An der Koppelbecke - Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu ...
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Treppenhaus EG – OG,<br />
Technikraum und Kellerflur<br />
Beleuchtungen mit Taster, Decken- bzw.<br />
Wandbrennstellen sowie Decken- bzw. Wandleuchten<br />
einschl. Leuchtmittel (nach <strong>An</strong>gabe<br />
nach Planung durch den Fachingenieur.)<br />
Gang <strong>zu</strong> den Abstellräumen im KG<br />
1 Feuchtraumausschaltung mit Langfeld-<br />
leuchten einschl. Beleuchtungsmittel.<br />
Abstellräume <strong>der</strong> Wohnungen im KG<br />
Jeweils 1 Feuchtraumausschaltung a. P. mit<br />
Schiffsarmatur und Leuchtmittel<br />
30 Trockenbau<br />
• Der Spitzboden bei den Wohnungen im OG<br />
wird nicht gedämmt.<br />
• Mehrpreis für die Dachschrägendämmung<br />
im Spitzboden mit Klemmfilz in <strong>der</strong> Dicke<br />
von 180 mm in WLG 035 (ohne Rigipsverkleidung,<br />
jedoch unterseitig mit Folie ausgekleidet):<br />
Bei Wohnung Typ A: gesamt<br />
1.950,00 €, bei Wohnung Typ B/C: gesamt<br />
1.450,00 €<br />
31 Putzarbeiten<br />
• Gipsputz geglättet, Ecken mit verzinkten<br />
Eckschutzschienen.<br />
• Im Bad wird ein wasserdichter Kalkzementputz<br />
als Sperrputz ausgeführt.<br />
32 Estrich<br />
• Schwimmen<strong>der</strong> Estrich einschl. Dämmung<br />
im EG und OG je ca. 15 cm stark.<br />
• Die Betondecke im Spitzboden über dem<br />
OG erhält eine Fußbodendämmung gemäß<br />
Wärmebedarfsberechnung als trittfeste<br />
Dämmplatte.<br />
33 Bodenbelag<br />
• Im Wohnen/Essen und Schlafen sowie Gast<br />
Domestic Bodenbelag<br />
• Preis gesamt 38,00 €/qm einschl. Verlegung<br />
• Fußleisten passend <strong>zu</strong>m Bodenbelag<br />
34 Fliesen<br />
Verlegung <strong>der</strong> Fliesen im Dünnbett-Klebeverfahren.<br />
Materialpreisangabe Preis bis<br />
gesamt 30,00 €/qm. Bemusterung durch<br />
büter – so wird gebaut.<br />
Bad<br />
• Wandfliesen deckenhoch<br />
Flur, Küche, Abstellraum, Bad sowie<br />
Treppenhaus<br />
• Bodenfliesen 30 x 30 bis ca. 30 x 60 cm<br />
Küche<br />
• Wandspiegel 60 cm hoch als Fliesenspiegel<br />
(ca. 2 qm)<br />
• Sockelleisten passend <strong>zu</strong>m Fliesenboden<br />
• Bodenaufbau: siehe Estricharbeiten.<br />
35 <strong>An</strong>striche und Tapeten<br />
Decken u. Wände (soweit nicht verfliest):<br />
Wohnungen<br />
• Sämtliche Decken im EG und OG erhalten<br />
eine Vliestapete und werden hell gestrichen<br />
bzw. leicht getönt nach Wahl<br />
• Sämtliche Wandflächen im EG und OG mit<br />
Rauhfaser, hell gestrichen bzw. leicht getönt<br />
nach Wahl.<br />
Treppenhaus<br />
• Sämtliche Decken erhalten eine Vliestapete<br />
und werden hell gestrichen bzw. leicht<br />
getönt nach Wahl<br />
• Sämtliche Wandflächen mit Glasfaser, hell<br />
gestrichen bzw. leicht getönt nach Wahl.<br />
23<br />
Technikraum und Abstellraum Wohnung Nr. 7<br />
• Sämtliche Wandflächen und Decken mit<br />
einem <strong>An</strong>strich.<br />
Carport / Fahrradräume<br />
• Sichtbare Balkenlage erhält einen Voranstrich<br />
sowie einen Endanstrich in einem RAL-Ton.<br />
36 Briefkastenanlage im Treppenhaus EG<br />
Jedem Nutzer steht innerhalb <strong>der</strong> Briefkastenanlage<br />
jeweils 1 Briefkastenfach <strong>zu</strong>r Verfügung.<br />
Gehäuse und Entnahmetüren aus<br />
Aluminium mit Farbbeschichtung o<strong>der</strong><br />
Edelstahl entsprechend <strong>der</strong> Musterkollektion<br />
des Herstellers.<br />
37 Außenanlagen<br />
Zufahrten, PKW-Stellplätze, Carports, Fahrradräume<br />
und Zuwegungen: Die Flächen werden<br />
mit Pflaster- und Plattenbelägen aus Pflastersteinen<br />
8 cm stark, aus Beton, Rechtecksteine,<br />
hergestellt. Die Abgren<strong>zu</strong>ng im Bereich von<br />
Parkplätzen, Grünanlagen und Fahrwegen<br />
wird mit Hoch- bzw. Tiefbordsteinen o<strong>der</strong><br />
Rasenkantsteinen hergestellt. Die Terrassen,<br />
Laubengänge EG und OG sowie die umlaufende<br />
Plattierung <strong>der</strong> Gebäude erfolgen mit Betonplatten.<br />
Die Begrünung erfolgt nach einem<br />
gartenlandschaftsplanerischen Konzept.<br />
38 Qualität & Sicherheit<br />
• Bauleistungsversicherung<br />
• Wir schließen für Sie eine Bauleistungsversicherung<br />
ab. Das schützt Sie während <strong>der</strong><br />
gesamten Bauzeit gegen unvorhergesehen<br />
eintretende Schäden und sorgt dafür, dass<br />
die Baustelle nach einem Schadenfall wie<strong>der</strong><br />
in den Zustand versetzt wird, in dem<br />
sich diese unmittelbar vor Eintritt des Schadens<br />
befand. Sie schützt Ihr Haus z.B. vor<br />
außergewöhnlichen Witterungseinflüssen,<br />
Höherer Gewalt, sowie vor Ungeschicklichkeit,<br />
Fahrlässigkeit und Böswilligkeit. Diese<br />
Versicherung bezieht sich nur auf unsere<br />
Vertragsleistungen.<br />
• Um eventuelle Haftungsrisiken ab<strong>zu</strong>decken,<br />
empfehlen wir Ihnen <strong>zu</strong>sätzlich eine Bauherrenhaftpflichtversicherung<br />
ab<strong>zu</strong>schließen.<br />
39 Abschließende Hinweise<br />
• Diese Baubeschreibung umfasst sämtliche<br />
Leistungen und wurde mit größter Sorgfalt<br />
erstellt.<br />
• Wir sind ständig bemüht optische und bau-<br />
bzw. produktionstechnische Verbesserungen<br />
an unseren Häusern vor<strong>zu</strong>nehmen und möchten<br />
hiermit explizit auf eventuelle Än<strong>der</strong>ungen<br />
dieser Baubeschreibung o<strong>der</strong> auf Abweichungen<br />
von unseren Musterhäusern hinweisen.<br />
• Notwendige Än<strong>der</strong>ungen o<strong>der</strong> Abweichungen<br />
von dieser Baubeschreibung werden selbstverständlich<br />
vorher mit Ihnen besprochen.<br />
• Neben dem hohen Standard dieser Baubeschreibung<br />
und unserer Häuser, können gegebenenfalls<br />
län<strong>der</strong>spezifische For<strong>der</strong>ungen<br />
<strong>der</strong> jeweiligen Bauordnung o<strong>der</strong> behördliche<br />
Auflagen, <strong>zu</strong> Aufwendungen führen, die nicht<br />
im Leistungsumfang enthalten sind.<br />
• Bitte beachten Sie: Abbildungen in dieser<br />
Baubeschreibung, sowie Abbildungen auf<br />
unserer Internetseite o<strong>der</strong> sonstigen Werbemittel<br />
in elektronischer o<strong>der</strong> gedruckter<br />
Form, können teilweise Son<strong>der</strong>wünsche<br />
enthalten, die mit Mehrkosten verbunden<br />
sind. Grundsätzlich gehören auch alle abgebildeten<br />
Einrichtungs- o<strong>der</strong> Dekorationsgegenstände<br />
nicht <strong>zu</strong>m Leistungs- und<br />
Lieferumfang.<br />
Aufgestellt: Ringe, 14.02.2012 Ma/ti<br />
Wichtiger Hinweis:<br />
Silikonfugen sind Wartungsfugen<br />
und unterliegen nicht <strong>der</strong> Gewährleistung.<br />
Eine regelmäßige<br />
Wartung wird empfohlen.
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