PDF 2 MB - PATRIZIA Immobilien AG
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Entwicklung des Anlagevermögens — Anlagespiegel Anschaffungs-/ Herstellungskosten Abschreibungen Buchwerte Stand lt. BP Zugänge Abgänge Stand Stand lt. BP Zugänge Abgänge Stand Stand Stand 01.01.2005 aus 2000 2005 2005 31.12.2005 01.01.2005 aus 2000 2005 2005 31.12.2005 31.12.2005 31.12.2004 5 5 5 5 5 I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1. Lizenzen ********************** 319.700,94 69.541,32 202.760,41 0,00 592.002,67 248.833,94 20.862,24 132.163,49 0,00 401.859,67 190.143,00 70.867,00 319.700,94 202.760,41 0,00 592.002,67 248.833,94 132.163,49 0,00 401.859,67 190.143,00 70.867,00 II. Sachanlagen Betriebs- und Geschäftsausstattung************ 2.218.074,63 859.897,47 –100.878,83 2.977.093,27 1.328.411,63 441.859,47 –51.586,83 1.718.684,27 1.258.409,00 889.663,00 2.218.074,63 859.897,47 –100.878,83 2.977.093,27 1.328.411,63 441.859,47 –51.586,83 1.718.684,27 1.258.409,00 889.663,00 III. Finanzanlagen 1. Anteile an verbundenen Unternehmen****************** 11.285.407,05 167.601,00 –47.450,00 11.405.558,05 0,00 0,00 0,00 0,00 11.405.558,05 11.285.407,05 2. Beteiligungen ****************** 507.942,51 0,00 –359.667,86 148.274,65 243.667,86 0,00 –243.667,86 0,00 148.274,65 264.274,65 3. Wertpapiere des Anlagevermögens 254.397,65 0,00 –254.397,65 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 254.397,65 12.047.747,21 167.601,00 –661.515,51 11.553.832,70 243.667,86 0,00 –243.667,86 0,00 11.553.832,70 11.804.079,35 14.585.522,78 69.541,32 1.230.258,88 –762.394,34 15.122.928,64 1.820.913,43 20.862,24 574.022,96 –295.254,69 2.120.543,94 13.002.384,70 12.764.609,35 D. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Umsatzerlöse setzen sich im Wesentlichen aus konzerninternen Umsätzen für Zentralfunktionen i.H.v. T44.857 (Vj. T43.196) sowie Vermietung von Anlagevermögen i.H.v. T4252 (Vj. T4254) zusammen. Die sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe von T4135 setzen sich im Wesentlichen aus sonstigen betrieblichen Erträgen T461, Erträgen aus der Verrechnung von Sachbezügen T447 und Versicherungsentschädigungen T49 zusammen. Der Materialaufwand beinhaltet Aufwand für bezogene Leistungen i.H.v. T41 (Vj. T429). Personalaufwand entstand in Höhe von T42.796 (Vj. T42.223). Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen setzen sich zusammen aus Betriebsaufwendungen i.H.v. T41.379 (Vj. T4960), Verwaltungsaufwendungen i.H.v. T41.183 (Vj. T4829), Vertriebsaufwendungen i.H.v. T4858 (Vj. T41.106) sowie übrigen Aufwendungen i.H.v. T4451 (Vj. T4377). Die Erträge aus Gewinnabführungen der Tochterunternehmen betragen T48.233, die Aufwendungen aus Verlustübernahme betragen T43.229. Das Finanzergebnis setzt sich zusammen aus Zinserträgen in Höhe von T42.309 (davon aus verbundenen Unternehmen T42.239) und Zinsaufwendungen in Höhe von T4196 (davon an verbundene Unternehmen T4196). Das Beteiligungsergebnis setzt sich zusammen aus Erträgen aus Gewinnabführungen der Tochterunternehmen in Höhe von T48.233 und den Aufwendungen aus Verlustübernahme in Höhe von T43.229. Die Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von T42.266 setzen sich im Wesentlichen aus Körperschaftsteuer (T4969), Solidaritätszuschlag (T457), Gewerbeertragsteuer (T41.222) zusammen. E. Sonstige Angaben Mitglieder des Vorstands Dem Vorstand gehören an: Herr Wolfgang Egger, Kaufmann (Vorstandsvorsitzender) Herr Dipl.-Ing. Alfred Hoschek Herr Ass. Jur. Klaus Schmitt (seit 01.01.2006) Die Angaben der Gesamtbezüge nach § 285 Nr. 9a) HGB werden gemäß § 288 HGB unterlassen. F-93
Mitglieder des Aufsichtsrats und des Beirats Dem Aufsichtsrat gehören an: Herr Dr. Theodor Seitz, Vorsitzender, Steuerberater, Rechtsanwalt, Vorsitzender Herr Harald Boberg, persönlich haftender Gesellschafter der M. M. Warburg & Co. KGaA, Hamburg Herr Manfred J. Gottschaller, Vorstand der bayerischen Handelsbank i.R., München Die Angaben der Gesamtbezüge nach § 285 Nr. 9a) HGB werden gemäß § 288 HGB unterlassen. Dem Beirat gehören an: Herr Albert P. Behler, Paramount Group Inc., New York, CEO Herr Michael A. Kremer , DB Real Estate, Vorsitzender der Geschäftsführung, Herr Dr. Bernd Kottmann IVG Immobilien AG, Bonn, Mitglied des Vorstandes Herr Gerd Matthiesen, ehemals Mitglied des Vorstandes delta lloyd Versicherungen, Wiesbaden Herr Dr. Jochen Scharpe, GSW — Gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft Berlin mbH, Berlin, Vorsitzender des Aufsichtsrats (bis 14.10.2005) Herr Thomas von Tucher, Deutsche Hypothekenbank AG, Hannover, Mitglied des Vorstandes Aufgaben des Beirates: Gemäß der Satzung der PATRIZIA Immobilien AG kann ein Beirat installiert werden, der den Vorstand der Gesellschaft im Rahmen seiner spezifischen Fachkenntnis berät und den Vorstand bei Erfüllung der diesem obliegenden Aufgaben unterstützt. Des Weiteren sollen mit dem Beirat Kontakte innerhalb der Immobilienwirtschaft und zu verwandten Wirtschaftsbereichen sowie zur immobilienwirtschaftlichen Forschung intensiviert werden und ein regelmäßiger Informations- und Gedankenaustausch sichergestellt werden. Angaben zu Mitarbeitern Im Jahresdurchschnitt wurden 47 Arbeitnehmer beschäftigt. Grundkapital Im Berichtsjahr hat die Gesellschaft das Grundkapital um 50.000 Stückaktien im Wert von 450.000 erhöht. Nach der Kapitalerhöhung beträgt das Grundkapital der Gesellschaft 5.050.000 Stückaktien in Höhe von 45.050.000,00. Auf Grund der Barkapitalerhöhung wurde die Kapitalrücklage um T4573 auf T4573 erhöht. Die Gewinnrücklage wurde um die gesetzliche Gewinnrücklage in Höhe von T45 auf T4505 erhöht. Haftungsverhältnisse Für Verbindlichkeiten von Konzerngesellschaften bestanden zum Bilanzstichtag Bürgschaften i.H.v. T48.912. Die PATRIZIA Immobilien AG hat darüber hinaus im Zusammenhang mit der Errichtung des Hotelvorhabens Wasserturm Sternschanze gegenüber dem Käufer des Hotels die uneingeschränkte Verpflichtung übernommen, das verbundene Unternehmen, die Projekt Wasserturm Grundstücks GmbH & Co. KG, in der Weise finanziell auszustatten, dass sie stets in der Lage ist, ihre sämtlichen, sich aus dem Kaufvertrag ergebenden Verpflichtungen und Verbindlichkeiten vollumfänglich und uneingeschränkt zu erfüllen. Auf die Angabe von sonstigen finanziellen Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3 HGB wird aufgrund der Erleichterungsvorschrift des § 288 HGB verzichtet. Schlusserklärung zum Abhängigkeitsbericht Der Vorstand hat einen Abhängigkeitsbericht und dem Aufsichtsrat vorgelegt. Zu diesem Bericht gibt der Vorstand folgende Erklärung ab: ,,Als Vorstand der Gesellschaft erklären wir hiermit, dass nach den Umständen, die uns in dem Zeitpunkt bekannt waren in dem die im Bericht über die Beziehungen zu verbundenen Unternehmen aufgeführten Rechtsgeschäfte durchgeführt wurden und Maßnahmen getroffen wurden, die Gesellschaft bei jedem Rechtsgeschäft eine angemessene Gegenleistung erhalten hat und dadurch, dass Maßnahmen getroffen wurden, nicht benachteiligt wurde.‘‘ F-94
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Mitglieder des Aufsichtsrats und des Beirats<br />
Dem Aufsichtsrat gehören an:<br />
Herr Dr. Theodor Seitz, Vorsitzender, Steuerberater, Rechtsanwalt, Vorsitzender<br />
Herr Harald Boberg, persönlich haftender Gesellschafter der M. M. Warburg & Co. KGaA, Hamburg<br />
Herr Manfred J. Gottschaller, Vorstand der bayerischen Handelsbank i.R., München<br />
Die Angaben der Gesamtbezüge nach § 285 Nr. 9a) HGB werden gemäß § 288 HGB unterlassen.<br />
Dem Beirat gehören an:<br />
Herr Albert P. Behler, Paramount Group Inc., New York, CEO<br />
Herr Michael A. Kremer , DB Real Estate, Vorsitzender der Geschäftsführung,<br />
Herr Dr. Bernd Kottmann IVG <strong>Immobilien</strong> <strong>AG</strong>, Bonn, Mitglied des Vorstandes<br />
Herr Gerd Matthiesen, ehemals Mitglied des Vorstandes delta lloyd Versicherungen, Wiesbaden<br />
Herr Dr. Jochen Scharpe, GSW — Gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft Berlin mbH,<br />
Berlin, Vorsitzender des Aufsichtsrats (bis 14.10.2005)<br />
Herr Thomas von Tucher, Deutsche Hypothekenbank <strong>AG</strong>, Hannover, Mitglied des Vorstandes<br />
Aufgaben des Beirates:<br />
Gemäß der Satzung der <strong>PATRIZIA</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>AG</strong> kann ein Beirat installiert werden, der den Vorstand der<br />
Gesellschaft im Rahmen seiner spezifischen Fachkenntnis berät und den Vorstand bei Erfüllung der diesem<br />
obliegenden Aufgaben unterstützt. Des Weiteren sollen mit dem Beirat Kontakte innerhalb der<br />
<strong>Immobilien</strong>wirtschaft und zu verwandten Wirtschaftsbereichen sowie zur immobilienwirtschaftlichen Forschung<br />
intensiviert werden und ein regelmäßiger Informations- und Gedankenaustausch sichergestellt werden.<br />
Angaben zu Mitarbeitern<br />
Im Jahresdurchschnitt wurden 47 Arbeitnehmer beschäftigt.<br />
Grundkapital<br />
Im Berichtsjahr hat die Gesellschaft das Grundkapital um 50.000 Stückaktien im Wert von 450.000 erhöht.<br />
Nach der Kapitalerhöhung beträgt das Grundkapital der Gesellschaft 5.050.000 Stückaktien in Höhe von<br />
45.050.000,00.<br />
Auf Grund der Barkapitalerhöhung wurde die Kapitalrücklage um T4573 auf T4573 erhöht. Die Gewinnrücklage<br />
wurde um die gesetzliche Gewinnrücklage in Höhe von T45 auf T4505 erhöht.<br />
Haftungsverhältnisse<br />
Für Verbindlichkeiten von Konzerngesellschaften bestanden zum Bilanzstichtag Bürgschaften i.H.v.<br />
T48.912.<br />
Die <strong>PATRIZIA</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>AG</strong> hat darüber hinaus im Zusammenhang mit der Errichtung des<br />
Hotelvorhabens Wasserturm Sternschanze gegenüber dem Käufer des Hotels die uneingeschränkte Verpflichtung<br />
übernommen, das verbundene Unternehmen, die Projekt Wasserturm Grundstücks GmbH & Co. KG, in der<br />
Weise finanziell auszustatten, dass sie stets in der Lage ist, ihre sämtlichen, sich aus dem Kaufvertrag ergebenden<br />
Verpflichtungen und Verbindlichkeiten vollumfänglich und uneingeschränkt zu erfüllen.<br />
Auf die Angabe von sonstigen finanziellen Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3 HGB wird aufgrund der<br />
Erleichterungsvorschrift des § 288 HGB verzichtet.<br />
Schlusserklärung zum Abhängigkeitsbericht<br />
Der Vorstand hat einen Abhängigkeitsbericht und dem Aufsichtsrat vorgelegt. Zu diesem Bericht gibt der<br />
Vorstand folgende Erklärung ab: ,,Als Vorstand der Gesellschaft erklären wir hiermit, dass nach den Umständen,<br />
die uns in dem Zeitpunkt bekannt waren in dem die im Bericht über die Beziehungen zu verbundenen<br />
Unternehmen aufgeführten Rechtsgeschäfte durchgeführt wurden und Maßnahmen getroffen wurden, die<br />
Gesellschaft bei jedem Rechtsgeschäft eine angemessene Gegenleistung erhalten hat und dadurch, dass<br />
Maßnahmen getroffen wurden, nicht benachteiligt wurde.‘‘<br />
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