PDF 2 MB - PATRIZIA Immobilien AG

ANGABEN ÜBER JÜNGSTEN GESCHÄFTSGANG UND
GESCHÄFTSAUSSICHTEN VON PATRIZIA
PATRIZIA führt im Geschäftsbereich Investments gegenwärtig mit verschiedenen Eigentümern Verhandlungen
über den Erwerb von Immobilienportfolien, die für eine anschließende Wohnungsprivatisierung oder
Revitalisierung geeignet sind. Die Gesellschaft erwartet, noch im ersten Quartal des laufenden Geschäftsjahres
erste Kaufverträge abschließen zu können. Auf Grund der insgesamt günstigen Rahmenbedingungen erwartet die
Gesellschaft zudem eine weiter zunehmende Nachfrage nach den von ihr in den Geschäftsfeldern Wohnungsprivatisierung
und Revitalisierung angebotenen Immobilien.
Auch im Geschäftsbereich Services sieht die Gesellschaft die Ausgangsbedingungen für weiteres Wachstum
im Geschäftsjahr 2006, insbesondere angesichts der anhaltenden Nachfrage nach größeren Wohnimmobilienportfolien
in Deutschland, als günstig an. PATRIZIA konnte im laufenden Geschäftsjahr in den Bereichen Asset
Management und Immobilien Management Dienstleistungsverträge u.a. für Beratungsleistungen beim Aufbau
eines europäischen Wohnimmobilienfonds sowie der Verwaltung großer Gewerbeobjekte abschließen.
Bis zum Datum dieses Prospekts sind keine wesentlichen nachteiligen Veränderungen in der Finanzlage der
Gesellschaft seit dem 31. Dezember 2005 eingetreten. In den ersten beiden Monaten des Geschäftsjahres hat sich
der Umsatz der Gesellschaft im Vergleich zur selben Periode des Vorjahres deutlich erhöht. Die Personalkosten
sind in geringerem Ausmaß gestiegen, während die sonstigen betrieblichen Aufwendungen gesunken sind.
Die Vorräte und die Bankdarlehen von PATRIZIA sind aufgrund der Finanzierung der neu erworbenen
Objekte im Jahr 2006 angestiegen. Das Eigenkapital ist in 2006 aufgrund der Dividendenzahlungen für das Jahr
2005 zurückgegangen.
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