BV Mustermann_verbindliche Kostenkalkulation - Ilimpex ...
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ILIMPEX-Blockhausbau � Im Thäle 11 � D-74374 Zaberfeld<br />
<strong>BV</strong> <strong>Mustermann</strong>_<strong>verbindliche</strong> <strong>Kostenkalkulation</strong><br />
Dieses Angebot gilt verbindlich bis zum XX.XX.XXXX<br />
Bauvorhaben:<br />
Errichtung eines Einfamilienhauses in XXXX, xxxxx Flst.Nr. XXX<br />
Bauherren:<br />
Max <strong>Mustermann</strong>, XXXXXXXXX, XXXXXXXXXX<br />
HAUSDATEN:<br />
Haustyp: Individualhaus als KFW-70 (Standardausführung), Wohnfläche 120 m²<br />
Bankname: Postbank Stuttgart<br />
Konto: 61 92 700<br />
BLZ: 600 100 70<br />
IBAN: DE17600100700006192700<br />
BIC: PBNKDEFF<br />
Steuernummer: 55201/21488<br />
USt-ID-Nr.: DE 238173013<br />
Im Thäle 11<br />
D-74374 Zaberfeld<br />
Zaberfeld, XX.XX.XX<br />
Tragende Blockwandausführung in mm: Leimholz-Vierkantbohle 88 / 113/134 / 165 / 180 / 202<br />
Tragende Blockwandausführung in mm: Vollholz-Vierkantbohle 92 / 115 / 140 / 180 / 202<br />
Tragende Blockwandausführung in mm: Vollholz-Rundbohle 150 / 170 / 190 / 210 / 230 / 250<br />
Tragende Blockwandausführung in mm: Leimholz-Rundbohle 150 / 170 / 190 / 210 / 230 / 250<br />
Außenwanddämmung als Vorsatzschale in mm: Gesamtwandstärke 311,2<br />
Außenwanddämmung innen als Vorsatzschale in mm: Gesamtwandstärke 341,2<br />
Hausbreite in mm: 8250<br />
Hauslänge in mm: 10190 + Carport/HAR 3000<br />
Haushöhe in mm: 6335<br />
Dachneigung: 35°<br />
LIEFERADRESSE:<br />
Name / Firma: Max <strong>Mustermann</strong><br />
PLZ / Lieferort: XXXX XXXXXXXX<br />
Strasse / Nr.: XXXX, Flst.Nr. XXX<br />
☺ Massivholzbau<br />
☺ Ökohaus<br />
☺ Energiesparhaus<br />
☺ 100%-Gewährleistung<br />
☺ Bestpreisgarantie<br />
Erst nach Ihrer Genehmigung der Pläne wird der Bau ausgeführt.<br />
GESUND NATURBELASSEN STILVOLL<br />
Geschäftsverwaltung<br />
Im Thäle 11<br />
D-74374 Zaberfeld<br />
Fon: +49 (0) 70 46 / 30 609 33<br />
Fax: +49 (0) 70 46 / 30 609 32<br />
Web-Seite: www.ilimpex.de<br />
E-Mail: kundenservice@ilimpex.de<br />
Geschäftsinhaber:<br />
Alexander Iljin
Gesamtkostenaufstellung<br />
- 2 -4<br />
Bezeichnung Materialkosten, EUR<br />
1. ILIMPEX-Blockhausbausatz, Premium-Blockwand 37.700,00<br />
(DUO-Leimholzwand tragend nach Statik, nordische Fichte)<br />
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2. Außenwanddämmung „diffusionsoffenes Wandsystem“ nach EnEV 3.490,00<br />
Fassadenverkleidung (Profilholz in Blockhausoptik, 18x180 mm)<br />
Alternativ: Außenwanddämmung als „Thermowand Innenbeplankung“ 2.990,00<br />
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3. Dacheindeckung (Holzlattung, Dachziegel „Harzer Pfanne“) 3.656,00<br />
Zwischensparrendämmung (Sichtschalung, Dampfsperre, Dämmstoff) 4.395,00<br />
Alternativ: Aufdachdämmung mit sichtbarem Dachstuhl 6.694,00<br />
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4. Zwischendecke dämmen (sichtbare Decke ohne Trittschalschutz) 1.975,00<br />
Alternativ: Dämmung der Zwischendecke mit Trittschalschutz 3.034,00<br />
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5. Ständerwerk für Raumwände nach Plan (KVH, 45x95/145 mm) incl.<br />
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6. Kunststofffenster weiß 3-fach ISO, Drehkippfunktion 5.698,00<br />
Alternativ: Holzfenster 3-fach ISO, Drehkippfunktion 6.590,00<br />
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7. Kunststoffhaustür weiß mit Sicherheitsschloss 1.191,00<br />
Alternativ: Holzhaustüre mit Sicherheitsschloss 1.653,00<br />
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8. Nebeneingangstür weiß mit Sicherheitsschloss 726,00<br />
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9. Fenster- und Türverkleidungen 2.362,00<br />
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10. Zimmertüre mit Zarge 4 St. (wahlweise Landhaus, Modern, Klassisch) 1.224,00<br />
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11. Innentreppe Massivholz (wahlweise Kiefer, Buche) 2.750,00<br />
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12. Brüstungsgeländer Gallery (Holz/Edelstahl) 2.050,00<br />
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13. Bodenbelag EG (wahlweise Holzboden, Keramik, Linoleum) 2.208,00<br />
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14. Bodenbelag OG (wahlweise Holzboden, Keramik, Linoleum) 1.488,00<br />
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15. Technikraum (Ständerwerk, Dämmung, Wandbeplankung) 1.164,00<br />
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16. Holzfarbe Außenanstrich „Remmers Allzwecklasur“ 440,00<br />
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17. Holzwachs Innenanstrich „Remmers Holzwachs“ 990,00<br />
Summe (kumuliert) 73.507,00<br />
Sonstige Kosten<br />
18. Genehmigungsplanung, Baustatik, Energiebedarfsnachweis nach EnEV 3.000,00<br />
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19. Vollmontage (Komplettmontage Pos. 1-15) 27.625,00<br />
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20. Radlader, Baukran, Baugerüst incl.<br />
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21. Sonstiges (Baunebenkosten, Genehmigungen, Baustrom) bauseitig<br />
Summe (kumuliert) 104.132,00<br />
Zusätzliche Leistungen<br />
22. Elektroinstallation (s. Leistungsbeschreibung) 6.350,00<br />
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Ein Haus zum Wohlfühlen! WWW.ILIMPEX.DE
- 3 -4<br />
23. Sanitär-/ Heizungsinstallation (s. Leistungsbeschreibung) 21.094,00<br />
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24. Flaschnerarbeiten (Regenrinne, Dach-/ Balkonbleche) 2.898,00<br />
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25. Energiespar-Bodenplatte nach Statik (s. Leistungsbeschreibung) 11.382,00<br />
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26. Tiefbauarbeit (Baggerarbeit, Rohrverlegung, Kiesbett einbauen) 6.883,00<br />
Summe (kumuliert) 152.739,00<br />
NETTOBETRAG 152.739,00<br />
19% MwSt. 29.020,41<br />
GESAMTBETRAG 181.759,41<br />
Wir als ILIMPEX-Generalunternehmen legen es in Ihre Hand, wie viel Sie für Ihr Haus bezahlen<br />
wollen. Es ist Ihre Entscheidung, welche Leistung Sie bei uns in Auftrag geben und was Sie beim<br />
Hausbau selber machen oder eigenständig an Handwerker in Ihrer Umgebung vergeben wollen.<br />
Eigenleistung nach Absprache möglich:<br />
- Aufbau des Blockhauses<br />
- Installation/Isolierung des Daches<br />
- Montage der Fenster und Türen<br />
- Installation des Elektrobausatzes<br />
- Sanitär- und Heizungsinstallation<br />
- Wanddämmung-/ Sichtschallung anbringen<br />
- Bodenbeläge, Trittschahschalung montieren<br />
- Montage der Innentreppe<br />
- Wände streichen etc.<br />
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Eigenleistung: wenn Sie am Bau selbst Hand anlegen wollen, können Sie eine Menge sparen. Sie könnten<br />
das Dach selbst dämmen, die Böden verlegen und die Wände streichen. Allerdings sollten Sie sich nicht<br />
dabei überschätzen. Dabei kommt es natürlich auf Ihre handwerklichen Fähigkeiten und auf die Ihrer<br />
Familie und Freunde an. In der Regel akzeptiert die Bank Eigenleistungen in Höhe von 10 bis 20 Prozent.<br />
Die Ausstattungs-Details des schlüsselfertigen Projektes im Einzelnen:<br />
F u n d a m e n t<br />
EnergieSpar-Bodenplatte 200/100R<br />
Schalungselemente Höhe 300 mm inkl. aller Ecken, 200 mm zugelassene Perimeterdämmung,<br />
Bewehrung, Edelstahl-Ringerder gemäß DIN 18014, Fundamentstatik und Beton (s.<br />
Leistungsbeschreibung) ** Kein zusätzlicher Estrich erforderlich! **<br />
B l o c k h a u s - B a u s a t z<br />
(s. ILIMPEX Bau-/Leistungsbeschreibung)<br />
H e i z u n g<br />
Heizungspaket/Heizungsinstallation bestehend aus Gasbrennwerttechnik, Solarkollektoranlage<br />
(s. Leistungsbeschreibung). Auf Wunsch Wärmepumpe, Gasheizung etc. lieferbar.<br />
S a n i t ä r<br />
Sanitärpaket/Sanitärinstallation bestehend aus bspw. VIGOUR-Kollektion - Badewanne Acryl, Duschwanne<br />
Stahl, Waschbecken, WC, Brausegarnitur, Badheizkörper etc. Badmöbel Laguna-Loft-Set incl. Waschtisch,<br />
Spiegelschrank, Gäste-WC etc. (s. Leistungsbeschreibung).<br />
E l e k t r i k<br />
Standartpaket/Elektroinstallation bestehend aus Zählerschrank, Sicherungsautomaten, Heizungsanschluß,<br />
Klingelanlage, Schuko-Steckdosen/Schalter, Antennenkabel zum Hausanschluss, Telefondose (s.<br />
Leistungsbeschreibung). Auf Wunsch SAT-Anlage lieferbar.<br />
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Allgemeine Lieferbeschreibung:<br />
Hier handelt es sich um eine durch uns, als Ihr ILIMPEX-Generalunternehmen vor Ort, regional ergänzte<br />
Variante die weitestgehend den gesamten Hausbausatz einschließlich Haustechnik beinhaltet. Dieses System<br />
ist geeignet für Bauherren die vorab ihre Baukosten garantiert haben wollen und sich nicht mit der<br />
Materialbeschaffung und Ausschreibungen kümmern wollen. Die Bauarbeiten werden von uns durchgeführt<br />
und die Materialien in Terminabstimmung mit Ihnen angeliefert.<br />
Liefer-/ Aufbauzeit:<br />
8-11 Wochen nach Annahme und Bestätigung durch die Geschäftsleistung oder auf Wunschtermin.<br />
Für Lieferung des Blockhaus-Bausatzes rechnen wir min. 8 Wochen ab Baufreigabe bzw. Ihrer<br />
Auftragserteilung. Während der Produktion Ihres Hauses werden von uns die notwendigen Tiefbau- und<br />
Fundamentarbeiten ausgeführt. Ihr Traumhaus wird von uns innerhalb von ca. 2-3 Monaten ab Lieferung des<br />
Blockhaus-Bausatzes einzugsbereit aufgebaut.<br />
Finanzierung und Zahlung:<br />
Der Bauherr ist verpflichtet, dem Auftragnehmer eine Finanzierungsbestätigung eines in der Bundesrepublik<br />
Deutschland niedergelassenen größeren Finanzierungsinstituts nachzuweisen.<br />
Soweit nicht anders vereinbart, ist die Zahlung wie folgt zu leisten:<br />
Nach Annahme und Bestätigung durch die Geschäftsleistung 9%<br />
Bei Transportbestellung für die Lieferung des Bausatzes 15%<br />
Nach Beginn der Erdarbeiten 5%<br />
Nach Ende der Tiefbauarbeiten 19%<br />
Nach Beginn der Rohbaufertigstellung 5%<br />
Nach Ende der Rohbaufertigstellung 5%<br />
Dachflächen, Dachrinnen 5%<br />
Installation der Heizungsanlagen 7,5%<br />
Installation der Sanitäranlagen 5,5%<br />
Installation der Elektroanlagen 4%<br />
Fenster mit Verglasung 1,5%<br />
Trockenbau, Estrich 9%<br />
Fliesenarbeiten im Sanitärbereich 2,5%<br />
nach Bezugsfertigkeit (innen komplett fertig) 3%<br />
Fassadenarbeiten 1,5%<br />
nach vollständiger Fertigstellung 2,5%<br />
Anleitung, Baubetreuung und Bauleitung:<br />
Der Auftragnehmer unterstützt den Auftraggeber in jeder Bauphase durch geeignete und bewährte<br />
Anleitungen. Der Auftragnehmer übernimmt jeweils auf Abruf in jeder Bauphase die Bauleitung. Der<br />
Auftraggeber erklärt sich damit einverstanden, das Hausgrundstück und das Haus während der Bauphase<br />
Interessenten des Auftragnehmers in angemessenem Umfang zur Besichtigung zugänglich zu machen. Der<br />
Auftragnehmer ist berechtigt, auf dem Hausgrundstück und am Haus Bauschilder und Werbetafeln zu<br />
Werbezwecken anzubringen sowie dort Werbeaktionen nach Rücksprache mit dem Auftraggeber in<br />
angemessenem Umfang vorzunehmen.<br />
Schlussabnahme:<br />
Der Auftraggeber zeigt den Bezug des Hauses spätestens 14 Tage vor dem Bezugstermin dem Auftragnehmer<br />
schriftlich an und vereinbart mit ihm einen Prüfungstermin. Das Ergebnis wird in einem Protokoll<br />
niedergelegt. Bei Bezug des Hauses vor Durchführung eines Prüfungstermins gilt die Leistung des<br />
Auftragnehmers am Tage des Bezugs als abgenommen, bei einem sich über mehrere Tage erstreckenden<br />
Bezug oder Teilbezug am insgesamt ersten Tage des Bezugs.<br />
Wir hoffen, Ihnen hiermit ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und würden uns über<br />
Ihren Auftrag sehr freuen.<br />
Für Fragen oder Wünsche steht unser Team Ihnen als kompetente Ansprechpartner täglich ab 9:00<br />
Uhr unter Tel.: +49 (0) 70 46 / 30 609 33 zur Verfügung.<br />
Ihr ILIMPEX-Team<br />
Geschäftsleitung<br />
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