Bergschäden - RAG Deutsche Steinkohle

Bergsenkungen:
unvermeidlich, aber beherrschbar
Überall, wo untertägiger
Bergbau betrieben wird,
entstehen zwangsläufig
Hohlräume. Im Steinkohlengebirge
(Karbon) verfüllen
sich diese durch nachbrechendes
Gestein. Dies
führt zu einem Absenken
der über der Abbaufläche
liegenden Gesteinsschichten.
Als Folge bilden sich
an der Erdoberfläche weiträumige
Senkungsmulden,
in deren Bereichen Boden-
bewegungen auftreten.
Entstehen hierdurch Schäden
an Gebäuden, so
spricht man von Bergschäden.
Je nach Art und Größe der
Bodenbewegungen und
abhängig von der Konstruktion
des jeweiligen
Gebäudes können Bergschädenunterschiedlichster
Art auftreten. Hierbei
handelt es sich im Regelfall
um geringfügige Schäden.
Größere Beeinträchtigungen
der Bausubstanz
sind die Ausnahme. Die
Schadensbilder können
von Objekt zu Objekt unterschiedlich
aussehen.
Somit stellt jeder Bergschaden
einen Einzelfall
dar und bedarf daher
immer einer individuellen
Bearbeitung.
Von wesentlicher Bedeutung
ist es auch, dass bei
allen Neubauten und Umbauten
im Bergbaugebiet
bereits bei der Planung
überprüft wird, ob die
Konstruktion zukünftige
Bodenbewegungen aufnehmen
kann. Oft kann
das Bergschadensrisiko
durch den Einsatz einfacher
Mittel erheblich ver-
ringert werden. Das hat
auch der Gesetzgeber berücksichtigt,
der es im
Bergbaugebiet jedem Bauherren
zur Pflicht macht,
sich mit dem zuständigen
Bergbauunternehmen in
Verbindung zu setzen.
Anhand der Abbauplanung
prüfen die Fachleute der
Deutschen Steinkohle AG
(DSK), ob Sicherungsmaßnahmen
erforderlich sind.
Dadurch wird die Bergschadensempfindlichkeit
des neuen Gebäudes gemindert.
Darüber hinaus werden in
besonders gelagerten Einzelfällen
bereits existierende
Gebäude durch gezielte
nachträgliche Sicherungsmaßnahmen
ertüchtigt.
Regulierung:
unkompliziert und fair
Als Bergbautreibender ist
die DSK gesetzlich verpflichtet,
aufgetretene
Bergschäden, für die sie
als Verursacher verantwortlich
ist, zu regulieren.
Nach Absprache mit den
Geschädigten erfolgt eine
Regulierung entweder
durch Reparatur oder in
Form einer Barentschädigung.
Die Bergschadensregulierung
ist ein privatrechtlicher
Vorgang zwischen
dem Bergbautreibenden
und dem Grundeigentümer.
Bei einem vermuteten
Bergschaden benötigt
die DSK neben der Schadensmeldung
einen Eigentumsnachweis
über das
geschädigte Grundeigentum.
In einem nächsten
Schritt wird der zuständige
Sachbearbeiter
einen Ortstermin zur
Schadensaufnahme verabreden.
Auf dieser Grundlage wird
ein individuelles Regulie-
rungsangebot erarbeitet.
Mit Unterzeichnung einer
Einverständniserklärung
durch den Eigentümer werden
die Regulierungsmaßnahmen
durchgeführt.
Diese kann entweder eine
Abfindung durch eine
Barentschädigung oder die
bauliche Wiederherstellung
des Grundeigentums umfassen.
Diese Vorgehensweise ist
der Normalfall. Es gibt aber
auch Schadensfälle, die sich
vielschichtiger darstellen.
In diesen Ausnahmefällen
sind weitergehende Untersuchungen
erforderlich.
Das Verfahren zur Erfassung
bergbaubedingter
Schieflagen ist ähnlich.
Nach Vorliegen eines Minderwertantrages
wird in
Abstimmung mit dem
Eigentümer eine Schieflagenmessung
durchgeführt.
Diese nimmt die DSK oder
ein beauftragtes Ingenieurbüro
vor. Liegt eine entschädigungspflichtige,
bergbaubedingte Schieflage
vor, wird auf der Grundlage
der Messergebnisse
ein Entschädigungsangebot
unterbreitet.
Wenn Sie im Vorfeld Informationen
wünschen, sprechen
Sie unsere Berater an.