Jurysitzung / Protokoll des Preisgerichtsverfahrens - Competitionline

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Wesentliche Merkmale des Entwurfs ist die Erzeugung hoher urbaner Qualität. Wie der
Schwarzplan zeigt, wird dieser strukturvoll durch konsequentes Weiterbauen der Stadt im
Anschluss an die Altstadt erreicht. Dabei wird die Ost-West-Verbindungsachse in Verlängerung
der Kanalstraße räumlich aufgenommen. Das aus einem Wechsel von schmalen Gassen und
rückwärtigen Grünräumen gebildete städtebauliche Gefüge ist einfach und robust. Die leicht
abgeknickten und teilweise konisch zulaufenden Stadträume sind spannungsvoll in ihrer
Wirkung und haben ausgesprochen urbanen Charakter. Trotz der hohen Dichte ist die Bebauung
maßstäblich gut eingefügt. Durch das altstadtähnliche räumliche Gefüge verbunden mit der
steinernen Materialität, als wesentliches gestalterisches Merkmal des Entwurfs entsteht ein
ausgeprägtes charaktervolles Erscheinungsbild des Quartiers von hoher Wertigkeit und mit
hohem Identifikations- und Erkennungswert. Die baukörperliche Gliederung und die
vorgegebene Materialität sind integrale Bestandteile des städtebaulichen Entwurfs. Die in
früheren Zeiten selbstverständliche Einheit von Städtebau und Architektur wird hier wieder
angestrebt und wäre Vorraussetzung für eine Realisierung. Städtebauliche Verbesserungen
wünscht man sich im Hinblick auf eine deutlich erhöhte Durchlässigkeit der nördlichen
Gebäudezeile entlang der Alb. Auch wäre eine etwa mittig liegende Durchwegung der
langgestreckten Wohnhöfe in Ost-West-Richtung sinnvoll. Bei der Erschließung ist die
konsequente Autofreiheit des Areals positiv hervorzuheben. Die Nordwestliche Abfahrtsrampe
zur Tiefgarage liegt jedoch sehr ungünstig. Die Gewerbeeinheiten funktionieren bezüglich Lage
und Erschließung, die abschirmende Wirkung zum Industriegebiet ist vorgegeben, ohne hier
eine räumlich allzu starre Barriere aufzubauen.
Die Laubengangerschließung einer Großteils der Geschosswohnungen stellt eine
Herausforderung für etwaige zukünftige Investoren dar.
Ein besonderes Energiekonzept ist nicht erkennbar, jedoch erscheint eine erkennbare
Nachhaltigkeit allein schon durch die Dichte und die Materialität gesichert. Die pflichtgemäß
vorgeschlagenen Sonnenkollektoren auf den Dächern sind eher kontraproduktiv für den Entwurf.
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