BV Mustermann_verbindliche Kostenkalkulation - Ilimpex ...

ILIMPEX-Blockhausbau � Im Thäle 11 � D-74374 Zaberfeld
BV Mustermann_verbindliche Kostenkalkulation
Dieses Angebot gilt verbindlich bis zum XX.XX.XXXX
Bauvorhaben:
Errichtung eines Einfamilienhauses in XXXX, xxxxx Flst.Nr. XXX
Bauherren:
Max Mustermann, XXXXXXXXX, XXXXXXXXXX
HAUSDATEN:
Haustyp: Individualhaus als KFW-70 (Standardausführung), Wohnfläche 120 m²
Bankname: Postbank Stuttgart
Konto: 61 92 700
BLZ: 600 100 70
IBAN: DE17600100700006192700
BIC: PBNKDEFF
Steuernummer: 55201/21488
USt-ID-Nr.: DE 238173013
Im Thäle 11
D-74374 Zaberfeld
Zaberfeld, XX.XX.XX
Tragende Blockwandausführung in mm: Leimholz-Vierkantbohle 88 / 113/134 / 165 / 180 / 202
Tragende Blockwandausführung in mm: Vollholz-Vierkantbohle 92 / 115 / 140 / 180 / 202
Tragende Blockwandausführung in mm: Vollholz-Rundbohle 150 / 170 / 190 / 210 / 230 / 250
Tragende Blockwandausführung in mm: Leimholz-Rundbohle 150 / 170 / 190 / 210 / 230 / 250
Außenwanddämmung als Vorsatzschale in mm: Gesamtwandstärke 311,2
Außenwanddämmung innen als Vorsatzschale in mm: Gesamtwandstärke 341,2
Hausbreite in mm: 8250
Hauslänge in mm: 10190 + Carport/HAR 3000
Haushöhe in mm: 6335
Dachneigung: 35°
LIEFERADRESSE:
Name / Firma: Max Mustermann
PLZ / Lieferort: XXXX XXXXXXXX
Strasse / Nr.: XXXX, Flst.Nr. XXX
☺ Massivholzbau
☺ Ökohaus
☺ Energiesparhaus
☺ 100%-Gewährleistung
☺ Bestpreisgarantie
Erst nach Ihrer Genehmigung der Pläne wird der Bau ausgeführt.
GESUND NATURBELASSEN STILVOLL
Geschäftsverwaltung
Im Thäle 11
D-74374 Zaberfeld
Fon: +49 (0) 70 46 / 30 609 33
Fax: +49 (0) 70 46 / 30 609 32
Web-Seite: www.ilimpex.de
E-Mail: kundenservice@ilimpex.de
Geschäftsinhaber:
Alexander Iljin

Gesamtkostenaufstellung
- 2 -4
Bezeichnung Materialkosten, EUR
1. ILIMPEX-Blockhausbausatz, Premium-Blockwand 37.700,00
(DUO-Leimholzwand tragend nach Statik, nordische Fichte)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. Außenwanddämmung „diffusionsoffenes Wandsystem“ nach EnEV 3.490,00
Fassadenverkleidung (Profilholz in Blockhausoptik, 18x180 mm)
Alternativ: Außenwanddämmung als „Thermowand Innenbeplankung“ 2.990,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3. Dacheindeckung (Holzlattung, Dachziegel „Harzer Pfanne“) 3.656,00
Zwischensparrendämmung (Sichtschalung, Dampfsperre, Dämmstoff) 4.395,00
Alternativ: Aufdachdämmung mit sichtbarem Dachstuhl 6.694,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4. Zwischendecke dämmen (sichtbare Decke ohne Trittschalschutz) 1.975,00
Alternativ: Dämmung der Zwischendecke mit Trittschalschutz 3.034,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5. Ständerwerk für Raumwände nach Plan (KVH, 45x95/145 mm) incl.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6. Kunststofffenster weiß 3-fach ISO, Drehkippfunktion 5.698,00
Alternativ: Holzfenster 3-fach ISO, Drehkippfunktion 6.590,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7. Kunststoffhaustür weiß mit Sicherheitsschloss 1.191,00
Alternativ: Holzhaustüre mit Sicherheitsschloss 1.653,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8. Nebeneingangstür weiß mit Sicherheitsschloss 726,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9. Fenster- und Türverkleidungen 2.362,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10. Zimmertüre mit Zarge 4 St. (wahlweise Landhaus, Modern, Klassisch) 1.224,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11. Innentreppe Massivholz (wahlweise Kiefer, Buche) 2.750,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12. Brüstungsgeländer Gallery (Holz/Edelstahl) 2.050,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13. Bodenbelag EG (wahlweise Holzboden, Keramik, Linoleum) 2.208,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
14. Bodenbelag OG (wahlweise Holzboden, Keramik, Linoleum) 1.488,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
15. Technikraum (Ständerwerk, Dämmung, Wandbeplankung) 1.164,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
16. Holzfarbe Außenanstrich „Remmers Allzwecklasur“ 440,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
17. Holzwachs Innenanstrich „Remmers Holzwachs“ 990,00
Summe (kumuliert) 73.507,00
Sonstige Kosten
18. Genehmigungsplanung, Baustatik, Energiebedarfsnachweis nach EnEV 3.000,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
19. Vollmontage (Komplettmontage Pos. 1-15) 27.625,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
20. Radlader, Baukran, Baugerüst incl.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
21. Sonstiges (Baunebenkosten, Genehmigungen, Baustrom) bauseitig
Summe (kumuliert) 104.132,00
Zusätzliche Leistungen
22. Elektroinstallation (s. Leistungsbeschreibung) 6.350,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ein Haus zum Wohlfühlen! WWW.ILIMPEX.DE

- 3 -4
23. Sanitär-/ Heizungsinstallation (s. Leistungsbeschreibung) 21.094,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
24. Flaschnerarbeiten (Regenrinne, Dach-/ Balkonbleche) 2.898,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
25. Energiespar-Bodenplatte nach Statik (s. Leistungsbeschreibung) 11.382,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
26. Tiefbauarbeit (Baggerarbeit, Rohrverlegung, Kiesbett einbauen) 6.883,00
Summe (kumuliert) 152.739,00
NETTOBETRAG 152.739,00
19% MwSt. 29.020,41
GESAMTBETRAG 181.759,41
Wir als ILIMPEX-Generalunternehmen legen es in Ihre Hand, wie viel Sie für Ihr Haus bezahlen
wollen. Es ist Ihre Entscheidung, welche Leistung Sie bei uns in Auftrag geben und was Sie beim
Hausbau selber machen oder eigenständig an Handwerker in Ihrer Umgebung vergeben wollen.
Eigenleistung nach Absprache möglich:
- Aufbau des Blockhauses
- Installation/Isolierung des Daches
- Montage der Fenster und Türen
- Installation des Elektrobausatzes
- Sanitär- und Heizungsinstallation
- Wanddämmung-/ Sichtschallung anbringen
- Bodenbeläge, Trittschahschalung montieren
- Montage der Innentreppe
- Wände streichen etc.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Eigenleistung: wenn Sie am Bau selbst Hand anlegen wollen, können Sie eine Menge sparen. Sie könnten
das Dach selbst dämmen, die Böden verlegen und die Wände streichen. Allerdings sollten Sie sich nicht
dabei überschätzen. Dabei kommt es natürlich auf Ihre handwerklichen Fähigkeiten und auf die Ihrer
Familie und Freunde an. In der Regel akzeptiert die Bank Eigenleistungen in Höhe von 10 bis 20 Prozent.
Die Ausstattungs-Details des schlüsselfertigen Projektes im Einzelnen:
F u n d a m e n t
EnergieSpar-Bodenplatte 200/100R
Schalungselemente Höhe 300 mm inkl. aller Ecken, 200 mm zugelassene Perimeterdämmung,
Bewehrung, Edelstahl-Ringerder gemäß DIN 18014, Fundamentstatik und Beton (s.
Leistungsbeschreibung) ** Kein zusätzlicher Estrich erforderlich! **
B l o c k h a u s - B a u s a t z
(s. ILIMPEX Bau-/Leistungsbeschreibung)
H e i z u n g
Heizungspaket/Heizungsinstallation bestehend aus Gasbrennwerttechnik, Solarkollektoranlage
(s. Leistungsbeschreibung). Auf Wunsch Wärmepumpe, Gasheizung etc. lieferbar.
S a n i t ä r
Sanitärpaket/Sanitärinstallation bestehend aus bspw. VIGOUR-Kollektion - Badewanne Acryl, Duschwanne
Stahl, Waschbecken, WC, Brausegarnitur, Badheizkörper etc. Badmöbel Laguna-Loft-Set incl. Waschtisch,
Spiegelschrank, Gäste-WC etc. (s. Leistungsbeschreibung).
E l e k t r i k
Standartpaket/Elektroinstallation bestehend aus Zählerschrank, Sicherungsautomaten, Heizungsanschluß,
Klingelanlage, Schuko-Steckdosen/Schalter, Antennenkabel zum Hausanschluss, Telefondose (s.
Leistungsbeschreibung). Auf Wunsch SAT-Anlage lieferbar.
Ein Haus zum Wohlfühlen! WWW.ILIMPEX.DE

- 4 -4
Allgemeine Lieferbeschreibung:
Hier handelt es sich um eine durch uns, als Ihr ILIMPEX-Generalunternehmen vor Ort, regional ergänzte
Variante die weitestgehend den gesamten Hausbausatz einschließlich Haustechnik beinhaltet. Dieses System
ist geeignet für Bauherren die vorab ihre Baukosten garantiert haben wollen und sich nicht mit der
Materialbeschaffung und Ausschreibungen kümmern wollen. Die Bauarbeiten werden von uns durchgeführt
und die Materialien in Terminabstimmung mit Ihnen angeliefert.
Liefer-/ Aufbauzeit:
8-11 Wochen nach Annahme und Bestätigung durch die Geschäftsleistung oder auf Wunschtermin.
Für Lieferung des Blockhaus-Bausatzes rechnen wir min. 8 Wochen ab Baufreigabe bzw. Ihrer
Auftragserteilung. Während der Produktion Ihres Hauses werden von uns die notwendigen Tiefbau- und
Fundamentarbeiten ausgeführt. Ihr Traumhaus wird von uns innerhalb von ca. 2-3 Monaten ab Lieferung des
Blockhaus-Bausatzes einzugsbereit aufgebaut.
Finanzierung und Zahlung:
Der Bauherr ist verpflichtet, dem Auftragnehmer eine Finanzierungsbestätigung eines in der Bundesrepublik
Deutschland niedergelassenen größeren Finanzierungsinstituts nachzuweisen.
Soweit nicht anders vereinbart, ist die Zahlung wie folgt zu leisten:
Nach Annahme und Bestätigung durch die Geschäftsleistung 9%
Bei Transportbestellung für die Lieferung des Bausatzes 15%
Nach Beginn der Erdarbeiten 5%
Nach Ende der Tiefbauarbeiten 19%
Nach Beginn der Rohbaufertigstellung 5%
Nach Ende der Rohbaufertigstellung 5%
Dachflächen, Dachrinnen 5%
Installation der Heizungsanlagen 7,5%
Installation der Sanitäranlagen 5,5%
Installation der Elektroanlagen 4%
Fenster mit Verglasung 1,5%
Trockenbau, Estrich 9%
Fliesenarbeiten im Sanitärbereich 2,5%
nach Bezugsfertigkeit (innen komplett fertig) 3%
Fassadenarbeiten 1,5%
nach vollständiger Fertigstellung 2,5%
Anleitung, Baubetreuung und Bauleitung:
Der Auftragnehmer unterstützt den Auftraggeber in jeder Bauphase durch geeignete und bewährte
Anleitungen. Der Auftragnehmer übernimmt jeweils auf Abruf in jeder Bauphase die Bauleitung. Der
Auftraggeber erklärt sich damit einverstanden, das Hausgrundstück und das Haus während der Bauphase
Interessenten des Auftragnehmers in angemessenem Umfang zur Besichtigung zugänglich zu machen. Der
Auftragnehmer ist berechtigt, auf dem Hausgrundstück und am Haus Bauschilder und Werbetafeln zu
Werbezwecken anzubringen sowie dort Werbeaktionen nach Rücksprache mit dem Auftraggeber in
angemessenem Umfang vorzunehmen.
Schlussabnahme:
Der Auftraggeber zeigt den Bezug des Hauses spätestens 14 Tage vor dem Bezugstermin dem Auftragnehmer
schriftlich an und vereinbart mit ihm einen Prüfungstermin. Das Ergebnis wird in einem Protokoll
niedergelegt. Bei Bezug des Hauses vor Durchführung eines Prüfungstermins gilt die Leistung des
Auftragnehmers am Tage des Bezugs als abgenommen, bei einem sich über mehrere Tage erstreckenden
Bezug oder Teilbezug am insgesamt ersten Tage des Bezugs.
Wir hoffen, Ihnen hiermit ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und würden uns über
Ihren Auftrag sehr freuen.
Für Fragen oder Wünsche steht unser Team Ihnen als kompetente Ansprechpartner täglich ab 9:00
Uhr unter Tel.: +49 (0) 70 46 / 30 609 33 zur Verfügung.
Ihr ILIMPEX-Team
Geschäftsleitung
Ein Haus zum Wohlfühlen! WWW.ILIMPEX.DE