GWB Immobilien AG Wertpapierprospekt - 118000 AG

− die Entwicklung der Wettbewerber und der Wettbewerbssituation;
− die Erwartungen der Gesellschaft hinsichtlich der Auswirkungen von wirtschaftlichen, operativen,
rechtlichen und sonstigen Risiken, die das Geschäft des GWB-Konzerns betreffen;
− sonstige Aussagen in Bezug auf die zukünftige Geschäftsentwicklung des GWB-Konzerns
und allgemeine wirtschaftliche Entwicklungen und Tendenzen.
Diese zukunftsgerichteten Aussagen beruhen auf gegenwärtigen Plänen, Schätzungen, Prognosen und Erwartungen
der Gesellschaft sowie auf bestimmten Annahmen, die sich, obwohl sie zum derzeitigen Zeitpunkt
nach Ansicht der Gesellschaft angemessen sind, als fehlerhaft erweisen können. Zahlreiche Faktoren können
dazu führen, dass die tatsächliche Entwicklung oder die erzielten Erträge oder Leistungen des GWB-
Konzerns wesentlich von der Entwicklung, den Erträgen oder den Leistungen abweichen, die in den zukunftsgerichteten
Aussagen ausdrücklich oder implizit angenommen werden.
Sollte eine oder sollten mehrere dieser Veränderungen oder Unsicherheiten eintreten oder sollten sich die von
der Gesellschaft zu Grunde gelegten Annahmen als unrichtig erweisen, ist nicht auszuschließen, dass die
tatsächlichen Ergebnisse wesentlich von denen abweichen, die in diesem Prospekt als angenommen, geglaubt,
geschätzt oder erwartet beschrieben sind. Die Gesellschaft könnte aus diesem Grund daran gehindert
sein, ihre finanziellen und strategischen Ziele zu erreichen. Die Gesellschaft beabsichtigt nicht, die in diesem
Prospekt dargelegten zukunftsgerichteten Aussagen oder Branchen- und Kundeninformationen über ihre
gesetzliche Verpflichtung hinaus zu aktualisieren.
Informationen zu Branchen-, Markt- und Kundendaten
Dieser Prospekt enthält Branchen-, Markt- und Kundendaten sowie Berechnungen, die aus Branchenberichten,
Marktforschungsberichten, öffentlich erhältlichen Informationen und kommerziellen
Veröffentlichungen entnommen sind ("externe Daten"). Externe Daten wurden insbesondere für Angaben zu
Märkten und Marktentwicklungen verwendet.
Der Prospekt enthält darüber hinaus Schätzungen von Marktdaten und darauf abgeleitete Informationen, die
weder aus Veröffentlichungen von Marktforschungsinstituten noch aus anderen unabhängigen Quellen entnommen
werden können. Diese Informationen beruhen auf internen Schätzungen der Gesellschaft, die auf
der langjährigen Erfahrung ihrer Know-how-Träger, Auswertungen von Fachinformationen (Fachzeitschriften,
Messebesuche, Fachgespräche) oder innerbetrieblichen Auswertungen beruhen und können daher von
den Einschätzungen der Wettbewerber von GWB oder von zukünftigen Erhebungen durch Marktforschungsinstitute
oder anderen unabhängigen Quellen abweichen.
Anderen Einschätzungen der Gesellschaft liegen daher veröffentlichte Daten oder Zahlenangaben aus externen,
öffentlich zugänglichen Quellen zu Grunde. Hierzu gehören insbesondere: GfK Aktiengesellschaft,
Nürnberg, Statistisches Bundesamt Deutschland, Wiesbaden, EHI Retail Institute GmbH, Köln und Deutsche
Bank Research, Frankfurt am Main.
Die in diesem Prospekt enthaltenen Marktinformationen wurden größtenteils von der Gesellschaft auf Basis
verschiedener Studien zusammengefasst und abgeleitet. Einzelne Studien wurden lediglich dann zitiert, wenn
die betreffende Information dieser Studie unmittelbar entnommen werden kann. Im Übrigen beruhen die
Einschätzungen der Gesellschaft, soweit in diesem Prospekt nicht ausdrücklich anders dargestellt, auf internen
Quellen.
Branchen- und Marktforschungsberichte, die öffentlich zugänglichen Quellen sowie kommerzielle Veröffentlichungen
geben im Allgemeinen an, dass die Informationen, die sie enthalten, aus Quellen stammen, von
denen man annimmt, dass sie verlässlich sind, dass jedoch die Genauigkeit und Vollständigkeit solcher Informationen
nicht garantiert wird und die darin enthaltenen Berechnungen auf einer Reihe von Annahmen
beruhen. Diese Einschränkungen gelten folglich auch für diesen Prospekt. Externe Daten wurden von der
Gesellschaft und der VEM Aktienbank AG nicht auf ihre Richtigkeit überprüft.
Sofern Informationen von Seiten Dritter übernommen wurden, sind diese im Prospekt korrekt wiedergege-
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