Jurysitzung / Protokoll des Preisgerichtsverfahrens - Competitionline

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Das aus bekannten städtebaulichen Leitbildern entwickelte Gesamtkonzept ist robust und fügt
sich gut in das gesamtstädtische Gefüge ein. Bemerkenswert ist die großräumige Ausformung
des albnahen Grünbereichs und des Albufers und dessen gute Anbindung an die Altstadt.
Das Wohngebiet verfügt über angenehme Freiräume, die sich zur Alb hin öffnen. Das
gegenüber dem Gelände erhöhte Wohngebiet bietet auch für die Erdgeschosse eine
annehmbare Wohnqualität.
Das Mischgebiet erscheint zu dicht. Die Gewerbespange ist mit dem einleitenden Platz an der
Schöllbronner Straße gut gegliedert, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und guten
Schallschutz zur Fa. Bardusch.
Die Erschließung der Gewerbespange belastet das Wohngebiet (auch wenn deren Tiefgarage
von Osten angefahren wird). Die Teilung in fünf getrennte Tiefgaragen unterstützt die
abschnittsweise Bebauung des Gebiets.
Die Erschließung hätte auch zwischen Mischgebiet und Wohnbebauung als Wohnstraße
ausgebildet und damit parallel zum Grünraum an der Alb ein eher städtischer Spiel- und
Begegnungsraum werden können.
Die Wohnbaufläche liegt eher im unteren, die Fläche der Gewebespange im oberen Bereich.
Die Qualität der Arbeit drückt sich in dem großzügigen Albgrün und in dem angenehm
proportionierten, hofartigen Wohngebiet aus.
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