Garantiert sicher bauen und leben. - Ytong Bausatzhaus GmbH

Garantiert sicher bauen und leben.
Das EnergieWertHaus.
ENERGIEWERTHAUS. AUF ZUKUNFT GEBAUT.

Garantiert auf Zukunft gebaut.
Minimaler Energieverbrauch
Maximale staatliche Förderung
Baubegleitung und -abnahme durch die DEKRA
Alle Grundrisse und Haustypen möglich
Premium-Markenqualität mit Vaillant und Ytong
ENERGIEWERTHAUS. AUF ZUKUNFT GEBAUT.
Umweltschonend Zukunftsweisend

Die neue Generation vorbildlicher
Energiesparhäuser.
Klimawandel, knappe Ressourcen
und steigende Energiepreise zählen
zu den größten Herausforderungen
des 21. Jahrhunderts. Im modernen
Hausbau sind daher zukunftsweisende
Lösungen gefragt. Das
Energie WertHaus bietet kostenund
umweltbewussten Bauherren
ein ganzheitliches Konzept für eine
neue Generation ökologisch vorbildlicher
Energiesparhäuser.
So individuell wie Sie selbst
Gestalten Sie gemeinsam mit uns
ein EnergieWertHaus genau nach
Ihren Vorstellungen und ohne Kompromisse.
Jeder gewünschte Grundriss,
jede Hausform und jedes Design
kann in der EnergieWertHaus-
Qualität realisiert werden.
Wir schreiben Klartext
Die Qualität jedes EnergieWert-
Hauses wird in einer ausführlichen
Bau beschreibung nach den Vorgaben
der Verbraucherzentrale
für Sie beschrieben und erläutert –
verständlich und ohne versteckte
Über raschungen.
Premium-Markenqualität
Unsere Baupartner sind ausgewiesene
Experten
In Deutschland bauen bereits mehr
als 300 regelmäßig geprüfte und
zertifizierte Bauexperten Energie-
WertHäuser und betreuen Sie individuell
und profes sionell vor Ort.
Planung und Bauausführung
durch die DEKRA geprüft
Jedes EnergieWertHaus wird durch
fachkundige Sachverständige der
DEKRA geprüft und zertifiziert. Wir
sprechen nicht nur über Qualität,
wir versichern sie Ihnen sogar.
Ein cleveres Hauskonzept
Wir möchten, dass Sie sich Ihr Haus
auch in Zukunft leisten können.
Unser Wirtschaftlichkeitskonzept berücksichtigt
neben den reinen Baukosten
auch die aktuellen und die
künftigen Energiekosten, die Finanzierungs
kosten unter Einbindung
sämtlicher Fördermöglichkeiten, die
Wartungs kosten und die Instandhaltungskosten.
So nutzen Sie finanzielle
Vorteile und haben Ihre monatlichen
Belastungen sicher im Griff.
Zertifizierte Partner DEKRA-geprüft
Energiesparen fängt beim Rohbau an
Beim EnergieWertHaus kommen
ausschließlich Premium-Materialien
zum Einsatz. Die Gebäudehülle
besteht beispielsweise ausschließlich
aus hochwärmedämmenden
Markenbaustoffen und Markenbauteilen.
Das EnergieWertHaus wird
fachmännisch und massiv mit Ytong
Dämmsteinen erstellt. Es garantiert
Ihnen ganz jähriges Wohl fühlwohnen
ohne zusätzliche Klimatisierung im
Sommer bei gleichzeitig niedrigstem
Energieeinsatz im Winter.
Wohlfühlwärme effizient erzeugen
Das wärmende Herz des Energie-
WertHauses ist die Heizung. Mit den
modernen Heizsystemen von Vaillant
profitieren Sie schon heute von
Zukunfts technologien. Wärme wird
aus regenerativen Ressourcen
unserer Umwelt gesammelt, denn
Sonne, Erde oder Luft schicken Ihnen
keine Rechnung. Die innovativen
Heiz- und Lüftungssysteme stimmen
wir exakt auf den niedrigen Energiebedarf
Ihres EnergieWertHauses ab.
Das geschlossene Energiekonzept
stellt so sicher, dass bei einem optimalen
Wirkungsgrad keine unnötigen
und kostspieligen haustechnischen
Ausstattungen zum Einsatz kommen.
Energie sparen, Umwelt schonen
Sparsamster Energieverbrauch kombiniert
mit regenerativen Energiequellen
senkt nachhaltig die CO - Emis-
2
sionen. So viel Umweltfreundlichkeit
wird vom Staat unterstützt. Alle Energie
WertHäuser erhalten die höchstmögliche
staatliche Förderung.
3

Garantiert ökologisch
vorbildlich.
Minimaler Energieverbrauch, Heizkosten senken
Geringe CO 2 -Emissionen
Umweltschonende Herstellung aller Baustoffe
Verwendung regenerativer Energien
Gesundes Wohnen

Umweltschonend Bauen und damit
aktiv Kosten sparen.
Mit der Entscheidung für ein EnergieWertHaus
leisten Sie als Bauherr
einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Ökologisch bauen und leben
gehen heute perfekt einher mit Ihren
Ansprüchen an Lebensqualität,
Komfort und Wohngesundheit.
Umweltschonende Baustoffe und
Baumaterialien
Beim EnergieWertHaus werden
überwiegend natürliche Baustoffe
aus heimischer Produktion eingesetzt.
Baubiologisch einwandfrei,
energiesparend und ressourcenschonend
hergestellt, sind sie rundum
umweltverträglich. Als Beispiel
werden für das Außenmauerwerk
nur mineralische Ytong Dämmsteine
und Ytong Dämmplatten verwendet.
Das massive Mauerwerk wird somit
nicht nur umweltschonend und
ener giesparend hergestellt, es be-
nötigt durch seine enorme inte-
grierte Dämmwirkung keinerlei Zusatzdämmung.
Ein Gewinn für die
CO 2
Niedrigenergiehaus
nach EnEV 2009
CO 2 -Emission 3,3 t
Heizkosten 1.860 €/a
CO 2
KfW-Effizienzhaus 70
CO 2 -Emission 2,3 t
Heizkosten 940 €/a
Beispielrechnung für ein Einfamilienhaus mit ca. 240 qm Nutzfläche.
Umwelt, weil die extra benötigten
Dämmmaterialien sonst mit hohem,
meist fossilem Energieeinsatz hergestellt
werden müssten und später
aufgrund der möglichen Problemstoffe
schwer zu entsorgen wären.
Prima Ökobilanz
Alle maßgeblichen Baustoffe und
Bauteile des EnergieWertHauses verfügen
über eine Umwelt-Produktdeklaration.
Diese Deklaration macht
Aussagen zum Energie- bzw.
Ressour ceneinsatz und in welchem
Ausmaß ein Produkt über seinen
Lebensweg hinweg unsere Umwelt
beeinträchtigt. Die Ytong Multipor
Mineraldämmplatte wurde sogar
mit dem international renommierten
Qualitätszeichen für Bau- und Wohnprodukte
„natureplus“ aus gezeichnet.
Minimale CO -Emissionen, geringe
2
Energiekosten
Mit dem EnergieWertHaus nutzen Sie
einen hohen Anteil an regenerativen
Mit dem EnergieWertHaus CO 2 -Emissionen reduzieren und Heizkosten
senken
CO 2
EnergieWertHaus als
KfW-Effizienzhaus 55
CO 2 -Emission 1,8 t
Heizkosten 720 €/a
Energien. Bei dem gleichzeitig sehr
geringen Energieverbrauch wird
nicht nur Ihr Geldbeutel geschont,
sondern es werden auch die umweltschädigen
den CO -Emissionen
2
minimiert.
Wohnklima und Wohngesundheit
Alle EnergieWertHäuser versorgen
Sie mit spürbar wohltuender Wärme.
Aktive Flächenheizungen empfangen
Sie mit Wohlfühlwärme, gerade wenn
es draußen nasskalt ist.
Wir haben bis zu Ende gedacht
Nachhaltiges Bauen verlangt nach
werthaltigen und langlebigen Konstruktionen
mit großen Instandhaltungsintervallen.
Für das massive
EnergieWertHaus eine Selbstver -
ständ lich keit. Den nach folgenden
Genera tionen hinterlassen Sie mit
dem EnergieWertHaus sicher
keinerlei Alt lasten, weil Sie bereits
jetzt mit wieder verwertbaren Mate-
rialien bauen.
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Garantiert maximale
staatliche Förderung.
Minimale Heizkosten
Maximale staatliche Förderung
Anfängliche Tilgungsfreistellung möglich
Massiv werthaltig – eine sichere Kapitalanlage
Geringere monatliche Belastung

Höchste Energieeffizienz
spart bares Geld.
Mit dem geringen Energieverbrauch
des EnergieWertHauses und der
Erfüllung der höchsten Umweltstandards
durch die hervorragende
energetische Qualität eröffnen sich
Ihnen natürlich auch wirtschaftliche
Vorteile.
Höchste staatliche Förderung
Auf der einen Seite sparen Sie direkt
nach Ihrem Einzug Heizkosten und
auf der anderen Seite profitieren
Sie von den höchstmöglichen staatlichen
Förderungen. Dabei sind
s owohl die attraktivsten Zinsen des
Mit dem EnergieWertHaus geringere monatliche Belastung unter
Berücksichtigung von Energie- und Folgekosten
Vorausgesetzt wird eine kontinuierliche Steigerung der Energiekosten um 2 % /Jahr
E
1.800
1.750
1.700
1.650
1.600
1.550
1.500
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Haus nach EnEV Passivhaus EnergieWertHaus
Das EnergieWertHaus – besser finanzierbar
Haus nach EnEV Passivhaus EnergieWertHaus
Gesamter Finanzierungsbedarf 250.000 E 300.000 E 280.000 E
Finanzierungsbedarf
ohne KfW-Kredit
250.000 E 250.000 E 230.000 E
Annuität 1.354,17 E 1.354,17 E 1.245,83 E
Zinssatz Hausbank (15 Jahre fest) 4,50 % 4,50 % 4,50 %
Anfängliche Tilgung 2,00 % 2,00 % 2,00 %
KfW-Finanzierung 0,00 E 50.000 E 50.000 E
Zinsen für das KfW-Darlehen 0,00 E 127,08 E 127,08 E
Zinssatz KfW (10 Jahre fest) 3,05 % 3,05 %
Anfängliche Tilgung KfW
(ab dem 5. Jahr)
1,00 % 1,00 %
KfW-Darlehen Annuität
(Zinsen + Tilgung) (bis zum 5. Jahr)
0,00 E 127,08 E 127,08 E
KfW-Darlehen Annuität
(Zinsen + Tilgung) (ab dem 5. Jahr)
0,00 E 168,75 E 168,75 E
Monatliche finanz. Belastung 1.354,17 E 1.481,25 E 1.372,92 E
Monatliche finanz. Belastung ohne
Energie- und Folgekosten (ab dem 5. Jahr)
s.o. 1.522,92 E 1.414,58 E
Programms Energieeffizienzhaus 55
der staatlichen KfW-Förderbank mit
100 % Auszahlung für Sie nutzbar
als auch die interessante Möglichkeit
der tilgungsfreien Startfinanzierung
mit bis zu fünf Jahren.
Lassen Sie sich finanzielle Luft für
den einen oder anderen Wunsch.
Ein cleveres Wirtschaftlichkeitskonzept
Wir möchten aber auch, dass Sie
sich Ihr Haus in Zukunft leisten
können. Unser Wirtschaftlichkeitskonzept
berücksichtigt neben den
reinen Bau kosten die Energiekos ten
von heute und morgen, die Finanzierungs
kosten unter Ein bin dung
aller Fördermöglich keiten, die Wartungskosten
und die zukünftigen
Instand haltungs kosten. So nutzen
Sie finanzielle Vorteile und haben
Ihre monatlichen Belastungen
sicher im Griff.
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Garantiert geprüfte Spitzenqualität.
Bauausführung ausschließlich durch
zertifizierte Partnerunternehmen
Baubeschreibung nach den Vorgaben
der Verbraucherzentrale
Planung und Bauausführung durch die
DEKRA geprüft und zertifiziert
Durchführung von zwei Blower-Door-Tests
Ganzheitliche Dokumentation durch Hausakte
Begleitung der Endabnahme und
Gebäude einweisung durch die DEKRA

Sicherheit durch zertifizierte und
qualifizierte Baupartner.
Beim Hausbau ist nichts entscheidender
als Ihr Gefühl, sich richtig
entschieden zu haben. Das fängt
mit der Auswahl des Baupartners
an und erstreckt sich über alle Planungs-
und Bauphasen bis hin zur
Hausabnahme und zum Einzug.
Gehen Sie auf Nummer sicher
mit unseren Baupartnern
In Deutschland bauen bereits mehr
als 300 regelmäßig geschulte und
zertifizierte Bauexperten Energie-
WertHäuser. Diese betreuen Sie als
Bauherren individuell, umfassend
und professionell vor Ort. Die Qualität
Ihres EnergieWertHauses wird
in einer sehr ausführlichen Baubeschreibung,
einheitlich nach den
Vorgaben der Verbraucherzentrale
erstellt, für Sie erläutert – für jeden
klar verständlich und ohne versteckte
Überraschungen. Ihr individuelles
EnergieWertHaus wird ganz nach
Ihren Vorstellungen in bester Ausführungsqualität
schlüsselfertig
erstellt. Den EnergieWertHaus-
Partner in Ihrer Nähe finden Sie
unter www.EnergieWertHaus.de
Planung und Bauausführung
durch die DEKRA geprüft
Jedes EnergieWertHaus wird durch
fachkundige Sachverständige der
www.EnergieWertHaus.de
DEKRA geprüft und zertifiziert. Dabei
werden schon vor Baubeginn die Planung,
die Baubeschreibung und die
Energieberechnung gecheckt. Das
spart bares Geld und eine Menge Ärger.
Beim EnergieWertHaus legen wir
besonderes Augenmerk auf die hohe
Ausführungsqualität der Gebäudehülle.
So stellen wir sicher, dass die
kostbare warme Raumluft nicht ungewollt
in die Kälte entweichen kann.
Dazu führen wir zwei sogenannte
Blower-Door-Tests durch. Beim Abnahmetest
wird abschließend die sogenannte
Luftwechselrate ermittelt –
mit garantierten Bestwerten und mit
Sicherheit ohne unangenehme Überraschungen.
Ein weiteres Plus an
Qualität für Sie.
Bei der Hausübergabe überreichen
wir Ihnen Ihre umfangreiche Hausakte.
In diesem Ordner mit Inhaltsregistern
gemäß den Vorgaben des
Bundesministeriums für Verkehr,
Bau- und Stadtentwicklung haben
wir alle Unterlagen, die Ihr Haus betreffen,
für Sie geordnet. So finden
Sie sich auch nach Jahren zurecht,
wenn Sie schnell Informationen oder
Unterlagen benötigen. Abschließend
begleiten Sie die DEKRA-Sach verständigen
kompetent und unabhängig
bei der Hausabnahme und führen
Sie in Ihr neues Zuhause ein.
9

Garantiert bestes
Energiesparmanagement.
Beste Wärmedämmung
Massives Mauerwerk aus Ytong Dämmsteinen
Zukunftsweisende Heizsysteme von Vaillant
Niedriger Energieverbrauch
Energieausweis mit Bestwerten

Gebäudehülle und Heizsystem
arbeiten Hand in Hand.
Die Gebäudehülle Ihres EnergieWert-
Hauses besteht aus den Außenwänden,
den Fenstern und Türen, dem
Dach und der Bodenplatte. Sie
schützt die Räume vor Sommerhitze
und bewahrt die wohlige Wärme im
Winter. Sie bietet ein Schutzschild
gegen Wind und Wetter, sie sorgt für
optimale Luftfeuchtigkeit, sie lässt
den Lärm draußen und sie schirmt
vor belastender Strahlung ab. Mit
unseren höchsten Ansprüchen an
die Gebäudehülle der EnergieWert-
Häuser tragen wir maßgeblich dazu
bei, dass Sie sich in Ihrem neuen
Haus wohlfühlen.
Mehr als 30 Prozent besser
gedämmt als vom Staat gefordert
Bei EnergieWertHäusern ist es
Perfekte Bauteilanschlüsse mit
Ytong Dämmsteinen
(°C)
20
15
10
5
0
-5
selbstverständlich, dass die Dämmeigenschaften
der einzelnen Außenbauteile
zueinander passen. Als
Gesamtkomposition werden Dämmwerte
erreicht, die um mehr als 30 %
besser sind als sie vom Staat gefordert
werden.
Wärmebrücken vermeiden
Dabei legen wir besonderes Augenmerk
auf die Bauteilübergänge, z. B.
von der Wand zum Fenster. Alle sogenannten
Wärmebrücken ringsherum
werden energetisch optimiert
und fließen in die Energieberechnung
des Hauses ein. Mit dieser planerischen
Qualitätsoffensive vermeiden
wir nicht nur unnötigen Wärmeverlust,
sondern sorgen auch dafür,
dass keine kalten Ecken und Kanten
im Haus entstehen und somit
Schimmel in Ihrem Haus mit
Sicherheit kein Thema ist.
Markenbaustoff mit besten
Dämmwerten
Mit einem massiven EnergieWert-
Haus aus Ytong Dämmsteinen geben
wir Ihnen die Garantie für ein ganzjähriges
Wohlfühlwohnen ohne
zusätzliche Klimatisierung im Som-
mer bei gleichzeitig geringstem
Heiz energieeinsatz im Winter.
Nutzen Sie die Kraft des natürlichen
Baustoffs Ytong. Bauen Sie Ihr Haus
massiv, energiesparend, langlebig,
brandsicher und individuell. Sichern
Sie sich so Ihren Energieausweis mit
Bestwerten.
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Garantiert bestes
Energiesparmanagement.
Beste Wärmedämmung
Massives Mauerwerk aus Ytong Dämmsteinen
Zukunftsweisende Heizsysteme von Vaillant
Niedriger Energieverbrauch
Energieausweis mit Bestwerten

Gebäudehülle und Heizsystem
arbeiten Hand in Hand.
Das Herz Ihres EnergieWertHauses
besteht aus einem Heizsystem der
Marke Vaillant. Die Energie, die wir
hierfür benötigen, stellt uns die Natur
in Hülle und Fülle zur Verfügung. Es
liegt an uns, sie mit der richtigen
Technik nutzbar zu machen, ohne das
Ökosystem zu stören. Das ent lastet
auch Ihren Geldbeutel, denn die Nutzung
regenerativer Energien rechnet
sich durch erhebliche Energieeinsparung
und staatliche Förderung meistens
sofort. Vom unbezahlbaren Nutzen
für die Umwelt ganz zu schweigen.
Solarenergie
Die zentrale Energiequelle für die
Erde ist und bleibt die Sonne. Sie
liefert tagtäglich Energie in unerschöpflicher
Menge – frei Haus und
ohne jeglichen Schadstoffausstoß.
Solar energie lässt sich perfekt zur
Warmwasserbereitung und
Heizungs unterstützung einsetzen.
Wärmepumpen
Sonnenenergie ist auch im Erdreich,
im Grundwasser und in der Umgebungsluft
gespeichert. Mit einer
Wärmepumpe können Sie diese
Quellen direkt anzapfen und das
ganze Jahr über für Ihre Heizung
und Warmwasserversorgung nutzen.
So decken Sie bis zu 75 % Ihres
gesamten Heizenergiebedarfs
kostenfrei aus der Umwelt.
Biomasse
Die Energieerzeugung aus Biomasse
schließt einen ökologischen Kreislauf.
Denn dabei wird nur wieder die
gleiche Menge CO erzeugt, die vor-
2
her biochemisch gebunden wurde.
So ermöglicht die Wärmegewinnung
aus nachwachsenden Brennstoffen
wie z. B. Holzpellets eine vollständig
ausgeglichene CO -Bilanz. Pellet-
2
Heizsysteme sind also beispielhaft
klimaschonend.
Wohnungslüftung
Profitieren Sie von der intelligenten
Nutzung gespeicherter Wärme in der
Raumluft durch die kontrollierte
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Sie sorgt im ganzen Haus
für gutes Klima und senkt den Heizenergiebedarf
und Schadstoffausstoß
erheblich. Die Nutzung der Heizungsund
Lüftungssysteme von Vaillant in
Kombination mit der massiven Gebäudehülle
aus Ytong Dämmsteinen
garantiert ein ideales Zusammenspiel
der Systemkomponenten. Garantiert
bestes Energiemanagement
für Ihr EnergieWertHaus.
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Garantiert wertvoll.
Das EnergieWertHaus.
www.EnergieWertHaus.de
Ihr autorisierter
EnergieWertHaus-Partner