GWB Immobilien AG Wertpapierprospekt - 118000 AG

Unternehmensstrategie
GWB verfolgt das strategische Ziel, ihre nach eigener Einschätzung gute Stellung als Entwickler und Vermieter
von Einzelhandels-, Einkaufs- und Fachmarktzentren sowie Gewerbeimmobilien zu festigen und auszubauen.
Die Gesellschaft plant, ihre Wachstumsziele insbesondere mit folgenden Maßnahmen umzusetzen:
Nach Einschätzung der Gesellschaft werden Einkaufs- und Fachmärkte auch in Zukunft ihren Marktanteil an
Einzelhandelsflächen ausbauen, was nach Einschätzung der Gesellschaft dazu führen wird, dass die Größe der
für diese Einzelhandelsunternehmen erforderlichen Verkaufsflächen steigen wird. Die Gesellschaft beabsichtigt
daher, sich in näherer Zukunft auf Projekte zu konzentrieren, die mindestens eine Bruttogeschossfläche von
3.000 m² aufweisen.
Nach Auffassung der Gesellschaft sind die Wahl des richtigen Standorts und die Sicherstellung einer bonitätsstarken,
dem örtlichen Bedarf angepassten Mieterstruktur auf der Grundlage langfristiger Mietverträge die
Kernfaktoren für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Dabei hat sich die Gesellschaft auf Städte kleine und
mittlerer Größe (ca. zwischen 10.000 bis 200.000 Einwohner) konzentriert.
Ferner verfolgt GWB die Strategie, nur dort Projekte zu entwickeln, wo ein analytisch abgesicherter Bedarf
besteht. Mit Hilfe der zum Konzernverbund gehörenden GWB MAFO verfolgt die Gesellschaft das Ziel, Bedarfslücken
in Städten und Kommunen besonders sorgfältig zu ermitteln.
GWB beginnt mit der Umsetzung eines Projektes in der Regel erst bei Erreichen einer festgelegten Vermietungsquote.
Die Gesellschaft beabsichtigt den Aufbau eines Einzelhandelsimmobilien-Portfolios zur nachhaltigen Entwicklung
von Einzelhandels- und Gewerbezentren. Dabei beabsichtigt GWB primär den Erwerb von Immobilien,
die eine Revitalisierung erfordern.
Die Gesellschaft plant, ihr Angebot von Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Bau, der Vermietung,
dem Verkauf und der Verwaltung von Einzelhandels- und Gewerbeobjekten auszubauen.
Die Gesellschaft beabsichtigt, sich zukünftig weiterhin ausschließlich auf den deutschen Markt für Einzelhandels-,
Einkaufs- und Fachmarktzentren sowie Gewerbeimmobilien zu konzentrieren.
Zusammenfassung wesentlicher Finanzinformationen
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