Begleitbrief C 4.2 - ImmoScout24

L + B A G H G V
Vermietung: -familia-, Urs Küng, Harmonieweg 7, 9601 Lütisburg, Telefon 071 931 32 39, Fax 071 931 32 40
E-Mail: familiavermietung@bluewin.ch Internet: www.l-b.ch
An die
Wohnungs-Interessenten
www.residenz-im-park.ch
Am Eulachpark 12
(Haus C)
8404 Winterthur
Erstvermietung
3 ½-Zi.-Wohnung C 4.2 / 3.OG mit drei Balkonen
Sehr geehrte Damen und Herren
Herzlichen Dank für Ihr Interesse, an diesen neu entstehenden Wohnungen am Eulachpark. Sie
erhalten in der Beilage die Grundrisse, zum Vergleich mit Ihren persönlichen, räumlichen
Bedürfnissen. Für diese Wohnung haben wir die auf nachfolgendem Bild erscheinende Küche
ausgewählt.
Die Böden in sämtlichen Räumen sind mit anthrazitfarbenen Keramikplatten belegt. Ebenso wird
der Balkon mit frostsicheren Platten ausgestattet. Die Bodenheizung (Fernwärme) ist in jedem
Raum separat regulierbar, die Zählung von Heizung und Wasser erfolgt nach Ihrem individuellen
Verbrauch. Wir bauen im Minergie-Standard. Jede Wohnung verfügt somit über eine separat
regulierbare Komfortlüftung. Ebenso ist es selbstverständlich, dass Sie Ihre eigene WM/TB in der
Wohnung haben. Sie mieten mit dem Komfort eines Eigentümers. Aus logistischen Gründen ist
eine Mitsprache beim Innenausbau leider nicht möglich. Im UG, bequem mit dem Lift
erreichbar, hat jede Wohnung ein Kellerabteil, mit sep. Stromanschluss, dessen Verbrauch direkt
auf Ihren Wohnungszähler geht. Direkter Zugang durch die Tiefgarage in Ihr Haus. Die PP in
dieser Garage werden nach Verfügbarkeit zugeteilt, es sind keine Platzwünsche möglich.
Nehmen Sie sich die Zeit für einen persönlichen Augenschein vor Ort und überzeugen Sie sich
von der zentralen und wunderschönen Wohnlage, mit direktem Anschluss an den Eulachpark.
Mietbeginn ist der 1. November 2012 oder nach Vereinbarung. Die Zuteilung der Wohnungen
erfolgt nach Reihenfolge der eingegangenen Reservationen. Bei Fragen stehen wir jederzeit
gern zu Ihrer Verfügung!
Freundliche Grüsse

« Residenz im Park »
3 ! Zimmer-Wohnung
Am Eulachpark 12, 8404 Winterthur
Wohnung C4.2 im 3. Obergeschoss
HNF / Wohnfläche " 103.4 m 2
ANF / Aussenfläche " 54.5 m 2
Raumhöhe " ca. 2.65 m
Wohnflächen entspricht HNF gemäss SIA 416 inkl. wohnungsinternem Reduit
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LIFT
BAD / WC
6.6 m2
TREPPENHAUS
ZIMMER
16.3 m2
ZIMMER
16.3 m2
HALLE
11.9 m2
ZIMMER
12.1 m2
ZIMMER
12.1 m2
BALKON
22.5 m2
BALKON
22.5 m2
DU / WC
3.5 m2
0 1 2
5m
0 1 2
5m
WOHNEN / ESSEN
RED. BALKON
2.0 m2 11.4 m2
KÜCHE
39.6 m2
BALKON
17.1 m2
14.9 m2
BALKON
17.1 m2
Massstab 1:125, 1cm = 1.25m
N
N

Wohnungsreservation, Residenz im Park, Haus C, Am Eulachpark 12, 8404 Winterthur
Wohnung Nr. C 4.2 / 3 ½-Zimmer / 3. OG / Miete p. Mt. Fr. 2’600.00
NK à conto Fr. 200.00
Tiefgarageplatz (obligatorisch) Fr 140.00
Zusätzliche(r) TG Plätze ______à Fr. 140.00 Fr._________________
_______________
Total inkl. NK / Garage / p. Monat Fr._____________
===============
Angaben zur Mieterschaft
MietinteressentIn EhepartnerIn oder MitmieterIn
Name _____________________________________________________________________________________
Vorname _____________________________________________________________________________________
Strasse _____________________________________________________________________________________
Plz. und Ort _____________________________________________________________________________________
Telefon P/G/Handy _____________________________________________________________________________________
E-Mail Adresse _____________________________________________________________________________________
Konf./Zivilstand _____________________________________________________________________________________
Heimatort / Bewilligung _____________________________________________________________________________________
Geburtsdatum _____________________________________________________________________________________
Beruf _____________________________________________________________________________________
Netto Einkommen p. J. _____________________________________________________________________________________
Haustiere, welche? _____________________________________________________________________________________
Spielen Sie Instrumente? _____________________________________________________________________________________
Total Personen in Whg. Erwachsene:______Kinder:___________________ Alter d. Kinder________________________________
Arbeitgeber Referenz _____________________________________________________________________________________
Heutiger Vermieter _____________________________________________________________________________________
Grund Whg. Wechsel _____________________________________________________________________________________
Privathaftpflicht Vers.____________________________________ Vers._______________________________________
Total Fahrzeuge im Haushalt: _________Auto(s)________Motorrad(räder)_______Roller_______Mofa(s)_______Velo(s)
Tilgung der Miete / Mietbedingungen:
1. Die Depothinterlage im Betrag von zwei Monatsmieten ist bis spätestens zum Bezug fällig. (Keine Bürgschaften.)
2. Dieses Mieterdepot wird auf ein speziell dafür errichtetes Sperrkonto einer Schweizer Bank einbezahlt und ab Gutschrift zu den üblichen
Zinssätzen verzinst.
3. Der vorgenannte Mietzins ist jeweils per 1. eines Monats im voraus fällig. Bitte gewünschter Mietbeginn hier eintragen: ___________________.
4. Der Mietvertrag kann frühestens nach zwei Jahren Laufzeit mit 3 monatiger Kündigungsfrist aufgehoben werden. (frühestens 1. 11.2012)
5. Die Mieterschaft beauftragt die Vermieterin mit der Ausarbeitung des Mietvertrages.
6. Wird ein ausgestellter Mietvertrag nicht unterzeichnet, wird eine Bearbeitungsgebühr von Fr. 200.00 in Rechnung gestellt.
7. Ich (wir) erkläre(n) mich (uns) damit einverstanden, dass Sie die vorgenannten Angaben für Abklärungszwecke im Zusammenhang mit dieser
Bewerbung verwenden dürfen.
7. Je ein Betreibungsauszug liegt dieser Bewerbung bei.
Ort/Datum:______________________________________Unterschrift(en):___________________________________________
Bitte mit den Betreibungsauszügen senden an: familia, Urs Küng, Harmonieweg 7, 9601 Lütisburg
oder faxen: Fax 071 931 32 40 oder mailen an: familiavermietung@bluewin.ch
(Der Mietvertrag wird Ihnen dann direkt von der Besitzerschaft, Firma L+B AG, HGV, Winterthur, zugesandt)

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Übersichtsplan Untergeschoss
!Keller und Trocknungsräume
!Bastelräume
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92
I0.3
I0.4
H4.2
H3.2
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H3.1 H2.1 H4.1 H2.2 I4.2 I3.2 I3.1 I2.2 I2.1
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I4.1
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98
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A0.1 A0.2 A4.2 A4.1 A3.2 A5.2 A3.1 A2.2 B0.1 B0.2 A2.1 A1.2 A1.1 B4.2 B4.1 B5.2 B5.1 B3.2 B3.1 C0.1 C0.2 B2.2 B2.1 B1.1 C2.2C3.2C3.1 C5.1 C4.1 C4.2
A0.4 A0.5 A5.1 B0.3 B0.4
B1.2
G0.3 G0.4 F5.1 F0.8 F0.9 E5.1 E0.8 E0.9
26 27 28
102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120
G2.1 G3.1 G4.1G1.1F1.2
G0.1 G0.2 F5.2 F2.1 F4.2 F2.2 F3.1 F3.2 F0.1 F0.2 F0.3 F0.4 F4.1 E1.1 E3.2 E5.2 E4.1 E4.2 E0.1 E0.2 E0.3 E0.4 E3.1 E2.1E1.2
E1.1 E2.2 D1.1 D1.2 D2.1 D2.2 D3.1
C0.3 C0.4
D5.2
0 2 5 10 20m
D4.2
D5.1
D3.2
88
D4.1
89
59
90
91
C5.2
29 30
61
C2.1 C4.3 C3.3 C2.3
63
31
Massstab 1:500 1cm = 5.00m
4
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6
7
1
C1.1
2
N
3
C1.3
C1.2