
Деятельность комитета будет направлена<br />
на создание в рамках выставки Mos-<br />
Build эффективной бизнес-площадки<br />
для встречи ведущих участников<br />
строительного рынка и обсуждения<br />
экспертами ключевых вопросов и<br />
тенденций отрасли.<br />
Программа<br />
Деловая программа предоставит<br />
участникам возможность узнать о<br />
приоритетных стратегиях государственной политики<br />
в сфере градостроительства, «зеленой» архитектуры,<br />
энергоэффективных технологий, сетевой торговли,<br />
лично встретиться с представителями ведущих<br />
российских и международных организаций и компаний<br />
строительного рынка, а также напрямую пообщаться<br />
с потенциальными партнерами и назначить личную<br />
встречу для дальнейшего обсуждения сотрудничества.<br />
В 2012 году программа будет разделена по<br />
тематическим дням:<br />
● День градостроительства<br />
● День сетевой торговли<br />
● День экодизайна<br />
● День «зеленой» архитектуры<br />
● День энергоэффективных технологий.<br />
А одним из самых значительных событий в рамках<br />
выставки <strong>MosBuild</strong> станет новый проект <strong>MosBuild</strong> Architecture<br />
and Design Awards (MADA) – международный<br />
конкурс для студентов архитектурных вузов всего<br />
мира и молодых архитекторов.
Деловой разворот<br />
37<br />
Дмитрий Александров<br />
С 2000 года - руководитель и главный<br />
архитектор мастерской «Александров и<br />
партнеры». Вице-президент Союза московских<br />
архитекторов. Куратор смотра<br />
молодых архитекторов «Перспектива».<br />
Александр Лощенко<br />
С февраля 2009 года – помощник Министра<br />
регионального развития Российской Федерации.<br />
Рашид Исмаилов<br />
С 2010 года - директор «Центра<br />
экологической сертификации - ЗЕЛЕНЫЕ<br />
СТАНДАРТЫ», созданного при Минприроды<br />
России, глава Ассоциации юристов<br />
«зеленого» строительства.<br />
Елена Николаева<br />
С 2007 года - президент Национального агентства<br />
малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС).<br />
Максим Перов<br />
Вице-президент Союза архитекторов России. Входит<br />
в Совет Национальной гильдии градостроителей.<br />
Михаил Кайков<br />
С января 2010 года - вице-президент<br />
Ассоциации строителей России, директор<br />
департамента технического регулирования<br />
и нормативной базы.<br />
Юлия Стефанишина<br />
Вице-президент Союза архитекторов России. Входит<br />
в Совет Национальной гильдии градостроителей.
38 Интервью<br />
DoorHan:<br />
российский бизнес<br />
с европейским<br />
лицом<br />
Об уникальном пути крупнейшего<br />
производителя воротных систем<br />
в России рассказал заместитель<br />
генерального директора компании<br />
Николай Печёнов<br />
Заместитель генерального<br />
директора компании<br />
Николай Печёнов<br />
Генеральный директор<br />
компании<br />
Александр Ханин<br />
Для меня DoorHan – это бренд, знакомый<br />
если не с детства, то с юности точно, как Adidas<br />
или Volkswagen. Я видел логотип компании,<br />
когда отец открывал ворота гаража, когда мы<br />
с ним приезжали на склад за строительными<br />
материалами, видел лого DoorHan по телевизору,<br />
на рекламных плакатах и стендах… Но я никогда<br />
даже подумать не мог, что DoorHan – это<br />
российская компания, созданная без участия<br />
зарубежного капитала.<br />
Эту «новость» я узнал при подготовке к<br />
интервью с заместителем директора DoorHan<br />
Николаем Печёновым. Поэтому первое, что<br />
я постарался узнать, – почему компания<br />
позиционирует себя как иностранный<br />
бренд, являясь самобытным российским<br />
производителем?<br />
- Как раньше, так и в наши дни, наш народ<br />
больше доверяет западному производителю…<br />
И зачастую это оправданно. Англоязычное<br />
название DoorHan символизирует мировой<br />
уровень нашей компании и соответствие ее<br />
продукции международным стандартам. Кроме<br />
этого изделия DoorHan создаются в полном<br />
соответствии с российскими строительными<br />
стандартами и лучше других подходят для нашего<br />
климата, который не учитывается европейскими<br />
производителями.<br />
- Как появилось название компании?<br />
- Это очень интересная история. В 1994<br />
году компания установила свои первые<br />
ворота, это была подъемно-поворотная<br />
конструкция собственной разработки. Первые<br />
секционные ворота по европейской технологии<br />
с электроприводом были смонтированы<br />
в 1998 году, компания называлась тогда<br />
«Автоматические ворота» и активно себя<br />
рекламировала. В результате к началу 2001 года<br />
словосочетание «автоматические ворота» стало<br />
нарицательным названием продукции, которое
Интервью<br />
39<br />
начали использовать все. Чтобы не путать<br />
покупателей, пришлось искать новое<br />
название. Здесь были учтены и пожелания<br />
Александра Даниловича Ханина: фамилия<br />
должна была присутствовать в названии<br />
компании. Новый товарный знак сложился<br />
из названия основного продукта (door) и<br />
трех первых букв фамилии основателя. Так<br />
появился известный сегодня большинству<br />
россиян бренд DoorHan.<br />
По мере того как Николай углублялся<br />
в историю, мы шли мимо огромных<br />
производственных очередей крупнейшего<br />
завода компании, который располагается в<br />
западной промзоне г. Одинцово.<br />
Территория завода поражает воображение,<br />
а энергией производст вен ные<br />
мощности обеспечивают три генератора,<br />
работающие на газе, мощностью в два<br />
мегаватта каждый, которые в принципе<br />
могут покрыть нужды небольшого<br />
городка. На территории расположились<br />
пять очередей производства, складские<br />
помещения, новое офисное здание и<br />
множество хозяйственных построек. На<br />
работу сюда ежедневно приезжает более<br />
полутора тысяч сотрудников компании<br />
DoorHan.<br />
- Это уже третий офис компании,<br />
построенный на этой территории, -<br />
объяснил Николай. – Из двух предыдущих мы быстро<br />
выросли. В первый мы переехали в мае 2001 года. Тогда<br />
компания росла очень интенсивно – увеличивалась<br />
в 2 – 2,5 раза в год. В 2005 году мы построили второе<br />
офисное здание и уже спустя два года начали строить<br />
третье. Это офисное здание проектировали с запасом<br />
(8 этажей, 5500 квадратных метров площади). Здесь<br />
располагается управляющая компания. Производство<br />
расположено по соседству и имеет полный<br />
технологический цикл. Руду, конечно, мы не добываем<br />
(смеется), используем готовый металл и сырье.<br />
Это наш алюминиевый завод. Здесь мы изготавливаем<br />
алюминиевую ленту, которая используется в<br />
производстве рольставней, и алюминиевый профиль,<br />
который применяется в широком спектре других<br />
изделий. На нашем алюминиевом производстве<br />
присутствует также участок литья под давлением.<br />
Практически весь завод, кстати, построен с применением<br />
нашего материала (энергоэффективных<br />
«сэндвич»-панелей). Зачем покупать, если можно здесь<br />
же произвести все, что необходимо?<br />
По мере продвижения вглубь предприятия<br />
мимо нас с шумом проплывали сварочные роботы,<br />
агрегаты плазменной резки, линии штамповки<br />
металла, токарные и фрейзерные участки, цеха<br />
ковки и производства полимерной продукции,<br />
линии изготовления «сэндвич»-панелей. Сразу<br />
бросалось в глаза, что вся продукция производится<br />
на современном импортном оборудовании, а вокруг,<br />
несмотря на шум пил, шипение сварки, гул штамповки,
40 Интервью<br />
шелест покраски, звуки погрузки и многого<br />
другого, царила почти идеальная чистота.<br />
- Оборудование на этом участке<br />
стоит более 10 миллионов долларов и<br />
считается самым высокотехнологичным<br />
на нашем заводе – это инструментальное<br />
производство, - объяснил Николай,<br />
когда мы проходили мимо небольшого<br />
помещения площадью на вид не более ста<br />
квадратных метров.<br />
- Здесь расположено высокоточное<br />
изготовление технологической оснастки,<br />
которая используется в производстве<br />
всего, что изготавливается на заводе. Это<br />
оборудование изготовлено японской<br />
компанией, мировым лидером. Его было<br />
сложно ввезти в Россию.<br />
- Во всем на заводе чувствуется рука<br />
хозяина.<br />
- Могу сказать, что в России такого<br />
уровня производства, которое компания<br />
построила сама, практически<br />
нет. Интересно и то, как строилось<br />
производство. Как раз сейчас мы идем по<br />
месту, где еще семь лет назад было болото.<br />
При строительстве завода гениальность Александра<br />
Даниловича проявлялась постоянно. Например,<br />
отсыпка этого огромного пространства ничего<br />
компании не стоила, а отсыпалось порядка десяти<br />
гектар на высоту несколько метров. Нужно было гдето<br />
взять более полумиллиона тонн грунта. Он нашел<br />
компании, которые занимаются вывозом грунта, и<br />
предложил им место, куда они могут его высыпать.<br />
Они произвели отсыпку и предоставили бульдозер,<br />
который все разровнял. Нам оставалось только забить<br />
сваи фундамента и продолжить строительство.<br />
- Было бы желание…<br />
- У всех есть свои хобби, а у Александра Даниловича<br />
есть свое – развитие бизнеса и промышленное<br />
строительство. Отмечу, что по производству он ходит<br />
только пешком, со всеми здоровается. И это несмотря<br />
на то, что он является владельцем компании с годовым<br />
оборотом в сотни миллионов евро в год.<br />
- Николай, а как вы начинали свой путь<br />
в Door Han?<br />
- Я работаю в DoorHan с 6 сентября 2000 года – уже<br />
более 11 лет. Начинал я как менеджер по рекламе,<br />
но фактически являлся начальником отдела. Тогда<br />
производства комплектующих для ворот у нас не<br />
было – ворота делали из комплектации, которую мы<br />
покупали за рубежом. То есть все, что вы видите, было<br />
построено за одиннадцать лет. 2001 год мы встречали<br />
в московском офисе, коллективом в 35 человек. Сейчас<br />
же в компании работает более 2500 сотрудников.
Интервью<br />
41<br />
Но вот интереснейшая экскурсия,<br />
которой можно посвятить целый журнал,<br />
подошла к концу, и мы вернулись к<br />
офисному зданию, чтобы продолжить<br />
беседу в кабинете Николая.<br />
- У нас стандартный рабочий день –<br />
с 9 до 18. Если потребность в продукции<br />
возрастает, то для производственных<br />
подразделений вводятся дополнительные<br />
смены. Сейчас как раз сезон, но обратите<br />
внимание, что нет никакой беготни, суеты.<br />
Все отлажено.<br />
Кабинет заместителя генерального<br />
директора представляет собой<br />
пространство, отгороженное от коридора<br />
и остальных кабинетов алюминиевыми<br />
офисными перегородками собственного<br />
производства, с остеклением. Когда<br />
находишься в кабинете, создается<br />
впечатление, что ты посреди масштабного<br />
оупен-спейса.<br />
- Возвращаясь к тому, как компания шла<br />
к таким масштабам, нельзя не вспомнить и<br />
про <strong>MosBuild</strong>. Первый раз я организовывал<br />
участие в ней в 2001 году. У нас было две<br />
площади (смеется): большая и огромная.<br />
Большая – девять квадратных метров, а<br />
огромная – двадцать один. Но мы уже тогда<br />
подразделяли площадки по функционалу.<br />
На большей площади выставлялась<br />
готовая продукция (для сегмента В2С), а на девяти<br />
квадратных метрах мы показывали комплектующие<br />
для будущих дилеров. В 2001 году мы даже не были<br />
первой компанией в Москве. Максимум входили<br />
в пятерку. На <strong>MosBuild</strong> 2002 года большой стенд<br />
расширился до 40 квадратных метров, а маленький,<br />
на котором мы выставляли комплектующие, – до 12.<br />
На выставке 2003 года мы выступили уже серьезно.<br />
Маленький стенд был порядка 40 метров, площадь<br />
большого – что-то около 120. Может быть, то, что я вам<br />
скажу, будет немного неожиданным. Я представляю<br />
себе выставку как соревнование. Это сродни участию<br />
страны в олимпиаде. <strong>MosBuild</strong> - это мировой форум,<br />
где компания выставляет свою команду, борется за<br />
лидерство, показывает свою квалификацию, свои<br />
возможности, достижения и свою мощь.<br />
- Куда же делись лидеры того времени?<br />
- Лидеры рынка того времени сейчас в России<br />
погоды уже не делают. Немецкая компания работает на<br />
российском рынке до сих пор. 12 - 15 лет назад у них<br />
было практически 80 % рынка, который мы постепенно<br />
отвоевывали. И в 2002 - 2003 годах мы перегнали<br />
эту компанию, которая на рынке ворот работает<br />
более пятидесяти лет. Сейчас наша доля рынка по<br />
гаражным воротам составляет примерно 50 - 55 %,<br />
по промышленным – около 70 %.<br />
Зарубежным компаниям достаточно сложно выйти<br />
на российский рынок. Для начала надо построить<br />
собственное производство, наладить дилерскую<br />
сеть, организовать логистику (с учетом наших дорог и
42<br />
Интервью<br />
территории), сделать еще какие-то шаги по<br />
продвижению своего бренда. Но главное –<br />
нужно будет побороться с DoorHan. Сейчас<br />
я не знаю ни одной компании в мире,<br />
которой по силам сделать это в России.<br />
- Получается, вы зарабатываете плюсы<br />
к имиджу России.<br />
- Можно сказать, что DoorHan<br />
представляет интересы нашего государства<br />
в мире. Ведь когда мы реализуем<br />
нашу продукцию в Европе, Китае,<br />
Юго-Восточной Азии и Северной<br />
Америке, мы представляем не только<br />
себя, но и Россию. Мы отечественный<br />
производитель конкурентоспособной<br />
высокотехнологичной<br />
продукции.<br />
Государство в этом, конечно, также<br />
заинтересовано. Содействие с его стороны<br />
заключается в том, что при продажах<br />
товара за рубеж нам возвращается налог<br />
на добавленную стоимость (НДС), что уже<br />
само по себе не так уж и плохо, ведь это<br />
серьезные деньги.<br />
- Как вы покоряли регионы?<br />
- С 2000 года мы начали организовывать<br />
сеть дилерских компаний, которые<br />
впоследствии из наших комплектующих<br />
стали производить ворота в других<br />
регионах. Этим мы резко увеличили<br />
объемы продаж. 2003 год стал переломным.<br />
Мы завоевали лидерские позиции<br />
на российском рынке, которые с тех<br />
пор уверенно удерживаем. Конкурировать с нами<br />
пробовали и китайцы, и немцы, и многие другие<br />
производители. Но безуспешно, мы-то все понимаем,<br />
что в цене тех же самых немцев есть и цена доставки,<br />
и таможенная составляющая, да и стоимость<br />
производства в Европе гораздо выше… Все это<br />
увеличивает цену на 25 – 40 %, А такая ценовая разница<br />
при сходном качестве существенно влияет на продажи.<br />
2003 год был нашим Сталинградом, и с тех пор наши<br />
лидирующие позиции на российском рынке только<br />
укрепляются.<br />
- Если 2003 год был Сталинградом, то когда же<br />
было принято решение «идти на Берлин»?<br />
- «На Берлин» решили двинуться в конце 2004<br />
года. В мае 2005 года наши ворота проходят<br />
сертификационные испытания во французской<br />
лаборатории СSTB. Примерно в то же время в Париже<br />
и Штутгарте открываются первые европейские<br />
представительства DoorHan и начинаются активные<br />
европейские продажи. Для примера, в конце 2005 -<br />
начале 2006 года несколько сотен комплектов наших<br />
ворот были установлены на знаменитом искусственном<br />
острове «Пальма» в ОАЭ.<br />
В декабре 2007 года мы приобрели завод в Китае, в<br />
2008 году стартовало строительство завода в Чехии.<br />
- Потом был кризис…<br />
- Если честно, кризис почувствовался, но не сильно.<br />
В 2009 году было падение на десять с небольшим<br />
процентов, но сгладить его воздействие помогло<br />
уве личение географии продаж и расширение ассортимента<br />
производимой продукции. В 2010 году было<br />
неожиданное для нас про яв ление отложенного
Интервью<br />
43<br />
спроса 2009 года – рост процентов на<br />
30 - 35 %. От 2011 года мы не ожидали таких<br />
же темпов роста, но он идет, стабильный и<br />
устойчивый…<br />
- Какие изменение были произведены<br />
в компании под воздействием<br />
кризиса?<br />
- Отказываться от проводимой маркетинговой<br />
политики из-за кризиса мы не<br />
стали. Приведу пример. Представьте<br />
себе, скажем, океанский флот: флагман,<br />
огромный авианесущий крейсер идет<br />
заранее проложенным, экономически<br />
выгодным курсом, а вокруг него суетятся<br />
более мелкие суда, каждое из которых<br />
выполняет свою функцию. DoorHan – это<br />
флагман. Судно разогналось, и остановить<br />
или резко повернуть этот бизнес,<br />
который «весит» сотни миллионов евро,<br />
невозможно. Мы не могли выбросить<br />
на улицу 2500 квалифицированных<br />
сотрудников. Сохра нить кадры – это<br />
сохранить бизнес, и, как показывает наш<br />
опыт (а кризиса мы пережили уже два), это<br />
единственно правильное решение<br />
– Компания растет не по дням, а по<br />
часам. Страшно даже подумать, что же<br />
вы планируете сделать в ближайшие,<br />
скажем, пять лет.<br />
– В планах компании – развитие<br />
зарубежных заводов до уровня<br />
московского производства, постоянная<br />
диверсификация и расширение нашей сервисной<br />
сети, не говоря уже о постоянном совершенствовании<br />
технологий по производству продукции. Слоган нашей<br />
компании – «Открывая будущее». «Открывая», потому<br />
что бизнес компании – это подвижные ограждающие<br />
конструкции. А «будущее», потому что та политика,<br />
которой мы придерживаемся, – это долгосрочные<br />
программы. Мы не боимся инвестировать, покупать<br />
землю, строить заводы. Мы понимаем, что это<br />
перспективное вложение, поэтому наши прибыли идут<br />
на развитие бизнеса.<br />
К сожалению, формат журнала не позволяет<br />
рассказать о каждой грани такого бриллианта<br />
российского бизнеса, как DoorHan. Об учебном<br />
центре с конференц-залом на территории завода,<br />
специальном DoorHan Клубе, собственной рекламной<br />
сети, социальных проектах, курсах MBA для<br />
сотрудников и дилеров DoorHan и многом, многом<br />
другом вы сможете прочитать в полной версии<br />
репортажа на обновленном портале <strong>MosBuild</strong>.com.<br />
Следите за обновлениями.
44<br />
«Активный дом»<br />
пришел в Россию<br />
В Подмосковье завершилось<br />
строительство первого в стране<br />
«Активного дома»<br />
Торжественная церемония открытия<br />
первого в России дома, построенного<br />
в соответствии со всеми требованиями<br />
европейской концепции Active House,<br />
состоялась 7 сентября 2011 года в<br />
подмосковном Пригороде «Западная<br />
долина». Красную ленту перерезали Его<br />
Королевское Высочество кронпринц Дании<br />
Фредерик и помощник Президента Российской<br />
Федерации Аркадий Дворкович.<br />
В церемонии принимали участие первый<br />
заместитель председателя Правительства<br />
Московской области Игорь Пархоменко,<br />
министр строительства Правительства<br />
Московской области Павел Перепелица<br />
и министр внешнеэкономических связей<br />
Правительства Московской области Тигран<br />
Караханов.<br />
В качестве организаторов нового для России<br />
перспективного проекта «Активный дом» выступили<br />
девелоперская компания «Загородный проект» и<br />
группа компаний VELUX при поддержке компаний<br />
«НЛК Домостроение» (Россия), «Сен-Гобен Строительная<br />
Продукция» (Франция) и «Данфосс» (Дания), Союза<br />
архитекторов России и Института пассивного дома.<br />
Цель и концепция<br />
Идея заключалась в создании первого в России<br />
дома, полностью соответствующего концепции<br />
Active House. Цель перед организаторами стояла самая<br />
высокая и благородная – повысить качество жизни<br />
человека без ущерба для окружающей среды и создать<br />
новое направление в индивидуальном жилищном<br />
строительстве в России.<br />
Сама концепция Active House предполагает<br />
достижение оптимального баланса между энергосбережением,<br />
здоровым микроклиматом и бережным<br />
отношением к природе. Но этого можно<br />
достичь только при комплексном подходе, который<br />
учитывает все факторы взаимодействия человека и<br />
окружающей среды.
«Зеленое» строительство<br />
45<br />
Во-первых, концепция Active<br />
House подразумевает эффективное<br />
потребление энергии благодаря снижению<br />
теплопотерь и использованию энергии из<br />
возобновляемых источников. Во-вторых,<br />
принципы «Активного дома» направлены<br />
на создание здоровой и комфортной<br />
среды за счет большого количества<br />
дневного света и свежего воздуха. И<br />
в-третьих, проектирование по принципам<br />
Active House учитывает климатические и<br />
географические особенности местности.<br />
Природные ресурсы используются эффективно,<br />
а отрицательное воздействие на<br />
окружающую среду снижено в процессе<br />
всего срока эксплуатации.<br />
Архитектура и дизайн<br />
«Активный дом» представляет собой<br />
индивидуальный двухэтажный жилой<br />
особняк общей площадью 230 кв. м,<br />
расположенный на территории Пригорода<br />
«Западная долина» в Наро-Фоминском<br />
районе вблизи населенных пунктов<br />
Власово и Крекшино в 20 км от Москвы.<br />
«Западная долина» - это принципиально<br />
новый формат поселения с современными<br />
домами и таунхаусами, объединенными<br />
единой архитектурной концепцией.<br />
Поселок, который представители компании<br />
«Загородный проект» именуют не иначе как<br />
пригород, расположен на возвышенности,<br />
с трех сторон окруженной деревьями. Это<br />
тихое местечко всего в десяти минутах езды<br />
от Новопеределкино. Соседями «Активного<br />
дома» стали современные проекты таких<br />
популярных архитекторов, как Тотан<br />
Кузембаев, Вадим Греков и Юлий Борисов.<br />
Может показаться удивительным,<br />
но молодые архитекторы из экспериментальной<br />
лаборатории POLYGON смогли<br />
не только спроектировать и построить дом<br />
в соответствии с самыми прогрессивными<br />
технологиями и требованиями «зеленой»<br />
архитектуры, но и учесть традиции<br />
русского зодчества. Подобно ста рой<br />
рус ской избе, воссозданной на современный<br />
лад, «Активный дом» имеет<br />
цельный объем и набор выступающих<br />
элементов, к которым относятся крыльцо,<br />
балкон, мезонин и печная труба.<br />
Еще одна дань уважения традиционным<br />
методам строительства в России – фасад<br />
«Активного дома», который представляет<br />
собой поверхность из единого материала.<br />
Но это решение применялось не только<br />
из почтения к традициям. Оно оправдано<br />
и с точки зрения заботы об окружающей<br />
среде: деревянный фасад прослужит<br />
долгие годы и имеет низкий показатель по<br />
выбросам СО 2<br />
.<br />
На первом этаже дома расположены<br />
кухня, гостиная, кабинет и техническое<br />
помещение. На втором - хозяйская спальня и<br />
две детских комнаты. Отдельного внимания<br />
заслуживает гостиная, объединяющая оба<br />
этажа «Активного дома». На протяжении<br />
всего светлого времени суток эта комната<br />
залита солнечным светом, который<br />
проникает через огромные фасадные<br />
окна, расположенные так, чтобы жителям<br />
дома открывался потрясающий вид<br />
на лес, окружающий поселок. А через<br />
мансардные окна VELUX, расположенные<br />
на крыше, видны фрагменты неба.<br />
Благодаря большому количеству окон при<br />
перемещении по дому создается ощущение<br />
открытого пространства.<br />
Технологии<br />
Важно было проследить, чтобы дом<br />
был воздвигнут в полном соответствии
46 «Зеленое» строительство<br />
с проектом. Тесное взаимодействие<br />
архитекторов и инженеров-консультантов<br />
в рамках проекта отражает целостный<br />
и сбалансированный подход к проектированию<br />
и строительству, характерный<br />
для идеологии Active House. При возведении<br />
«Активного дома» использовались самые<br />
продвинутые технологии, позволяющие<br />
достичь оптимального баланса между<br />
экономией энергии, экологией и комфортным<br />
проживанием.<br />
Для оптимизации энергетических<br />
параметров «Активного дома» проводился<br />
всесторонний анализ здания на этапе<br />
проектирования и жесткий контроль<br />
качества строительства.<br />
Тепло<br />
Теплопотери в доме значительно<br />
снижены за счет качественного и<br />
максимально эффективного утепления. В<br />
проекте используется плитный утеплитель<br />
ISOVER Каркас П-32 (продукция компании<br />
«Сен-Гобен Строительная Продукция»),<br />
обладающий максимально низким коэффициентом<br />
теплопроводности и специаль<br />
но разработанный для каркасных<br />
домов. Внутренняя сторона стен обшита<br />
гипсокартоном высокой плотности, что<br />
придает легкой деревянной каркас ной<br />
конструкции дополнительную теплоемкость.<br />
Мини мизировать потери тепла помогают<br />
и окна VELUX специальной конструкции, которые<br />
обеспечивают максимальное солнечное теплопоступление<br />
и практически исключают теплопотери.<br />
Энергия<br />
Дом использует различные источники энергии,<br />
которые интегрированы в единую систему. Одним<br />
из основных источников жизнеобеспечения дома<br />
является энергия солнца, как наиболее доступная<br />
на сегодняшний день. Солнечные коллекторы<br />
VELUX, установленные в комбинациях с мансардными<br />
окнами, являются визуально привлекательными и<br />
простыми в эксплуатации. Среди инженерных систем,<br />
положительно влияющих на энергобаланс здания,<br />
нужно выделить высокоэффективный тепловой насос<br />
и систему теплого пола производства «Данфосс»,<br />
систему вентиляции с рекуперацией тепла и солнечные<br />
батареи для производства электрической энергии.<br />
Результаты расчета энергопотребления, осуществленного<br />
Институтом пассивного дома (Россия) по<br />
методике PHPP, показывают, что удельный расход<br />
тепловой энергии на отопление «Активного дома» за<br />
отопительный период составляет 38 кВт•ч/м 2 в год, что<br />
почти в четыре раза ниже нормы.<br />
Климат<br />
Максимальный комфорт достигается также за счет<br />
использования естественной вентиляции. В «Активном<br />
доме» предусмотрена «гибридная» вентиляция, т. е. за<br />
счет автоматики в основном используется естественная
«Зеленое» строительство<br />
47<br />
автоматически открываются, увеличивая освещение и<br />
обогрев за счет солнечной энергии, или закрываются,<br />
предотвращая перегрев в жаркие дни.<br />
Свет<br />
Чтобы обеспечить высокие показатели<br />
коэффициента естественной освещенности (КЕО), на<br />
этапе проектирования проводилось моделирование<br />
естественного освещения, в результате чего было<br />
рассчитано необходимое количество окон и их<br />
оптимальное местоположение. Моделирование вы -<br />
полнялось с использованием программного обеспечения<br />
VELUX Daylight Visualizer 2, специально<br />
разработанного для расчета и анализа уровня<br />
естественной освещенности помещений. В российских<br />
нормах минимальное значение КЕО - 0,5, что<br />
недостаточно даже для комфортного ориентирования<br />
человека в помещении без искусственного освещения.<br />
В «Активном доме» значение КЕО – 5 (то есть в 10 раз<br />
больше), средний показатель КЕО в жилых комнатах и<br />
кухне – 6,8.<br />
Будущее<br />
«Активный дом» в «Западной долине» - флагман,<br />
который должен задать направление для дальнейшего<br />
развития всей отрасли. Подобные проекты планируется<br />
реализовать и в других регионах России. Причем<br />
вентиляция, а при необходимости<br />
подключается механическая. Систе ма<br />
управления микроклиматом, предоставленная<br />
ком панией Window Master,<br />
отслеживает такие параметры, как<br />
влажность, уровень СО 2<br />
, яркость солнца,<br />
скорость и направление ветра, внутренняя<br />
и наружная температура, и в зависимости<br />
от этого регулирует уровень естественной<br />
или искусственной вентиляции. В систему<br />
интегрируются мансардные окна VELUX<br />
INTEGRA, фасадные окна, солнцезащитные<br />
системы, теплый пол и вентиляция.<br />
Фасад «Активного дома» благодаря<br />
этой системе способен перестраиваться<br />
в зависимости от погодных условий,<br />
что помогает создать комфортный<br />
микроклимат в помещениях. Погодная<br />
станция отслеживает направление и<br />
скорость ветра, кроме этого каждая<br />
комната оборудована датчиками,<br />
опреде ляю щими температуру, уровень<br />
влажности и СО 2<br />
. Исходя из полученных<br />
данных в помещениях открываются те или<br />
иные окна, интегрированные в единую<br />
систему управления домом. Все окна, на<br />
которых установлено автоматическое<br />
электроуправление через протокол<br />
IO-Homecontrol, оснащены солнце защитными<br />
эле мен тами (маркизетами), которые
48 «Зеленое» строительство<br />
у каждого региона будет свой уникальный<br />
«Активный дом», который будет полностью<br />
учитывать географические, климатические<br />
и даже исторические особенности той<br />
территории, на которой он будет построен.<br />
- Это наш активный вклад в<br />
решение сложной задачи - сокращения<br />
потребления электроэнергии и выбросов<br />
СО 2 , – прокомментировал Йорген<br />
Танг-Йенсен, исполнительный директор<br />
группы компаний VELUX. - Мы считаем,<br />
что в России эта концепция имеет<br />
большое будущее. Здесь очень холодно<br />
зимой и зачастую очень жарко летом,<br />
а значит, жизненно важны решения и<br />
технологии, сохраняющие тепло зимой и<br />
не пропускающие излишнее тепло в дом<br />
летом. Это решение как раз и предложено<br />
в «Активном доме».<br />
- Компании «Загородный проект» и<br />
VELUX взяли на себя роль проводников<br />
европейских ценностей в нашу страну, –<br />
отметил президент Союза архитекторов<br />
России Андрей Боков. - Архитектурное<br />
решение «Активного дома» - это высокие<br />
европейские стандарты удобства,<br />
комфорта и экологичности. Ведь помимо<br />
того что «Активный дом» является<br />
источником здорового микроклимата<br />
и сложным инженерным сооружением,<br />
он остается просто уютным и красивым<br />
домом, в котором приятно находиться и<br />
куда всегда хочется возвращаться.<br />
«Зеленое»<br />
строительство<br />
на помощь столице<br />
Строительство «зеленых» зданий<br />
значительно улучшит экологическую<br />
ситуацию в Москве и поможет решить<br />
многие экопроблемы<br />
В последнее время все больше и больше<br />
девелоперов и крупных компаний отдают<br />
предпочтение строительству экологических зданий.<br />
Такой выбор, несомненно, положительно сказывается<br />
на имидже компании, построившей такой офис или<br />
арендующей помещение в «зеленом» здании. Правда,<br />
на сегодняшний день в Москве есть лишь несколько<br />
бизнес-центров, в которых внедрены экотехнологии,<br />
а официально сертифицирован только один –<br />
Ducat Palace III.<br />
Остается открытым вопрос: может ли постройка<br />
«зеленого» офиса улучшить не только имиджевую<br />
составляющую, но и экологию такого мегаполиса, как<br />
Москва?<br />
Специалисты не склонны переоценивать роль<br />
«зеленого» строительства в борьбе с такими<br />
экологическими проблемами современности, как<br />
изменение климата или уменьшение топливных<br />
ресурсов. После детального изучения влияния каждого<br />
из аспектов «зеленого» строительства на экологию
«Зеленое» строительство<br />
49<br />
города эксперты пришли к выводу, что<br />
серьезных результатов можно добиться<br />
только совместно с городскими властями,<br />
на плечи которых ляжет бремя разработки<br />
программ и внедрения централизованных<br />
мер по повышению экологической<br />
эффективности города в целом.<br />
LEED и BREEAM<br />
Без законодательных мер строительство<br />
даже большого количества<br />
энергоэффективных зданий не сможет<br />
решить всех проблем. Сейчас процесс<br />
контроля вредного воздействия строительной<br />
деятельности на окружающую<br />
среду ограничивается Руководством<br />
по охране окружающей среды как<br />
частью проектной документации. Пока<br />
не разработаны российские стандарты<br />
экологического строительства, компаниям,<br />
строящим «зеленое» здание, остается<br />
руководствоваться только требованиями<br />
систем международной экологической<br />
сертификации LEED и BREEAM. Только<br />
недавно была разработана российская<br />
система сертификации «Зеленые стандарты»,<br />
которая также опирается<br />
на общепризнанный опыт LEED и<br />
BREEAM, но пока не получила широкого<br />
распространения.<br />
Все эти системы, хотя и отличаются в<br />
некоторых деталях, построены по одному<br />
принципу – начисление определенного<br />
количества баллов за «зеленые»<br />
технологии, которые применяются на<br />
этапах проектирования и строительства<br />
здания.<br />
Применение этих систем, хотя и<br />
скажется положительно на экологической<br />
ситуации в городе, не даст кардинального<br />
изменения ситуации в сжатые сроки.<br />
Решение главных проблем мы получим<br />
только со временем, когда в городе будет<br />
построено достаточное количество<br />
сертифицированных зданий и эксперты<br />
получат возможность провести исследование<br />
эмпирическим путем.<br />
Проблемы<br />
Как же экологические стандарты<br />
помогут в борьбе с основными<br />
проблемами российской столицы:<br />
загрязнением воздуха, загрязнением воды,<br />
загрязнением грунтовых вод, большим<br />
количеством отходов, свал ками, низкой<br />
энергоэффективностью и т.д.?<br />
Загрязнение воздуха<br />
Международные стандарты поощряют:<br />
выбор площадки с учетом транспортной<br />
доступности, снижение числа парковочных мест,<br />
поощрение использования общественного и<br />
альтернативных видов транспорта, снижение<br />
загрязнения от строительства здания.<br />
Загрязнение воды<br />
Баллы начисляются за: снижение и учет<br />
использования воды, снижение расходов на полив,<br />
снижение аварийного и текущего водопотребления,<br />
уменьшение нагрузок на городские системы очистки<br />
воды и внедрение инновационных систем очистки<br />
воды.<br />
Загрязнение грунтовых вод<br />
Стандарты положительно оценивают:<br />
экологические дренажные системы, инновационные<br />
системы по очистке вод, снижение загрязнения<br />
грунтовых вод во время строительства.<br />
Отходы<br />
LEED и BREEAM поощряют: снижение уровня<br />
отходов от строительной площадки, складирование и<br />
вывоз вторичных ресурсов, повторное использование<br />
частей здания, компостирование, использование<br />
материалов из вторичного сырья, использование<br />
быстро возобновляемых материалов.<br />
Энергоэффективность<br />
Положительно оцениваются: учет энергопотребления,<br />
снижение энергопотребления, использование<br />
возобновляемых источников энергии,<br />
снижение использования механической вентиляции,<br />
максимальное использование дневного света, запрет<br />
на курение в здании, зонирование освещения и<br />
теплового комфорта.<br />
Другие<br />
Также международные сертификаты поощряют<br />
готовность бороться с другими экологическими<br />
проблемами, которая выражается в: повторном<br />
использовании участка для строительства, увеличении<br />
площади зеленых территорий, повышении плотности<br />
застройки, повышении биозонирования на участке,<br />
защите и восстановлении экосистем, оценке<br />
жизненного цикла, снижении шумового загрязнения,<br />
повышении комфортности среды.
50 Академия<br />
Выставка<br />
как место<br />
проведения<br />
маркетинговых<br />
исследований<br />
В рамках совместного проекта<br />
<strong>MosBuild</strong> и портала Dvery.EU<br />
«Откройте Dvery на <strong>MosBuild</strong>»<br />
представляем новую рубрику<br />
«Академия <strong>MosBuild</strong>»<br />
Участвовать в выставке или нет? Этот<br />
вопрос ежегодно задают себе владельцы<br />
многих компаний. В случае с <strong>MosBuild</strong><br />
ответ на этот вопрос утвердительный.<br />
Бытует мнение, что если компании нет<br />
на крупнейшей в Европе ежегодной<br />
строительной и интерьерной выставке, ее<br />
нет и на рынке.<br />
Допустим, решение принято, компания<br />
участвует в выставке… Но как из участия в<br />
<strong>MosBuild</strong> извлечь максимальную пользу? На<br />
этот вопрос и должны ответить материалы<br />
новой рубрики, созданной в рамках<br />
совместного проекта <strong>MosBuild</strong> и портала<br />
Dvery.EU «Откройте Dvery на <strong>MosBuild</strong>»<br />
Маркетинг<br />
Как показали опросы, проведенные во<br />
время <strong>MosBuild</strong> 2011, выставка для многих<br />
компаний является событием имиджевым.<br />
Значит, участие компании в выставке<br />
заставит попотеть отдел маркетинга,<br />
причем не только во время подготовки,<br />
но и на самой выставке и даже после того,<br />
как <strong>MosBuild</strong> уже отгремел. Ведь выставка -<br />
один из самых действенных инструментов<br />
маркетинговых исследований.<br />
Многие американские фирмы более<br />
20 % всех средств, выделенных на маркетинг,<br />
используют в качестве затрат на<br />
подготовку и участие в выставках. Еще<br />
более значителен удельный вес подобных<br />
затрат у европейских фирм. Он достигает<br />
25 %. И это происходит на рынках, которые<br />
уже много лет назад были поделены, и где<br />
конкуренция носит вялотекущий характер.<br />
Что же в таком случае должно происходить<br />
на российском рынке, с его бурным ростом,<br />
головокружительными перспективами и<br />
жестокой конкуренцией в борьбе за место<br />
под солнцем?<br />
Любая выставка, тем более специализированная,<br />
отражает ситуацию,<br />
сложив шуюся в той или иной отрасли.<br />
Поэтому <strong>MosBuild</strong> дает уникальные возможности для<br />
сбора достаточно большого объема необходимой<br />
информации. В связи с этим на выставке компания<br />
получает возможность достаточно быстро и без<br />
особых усилий:<br />
● получить достоверную информацию о своих<br />
конкурентах, их продукции, ценах, предложениях<br />
● быстро уточнить вторичную информацию по<br />
интересующим объектам<br />
● быть в курсе достижений отрасли и тенденций ее<br />
развития.<br />
Польза<br />
Полученные данные могут быть использованы<br />
компанией для обеспечения эффективной товарной<br />
и ценовой политики, политики распределения и<br />
продвижения продукции. В конкурентной среде очень<br />
ценится возможность еще раз оценить качество своего<br />
товара, сравнить предложения конкурентов и при<br />
необходимости скорректировать свои – как раз то, что<br />
можно в короткие сроки и без дополнительных затрат<br />
сделать во время выставки.<br />
Еще одним из важных исследований, которые с<br />
финансовой точки зрения удобно и целесообразно<br />
проводить в ходе выставки, считается исследование<br />
так называемой легенды бренда (brand essence).<br />
Информация, собранная во время выставки позволит<br />
компании взглянуть на свой бренд глазами стороннего<br />
человека и, что важно, профессионала строительной<br />
отрасли. В результате подобные исследования<br />
позволяют избежать серьезной ошибки, т. к. создатели<br />
бренда не всегда могут посмотреть на продукт с<br />
независимой точки зрения.<br />
Нельзя забывать и про стандартные многоцелевые<br />
опросы и анкетирование. Эти методы стары как мир,<br />
но неизменно надежны и помогают одновременно<br />
получить необходимую информацию от многих<br />
респондентов сразу по необходимому количеству<br />
товаров.<br />
Вы собираетесь выводить на рынок новый товар?<br />
Выставка поможет не только презентовать новую<br />
продукцию так, чтобы ее запомнили, о ней заговорили<br />
и заказы посыпались, как рог изобилия. Выставка будет<br />
полезна еще и тогда, когда вы только находитесь в<br />
стадии принятия решения о запуске в производство и<br />
продвижении нового товара на рынок. Нигде больше<br />
за такой короткий срок вы не соберете необходимой<br />
информации от дилеров из всех регионов России,<br />
стран СНГ и более чем трети стран мира. Вы на месте<br />
получаете обратную связь, имеете возможность<br />
увидеть и оценить реакцию ваших потенциальных и<br />
настоящих клиентов.<br />
В заключение еще раз отметим, что <strong>MosBuild</strong><br />
– это мероприятие, где регулярно и в одно время<br />
собираются все серьезные игроки строительного<br />
рынка. Это самое удобное место для проведения<br />
маркетинговых исследований, необходимых для<br />
изучения и анализа внешней среды компании, на<br />
которые вне выставки тратятся огромные денежные и<br />
человеческие ресурсы.
Мнение<br />
51<br />
Marazzi:<br />
Рассматриваем<br />
вопрос<br />
о расширении<br />
в России<br />
Управляющий директор<br />
Marazzi Group<br />
Маурицио Пиглионе поделился<br />
секретами стратегии развития<br />
крупнейшего производителя<br />
керамической плитки<br />
Мировой рынок керамической<br />
плитки становится все более и более<br />
регионализированным. Несмотря на более<br />
чем 60-процентный рост, экспорт плитки<br />
в Италии и Испании за последние 10 лет<br />
заметно упал.<br />
Позиции, которые раньше занимали<br />
компании-экспортеры, были завоеваны мест<br />
ными производителями. Единственным<br />
исключением является Китай. Китайцы за<br />
последние 10 лет достигли уровня экспорта<br />
в 500 миллионов квадратных метров<br />
плитки в год – больше, чем производит вся<br />
итальянская промышленность.<br />
Типичным примером подобных<br />
изменений стал американский рынок.<br />
В США он снизился примерно на 40 %,<br />
но показатели местных производителей<br />
остались практически неизменными –<br />
снижение произошло за счет уменьшения<br />
экспорта.<br />
Сейчас мы ожидаем, что рост<br />
производства плитки будет продолжаться,<br />
но в то же время я считаю, что прогноз<br />
роста потребления на 3 – 5 % к концу<br />
года слишком оптимистичен. Более того,<br />
я верю, что коренные причины мирового<br />
финансового кризиса не были полностью<br />
уничтожены. И тот факт, что в марте объемы<br />
строительства нового жилья снизились на<br />
10,6 %, свидетельствует, что мы все еще не<br />
вышли из кризиса.<br />
Но есть один рынок, который сильно<br />
«выстрелил» во втором квартале 2010<br />
года, – Россия. На этом рынке ощущается энтузиазм и<br />
наблюдается неплохая динамика развития. В России<br />
стартовали многие новые проекты. Мы только<br />
запустили новую линию на нашем заводе, но уже<br />
рассматриваем вопрос о дальнейшем расширении.<br />
Что же касается новых продуктов, новых материалов,<br />
новых способов использования продукции, то с главной<br />
проблемой мы сталкиваемся, когда встает вопрос о<br />
распространении нашей продукции среди дизайнеров<br />
и архитекторов. Это же касается и развивающегося<br />
рынка экологически чистых материалов, который<br />
обусловлен потребительским спросом и интересом к<br />
строительству экоустойчивого жилья.<br />
Несмотря на то что этот сегмент заметно пострадал<br />
в результате общего спада, Marazzi создала целую сеть<br />
высококвалифицированных промоутеров и вложила<br />
значительные средства в продукцию, направленную на<br />
этот сегмент.<br />
Растущий уровень экологической озабоченности<br />
в обществе, несомненно, плюс. Однако на данный<br />
момент производителям керамики сложно добиться<br />
окупаемости подобных проектов. В первую очередь<br />
это связано с огромными средствами, которые<br />
необходимо потратить на запуск нового производства,<br />
на научные исследования и т.д.<br />
Кроме того, пока нет единой политики содействия<br />
производителям экологической продукции, хотя у нее<br />
есть целый ряд преимуществ.
52<br />
Приглашаем Вас посетить строительные и интерьерные выставки ITE<br />
Деревянное Домостроение / Holzhaus (Москва, Россия)<br />
10 – 13 ноября 2011<br />
SibBuild/СтройСиб 1-я неделя (Новосибирск, Россия)<br />
31 января - 3 февраля 2012<br />
SibBuild/СтройСиб 2-я неделя (Новосибирск, Россия)<br />
14 - 17 февраля 2012<br />
UzBuild (Ташкент, Узбекистан)<br />
28 февраля - 2 марта 2012<br />
KyivBuild (Киев, Украина)<br />
29 февраля - 2 марта 2012<br />
KyivInteriors (Киев, Украина)<br />
29 февраля - 2 марта 2012<br />
WinTecExpo Ukraine (Киев, Украина)<br />
29 февраля - 2 марта 2012<br />
YugBuild (Краснодар, Россия)<br />
29 февраля - 3 марта 2012<br />
KazBuild Spring (Алма-Ата, Казахстан)<br />
14 - 16 марта 2012<br />
WinTecExpo Kazakhstan (Алма-Ата, Казахстан)<br />
14 - 16 марта 2012<br />
KazRealty (Алма-Ата, Казахстан)<br />
14 - 16 марта 2012<br />
AtyrauBuild (Атырау, Казахстан)<br />
3 - 5 апреля 2012<br />
<strong>MosBuild</strong> 1-я неделя (Москва, Россия)<br />
2 - 5 апреля 2012<br />
<strong>MosBuild</strong> 2-я неделя (Москва, Россия)<br />
10 - 13 апреля 2012
53<br />
Деревянное Домостроение / Holzhaus (Москва, Россия)<br />
9 – 13 апреля 2012<br />
BishkekBuild (Бишкек, Кыргызстан)<br />
18 - 20 апреля 2012<br />
Международный строительный форум Интерстройэкспо<br />
18 - 21 апреля 2012, (Санкт-Петербург, Россия)<br />
Yapi - TurkeyBuild (Стамбул, Турция)<br />
2 - 6 мая 2012 года<br />
AstanaBuild (Астана, Казахстан)<br />
23 - 25 мая 2012<br />
KazBuild (Алма-Ата, Казахстан)<br />
4 - 7 сентября 2012<br />
Балтийская Строительная Неделя (Санкт-Петербург, Россия)<br />
12 - 14 cентября 2012<br />
DehliBuild (Нью-Дели, Индия)<br />
27-30 сентября 2012<br />
Illuminex (Нью-Дели)<br />
27-30 сентября 2012<br />
Yapi - TurkeyBuild (Анкара, Турция)<br />
сентябрь 2012<br />
BakuBuild (Баку, Азербайджан)<br />
19 - 22 октября 2012<br />
ECIS 2012 (Краснодар, Россия)<br />
4-6 октября 2012<br />
Yapi - TurkeyBuild (Измир, Турция)<br />
октябрь 2012<br />
CityBuild (Москва, Россия)<br />
октябрь 2012