Jahresbericht 2004 - Familienheim-Genossenschaft Zürich
Jahresbericht 2004 - Familienheim-Genossenschaft Zürich Jahresbericht 2004 - Familienheim-Genossenschaft Zürich
Bilanz und Erfolgsrechnung im Mehrjahresvergleich Bilanz 2004 2003 2002 2001 2000 TFr. TFr. TFr. TFr. TFr. Aktiven Umlaufvermögen 15.938 14.483 13.476 15.635 12.524 Anlagevermögen 374.866 367.475 345.315 323.088 309.803 390.804 381.958 358.791 338.723 322.327 Passiven Fremdkapital 264.392 264.453 253.356 240.367 228.668 Amortisationskonti 71.919 67.521 59.383 56.841 54.252 Erneuerungsfonds 37.962 33.470 30.176 25.910 24.138 Solidaritätsfonds 117 108 57 43 20 Mietzinsausgleichsfonds 2.164 2.231 2.340 2.337 2.336 Eigenkapital 14.250 14.175 13.479 13.225 12.913 Total 390.804 381.958 358.791 338.723 322.327 Erfolgsrechnung 2004 2003 2002 2001 2000 TFr. TFr. TFr. TFr. TFr. Ertrag Mietzinseinnahmen, inkl. Zuschüsse 28.412 27.549 27.090 26.618 24.305 Übriger und a.o. Ertrag 1.475 654 573 592 786 29.887 28.203 27.663 27.210 25.091 Aufwand Finanzaufwand -7244 -7511 -8816 -8990 -8312 Unterhalt und Reparaturen -7034 -6076 -5223 -4670 -4130 Abgaben und Gebühren -2620 -2606 -2618 -2694 -2339 Steuern -145 -142 -144 -248 -261 Verwaltungskosten -2330 -2279 -2638 -2644 -2185 Einlage in Amortisationskonti -4207 -3582 -2541 -2589 -2701 Abschreibungen auf Mobilien -564 -605 -556 -616 -513 Einlage in Erneuerungsfonds -5128 -4402 -4395 -4327 -4214 Diverser und a.o. Aufwand -91 -500 -292 0 0 Betriebserfolg 524 500 440 432 436 40
Verzeichnis der Liegenschaften Etappe Wohnungen Bezug Bruttoanlagewert Versicherungswert 1 77 1925 10.738.507 23.279.100 2 59 1926 11.225.623 23.446.100 GH 8 1928 1.050.000 5.472.700 3 64 1929 8.642.617 20.425.200 4 59 1929 7.571.829 21.751.400 5 96 1931 11.467.983 32.710.900 6 (VH) 0 1932 266.000 512.800 7 60 1989 18.019.343 18.919.000 8 74 1933 8.392.540 22.685.300 9 27 1934 2.652.825 7.353.000 10 0 1935/43 1.038.448 0 11 95 1998/99 29.938.500 25.437.700 12 89 1943 11.384.025 30.858.500 13 142 1944 18.426.430 47.796.000 14 129 1945 20.278.406 41.675.900 15 113 1948 12.524.136 24.542.700 16 169 1952/53 22.208.162 47.202.300 17 87 1952 7.160.701 12.954.100 18 99 1954 12.550.813 20.639.800 19 418 1959/60 * 58.684.511 85.090.400 20 162 1969/73 ** 33.712.289 40.165.000 21 2 1971 ** 4.079.948 9.567.100 22 22 1976 */** 4.002.085 5.949.000 23 43 1984 ** 19.828.926 23.932.300 24 76 2003 ** 33.470.287 27.322.500 2.170 369.314.934 619.688.800 TV-Anlage 1.179.693 Total Bruttoanlagewert am 31.12.2004 370.494.627 * = Subvention Stadt Zürich: Fr. 1'234'255.– / Eigensubvention Fr. 837'048.– ** = Bauten im Baurecht 41
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Verzeichnis der<br />
Liegenschaften<br />
Etappe Wohnungen Bezug Bruttoanlagewert Versicherungswert<br />
1 77 1925 10.738.507 23.279.100<br />
2 59 1926 11.225.623 23.446.100<br />
GH 8 1928 1.050.000 5.472.700<br />
3 64 1929 8.642.617 20.425.200<br />
4 59 1929 7.571.829 21.751.400<br />
5 96 1931 11.467.983 32.710.900<br />
6 (VH) 0 1932 266.000 512.800<br />
7 60 1989 18.019.343 18.919.000<br />
8 74 1933 8.392.540 22.685.300<br />
9 27 1934 2.652.825 7.353.000<br />
10 0 1935/43 1.038.448 0<br />
11 95 1998/99 29.938.500 25.437.700<br />
12 89 1943 11.384.025 30.858.500<br />
13 142 1944 18.426.430 47.796.000<br />
14 129 1945 20.278.406 41.675.900<br />
15 113 1948 12.524.136 24.542.700<br />
16 169 1952/53 22.208.162 47.202.300<br />
17 87 1952 7.160.701 12.954.100<br />
18 99 1954 12.550.813 20.639.800<br />
19 418 1959/60 * 58.684.511 85.090.400<br />
20 162 1969/73 ** 33.712.289 40.165.000<br />
21 2 1971 ** 4.079.948 9.567.100<br />
22 22 1976 */** 4.002.085 5.949.000<br />
23 43 1984 ** 19.828.926 23.932.300<br />
24 76 2003 ** 33.470.287 27.322.500<br />
2.170 369.314.934 619.688.800<br />
TV-Anlage 1.179.693<br />
Total Bruttoanlagewert am 31.12.<strong>2004</strong> 370.494.627<br />
* = Subvention Stadt <strong>Zürich</strong>: Fr. 1'234'255.– / Eigensubvention Fr. 837'048.–<br />
** = Bauten im Baurecht<br />
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