GWB Immobilien AG Wertpapierprospekt - 118000 AG

Vorstandsmitglieder sind die Herren Dr. Norbert Herrmann, Wolfgang Mertens-Nordmann und Jörg Utermark.
Mitglieder des Aufsichtsrats sind die Herren Henrik Michael Lingenhölin, Dr. Thomas Röh und Claus Rohwer.
Zusammenfassung der Geschäftstätigkeit
Das Geschäftsmodell von GWB ist darauf ausgerichtet, gewerbliche Immobilienprojekte auf zuvor angekauften
Grundstücken zu entwickeln, zu errichten und anschließend an Dritte zu veräußern. Des Weiteren übernimmt
die GWB-Gruppe die Verwaltung der von ihr fertig gestellten Objekte.
Die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft gliedert sich in die vier Tätigkeitsbereiche "Marktforschung und Standortanalyse",
"Planen - Entwickeln - Bauen", "Vermietung und Verkauf von Objekten" und "Verwaltung von
Gewerbeobjekten".
Im Tätigkeitsbereich "Marktforschung und Standortanalyse" erstellt die Gesellschaft über ihr Beteiligungsunternehmen
GWB MAFO Standortanalysen für neue Einzelhandels- und Gewerbeobjekte anhand bestimmter
Prüfungs- und Bewertungskriterien.
Im zweiten Tätigkeitsbereich "Planen - Entwickeln - Bauen" plant und entwickelt die Gesellschaft die von ihr
bearbeiteten Projekte. Nach dem Ankauf eines Grundstücks durch die GWB-Gruppe erfolgt die Entwicklung
des gesamten Planungsrahmens durch die GWB PLAN. Die Durchführung der Bauvorhaben wird nicht von
der GWB-Gruppe selbst abgewickelt, sondern jeweils an einen Generalunternehmer, meist große Bauunternehmen
wie STRABAG oder Bilfinger Berger, vergeben. Die Überwachung der Bautätigkeit und die Erfüllung
der Generalunternehmerverpflichtungen übernimmt die GWB-Gruppe wiederum selbst.
Im dritten Tätigkeitsbereich "Vermietung und Verkauf von Objekten" vermietet die Gesellschaft die in den
errichteten Objekten entstehenden Flächen an gewerbliche Mieter und verkauft die fertig gestellten Objekte.
Im vierten Tätigkeitsbereich "Verwaltung" ist die GWB-Gruppe mit ihrem Beteiligungsunternehmen GWB
OBJEKT in der technischen Betreuung der errichteten Objekte, der Einziehung der Mieten, der Abrechnung
der Nebenkosten und der sonstigen Betreuung der Mieter durch eine Hausverwaltung tätig. Verwaltet werden
von der GWB OBJEKT sowohl die Bestandsobjekte der Gesellschaft als auch Objekte, die verkauft werden
sollen oder bereits verkauft worden sind.
Die nachfolgende Tabelle gibt einen Überblick über wichtige Ereignisse in der Entwicklung der Geschäftstätigkeit
der Gesellschaft.
6. Februar 1992 Gründung der Gesellschaft unter der Firma GEG Gesellschaft für Discount- und
Fachmärkte mbH & Co. KG.
Juni 1993 Baubeginn für das erste Objekt von GWB in Mühlenbeck bei Berlin mit einem Ertrag
von TEUR 654.
März 1995 Namensänderung in GWB Gesellschaft für Geschäfts- und Wohnbauten mbH & Co.
KG.
November 1995 Bau des ersten größeren Objektes, eines Baumarkts und Möbelcenters in Senftenberg.
1998 GWB beginnt gleichzeitig den Bau von fünf Objekten in Eschede, Zingst, Bad Sülze,
Berlin und Ascheberg und stellt diese jeweils innerhalb von 6-8 Monaten fertig.
April 2001 GWB baut das Objekt in Siek und verlegt den Firmensitz von Ahrensburg an diesen
Standort.
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