Industrieparks und Gewerbestandorte der LMBV - Lausitz ...
Industrieparks und Gewerbestandorte der LMBV - Lausitz ...
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<strong>Industrieparks</strong> <strong>und</strong><br />
<strong>Gewerbestandorte</strong> <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong><br />
Liegenschaftskatalog
Standorte in Mitteldeutschland<br />
AG13<br />
Thüringen<br />
Sachsen-<br />
Anhalt<br />
Mitteldeutsche <strong>Industrieparks</strong><br />
AG14<br />
Bezeichnung Landkreis Fläche (ha) verfügbar<br />
WG01 Mitteldeutscher Industriepark Espenhain Leipziger Land 113,0 51,3<br />
AG01 Mitteldeutscher Industriepark Großkayna-Frankleben Saalekreis 40,8 22,3<br />
AG02 Mitteldeutscher Industriepark Beuna Saalekreis 27,6 20,1<br />
<strong>Gewerbestandorte</strong> in Mitteldeutschland<br />
AG08<br />
AG11<br />
AG10<br />
AG02<br />
AG01<br />
WG04 Gewerbegebiet Meuselwitz Z III Altenburger Land 5,0 2,8<br />
AG06 Gewerbestandort Möhlau Wittenberg 12,4 9,5<br />
AG08 Gewerbestandort Halle-Bruckdorf Halle (Saale) 12,2 9,3<br />
AG09 Gewerbestandort Deuben Burgenland 8,3 8,2<br />
AG10 Gewerbestandort Deuben II Burgenland 3,5 2,0<br />
AG11 Gewerbestandort Deuben III Burgenland 5,5 5,5<br />
AG13 Industrie- <strong>und</strong> Gewerbestandort Völpke Börde 7,8 7,0<br />
AG14 Gewerbestandort Braunsbedra Saalekreis 30,3 17,9<br />
2<br />
AG09<br />
WG04<br />
AG06<br />
WG01
Brandenburg<br />
<strong>Lausitz</strong>-<strong>Industrieparks</strong><br />
Bezeichnung Landkreis Fläche (ha) verfügbar<br />
BG01 <strong>Lausitz</strong>-Industriepark Kittlitz/Lübbenau Oberspreewald-<strong>Lausitz</strong> 33,3 16,3<br />
BG02 <strong>Lausitz</strong>-Industriepark Sonne/Großräschen Oberspreewald-<strong>Lausitz</strong> 90,9 9,2<br />
BG03 <strong>Lausitz</strong>-Industriepark Marga/Senftenberg Oberspreewald-<strong>Lausitz</strong> 120,4 42,0<br />
BG04 <strong>Lausitz</strong>-Industriepark Lauchhammer Oberspreewald-<strong>Lausitz</strong> 53,7 8,2<br />
OG01 Industriepark Schwarze Pumpe (<strong>LMBV</strong>-Anteil) Spree-Neiße / Kamenz / Bautzen 107,9 55,0<br />
<strong>Gewerbestandorte</strong> in <strong>der</strong> <strong>Lausitz</strong><br />
BG09<br />
BG11<br />
BG08<br />
BG06<br />
BG07 BG04<br />
BG01 Standorte in <strong>der</strong> <strong>Lausitz</strong><br />
BG02<br />
BG03<br />
Sachsen<br />
BG06 Gewerbestandort Lauchhammer-Ost Oberspreewald-<strong>Lausitz</strong> 13,0 6,1<br />
BG07 Gewerbestandort Marie-Anne-Milly Oberspreewald-<strong>Lausitz</strong> 62,6 39,0<br />
BG08 Gewerbestandort Schipkau Oberspreewald-<strong>Lausitz</strong> 16,0 7,9<br />
BG09 Gewerbestandort Bischdorf Oberspreewald-<strong>Lausitz</strong> 14,5 3,4<br />
BG11 Gewerbestandort Lauchhammer-Kleinleipisch Oberspreewald-<strong>Lausitz</strong> 6,0 3,1<br />
OG02 Gewerbestandort Sabrodt Kamenz / Bautzen 19,5 10,9<br />
OG03 Gewerbestandort Trattendorf Spree-Neiße 4,3 4,1<br />
3<br />
OG02<br />
OG03<br />
OG01<br />
Tschechien<br />
Polen
Inhalt<br />
Übersichtskarte, Standortliste 2<br />
<strong>Industrieparks</strong> <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong> 5<br />
Espenhain 6<br />
Großkayna-Frankleben 8<br />
Beuna 10<br />
Kittliz/Lübbenau 12<br />
Sonne/Großräschen 14<br />
Marga/Senftenberg 16<br />
Lauchhammer 18<br />
Schwarze Pumpe 20<br />
<strong>Gewerbestandorte</strong> <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong> 23<br />
Meuselwitz Z III 24<br />
Möhlau 26<br />
Halle-Bruckdorf 28<br />
Deuben 30<br />
Deuben II 32<br />
Deuben III 34<br />
Völpke 36<br />
Braunsbedra 38<br />
Lauchhammer-Ost 40<br />
Marie-Anne-Milly 42<br />
Schipkau 44<br />
Bischdorf 46<br />
Lauchhammer-Kleinleipisch 48<br />
Sabrodt 50<br />
Trattendorf 52<br />
So erreichen Sie uns... 55<br />
4
<strong>Industrieparks</strong> <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong><br />
Die <strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche Bergbau-Verwaltungsgesellschaft<br />
(<strong>LMBV</strong>) besaß bei ihrer Gründung<br />
im Jahr 1995 in den B<strong>und</strong>eslän<strong>der</strong>n Brandenburg<br />
<strong>und</strong> Sachsen-Anhalt <strong>und</strong> den Freistaaten Sachsen<br />
sowie Thüringen über 120 ehemals industriell genutzte<br />
Standorte <strong>der</strong> Braunkohlenför<strong>der</strong>ung <strong>und</strong><br />
-veredlung mit einer Gesamtfläche von r<strong>und</strong> 2.500 ha.<br />
Diese ehemaligen Industriestandorte eignen sich<br />
aufgr<strong>und</strong> ihrer Lage <strong>und</strong> Flächengröße sowie ihres<br />
Zuschnittes <strong>und</strong> an<strong>der</strong>er Standortfaktoren in beson<strong>der</strong>em<br />
Maße für eine industrielle o<strong>der</strong> gewerbliche<br />
Nutzung.<br />
Ein großer Teil <strong>der</strong> ehemaligen Standorte <strong>der</strong><br />
Braunkohlenindustrie steht nach umfangreichen<br />
Sanierungs-, Erschließungs- <strong>und</strong> Entwicklungsmaßnahmen<br />
heute für die Neuansiedlung von<br />
Industrie- <strong>und</strong> Gewerbebetrieben zur Verfügung.<br />
Dabei handelt es sich um aktuell 23 Liegenschaften<br />
mit einer Gesamtfläche von 810 ha, von <strong>der</strong> noch<br />
360 ha verfügbar sind.<br />
Für Unternehmen, die eine sofort bebaubare Fläche<br />
für ihre Investitionen suchen, hat die <strong>LMBV</strong><br />
– wie Sie den folgenden Seiten entnehmen können<br />
– interessante Angebote insbeson<strong>der</strong>e bei den Industrieflächen.<br />
Die sieben <strong>Industrieparks</strong> <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong>,<br />
die sich in zentralen Lagen Mitteldeutschlands <strong>und</strong><br />
<strong>der</strong> <strong>Lausitz</strong> befinden <strong>und</strong> durch eine sehr gute Verkehrsanbindung<br />
auszeichnen, eignen sich vor allem<br />
für die kurzfristig zu realisierende Ansiedlung von<br />
Industrie- <strong>und</strong> Dienstleistungsunternehmen.<br />
Die Erschließung <strong>der</strong> <strong>Industrieparks</strong> wurde in Abstimmung<br />
mit den Län<strong>der</strong>n <strong>und</strong> Kommunen vor<br />
allem mit Investitionszuschüssen aus <strong>der</strong> Gemeinschaftsaufgabe<br />
zur „Verbesserung <strong>der</strong> regionalen<br />
Wirtschaftsstruktur“ durchgeführt <strong>und</strong> zeichnet sich<br />
durch eine bedarfsgerechte <strong>und</strong> großzügige Parzellierung<br />
<strong>der</strong> Einzelflächen sowie eine sofort<br />
nutzbare neue Infrastruktur insbeson<strong>der</strong>e für Produktionsunternehmen<br />
aus.<br />
5<br />
In den historisch gewachsenen industriellen Kerngebieten<br />
Mitteldeutschlands in unmittelbarer Nähe zu<br />
den Ballungsräumen Leipzig <strong>und</strong> Halle befinden sich<br />
die zwei vollständig erschlossenen Mitteldeutschen<br />
<strong>Industrieparks</strong> Espenhain <strong>und</strong> Großkayna-Frankleben<br />
<strong>der</strong> <strong>LMBV</strong>. Hier hat die <strong>LMBV</strong> zusammen<br />
mit den Kommunen Liegenschaften zu wichtigen<br />
Standorten für die Ansiedlung von Industrie- <strong>und</strong><br />
Gewerbeunternehmen in <strong>der</strong> Wirtschaftsregion Mitteldeutschland<br />
entwickelt.<br />
In <strong>der</strong> <strong>Lausitz</strong> existieren insgesamt fünf <strong>Industrieparks</strong><br />
<strong>der</strong> <strong>LMBV</strong>. Auf den vier <strong>Lausitz</strong>er <strong>Industrieparks</strong><br />
Kittlitz/Lübbenau, Sonne/Großräschen,<br />
Marga/Senftenberg <strong>und</strong> Lauchhammer im Brandenburgischen<br />
Teil <strong>der</strong> <strong>Lausitz</strong> hat sich in den letzten<br />
Jahren eine Vielzahl von Unternehmen angesiedelt.<br />
Das Gleiche gilt für den die Landesgrenzen von<br />
Brandenburg <strong>und</strong> Sachsen überschreitenden Industriepark<br />
Schwarze Pumpe, dessen Vermarktung<br />
die <strong>LMBV</strong> gemeinsam mit <strong>der</strong> Vattenfall Europe Mining<br />
AG betreibt.<br />
Auch wenn mittlerweile – bezogen auf alle Standorte<br />
– mehr als die Hälfte <strong>der</strong> erschlossenen Flächen<br />
verkauft werden konnte, stehen für interessierte Investoren<br />
auf fast allen Standorten Liegenschaften<br />
zur Verfügung, die kurzfristig <strong>und</strong> schnell erworben<br />
<strong>und</strong> sodann zügig bebaut werden können.
Mitteldeutscher Industriepark Espenhain<br />
Die Lage<br />
Der Mitteldeutsche Industriepark Espenhain liegt<br />
in <strong>der</strong> Gemeinde Espenhain, ca. 20 km südlich von<br />
Leipzig im Kreis Leipziger Land. Er befindet sich<br />
direkt an <strong>der</strong> B<strong>und</strong>esstraße 95 sowie an <strong>der</strong> Trasse<br />
<strong>der</strong> geplanten Autobahn A72 (Leipzig-Chemnitz).<br />
Umfeld des Standortes<br />
Das Umfeld des Standortes ist insbeson<strong>der</strong>e geprägt<br />
durch die nördlich <strong>und</strong> westlich entstehenden<br />
Gewässer Störmthaler <strong>und</strong> Hainer See, die benachbarte<br />
Hochhalde Trages sowie die nördlich<br />
anschließende Ortslage Espenhain. Auf dem unmittelbar<br />
angrenzenden Margarethenhain befindet sich<br />
das wissenschaftlich-technische Zentrum „Campus<br />
Espenhain“.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Leipzig: ca. 20 km<br />
Halle (Saale): ca. 60 km<br />
Chemnitz: ca. 62 km<br />
Borna: ca. 7 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A38 (AK Leipzig-Süd): ca. 12 km<br />
A72 (geplant): am Standort<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B95: am Standort<br />
B2: ca. 10 km<br />
B176: ca. 3 km<br />
6<br />
Gleisanschluss<br />
Bahnanschluss am Standort<br />
Regionalbahnhof Böhlen: ca. 5 km<br />
Fernbahnhof Leipzig-Hbf.: ca. 22 km<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Leipzig/Halle: 41 km<br />
Regionalflughafen Altenburg: ca. 31 km<br />
Verkehrslandeplatz Böhlen: ca. 6 km<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
113,0 ha<br />
Flächenangebot<br />
ca. 51,0 ha<br />
davon ca. 33,0 ha Industrie- <strong>und</strong> ca. 18,0 ha Gewerbefläche,<br />
sowie 1,5 ha Verwaltungskomplex<br />
mögliche Nutzungen<br />
Industrie <strong>und</strong> Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Eine informelle Rahmenplanung für das Gebiet<br />
liegt vor. Im Bebauungsplan mit über 113 ha sind<br />
ca. 75 ha Nettobaufläche ausgewiesen.
►<br />
Espenhain<br />
Leipzig<br />
Erschließungsstand<br />
Die Maßnahmen des 1. Bauabschnittes einschließlich<br />
<strong>der</strong> Anbindung <strong>der</strong> Verwaltungsgebäude sind<br />
abgeschlossen. Die Erschließung des Erweiterungsabschnittes<br />
wird bis November 2008 realisiert.<br />
Verfügbarkeit<br />
B95<br />
Hainer See<br />
A72 (geplant)<br />
Innerhalb des 1. Bauabschnittes sind 5,5 ha Flächen<br />
sofort verfügbar. Durch den Erweiterungsabschnitt<br />
werden sukzessive 19,8 ha in Teilflächen von 1,7 bis<br />
6,4 ha erschlossen, wovon 7 ha zu Verfügung stehen.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Chemnitz<br />
►<br />
Umwelttechnik, Handel, Dienstleistungen, Bildung<br />
7<br />
Ansprechpartner<br />
WG01<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften Mitteldeutschland<br />
Gerhard Nuckelt<br />
Walter-Köhn-Straße 2<br />
04356 Leipzig<br />
Telefon: (0341) 2222 - 2121<br />
Telefax: (0341) 2222 - 2303<br />
E-Mail: gerhard.nuckelt@lmbv.de<br />
Internet: www.mitteldeutsche-industrieparks.de<br />
Gemeinde Espenhain<br />
Jürgen Frisch, Bürgermeister<br />
Wolfschlugener Weg 1<br />
04579 Espenhain<br />
Telefon: (034206) 610 - 0<br />
Telefax: (034206) 610 - 24<br />
E-Mail: gemeinde.espenhain@t-online.de
Mitteldeutscher Industriepark<br />
Lage<br />
Die Liegenschaft befindet sich zwischen <strong>der</strong> Kreisstadt<br />
Merseburg <strong>und</strong> <strong>der</strong> Stadt Braunsbedra. Es<br />
bestehen Vernetzungspotenziale mit den Chemiestandorten<br />
Leuna <strong>und</strong> Schkopau sowie dem Fachhochschulstandort<br />
Merseburg.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Das Gebiet grenzt im Norden an den entstehenden<br />
Runstedter See <strong>und</strong> im Süden an die Werksstraße<br />
bzw. die Halde Großkayna. Im Westen schließen<br />
sich die Ortslage Großkayna <strong>und</strong> im Osten landwirtschaftlich<br />
genutzte Fläche an. Zwischen den<br />
vermarktbaren Teilflächen befindet sich ein Spitzenlastkraftwerk<br />
<strong>der</strong> enviaM.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Leipzig: ca. 43 km<br />
Halle (Saale): ca. 26 km<br />
Merseburg: ca. 10 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A38, AS Merseburg/Beuna: ca. 3 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B91: ca. 3 km<br />
B176: ca. 8 km<br />
L181: am Standort<br />
8<br />
Gleisanschluss<br />
Regionalbahnhöfe Frankleben<br />
<strong>und</strong> Beuna: 5 km<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Leipzig/Halle: 37 km<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
40,8 ha<br />
Flächenangebot<br />
22,3 ha<br />
davon 12,6 ha Industrie <strong>und</strong> 9,7 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Industrie <strong>und</strong> Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Im Flächennutzungsplan <strong>der</strong> Stadt Braunsbedra ist<br />
die Liegenschaft als Industrie- <strong>und</strong> Gewerbegebiet<br />
ausgewiesen.<br />
Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit den<br />
Zielnutzungen Industrie <strong>und</strong> Gewerbe vor.
Großkayna-Frankleben<br />
Großkayna<br />
Erschließungsstand<br />
Die medientechnische Erschließung des Standortes<br />
ist nach mo<strong>der</strong>nsten Anfor<strong>der</strong>ungen realisiert.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Teilflächen des Standortes sind<br />
sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Runstedter See<br />
Stahlbau, KFZ, Baugewerbe, Energieversorgung,<br />
Energietechnik, Bildung, Dienstleistungen<br />
9<br />
Ansprechpartner<br />
AG01<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften Mitteldeutschland<br />
Gerhard Nuckelt<br />
Walter-Köhn-Straße 2<br />
04356 Leipzig<br />
Telefon: (0341) 2222 - 2121<br />
Telefax: (0341) 2222 - 2303<br />
E-Mail: gerhard.nuckelt@lmbv.de<br />
Internet: www.mitteldeutsche-industrieparks.de<br />
Stadt Braunsbedra<br />
Steffen Schmitz, Bürgermeister<br />
Markt 1<br />
06242 Braunsbedra<br />
Telefon: (034633) 40 - 0<br />
Telefax: (034633) 401 - 00<br />
E-Mail: stadt_braunsbedra@t-online.de<br />
Internet: www.braunsbedra.de
Mitteldeutscher Industriepark Beuna<br />
Lage<br />
Der traditionelle Industriestandort befindet sich im<br />
Südwesten des Ballungsraums Halle/Merseburg<br />
ca. 600 m südöstlich <strong>der</strong> Ortslage Beuna, direkt an<br />
<strong>der</strong> A38 (Leipzig-Göttingen).<br />
Umfeld des Standortes<br />
Der Standort liegt unmittelbar südlich <strong>der</strong> Ortslage<br />
Merseburg/Beuna. Die Nutzungen im Umfeld<br />
sind vorrangig gewerblich bzw. landwirtschaftlich<br />
geprägt. Südlich des Gebietes befindet sich <strong>der</strong><br />
Recyclingpark Beuna, in dem sich bereits Unternehmen<br />
angesiedelt haben.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Leipzig: ca. 43 km<br />
Halle (Saale): ca. 20 km<br />
Merseburg: ca. 5 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A38, AS Merseburg/Beuna: ca. 0,5 km<br />
A9, Kreuz Rippachtal: 20 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B91: ca. 3 km<br />
L181: am Standort<br />
Gleisanschluss<br />
am Standort<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Leipzig/Halle: ca. 35 km<br />
10<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
27,6 ha<br />
Flächenangebot<br />
20,1 ha<br />
davon 10,1 ha Industrie <strong>und</strong> 10,0 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Industrie <strong>und</strong> Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Im genehmigten Flächennutzungsplan <strong>der</strong> Gemeinde<br />
Beuna sind die Flächen als gewerbliche<br />
Baufläche ausgewiesen. Es liegt ein rechtskräftiger<br />
Bebauungsplan „Gewerbe- <strong>und</strong> Industriegebiet<br />
– ehem. Brikettfabrik“ vor. Als Zielnutzungen sind<br />
Industrie <strong>und</strong> Gewerbe festgelegt.<br />
Erschließungsstand<br />
Die medientechnische Erschließung des Standortes<br />
ist vorgesehen.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Teilflächen des Standortes sind<br />
sofort verfügbar.
►<br />
Göttingen<br />
A 38<br />
Beuna<br />
Leipzig ►<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Entsorgung, Umwelttechnik, Gleisbau<br />
11<br />
Ansprechpartner<br />
AG02<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften Mitteldeutschland<br />
Gerhard Nuckelt<br />
Walter-Köhn-Straße 2<br />
04356 Leipzig<br />
Telefon: (0341) 2222 - 2121<br />
Telefax: (0341) 2222 - 2303<br />
E-Mail: gerhard.nuckelt@lmbv.de<br />
Internet: www.mitteldeutsche-industrieparks.de<br />
Gemeinde Beuna<br />
Hannelore Kraya, Bürgermeisterin<br />
Am Wassergraben 11<br />
06217 Beuna<br />
Telefon: (03461) 5000 - 57<br />
Telefax: (03461) 5000 - 57
<strong>Lausitz</strong>-Industriepark Kittlitz/Lübbenau<br />
Lage<br />
Der <strong>Lausitz</strong>-Industriepark Kittlitz/Lübbenau liegt südwestlich<br />
<strong>der</strong> Stadt Lübbenau am Spreewalddreieck<br />
<strong>der</strong> B<strong>und</strong>esautobahnen A13 (Berlin-Dresden)/A15<br />
(Berlin-Beslau).<br />
Umfeld des Standortes<br />
Der Standort befindet sich südöstlich des Autobahndreiecks<br />
Spreewald. Er liegt in unmittelbarer<br />
Nachbarschaft des Schönfel<strong>der</strong> Sees.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Cottbus: ca. 35 km<br />
Lübbenau: ca. 5 km<br />
Lübben: ca. 15 km<br />
Senftenberg: ca. 45 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A13, AS Kittlitz: am Standort<br />
A15, AS Boblitz: ca. 5 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B115: ca. 6 km<br />
B87: ca. 15 km<br />
Gleisanschluss<br />
nicht vorhanden<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 80 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 90 km<br />
12<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
33,3 ha<br />
Flächenangebot<br />
16,3 ha<br />
davon 5,3 ha Industrie <strong>und</strong> 11,0 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Industrie <strong>und</strong> Gewerbe<br />
Gr<strong>und</strong>stücksgrößen von 1.000 bis zu 41.000 m² bei<br />
individuellen Zuschnitten für die Ansiedlung von<br />
Klein-, Mittel- <strong>und</strong> Industrieunternehmen.<br />
Planungsstand<br />
Es liegt ein genehmigter Bebauungsplan vor. Bauliche<br />
Festsetzung gem. B-Plan für GI: GRZ 0,8 / GH<br />
15 m <strong>und</strong> für GE: GRZ 0,6-0,8 / GH 12-15 m.<br />
Erschließungsstand<br />
Es existiert eine neu erstellte, leistungsfähige Ver<strong>und</strong><br />
Entsorgung für Wasser, Schmutzwasser, Elektrizität,<br />
Telefon <strong>und</strong> Erdgas.
►<br />
Verfügbarkeit<br />
Dresden<br />
Die angebotenen Teilflächen des Standortes sind<br />
sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Metallbearbeitung, Stahlbau, Telekommunikation,<br />
Dienstleistungen<br />
A 13<br />
Berlin, Breslau►<br />
13<br />
Kittlitz<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften <strong>Lausitz</strong><br />
Dr. Bernd Krüger<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4210<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: bernd.krueger@lmbv.de<br />
Internet: www.lausitz-industrieparks.de<br />
Stadt Lübbenau/Spreewald<br />
Helmut Wenzel, Bürgermeister<br />
Kirchplatz 1<br />
03222 Lübbenau/Spreewald<br />
Telefon: (03542) 851 - 01<br />
Telefax: (03542) 855 - 00<br />
E-Mail: Stadt@luebbenau-spreewald.de<br />
Internet: www.luebbenau-spreewald.de<br />
BG01
<strong>Lausitz</strong>-Industriepark Sonne/Großräschen<br />
Lage<br />
Der traditionelle Industriestandort, <strong>der</strong> heute den<br />
Namen <strong>Lausitz</strong>-Industriepark Sonne/Großräschen<br />
trägt, liegt im Ortsteil Freienhufen <strong>der</strong> Stadt<br />
Großräschen, ca. 15 km nördlich <strong>der</strong> Kreisstadt<br />
Senftenberg.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Der Standort befindet sich zwischen Großräschen <strong>und</strong><br />
dem Ortsteil Freienhufen, unweit des Nordwestufers<br />
des künftigen Ilsesees. Im Norden grenzt die B96 an,<br />
im Süden <strong>der</strong> entstehende Ilse-Park.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Cottbus: ca. 45 km<br />
Senftenberg: ca. 15 km<br />
Finsterwalde: ca. 20 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A13, AS Großräschen: ca. 2 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B96: unmittelbar<br />
B169: ca. 10 km<br />
B156: ca. 10 km<br />
Gleisanschluss<br />
Bahnhof Großräschen: ca 3,5 km<br />
Das Anschlussgleis zum Bahnhof Großräschen<br />
wird von einem am Standort ansässigen Unternehmen<br />
betrieben.<br />
14<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Dresden: ca. 63 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 110 km<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
90,9 ha<br />
Flächenangebot<br />
9,2 ha<br />
davon 6,2 ha Industrie <strong>und</strong> 3,0 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Industrie <strong>und</strong> Gewerbe. Gr<strong>und</strong>stücksgrößen von<br />
2.000 bis zu 35.000 m² bei individuellen Zuschnitten.<br />
Planungsstand<br />
Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Bauliche<br />
Festsetzung gem. B-Plan für GI: GRZ 2,4 / GH<br />
20 m <strong>und</strong> für GE: GRZ 0,8 / GFZ 2,4 / GH 10 m.<br />
Erschließungsstand<br />
Neu erstellte, leistungsfähige Ver- <strong>und</strong> Entsorgung<br />
mit Wasser, Schmutzwasser, Elektrizität, Telefon<br />
<strong>und</strong> Erdgas. Durch das ansässige Kraftwerk ist technische<br />
Wärmelieferung möglich.
►<br />
zur A13 (Berlin-Dresden)<br />
Großräschen -<br />
Ortsteil Freienhufen<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Teilflächen des Standortes sind<br />
sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
B96<br />
Elektrotechnik, Holzrecycling, Dienstleistungen,<br />
Straßenbau, Energieerzeugung<br />
15<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschafen <strong>Lausitz</strong><br />
Dr. Bernd Krüger<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4210<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: bernd.krueger@lmbv.de<br />
Internet: www.lausitz-industrieparks.de<br />
Stadt Großräschen<br />
Thomas Zenker, Bürgermeister<br />
01983 Großräschen<br />
Telefon: (035753) 271 - 11<br />
Telefax: (035753) 271 - 13<br />
E-Mail: info@grossraeschen.de<br />
Internet: www.grossraeschen.de<br />
Cottbus ►<br />
Ilsesee<br />
BG02
<strong>Lausitz</strong>-Industriepark Marga/Senftenberg<br />
Lage<br />
Der <strong>Lausitz</strong>-Industriepark Marga/Senftenberg befindet<br />
sich am westlichen Rand <strong>der</strong> Stadt Senftenberg<br />
im Ortsteil Brieske.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Der Standort liegt nordwestlich <strong>der</strong> Ortslage Brieske<br />
<strong>und</strong> grenzt unmittelbar an die Gartenstadt Marga an.<br />
Im Osten wird <strong>der</strong> <strong>Lausitz</strong>-Industriepark Marga/Senftenberg<br />
durch das Gewerbegebiet Grubenstraße <strong>der</strong><br />
Stadt Senftenberg begrenzt. Im Norden grenzt die<br />
Hauptstrecke Dresden-Cottbus <strong>der</strong> Deutschen Bahn<br />
AG <strong>und</strong> im Süden die Trasse <strong>der</strong> B169 an. Westlich<br />
befinden sich ausgedehnte Waldflächen mit <strong>der</strong><br />
Ortsumgehung <strong>der</strong> B169.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Cottbus: ca. 40 km<br />
Dresden: ca. 64 km<br />
Lauchhammer: ca. 15 km<br />
Berlin: ca. 150 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A13, AS Ruhland: ca. 10 km<br />
A13, AS Klettwitz: ca. 8 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B169: am Standort<br />
B96: ca. 4 km<br />
B156: ca. 10 km<br />
16<br />
Gleisanschluss<br />
Bahnhof Senftenberg in ca. 3,5 km Entfernung,<br />
Anschlussgleis an DB-Hauptstrecke Dresden-<br />
Cottbus-Berlin wird von einem am Standort<br />
ansässigen Unternehmen betrieben.<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Dresden: ca. 60 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 130 km<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
120,4 ha<br />
Flächenangebot<br />
42,0 ha<br />
davon ca. 22,7 ha Industrie <strong>und</strong> ca. 19,3 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Industrie <strong>und</strong> Gewerbe<br />
Gr<strong>und</strong>stücksgrößen von 900 bis zu 125.000 m² bei<br />
individuellen Zuschnitten für die Ansiedlung von<br />
Klein- <strong>und</strong> Mittelbetrieben bis zu großflächigen Industrien.<br />
Planungsstand<br />
Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit folgenden<br />
Festsetzungen vor: für GI: GRZ 0,8 / GFZ 2,4<br />
<strong>und</strong> für GE: GRZ 0,6 / GFZ 1,2.
Erschließungsstand<br />
Leistungsfähige Ver- <strong>und</strong> Entsorgung mit Wasser,<br />
Schmutzwasser, Elektrizität, Telefon. Erdgas- <strong>und</strong><br />
Fernwärmeversorgung ist auf Nachfrage möglich.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Teilflächen des Standortes sind<br />
sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
B169 (geplant)<br />
►<br />
Industrieinstandsetzung, Stahlbau, Versorgung,<br />
Dienstleistungen, Umwelttechnik, Handwerksbetriebe,<br />
Aus- <strong>und</strong> Weiterbildung, Hotelbetrieb<br />
zur A13 (Berlin-Dresden)<br />
17<br />
Ansprechpartner<br />
B169<br />
Senftenberg -<br />
Orteisteil Brieske<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften <strong>Lausitz</strong><br />
Dr. Bernd Krüger<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4210<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: bernd.krueger@lmbv.de<br />
Internet: www.lausitz-industrieparks.de<br />
Stadt Senftenberg<br />
Andreas Fredrich, Bürgermeister<br />
Markt 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 701 - 105<br />
Telefax: (03573) 701 - 107<br />
E-Mail: Andreas.Fredrich@senftenberg.de<br />
Internet: www.senftenberg.de<br />
Stadt Senftenberg<br />
Frank Neubert, Leiter Wirtschaftsför<strong>der</strong>ung<br />
Markt 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 701 - 115<br />
Telefax: (03573) 701 - 107<br />
E-Mail: frank.neubert@senftenberg.de<br />
Internet: www.senftenberg.de<br />
BG03<br />
Cottbus ►<br />
Senftenberger<br />
See
<strong>Lausitz</strong>-Industriepark Lauchhammer<br />
Lage<br />
Der <strong>Lausitz</strong>-Industriepark Lauchhammer liegt am<br />
südöstlichen Rand <strong>der</strong> Stadt Lauchhammer.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Die Fläche ist Bestandteil eines zusammenhängenden<br />
Industrie- <strong>und</strong> Gewerbekomplexes von über<br />
100 ha. Diese Gewerbeflächen werden durch die<br />
Stadt Lauchhammer bzw. die Sanierungsgesellschaft<br />
Lauchhammer vermarktet.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Cottbus: ca. 55 km<br />
Senftenberg: ca. 20 km<br />
Finsterwalde: ca. 25 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A13, AS Ruhland: ca. 7 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B169: ca. 1 km<br />
Gleisanschluss<br />
nicht vorhanden<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Dresden: ca. 50 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 130 km<br />
Landeplatz Schwarzheide: ca. 10 km<br />
18<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
53,7 ha<br />
Flächenangebot<br />
8,2 ha<br />
davon 2,2 ha Industrie <strong>und</strong> 6,0 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Industrie <strong>und</strong> Gewerbe<br />
Von 1.000 bis zu 14.000 m² bei individuellen<br />
Zuschnitten für die Ansiedlung von Klein- <strong>und</strong> Mittelbetrieben<br />
bis zu Industrieunternehmen.<br />
Planungsstand<br />
Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit baulichen<br />
Festsetzungen vor: für GI: GRZ: 0,8 / GFZ: 1,2 /<br />
BMZ 15 <strong>und</strong> für GE: GRZ 08 / GFZ 1,0 / BMZ 12.<br />
Erschließungsstand<br />
Neu erstellte, leistungsfähige Ver- <strong>und</strong> Entsorgung<br />
mit Wasser, Schmutzwasser, Regenwasser, Elektrizität,<br />
Telefon <strong>und</strong> Erdgas<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Teilflächen des Standortes sind<br />
sofort verfügbar.
Lauchhammer<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Umwelttechnik, Elektrotechnik, Großhandel, Dienstleistungen,<br />
Baugewerbe<br />
19<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften <strong>Lausitz</strong><br />
Dr. Bernd Krüger<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4210<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: bernd.krueger@lmbv.de<br />
Internet: www.lausitz-industrieparks.de<br />
Stadt Lauchhammer<br />
Elisabeth Mühlpforte, Bürgermeisterin<br />
Liebenwerdaer Straße 69<br />
01979 Lauchhammer<br />
Telefon: (03574) 48 85 00<br />
Telefax: (03574) 48 86 50<br />
E-Mail: buergermeister@lauchhammer.de<br />
Internet: www.lauchhammer.de<br />
BG04
Industriepark Schwarze Pumpe<br />
Lage<br />
Der Industriepark Schwarze Pumpe befindet sich<br />
zwischen den Städten Spremberg <strong>und</strong> Hoyerswerda.<br />
Der industrielle Großstandort dehnt sich über die<br />
Län<strong>der</strong>grenzen von Brandenburg <strong>und</strong> Sachsen auf<br />
Flächen <strong>der</strong> Stadt Spremberg (Land Brandenburg)<br />
<strong>und</strong> <strong>der</strong> Gemeinde Spreetal (Freistaat Sachsen)<br />
aus.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Der Industriepark liegt mitten in <strong>der</strong> Energieregion<br />
<strong>Lausitz</strong>, nördlich des künftigen Spreetaler Sees zwischen<br />
den Tagebauen Welzow <strong>und</strong> Nochten. Er hat<br />
eine Gesamtgröße von 700 ha <strong>und</strong> gehört mehreren<br />
Eigentümern, die die Liegenschaft gemeinsam<br />
vermarkten.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Spremberg: ca. 3 km<br />
Senftenberg: ca. 36 km<br />
Hoyerswerda: ca. 18 km<br />
Dresden: ca. 80 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A15, AS Cottbus-Süd: ca. 23 km<br />
A13, AS Großräschen: ca. 30 km<br />
A4, AS Bautzen-West: ca. 46 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B97, B156: unmittelbar<br />
20<br />
Gleisanschluss<br />
Industriegleisanschluss über DB AG<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Dresden: ca. 60 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 125 km<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
107,9 ha (nur <strong>LMBV</strong>)<br />
Flächenangebot<br />
ca. 55 ha Industrie<br />
mögliche Nutzungen<br />
Industrie <strong>und</strong> Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Der Entwurf des Flächennutzungsplanes (FNP)<br />
<strong>der</strong> Stadt Spremberg <strong>und</strong> <strong>der</strong> FNP <strong>der</strong> Gemeinde<br />
Spreetal weisen den Standort als Industrie- <strong>und</strong> Gewerbegebiet<br />
aus.<br />
Erschließungsstand<br />
Der Standort ist insgesamt erschlossen. Er hat eine<br />
leistungsfähige eigene Versorgung mit Trinkwasser<br />
<strong>und</strong> Brauchwasser in unterschiedlichen Qualitäten<br />
<strong>und</strong> verfügt über zwei unabhängige Industriekläranlagen<br />
für Abwässer. Vom Kraftwerk auf dem
►<br />
Spremberg►<br />
B97<br />
Hoyerswerda<br />
Standort ist auch für Großabnehmer möglich:<br />
Dampf in unterschiedlichen Druckstufen, Elektroenergie<br />
Verteilsysteme 110/30/6/0,4 kV. Weiterhin<br />
auf dem Standort verfügbar: Stickstoff, Sauerstoff,<br />
Synthesegas, Erdgas, Druckluft, Methanol, Formaldehyd.<br />
Verfügbarkeit<br />
Land Brandenburg<br />
Schwarze Pumpe<br />
Auf dem Industriepark Schwarze Pumpe stehen neben<br />
den Gr<strong>und</strong>stücken <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong> weitere Flächen<br />
an<strong>der</strong>er Eigentümer zur Verfügung, die sich gegebenenfalls<br />
zu zusammenhängenden Arealen bis<br />
30 ha Größe verbinden lassen. Die angebotenen<br />
Teilflächen des Standortes sind größtenteils sofort<br />
verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Energie, Braunkohlenveredlung, Sek<strong>und</strong>ärrohstoffverwertung,<br />
Papierindustrie, Chemische Industrie,<br />
verarbeitendes Gewerbe, logistische, gewerbliche<br />
<strong>und</strong> industriebezogene Dienstleistungen<br />
21<br />
Ansprechpartner<br />
Freistaat Sachsen<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften <strong>Lausitz</strong><br />
Dr. Bernd Krüger<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4210<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: bernd.krueger@lmbv.de<br />
Internet: www.lausitz-industrieparks.de<br />
Gemeinde Spreetal<br />
Manfred Heine, Bürgermeister<br />
Spremberger Straße 25<br />
02979 Spreetal OT Burgneudorf<br />
Telefon: (035727) 520 - 11<br />
Telefax: (035727) 520 - 33<br />
E-Mail: info@spreetal.de<br />
OG01<br />
Stadt Spremberg<br />
Dr. Klaus-Peter Schulze, Bürgermeister<br />
Am Markt 1<br />
03130 Spremberg<br />
Telefon: (03563) 34 - 00<br />
Telefax: (03563) 34 - 0600<br />
E-Mail: buergermeister@stadt-spremberg.de<br />
Internet: www.spremberg.de
<strong>Gewerbestandorte</strong> <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong><br />
23<br />
Während die <strong>Industrieparks</strong> <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong> durch die<br />
Größe, ihre Lage <strong>und</strong> den Stand <strong>der</strong> Erschließungsmaßnahmen<br />
zu regional wichtigen wirtschaftlichen<br />
Impulsgebern wurden, richten sich die zahlreichen<br />
an<strong>der</strong>en Angebote von Industrie- <strong>und</strong> Gewerbeflächen,<br />
die so genannten <strong>Gewerbestandorte</strong> <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong>,<br />
vornehmlich an regional tätige Handwerks- <strong>und</strong> Gewerbebetriebe<br />
<strong>und</strong> darüber hinaus an Investoren,<br />
die beson<strong>der</strong>e Anfor<strong>der</strong>ungen an Flächen <strong>und</strong> ihr<br />
Vorhaben stellen. Das Spektrum <strong>der</strong> Möglichkeiten<br />
hinsichtlich <strong>der</strong> Lage <strong>und</strong> <strong>der</strong> unternehmerischen<br />
Ideen ist auf diesen <strong>Gewerbestandorte</strong>n sehr vielfältig.<br />
Sieben <strong>Gewerbestandorte</strong> in <strong>der</strong> <strong>Lausitz</strong> <strong>und</strong> acht<br />
Standorte in Mitteldeutschland wurden durch die<br />
Sanierung <strong>und</strong> Maßnahmen <strong>der</strong> Wie<strong>der</strong>nutzbarmachung<br />
so hergerichtet, dass eine Folgenutzung<br />
in Abstimmung mit den Zielen <strong>und</strong> Vorgaben <strong>der</strong><br />
Landes-, Regional- <strong>und</strong> Kommunalplanung möglich<br />
ist. Die erfor<strong>der</strong>liche Finanzierung dieser Vorhaben<br />
erfolgt im Rahmen des „Verwaltungsabkommen<br />
zwischen <strong>der</strong> B<strong>und</strong>esrepublik Deutschland <strong>und</strong> den<br />
Län<strong>der</strong>n Berlin, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern,<br />
Sachsen-Anhalt, Thüringen sowie dem<br />
Freistaat Sachsen über die Regelung <strong>der</strong> Finanzierung<br />
<strong>der</strong> ökologischen Altlasten“ vom 1. Dezember<br />
1992 <strong>und</strong> seinen Folgeabkommen.
Gewerbegebiet Meuselwitz Z III<br />
Lage<br />
Das Gewerbegebiet Meuselwitz Z III befindet sich<br />
im nordwestlichen Teil des Siedlungsgebietes <strong>der</strong><br />
Stadt Meuselwitz, nordwestlich von Altenburg.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Der Standort liegt unmittelbar nördlich <strong>der</strong> B180.<br />
Westlich schließt die Ortslage Zipsendorf an, südöstlich<br />
Meuselwitz.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Altenburg: ca. 13 km<br />
Zeitz: ca. 13 km<br />
Borna: ca. 16 km<br />
Gera: ca. 30 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A9, AS Naumburg: ca. 20 km<br />
A4, AS Meerane: ca. 30 km<br />
A72 (geplant): ca. 30 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
unmittelbar nördlich <strong>der</strong> B180<br />
Gleisanschluss<br />
am Standort vorhanden<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Leipzig/Halle: ca. 60 km<br />
Regionalflughafen<br />
Altenburg-Nobitz: ca. 20 km<br />
24<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
5,0 ha<br />
Flächenangebot<br />
2,8 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Ein genehmigter Bebauungsplan liegt vor.<br />
Erschließungsstand<br />
1. Abschnitt erschlossen.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Teilflächen des Standortes sind<br />
sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Metallbau/Schlosserei, Straßen- <strong>und</strong> Wegebau, Recycling,<br />
Einkaufszentrum am Südrand des Gewerbegebietes<br />
mit Baumarkt, Autohaus, Lebensmitteldiscounter<br />
<strong>und</strong> kleinen Ladengeschäften
►<br />
Meuselwitz<br />
Zeitz<br />
25<br />
B180<br />
Ansprechpartner<br />
Altenburg ►<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften Mitteldeutschland<br />
Gerhard Nuckelt<br />
Walter-Köhn-Straße 2<br />
04356 Leipzig<br />
Telefon: (0341) 2222 - 2121<br />
Telefax: (0341) 2222 - 2303<br />
E-Mail: gerhard.nuckelt@lmbv.de<br />
Stadt Meuselwitz<br />
Barbara Gol<strong>der</strong>, Bürgermeisterin<br />
Rathausstraße 1<br />
04610 Meuselwitz<br />
Telefon: (03448) 4433 - 30<br />
Telefax: (03448) 34 - 98<br />
E-Mail: gol<strong>der</strong>@meuselwitz.de<br />
Internet: www.meuselwitz.de<br />
WG04
Gewerbestandort Möhlau<br />
Lage<br />
Der Gewerbe- <strong>und</strong> Wohnstandort Möhlau befindet<br />
sich östlich <strong>der</strong> Ortslage Möhlau <strong>und</strong> westlich <strong>der</strong><br />
Stadt Gräfenhainichen.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Das Umfeld ist geprägt durch weiträumige landwirtschaftliche<br />
Flächen. Nordwestlich des Areals<br />
sind Wohnbauflächen geplant.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Bitterfeld: ca. 20 km<br />
Dessau: ca. 16 km<br />
Delitzsch: ca. 34 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A9, AS Dessau Süd: ca. 17 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B100: ca. 6 km<br />
B184: ca. 12 km<br />
Gleisanschluss<br />
Gräfenhainichen: ca. 8 km<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Leipzig/Halle: ca. 50 km<br />
Landeplatz Dessau: ca. 16 km<br />
26<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
12,4 ha<br />
Flächenangebot<br />
9,5 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Im Entwurf des Flächennutzungsplanes ist die Fläche<br />
als gewerbliche Baufläche ausgewiesen.<br />
Erschließungsstand<br />
Bei künftiger Nachnutzung ist eine Neuerschließung<br />
mit Anbindung an die öffentlichen Versorgungssysteme<br />
notwendig.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Flächen sind sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
keine
27<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften Mitteldeutschland<br />
Gerhard Nuckelt<br />
Walter-Köhn-Straße 2<br />
04356 Leipzig<br />
Telefon: (0341) 2222 - 2121<br />
Telefax: (0341) 2222 - 2303<br />
E-Mail: gerhard.nuckelt@lmbv.de<br />
Stadt Gräfenhainichen<br />
Harry Rußbült, Bürgermeister<br />
Markt 1<br />
06773 Gräfenhainichen<br />
Telefon: (034953) 356<br />
Telefax: (034953) 22120<br />
Möhlau<br />
AG06
Gewerbestandort Halle-Bruckdorf<br />
Lage<br />
Der Gewerbestandort Halle-Bruckdorf liegt gut erreichbar<br />
an <strong>der</strong> B<strong>und</strong>esstraße B6 im Südosten <strong>der</strong><br />
Stadt Halle (Saale). Zum Stadtzentrum von Halle<br />
sind es nur ca. 5 km.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Unmittelbar nördlich schließt die Ortslage Bruckdorf<br />
an. Die Flächen sind eingeordnet in ein entstehendes<br />
bedeutsames Messe- <strong>und</strong> Gewerbegebiet <strong>der</strong><br />
Stadt Halle (Saale).<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Halle: ca. 4 km<br />
Leipzig: ca. 25 km<br />
Schkeuditz: ca. 16 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A14, AS Halle (Saale) Ost: ca. 8 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B6: am Standort<br />
Gleisanschluss<br />
am Standort<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Leipzig/Halle: ca. 19 km<br />
28<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
12,2 ha<br />
Flächenangebot<br />
9,3 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Gewerbe <strong>und</strong> gemischte Nutzungen; die Halde<br />
westlich <strong>der</strong> Gewerbeflächen ist u. a. zur Anlage<br />
von Stellplätzen vorgesehen.<br />
Planungsstand<br />
Der Flächennutzungsplan <strong>der</strong> Stadt Halle liegt bestätigt<br />
vor. Die Nutzung <strong>der</strong> Flächen als gewerbliche<br />
Baufläche bzw. als Gewerbegebiet mit Einschränkungen<br />
ist vorgegeben.<br />
Erschließungsstand<br />
Der Standort ist teilweise erschlossen. Voraussetzungen<br />
für einen Anschluss an das benachbart-<br />
anliegende öffentliche Versorgungssystem sind<br />
gegeben.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Flächen sind sofort verfügbar.
►<br />
Halle<br />
B6<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Leipzig ►<br />
Messe, Baugewerbe, großflächiger Einzelhandel<br />
29<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften Mitteldeutschland<br />
Gerhard Nuckelt<br />
Walter-Köhn-Straße 2<br />
04356 Leipzig<br />
Telefon: (0341) 2222 - 2121<br />
Telefax: (0341) 2222 - 2303<br />
E-Mail: gerhard.nuckelt@lmbv.de<br />
Stadt Halle/Saale<br />
Fachbereich Wirtschaftsför<strong>der</strong>ung<br />
Dr. Heinz Friedrich Franke, Fachbereichsleiter<br />
Marktplatz 1<br />
06100 Halle (Saale)<br />
Telefon: (0345) 221 - 4760<br />
Telefax: (0345) 221 - 4776<br />
E-Mail: wirtschaftsfoer<strong>der</strong>ung@halle.de<br />
Internet: www.halle.de<br />
AG08
Gewerbestandort Deuben<br />
Lage<br />
Der Gewerbestandort Deuben befindet sich auf<br />
dem Areal eines traditionellen Industriestandortes<br />
im östlichen Randbereich <strong>der</strong> Gemeinde Deuben.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Der Standort bildet den westlichen Ortsrand <strong>der</strong><br />
Gemeinde Deuben, er liegt zwischen den Städten<br />
Weißenfels <strong>und</strong> Zeitz.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Weißenfels: ca. 12 km<br />
Naumburg: ca. 25 km<br />
Zeitz: ca. 8 km<br />
Leipzig: ca. 40 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A9, AS Weißenfels: ca. 9 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B91: ca. 2 km<br />
Gleisanschluss am Standort<br />
(unmittelbar an <strong>der</strong> Strecke Weißenfels-Zeitz)<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Leipzig/Halle: ca. 43 km<br />
30<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
8,3 ha<br />
Flächenangebot<br />
8,2 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Industrie <strong>und</strong> Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Im bestätigten Flächennutzungsplan <strong>der</strong> Gemeinde<br />
Deuben ist das Areal als Gewerbegebiet ausgewiesen.<br />
Erschließungsstand<br />
Die Liegenschaft ist infrastrukturell nicht erschlossen.<br />
Zur Medienversorgung ist die Anbindung an<br />
öffentliche Versorgungsträger erfor<strong>der</strong>lich.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Flächen sind sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Braunkohlenkraftwerk, Braunkohlenverarbeitung
Deuben<br />
►<br />
Weißenfels<br />
31<br />
B91<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften Mitteldeutschland<br />
Gerhard Nuckelt<br />
Walter-Köhn-Straße 2<br />
04356 Leipzig<br />
Telefon: (0341) 2222 - 2121<br />
Telefax: (0341) 2222 - 2303<br />
E-Mail: gerhard.nuckelt@lmbv.de<br />
Gemeinde Deuben<br />
Frank Puschendorf, Bürgermeister<br />
Gemeindebüro<br />
Zeitzer Straße 16<br />
06682 Deuben<br />
Telefon: (034441) 23198<br />
Telefax: (034441) 39372<br />
Zeitz ►<br />
AG09
Gewerbestandort Deuben II<br />
Lage<br />
Der Gewerbestandort Deuben II befindet sich auf<br />
dem Areal eines traditionellen Industriestandortes im<br />
westlichen Randbereich <strong>der</strong> Gemeinde Deuben unweit<br />
<strong>der</strong> <strong>Gewerbestandorte</strong> Deuben <strong>und</strong> Deuben III.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Der Standort bildet den westlichen Ortsrand <strong>der</strong><br />
Gemeinde Deuben, er liegt zwischen den Städten<br />
Weißenfels <strong>und</strong> Zeitz.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Weißenfels: ca. 12 km<br />
Naumburg: ca. 25 km<br />
Zeitz: ca. 8 km<br />
Leipzig: ca. 40 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A9, AS Weißenfels: ca. 9 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B91: ca. 2 km<br />
Gleisanschluss<br />
am Standort<br />
(unmittelbar an <strong>der</strong> Strecke Weißenfels-Zeitz)<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Leipzig/Halle: ca. 43 km<br />
32<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
3,5 ha<br />
Flächenangebot<br />
2,0 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Im bestätigten Flächennutzungsplan <strong>der</strong> Gemeinde<br />
Deuben ist das Areal als Gewerbegebiet<br />
ausgewiesen.<br />
Erschließungsstand<br />
Die Liegenschaft ist infrastrukturell nicht erschlossen.<br />
Zur Medienversorgung ist die Anbindung an<br />
öffentliche Versorgungsträger erfor<strong>der</strong>lich.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Teilflächen des Standortes sind<br />
sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
keine
33<br />
Ansprechpartner<br />
Deuben<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften Mitteldeutschland<br />
Gerhard Nuckelt<br />
Walter-Köhn-Straße 2<br />
04356 Leipzig<br />
Telefon: (0341) 2222 - 2121<br />
Telefax: (0341) 2222 - 2303<br />
E-Mail: gerhard.nuckelt@lmbv.de<br />
Gemeinde Deuben<br />
Frank Puschendorf, Bürgermeister<br />
Gemeindebüro<br />
Zeitzer Straße 16<br />
06682 Deuben<br />
Telefon: (034441) 23198<br />
Telefax: (034441) 39372<br />
AG10
Gewerbestandort Deuben III<br />
Lage<br />
Der Gewerbestandort Deuben III liegt auf dem<br />
Gelände eines traditionellen Industriestandortes<br />
zwischen den Orten Deuben <strong>und</strong> Gröben. Der<br />
Standort liegt zwischen den Städten Weißenfels<br />
<strong>und</strong> Zeitz.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Der Standort befindet sich im nördlichen Siedlungsgebiet<br />
<strong>der</strong> Gemeinde Deuben, südlich <strong>der</strong> B91<br />
unmittelbar an <strong>der</strong> Bahnstrecke Weißenfels-Zeitz.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Weißenfels: ca. 12 km<br />
Naumburg: ca. 25 km<br />
Zeitz: ca. 8 km<br />
Leipzig: ca. 40 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A9, AS Weißenfels: ca. 9 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B91: ca. 1,5 km<br />
Gleisanschluss<br />
Strecke Weißenfels-Zeitz am Standort<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Leipzig/Halle: ca. 43 km<br />
34<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
5,5 ha<br />
Flächenangebot<br />
5,5 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Im Flächennutzungskonzept <strong>der</strong> Gemeinde Gröben<br />
ist die Fläche für eine gewerbliche Nachnutzung<br />
vorgesehen.<br />
Erschließungsstand<br />
Zur Medienversorgung ist die Anbindung an öffentliche<br />
Versorgungsträger erfor<strong>der</strong>lich.<br />
Verfügbarkeit<br />
Teilflächen sind bereits verkauft <strong>und</strong> werden nachgenutzt.<br />
Die übrigen Teilflächen des Standortes sind<br />
sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Energieerzeugung, Logistik, Erdstoffverwertung
35<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften Mitteldeutschland<br />
Gerhard Nuckelt<br />
Walter-Köhn-Straße 2<br />
04356 Leipzig<br />
Telefon: (0341) 2222 - 2121<br />
Telefax: (0341) 2222 - 2303<br />
E-Mail: gerhard.nuckelt@lmbv.de<br />
Gemeinde Gröben<br />
Vier Berge-Teuchener Land<br />
Isolde Felsch, Bürgermeisterin<br />
Markt 21<br />
06682 Teuchen<br />
Telefon: (034443) 520<br />
Telefax: (034443) 52118<br />
E-Mail: info@teuchener-land.de<br />
Internet: www.teuchener-land.de<br />
AG11
Industrie- <strong>und</strong> Gewerbestandort Völpke<br />
Lage<br />
Der Industrie- <strong>und</strong> Gewerbestandort Völpke befindet<br />
sich auf dem vollständig beräumten Areal einer<br />
ehemaligen Brikettfabrik am westlichen Rand <strong>der</strong><br />
Ortslage Völpke.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Der Standort grenzt unmittelbar an das LSG Bergbaufolgelandschaft<br />
Sommersdorf/Völpke.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Magdeburg: ca. 42 km<br />
Halberstadt: ca. 32 km<br />
Haldensleben: ca. 33 km<br />
Oschersleben: ca. 22 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A2, AS Helmstedt: ca. 10 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B245a: am Standort<br />
Gleisanschluss<br />
Schöningen: ca. 11 km<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Magdeburg: ca. 45 km<br />
36<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
7,8 ha<br />
Flächenangebot<br />
ca. 7,0 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Industrie<br />
Planungsstand<br />
Im genehmigten Flächennutzungsplan <strong>der</strong> Gemeinde<br />
Völpke ist <strong>der</strong> Standort als Gewerbegebiet<br />
ausgewiesen.<br />
Erschließungsstand<br />
Bei künftiger Nachnutzung ist eine Neuerschließung<br />
mit Anbindung an öffentliche Versorgungsnetze<br />
notwendig.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Flächen sind sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Chemische Industrie
B245a<br />
►<br />
Helmstedt<br />
Halberstadt►<br />
37<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften Mitteldeutschland<br />
Gerhard Nuckelt<br />
Walter-Köhn-Straße 2<br />
04356 Leipzig<br />
Telefon: (0341) 2222 - 2121<br />
Telefax: (0341) 2222 - 2303<br />
E-Mail: gerhard.nuckelt@lmbv.de<br />
Gemeinde Völpke<br />
c/o Verwaltungsgemeinschaft Obere Aller<br />
Dieter Gödecke, Leiter Verwaltungsamt<br />
Harbker Weg 7<br />
39365 Sommersdorf<br />
Telefon: (039402) 661 - 0<br />
Telefax: (039402) 661 - 40<br />
E-Mail: VGOst-Lappwald@web.de<br />
AG13
Gewerbestandort Braunsbedra<br />
Lage<br />
Der Gewerbestandort Braunsbedra befindet sich<br />
am nordöstlichen Ortsrand <strong>der</strong> Stadt Braunsbedra,<br />
11 km von <strong>der</strong> Kreisstadt Merseburg entfernt:<br />
Umfeld des Standortes<br />
Im Norden des Gebietes schließt sich <strong>der</strong> Geiseltalsee<br />
mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten<br />
an. Im Süden wird <strong>der</strong> Standort durch die Bahnlinie<br />
Merseburg-Mücheln begrenzt. Im Westen befindet<br />
sich die Halde Pfännerhall <strong>und</strong> im Osten schließen<br />
sich Grünflächen an. Der Standort geht in die<br />
südwestlich gelegene Wohnbebauung <strong>der</strong> Stadt<br />
Braunsbedra über.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Leipzig: ca. 48 km<br />
Halle (Saale): ca. 25 km<br />
Merseburg: ca. 10 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A9, Kreuz Rippachtal: ca. 16 km<br />
A38, AS Merseburg/Beuna: ca. 5 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B91: ca. 6,5 km<br />
B176: ca. 5 km<br />
L178: am Standort<br />
38<br />
Gleisanschluss<br />
Regionalbahn an <strong>der</strong> südlichen Standortgrenze<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Leipzig/Halle: 34 km<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
30,3 ha<br />
Flächenangebot<br />
17,9 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Der Standort ist im bestätigten Flächennutzungsplan<br />
<strong>der</strong> Stadt Braunsbedra als Gewerbegebiet<br />
ausgewiesen.
Geiseltalsee<br />
Erschließungsstand<br />
Der Standort ist infrastrukturell nicht erschlossen.<br />
Verfügbarkeit<br />
Braunsbedra<br />
Die angebotenen Flächen sind sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Ver- <strong>und</strong> Entsorgung, Holzverarbeitung, Dienstleistungen<br />
39<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften Mitteldeutschland<br />
Gerhard Nuckelt<br />
Walter-Köhn-Straße 2<br />
04356 Leipzig<br />
Telefon: (0341) 2222 - 2121<br />
Telefax: (0341) 2222 - 2303<br />
E-Mail: gerhard.nuckelt@lmbv.de<br />
Stadt Braunsbedra<br />
Steffen Schmitz, Bürgermeister<br />
Markt 1<br />
06242 Braunsbedra<br />
Telefon: (034633) 40 - 0<br />
Telefax: (034633) 401 - 00<br />
E-Mail: stadt_braunsbedra@t-online.de<br />
Internet: www.braunsbedra.de<br />
AG14
Gewerbestandort Lauchhammer-Ost<br />
Lage<br />
Der traditionsreiche Industrie- <strong>und</strong> Gewerbestandort<br />
Lauchhammer-Ost liegt am östlichen Rand <strong>der</strong><br />
Stadt Lauchhammer <strong>und</strong> grenzt an Flächen <strong>der</strong><br />
Stadt Schwarzheide.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zwei weitere<br />
Industrie- <strong>und</strong> Gewerbegebiete.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Senftenberg: ca. 21 km<br />
Finsterwalde: ca. 22 km<br />
Hoyerswerda: ca. 46 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A13, AS Ruhland: ca. 10 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B169: ca. 5 km<br />
Gleisanschluss<br />
Lauchhammer: ca. 6 km<br />
Anschlussbahngleis zum Nachbargr<strong>und</strong>stück<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Dresden: ca. 50 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 120 km<br />
Landeplatz Schwarzheide: ca. 10 km<br />
40<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
13,0 ha<br />
Flächenangebot<br />
6,1 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Ein genehmigter Flächennutzungsplan <strong>und</strong> ein<br />
Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan<br />
„Industrie- <strong>und</strong> Gewerbegebiet Oberhammer <strong>und</strong><br />
Kraftwerk 67“ liegen vor.<br />
Erschließungsstand<br />
Der Standort ist im Bereich <strong>der</strong> ihn tangierenden<br />
Landesstraße öffentlich erschlossen.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Flächen sind sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Entsorgung, Recycling
Lauchhammer-Ost<br />
41<br />
Ansprechpartner<br />
Südteich<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften <strong>Lausitz</strong><br />
Dr. Bernd Krüger<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4210<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: bernd.krueger@lmbv.de<br />
Stadt Lauchhammer<br />
Elisabeth Mühlpforte, Bürgermeisterin<br />
Liebenwerdaer Straße 69<br />
01979 Lauchhammer<br />
Telefon: (03574) 4885 - 00<br />
Telefax: (03574) 4886 - 50<br />
E-Mail: buergermeister@lauchhammer.de<br />
Internet: www.lauchhammer.de<br />
BG06
Gewerbestandort Marie-Anne-Milly<br />
Lage<br />
Der Gewerbestandort Marie-Anne-Milly befindet<br />
sich am westlichen Rand <strong>der</strong> Stadt Lauchhammer.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Nordöstlich an den Standort angrenzend verläuft<br />
die neu errichtete Querverbindungsstraße Lauchhammer.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Senftenberg: ca. 25 km<br />
Finsterwalde: ca. 24 km<br />
Hoyerswerda: ca. 46 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A13, AS Ruhland: ca. 10 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B169: ca. 2,5 km<br />
Gleisanschluss<br />
Bahnhof mit Streckenanbindungen<br />
Leipzig-Cottbus<br />
<strong>und</strong> Dresden-Berlin: 2 km<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Dresden: ca. 50 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 130 km<br />
Landeplatz Schwarzheide: ca. 10 km<br />
42<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
62,6 ha<br />
Flächenangebot<br />
39,0 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Das Areal ist im genehmigten Flächennutzungsplan<br />
als Gewerbestandort ausgewiesen.<br />
Erschließungsstand<br />
Der gesamte Standort ist teilerschlossen. Eine öffentliche<br />
Schmutzwasserableitung ist im südlichen<br />
Straßenbereich vorhanden. Darüber hinaus sind<br />
spezifische Lösungen erfor<strong>der</strong>lich.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Teilflächen sind sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Sanierung, Baugewerbe, Dienstleistungen
Lauchhammer-West<br />
43<br />
Ansprechpartner<br />
Lauchhammer-Mitte<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften <strong>Lausitz</strong><br />
Dr. Bernd Krüger<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4210<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: bernd.krueger@lmbv.de<br />
Stadt Lauchhammer<br />
Elisabeth Mühlpforte, Bürgermeisterin<br />
Liebenwerdaer Straße 69<br />
01979 Lauchhammer<br />
Telefon: (03574) 4885 - 00<br />
Telefax: (03574) 4886 - 50<br />
E-Mail: buergermeister@lauchhammer.de<br />
Internet: www.lauchhammer.de<br />
BG07
Gewerbestandort Schipkau<br />
Lage<br />
Der Gewerbestandort Schipkau ist ein traditioneller<br />
Gewerbestandort zwischen den Städten Senftenberg<br />
<strong>und</strong> Lauchhammer, im Innenbereich <strong>der</strong><br />
Gemeinde Schipkau gelegen.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Der Standort <strong>der</strong> BASF Schwarzheide befindet sich<br />
in 3 km Entfernung. Schipkau ist Anliegergemeinde<br />
am „EuroSpeedway <strong>Lausitz</strong>“.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Senftenberg: ca. 14 km<br />
Finsterwalde: ca. 25 km<br />
Hoyerswerda: ca. 38 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A13, AS Schwarzheide: ca. 2 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B169: ca. 5 km<br />
Gleisanschluss<br />
nicht vorhanden<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Dresden: ca. 60 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 130 km<br />
Schwarzheide (Landeplatz): ca. 6 km<br />
44<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
16,0 ha<br />
Flächenangebot<br />
7,9 ha<br />
davon ca. 3,0 ha Industrie <strong>und</strong> ca. 4,9 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Gewerbe, Gr<strong>und</strong>stücksgrößen zwischen 1.000 <strong>und</strong><br />
35.000 m²<br />
Planungsstand<br />
Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Bauliche<br />
Festsetzungen sind wie folgt getroffen: für GI<br />
GRZ 0,7, FH 35 m, TH 30 m; für GE GRZ 0,8 bis 0,7,<br />
FH 35 m, TH 30 m.<br />
Erschließungsstand<br />
Neu erstellte, leistungsfähige Ver- <strong>und</strong> Entsorgung<br />
mit Wasser, Schmutzwasser, Elektrizität <strong>und</strong> Telefon.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Teilflächen des Standortes sind<br />
sofort verfügbar.
ereits angesiedelte Branchen<br />
Dienstleistungen, Anlagen- <strong>und</strong> Maschinenbau<br />
45<br />
Ansprechpartner<br />
Schipkau<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften <strong>Lausitz</strong><br />
Dr. Bernd Krüger<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4210<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: bernd.krueger@lmbv.de<br />
Gemeinde Schipkau<br />
Siegurd Heinze, Bürgermeister<br />
Schulstraße 4<br />
01998 Klettwitz<br />
Telefon: (035754) 360 - 30<br />
Telefax: (035754) 360 - 32<br />
E-Mail: gemeinde-schipkau@t-online.de<br />
Internet: www.gemeinde-schipkau.de<br />
BG08
Gewerbestandort Bischdorf<br />
Lage<br />
Der Gewerbestandort Bischdorf befindet sich südlich<br />
<strong>der</strong> Stadt Lübbenau im Ortsteil Bischdorf in <strong>der</strong><br />
Nähe <strong>der</strong> B<strong>und</strong>esautobahn A15.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Am Ufer des benachbarten Bischdorfer Sees soll in<br />
Zukunft ein Erholungsstandort entstehen.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Lübbenau/Spreewald: ca. 8 km<br />
Cottbus: ca. 34 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A15, AS Boblitz: 3 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B115: ca. 4 km<br />
Gleisanschluss<br />
nicht vorhanden<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 85 km<br />
46<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
14,5 ha<br />
Flächenangebot<br />
3,4 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Ein Bebauungsplan liegt im Entwurf vor.<br />
Erschließungsstand<br />
Öffentliche Erschließung mit Trinkwasser, Elektroenergie;<br />
Abwasserentsorgung über private Kleinkläranlagen.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Flächen sind sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Elektrohandwerk, Tiefbau
47<br />
Ansprechpartner<br />
Bischdorfer See<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften <strong>Lausitz</strong><br />
Dr. Bernd Krüger<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4210<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: bernd.krueger@lmbv.de<br />
Stadt Lübbenau/Spreewald<br />
Helmut Wenzel, Bürgermeister<br />
Kirchplatz 1<br />
03222 Lübbenau/Spreewald<br />
Telefon: (03542) 85101<br />
Telefax: (03542) 85500<br />
E-Mail: Stadt@Luebbenau-spreewald.de<br />
Internet: www.Luebbenau-spreewald.de<br />
BG09
Gewerbestandort Lauchhammer-Kleinleipisch<br />
Lage<br />
Der Gewerbestandort Lauchhammer-Kleinleipisch<br />
liegt am nördlichen Rand <strong>der</strong> Stadt Lauchhammer<br />
direkt an <strong>der</strong> Landesstraße nach Finsterwalde.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Südlich des Standortes schließen sich Wohnbauflächen<br />
an. Nördlich befindet sich ein ausgedehntes<br />
Waldgebiet.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Senftenberg: 25 km<br />
Finsterwalde: 20 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A13, AS Ruhland: ca. 15 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B169: ca. 8 km<br />
Gleisanschluss<br />
nicht vorhanden<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Dresden: ca. 60 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 130 km<br />
48<br />
Standortgröße (gesamt)<br />
6,0 ha<br />
Flächenangebot<br />
3,1 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Gewerbe<br />
Planungsstand<br />
Ein genehmigter Flächennutzungsplan liegt vor.<br />
Erschließungsstand<br />
Der gesamte Standort ist teilerschlossen. Trinkwasser,<br />
Elektroenergie <strong>und</strong> Fernmeldeleitung sind<br />
vorhanden. Für Schmutzwasserableitung ist eine<br />
geson<strong>der</strong>te Lösung erfor<strong>der</strong>lich.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Flächen sind sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Dienstleistungen, Gartenbau, Handwerk
49<br />
Lauchhammer-Nord<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften <strong>Lausitz</strong><br />
Dr. Bernd Krüger<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4210<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: bernd.krueger@lmbv.de<br />
Stadt Lauchhammer<br />
Elisabeth Mühlpforte, Bürgermeisterin<br />
Liebenwerdaer Straße 69<br />
01979 Lauchhammer<br />
Telefon: (03574) 4885 - 00<br />
Telefax: (03574) 4886 - 50<br />
E-Mail: buergermeister@lauchhammer.de<br />
Internet: www.lauchhammer.de<br />
BG11
Gewerbestandort Sabrodt<br />
Lage<br />
Der Gewerbestandort Sabrodt befindet sich südwestlich<br />
<strong>der</strong> Ortslage Spremberg <strong>und</strong> westlich des<br />
<strong>Industrieparks</strong> „Schwarze Pumpe“.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Lage an <strong>der</strong> B<strong>und</strong>esstraße B156, nördlich des entstehenden<br />
Sabrodter Sees, westlich <strong>der</strong> Ortslage<br />
Sabrodt. Der Industriepark „Schwarze Pumpe“ liegt<br />
ca. 4 km östlich des Areals.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Spremberg: ca. 10 km<br />
Senftenberg: ca. 26 km<br />
Hoyerswerda: ca. 19 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A13, AS Großräschen: ca. 23 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B156: direkt am Standort<br />
Gleisanschluss<br />
vorhanden<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Dresden: ca. 82 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 134 km<br />
50<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
19,5 ha<br />
Flächenangebot<br />
10,9 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Gewerbe <strong>und</strong> Industrie<br />
Planungsstand<br />
Der Flächennutzungsplan befindet sich <strong>der</strong>zeit in<br />
Überarbeitung (Stand 08/2007).<br />
Erschließungsstand (Medien)<br />
Die Erschließung erfolgt durch den Investor.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Flächen sind sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Gleisbau
►<br />
Senftenberg<br />
Sabrodter<br />
See<br />
B156<br />
51<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften <strong>Lausitz</strong><br />
Dr. Bernd Krüger<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4210<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: bernd.krueger@lmbv.de<br />
Gemeinde Elsterheide<br />
Dietmar Koark, Bürgermeister<br />
Am Anger 36<br />
02979 Bergen<br />
Telefon: (03571) 48010<br />
Telefax: (03571) 403644<br />
E-Mail: info@elsterheide.de<br />
OG02<br />
Spremberg ►
Gewerbestandort Trattendorf<br />
Lage<br />
Lage unweit <strong>der</strong> Spree (Westufer) <strong>und</strong> damit an<br />
<strong>der</strong> Landesgrenze Land Brandenburg/Freistaat<br />
Sachsen, direkt südlich angrenzend an die Ortslage<br />
Trattendorf. Südlich <strong>der</strong> ausgewiesenen Fläche ist<br />
die Errichtung eines Solarparks geplant.<br />
Umfeld des Standortes<br />
Lage direkt an <strong>der</strong> Spree (Westufer) <strong>und</strong> damit an<br />
<strong>der</strong> Landesgrenze Land Brandenburg/Freistaat<br />
Sachsen (liegt jedoch auf Brandenburgischem Territorium),<br />
direkt südlich angrenzend an die Ortslage<br />
Trattendorf.<br />
Entfernungen<br />
zentrale Orte<br />
Spremberg: ca. 1 km<br />
Senftenberg: ca. 35 km<br />
Cottbus: ca. 25 km<br />
Hoyerswerda: ca. 20 km<br />
Autobahnanschluss<br />
A15, AS Cottbus Süd: ca. 20 km<br />
B<strong>und</strong>esstraßen<br />
B97, B156: ca. 2 km<br />
Gleisanschluss<br />
nicht vorhanden<br />
Flugplatz<br />
Flughafen Dresden: ca. 80 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 130 km<br />
52<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
4,3 ha<br />
Flächenangebot<br />
4,1 ha Gewerbe<br />
mögliche Nutzungen<br />
Gewerbe, möglicher Solarenergiestandort (Außenbereich)<br />
kann über eine Bauplanung realisiert<br />
werden<br />
Planungsstand<br />
Ein genehmigter Flächennutzungsplan liegt vor.<br />
Erschließungsstand<br />
Der Standort ist teilerschlossen.<br />
Verfügbarkeit<br />
Die angebotenen Flächen sind sofort verfügbar.<br />
bereits angesiedelte Branchen<br />
Bergbau-/Industriesanierung
Freistaat Sachsen<br />
Spree<br />
53<br />
Ansprechpartner<br />
Trattendorf<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften <strong>Lausitz</strong><br />
Dr. Bernd Krüger<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4210<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: bernd.krueger@lmbv.de<br />
OG03<br />
Karte neu erstellen!<br />
Land Brandenburg<br />
Stadt Spremberg<br />
Dr. Klaus-Peter Schulze, Bürgermeister<br />
Am Markt 1<br />
03130 Spremberg<br />
Telefon: (03563) 340 - 0<br />
Telefax: (03563) 3406 - 00<br />
E-Mail: buergermeister@stadt-spremberg.de<br />
Internet: www.spremberg.de
So erreichen Sie uns...<br />
<strong>LMBV</strong><br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche Bergbau-<br />
Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Abteilung Liegenschaften <strong>Lausitz</strong><br />
Dr. Bernd Krüger<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4210<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: bernd.krueger@lmbv.de<br />
Abteilung Liegenschaften Mitteldeutschland<br />
Gerhard Nuckelt<br />
Walter-Köhn-Straße 2<br />
04356 Leipzig<br />
Telefon: (0341) 2222 - 2121<br />
Telefax: (0341) 2222 - 2303<br />
E-Mail: gerhard.nuckelt@lmbv.de<br />
Büro <strong>der</strong> Geschäftsführung<br />
Jörg Lietzke, Referent<br />
Knappenstraße 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Telefon: (03573) 84 - 4206<br />
Telefax: (03573) 84 - 4602<br />
E-Mail: joerg.lietzke@lmbv.de<br />
55<br />
Impressum<br />
Herausgeber:<br />
<strong>Lausitz</strong>er <strong>und</strong> Mitteldeutsche<br />
Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
www.lmbv.de<br />
www.lmbv-liegenschaften.de<br />
www.lausitz-industrieparks.de<br />
www.mitteldeutsche-industrieparks.de<br />
Layout/Satz:<br />
agreement werbeagentur gmbh<br />
Karten/Texte:<br />
andreas kadler<br />
post-mining & brownfields consulting<br />
Fotos <strong>und</strong> Grafiken mit fre<strong>und</strong>licher<br />
Genehmigung von:<br />
Radke, Bedeschinski, <strong>LMBV</strong> Archiv<br />
Stand:<br />
April 2009
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