Altengerechte Wohnungen Im Osterfeld Voerde - Kreis Wesel

1 Allgemeines zum Wohnangebot
Im Osterfeld 23
46562 Voerde
1.1 Baujahr 2004
1.2 Voraussetzungen für ein Mietverhältnis
� Wohnberechtigungsschein
� Altersgrenze
� Andere 3 Wohneinheiten ohne Wohnberechtigungsschein
1.3 Wohnungsanzahl und Wohnungsgröße
Anzahl der Ein-Personen-Wohnungen 7
Anzahl der Zwei-Personen-Wohnungen 11
Größe der Wohnungen Ein-Personen Wohnungen ca. 46 qm
Größe der Zwei-Personen-Wohnungen ca. 61 qm
1.4 Unterschiedlicher Zuschnitt der Wohnungen
1.5 Küchenzeile ist vorhanden
1.6 Haustiere
� ohne Einschränkung erlaubt;
� eingeschränkt erlaubt.
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1.7 Mietpreis
� Monatlicher Mietpreis: 4,55 €/ qm mit WBS
� Nebenkosten: ca. 2,70 €/ qm
1.8 Sofern 1.7 nicht angegeben, können Preisanfrage und weitere
Informationen angefordert/erfragt werden bei:
� Name/Anschrift
Eheleute Friederike Bleul-Neubert, Rudolf Bleul
Bahnhofstr. 50, 46562 Voerde
� Telefon 02855-92500
� E-Mail Adresse
� Internet-Adresse
2 Standort und Wohnumfeld, Ausstattung und Gemeinschaftsräume
2.1 Standort und Wohnumfeld
� Die zu der Wohnanlage zugehörigen Gebäudezugänge, Freiflächen und
Verbindungswege sowie die Zugänge zu Parkplätzen und
Müllcontainern sind barrierefrei im Sinne der bestehenden DIN-Norm.
� Die für eine selbständige Lebensweise notwendigen Einkaufs- und
Versorgungsangebote sind durch einen kurzen Fußweg (max. 500 m)
zu erreichen.
� Der öffentliche Nahverkehr ist durch einen kurzen Fußweg erreichbar.
� Gute Erreichbarkeit von Seniorentreff und kulturellen Angeboten.
� Eine Grünfläche mit Sitzgelegenheiten ist auf dem Wohngelände
vorhanden.
2.2 Ausstattung
� Die Wohnungen erfüllen in sämtlichen Ausführungsstandards den
Anforderungen der bestehenden DIN-Normen für Barrierefreiheit.
� Die Wohnungen verfügen über einen getrennten Wohn- und
Schlafbereich.
� Unterschiedlicher Zuschnitt der Wohnungen.
� Die Wohnungen sichern die Privatsphäre des Bewohners, indem sie
abgeschlossene Einheiten bilden und Türschloss, Klingel und
Briefkasten haben.
� Ein Freisitz, Balkon, Erker, Wintergarten oder eine Loggia je Wohnung
mit mindestens 4,5 qm nutzbarer Grundfläche ist vorhanden.
� Mindestens ein Fenster jeder Wohnung gestattet einen Ausblick auf die
Straße oder auf eine belebte Fläche.
� Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rolläden versehen.
� In Bädern reicht die Tragfähigkeit der Decken und Wände aus, um
nachträgliche Halte- und Stützvorrichtungen für Behinderte anbringen
zu können.
� Es gibt einen Aufzug.
� Es gibt eine Gegensprechanlage/Türöffner und Telefonanschluss.
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2.3 Gemeinschaftsräume
� Innerhalb des Gebäudes oder in direkter Nachbarschaft (maximal 250
m) befindet sich mindestens ein möblierter, flexibel nutzbarer
Gemeinschaftsraum.
� Die baulichen Gegebenheiten ermöglichen die Aufstellung einer
Waschmaschine zur privaten Nutzung (in der Wohnung oder Keller).
� Ein Abstellraum ist für jede Wohnung vorhanden.
2.3.1 Haustechnischer Service
Der haustechnische Service umfasst:
� Ein(e) verbindliche(r) Ansprechpartner/in steht zur Verfügung.
� Einleitung von Maßnahmen zur Sicherstellung der Haustechnik
Störungsfall.
� Hausmeister vor Ort
� oder externe Dienstleistungsanbieter.
Sicherstellung von Gebäudereinigung der Allgemeinflächen
� Treppenhaus
� Keller
� Gemeinschaftsräume
� Räum- und Streudienst
� Zentrale Müllentsorgung
2.3.2 Notrufsicherung
Auf Wunsch stellt der Vermieter eine Notrufsicherung bereit.
Wenn ja:
� Die Notrufanlage entspricht der DIN EN 50134.
� Die Auslösung des Notrufs erfolgt drahtlos mittels eines spritzwasser-
geschützten Funkfingers.
� Oder sonstige Notrufanlage:
� Selbständiger Kontrollruf nach 24 Stunden.
� Erprobung zusammen mit dem Bewohner.
� Die Betreuungseinrichtung koordiniert mit der Notrufempfangsstelle
ein Schlüsseldepot.
� Gegensprechfunktion zur Notruforganisation.
2.4
Anmerkungen des Anbieters
direkt am Rathaus, Marktplatz und Helmut-Pakulat-Park
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im