PDF 2 MB - PATRIZIA Immobilien AG

PATRIZIA, sowohl die Identifikation von geeigneten Objekten als auch die Durchführung von Maßnahmen
zur Wertoptimierung zeit- und kosteneffizient zu gestalten. Im Geschäftsfeld Projektentwicklung soll
der Schwerpunkt im Bereich Wohnimmobilien liegen. Daneben plant die Gesellschaft im Geschäftsfeld
Projektentwicklung, ihre Erfahrungen im Zusammenhang mit Gewerbeimmobilien weiter zu nutzen und
nach genauer Prüfung der Marktgegebenheiten sorgfältig ausgewählte Geschäftschancen im Bereich der
gewerblichen Projektentwicklung wahrzunehmen.
) Optimierung der Chancen im Dienstleistungsbereich durch Co-Investments. Auf der Grundlage
einer verstärkten Eigenkapitalbasis beabsichtigt PATRIZIA, sich in Zukunft als Co-Investor für internationale
Investoren zu etablieren. Im Rahmen einer solchen Beteiligung wäre PATRIZIA jeweils vollständig
für die operative Umsetzung des gemeinsam erarbeiteten Konzepts zuständig und würde gleichzeitig eine
Minderheitsbeteiligung (bis max. 10%) erbringen. Das Eingehen von Partnerschaften mit eigener
Kapitalbeteiligung durch PATRIZIA kommt jedoch nur in solchen Fällen in Betracht, in denen die
jeweilige Vergütungsstruktur und die Renditeerwartungen für PATRIZIA entsprechend attraktiv sind.
Abhängig von der vertraglichen Ausgestaltung der Partnerschaft können sich hier unter Umständen
überdurchschnittliche Renditen ergeben.
) Weiterer Ausbau des Geschäftsbereichs Services unter Einbeziehung einer internationalen Ausrichtung.
PATRIZIA beabsichtigt, den Geschäftsbereich Services weiter auszubauen und insbesondere das
Asset Management als zentrale Steuerungseinheit des Gesamtprozesses einer Immobilieninvestition
sowohl im Bereich der Wohn- als auch im Bereich der Gewerbeimmobilien zu stärken. Die Kundenbasis
soll in zunehmendem Maß auch auf Immobilienfonds mit Schwerpunkt Wohnimmobilien sowie auf
nationale und internationale institutionelle Investoren mit großen Immobilienportfolien ausgedehnt
werden. Im Rahmen der permanenten Überprüfung des Geschäftsmodells und möglicher Wachstumschancen
prüft die Gesellschaft auch eine selektive Ausdehnung ihrer Aktivitäten in den Bereichen Asset
Management sowie Ankauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien/Beratung auf andere attraktive europäische
Wohnimmobilienmärkte, z.B. in Zentral- und Nordeuropa. Die Ausweitung einer Geschäftstätigkeit
im europäischen Ausland erfolgt allerdings weiterhin nur gezielt und auf Initiative von Kunden von
PATRIZIA, die auch im Ausland von den Erfahrungen von PATRIZIA im Wohnimmobilienbereich
profitieren möchten. Ein Eigeninvestment von PATRIZIA ist derzeit nicht beabsichtigt.
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