REKLEWSKIGASSE 3-5 - NET

13.02.2013 Aufrufe
24 leistungsbeschReibung | Reihenhaus Leistungsbeschreibung Wohnbau RekleWskigasse 3, 1230 Wien Reihenhaus Mit 5 einheiten Mit je ca. 106 M 2 Wohnnutzfläche (eg unD og) unD option Dg von ca. 18,00 M 2 Wohnnutzfläche fachbeRatung Unsere Fachberater stehen Ihnen für die Planung Ihres Eigenheimes unverbindlich mit sachkundiger Unterstützung zur Verfügung – auch bei Finanzierungsfragen. planung/bauleitung Spezialisten übernehmen die Betreuung und Planung (ink. Statik u. Bauphysik). baustelleneinRichtung Baustelle einrichten. An- und Abtransport der für die Errichtung des Hauses notwendigen Geräte, Maschinen, Schalungen und Hilfsmaterialien etc. KeLLer (beheizt) eRDaRbeiten Ausheben der Baugrube inkl. Arbeitsgräben; Aushubmaterial wird teilweise bauseits gelagert, Rest wird abtransportiert. funDaMentplatte Liefern und Herstellen einer WU Stahlbetonfundamentplatte C25/30 B1 inkl. Fugenband, Bewehrung. WänDe Herstellen der Kelleraußenwände aus Stahlbeton ‘WU’. In den Kelleraußenwänden werden die Durchführungen für Kanal, Wasser und Strom mit eingebaut. Tragende Kellerinnenwände aus Stahlbeton, 18 oder 20 cm stark, laut statischen Erfordernissen. Nicht tragende Kellerinnenwände gemauert mit 10 cm starken Hochlochziegel (HLZ) und Kalkzementmörtel (KZM), sowie Anbringen eines einlagigen Kalk-Gips-Putzes. Kellergeschoß generell keine Spachtelung und Malerei. unteRzüge Die Unterzüge werden je nach statischen Erfordernissen ausgeführt. Decke/kelleR Liefern und Herstellen einer Ortbetondecke bzw. Fertigteildecke inkl. Bewehrung laut statischen Erfordernissen. stiegenhaus Liefern und Herstellen einer Ortbetonstiege bzw. Fertigteilstiege vom Keller in das Erdgeschoß. notkaMin Liefern und Versetzen eines Kamins: System Schiedel, Plewa oder Gleichwertiges inkl. Fertigteilkopf weiß. stiege Liefern und Herstellen einer Ortbetonstiege oder Fertigteilstiege (laut statischen Erfordernissen) vom Keller in das Erdgeschoß. Die Stiege hat eine glatte Oberfläche und ist für eine nachträgliche Verfliesung geeignet. Liefern und Montieren eines Eichenhandlaufes. kelleRabDichtung inklusive DäMMung Liefern und Anbringen einer einlagigen Kellerabdichtung ( z.B. Fabr. Fa. Stra-Tho-Tech ) und einer Wärmedämmung aus 10 cm starken XPS Platten. Die Abdichtung erfolgt bis Oberkante Gelände +15 cm. estRich Schwimmender Zementestrich aus ca. 6cm (Fußbodenheizung), Folie, Wärmedämmung, Dampfsperre und Randstreifen. Keller und KG-Stiege: ohne Bodenbelag und Stiegenverfliesung. innentüRen Liefern und Montieren einer Stahlblecheingangstüre, Type Universalnormtürblatt oder Gleichwertig und einer Kellerinnentüre aus Holztürblätter glatt (weiß) mit Wabeneinlage, inkl. 2,0 Stk. Bänder 16 mm verzinkt, in einer Stahlzarge. Beschlag: Marke MACHESI, Produkt GEHRUNG (rund oder eckig) mit Rundrosette in Niro. fensteR Liefern und Versetzen laut Plan von Kunststoffkellerfenstern (90 x 50). Liefern und Versetzen laut Plan von Lichtschächten mit Schachtabdeckgitter (100 x 40). hinteRfüllung Des aRbeitsgRabens Mit geeignetem Hinterfüllungsmaterial nach dem Anbringen der Dämmplatten und der Montage der Lichtschächte. erd- und obergeschoss WänDe Liefern und Herstellen der Außenwände mit 25cm starken Hochlochziegel (HLZ) mit KZM gemauert, inkl. Überlagen. Tragende Wohnhaustrennwände mittels 17 cm HLZ und tragende Innenwände aus 20 cm Stahlbeton, laut statischen Erfordernissen. Nicht tragende Innenwände mit 10 cm HLZ (laut Plan), sowie Schachtwände teilweise aus Gipskarton. Ziegel: Gleinstättner, Wienerberger, Brenner oder gleichwertig. Decke Liefern und Herstellen einer Fertigteil- oder Ortbetondecke inkl. Bewehrung nach statischen Erfordernissen. stiege Liefern und Herstellen einer Ortbetonstiege oder Fertigteilstiege (laut statischen Erfordernissen) vom Erd- ins Obergeschoß. Liefern und Montieren eines Eichenhandlaufes. Die Stiegenauflagen (Trittstufen) werden mit Holzstufen (Eiche massiv ca.4 cm) ausgeführt, Setzstufe (gespachtelt und gemalt). spengleRaRbeiten Sämtliche Spenglerarbeiten werden in Alu beschichtet ausgeführt, wie z.B.: Attikaabdeckungen, Dachrinnen, Ablaufrohre, etc. (Farbe laut Architektenvorgabe). flachDach übeR og Liefern und Verlegen einer zweilagigen Flachdachabdichtung, sowie der Wärmedämmung laut Energieausweis, Nachweis Wärme- und Schallschutz. Inklusive erforderliche Absturzsicherungen und Anschlagpunkte. fensteR Liefern und Versetzen von Kunststofffenster (Farbe weiß), einflügelig mit 2 Dichtungen, sowie Wärmeschutzverglasung (U ≤ 1,2 W/m2K) bzw. laut Energieausweis, Nachweis Wärme- und Schallschutz. Fenster und Balkontüren laut Plan. Fensterbänke innen: Werzalith oder gleichwertig, in weiß. Fensterbänke außen: Aluminium weiß. Rollläden: weiß.

hauseingangstüRe Liefern und Versetzen einer mehrfach verriegelten einflügeligen Eingangstür aus Aluminium (Farbe weiß). elektRoinstallation Sämtliche Stemmarbeiten für die erforderlichen Installationen.. Errichten der kompletten Elektroverrohrung für Erd- und Obergeschoß (Unter- putz). Im Kellergeschoß sind alle Installationen Aufputz (keine Einstemmarbeiten). Liefern und versetzen eines Sub-Stromkreisverteilers, 4-reihig, unter Putz, eingerichtet für 8 Stromkreise, bestückt mit einem FI-Schalter und den erforderlichen Leitungsschutzschaltern für Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß, E-Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Küche, Steckdosen und HSL-Geräte. Verdrahtung der gesamten Elektroinstallation, ohne TV, Telefon und Gegensprechanlage. Einbau sämtlicher Schalter und Schukosteckdosen mit quadratischen Abdeckplatten, Marke: Siemens Deltaline Titanweiss oder gleichwertig. Im Haus ist eine Grundbeleuchtung (je Raum eine Fassung mit 40 W Leuchtmittel) enthalten. Für die einzelnen Räume (Räume lt. Plan) ist folgende Ausstattung vorgesehen: kelleR 3 x Schukodosen 1-fach Aufputz Feuchtraum, 2 x Wechselschalter Auf- putz Feuchtraum, 2 x Ausschalter Aufputz Feuchtraum, 3 x Deckenauslaß, 1 x Waschmaschinenanschluß und 1 x Trockneranschluß Aufputz Feuchtraum. WohnziMMeR/essen 2 x Schukodosen 1-fach, 2 x Schukodosen 2-fach, 2 x Wechselschalter, 1 x Ausschalter, 2 x Deckenauslaß, (Leer: Tel. und TV). küche 1 x Schukodose 2-fach, 2 x Schukodose 1-fach, 1 x Schukodose für Umluft- dunstabzugshaube, 1 x Geräteauslaß 230V (z.B. GS), 1 x Geräteauslaß 400V (E-Herd), 2 x Wandauslaß nicht geschalten, 1 x Ausschalter, 1 x Deckenauslaß. schlafziMMeR 4 x Schukodosen 1-fach, 2 x Wechselschalter, 1 x Deckenauslaß, (Leer: Tel.). Kinderzimmer, 3 x Schukodosen 1-fach, 1 x Ausschalter, 1 x Deckenauslaß, (Leer: Tel.). baD (og) 1 x Schukodose 1-fach FR UP, 2 x Ausschalter, 2 x Wand- oder Deckenauslaß, (bei Bäder ohne Fenster + 1 x Ausschalter für Lüftung). Wc (eg) 1 x Ausschalter, 1 x Wand- oder Deckenauslaß. voRRauM (eingang iM eg) 1 x Schukodose 1-fach, 2 x Wechselschalter, 1 x Wand- oder Deckenauslaß, (Leer: Tel.), 1x Klingel. voR eingang (aussenbeReich) 1 x Klingeltaster und 1 x Leer außen neben Straßeneingangstüre, 1 x Deckenauslaß über Hauseingangstüre. voRRauM (og) 2 x Schukodose 1-fach, 2 x Wechselschalter, 1 x Deckenauslaß, (Leer: Tel.). stiege je geschoss 2 x Wechselschalter, 1 x Wandauslaß. teRRasse (eg) 1 x Schukodose 1-fach FR UP, 1 x Ausschalter (Innen), 1 x Wandauslaß. heizung Die Installation wird gemäß der Darstellung im Haustechnikplan wie folgt ausgeführt: Fertige Installation der Heizanlage, der Kalt- und Warmwasserleitungen, sowie der Abwasserleitungen und Strangentlüftungen. Die Installation endet im Innenbereich des Hauses (Zählerplatz) oder im Außenbereich der Wanddurchdringung. Als Heizsystem wird eine Luft/Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Die Heizung erfolgt generell mittels Fußbodenheizung. Die Auslegung erfolgt mittels Wärmebedarfsberechnung der üblichen Standardnormen im Bereich Keller, EG und OG. sanitäR Die Sanitärrohinstallation erfolgt mit Aquapress-System oder Gleichwertigem. Fertige Installation folgender Sanitärgegenstände: 2 Stk WC (EG + OG, Hänge-WC) mit WC-Sitz 1 Stk. Acryl-Badewanne 170 x 75 mit Brause-EH-Mischer (OG) 1 Stk. Waschtisch 65 x 48 cm (OG) 1 Stk. Handwaschbecken WC 50 x 22 cm (EG) 1 Stk. Außenwasseranschluß im Garten (EG) Sanitärobjekte in weiß, Armaturen in Chrom, alles von der Fa. Star oder glw.. Jede Einheit erhält einen Mietwasserzähler. leistungsbeschReibung | Reihenhaus Küchenplanung ist seitens der Auftraggeber rechtzeitig bereitzustellen. Eckventile + Abfluss sind vorhanden. WaRMWasseR Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Beistell-Warmwasserspeicher. lüftung Mechanisch mit Unterputzventilatoren in allen Bädern und WCs ohne Fenster. innenputz Liefern und Anbringen eines einlagigen Kalk-Gips-Putzes im Erd- und Obergeschoß. estRich Im EG und OG - Schwimmender Zementestrich aus ca. 6 cm (Fußbodenheizung). Trittschalldämmung , Folie, Zementgebundene Styroporbeschüttung als Ausgleich und Randstreifen. fliesen Vorraum (EG): Firma SIN, Produkt FSZG ROCCIA ALMOND 34 x 34 oder glw., inkl. Fliesensockelleiste, Verfugung in Manhattan. WC (EG): Boden - Firma SIN, Produkt FSZG ROCCIA ALMOND 34 x 34 oder glw., inkl. Fliesensockelleiste, Verfugung in Manhattan, Wand – Latexanstrich, Farbe weiß Bad (OG): Boden – Firma IMOLA, Produkt BPL AQUA 30 DB, 30 x 30 oder glw., Verfugung in Manhattan, Wand – Firma ABK, Produkt WDFL WEISSPAKET, 25 x 33 in weiß glänzend oder glw., Verfugung in weiß, Höhe ca. 200cm (bis Türzargenoberkante), Isolierung im Spritzwasserbereich bei Badewanne. Die Verlegung erfolgt generell Orthogonal (gerade Verlegung). paRkettboDen Restliche Wohnräume: Liefern und Verlegen eines Fertigklebeparketts 9,3 mm, Holzart: Eiche, Struktur TREND 25 oder glw., Randleisten SL4022 dazu lackiert. Alle Abschluss-, Übergangs- und Ausgleichsprofile in Alu-Natur eloxiert. innentüRen Liefern und Montieren von Holztürblätter glatt (weiß) mit Wabeneinlage, inkl. 2,0 Stk. Bänder 16 mm verzinkt, in weißer Holzumfassungszarge. Beschlag: Marke MACHESI, Produkt GEHRUNG (rund oder eckig) mit Rundrosette in Niro. 25 Doppelhäuser Reihenhaus Wohnbau Infos allgemeIn

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