Dr.-Ing. Martin Donath

Minimal investieren, maximal profitieren!
Weiterbildung
im Rahmen des
ALFA –Projektes
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
= Medium für QM‐Prozess
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 1

atio Unternehmensgruppe
Entwicklungspartner
Industrie
Verbände, Institutionen
DENEFF
Deutsche Bundesstiftung
Umwelt
Marktpartner
Technik
ALFA – Projekte
ratioenergie Zentren
Messdurchführung,
Vertrieb Regionalkunden
Marktpartner
Messdurchführung, Vertrieb
Bündelkunden
Immobilien
Bündelkunden
Kommunen, Industrie, Gewerbe
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
ratioservice AG
Altenbamberg
IT – Entwicklung
Datenanalyse
Marketing, Strategie
Qualitätssicherung
Dr.‐Ing. Martin Donath
Dipl.‐Wirtsch.‐Ing. Dr. Stephan Ruhl
Karl‐Heinz Bräse
Dr.‐Ing. Fritz‐Ullrich Pfann
ratioenergie GmbH & Co KG
Organisationszentrum
Hansestadt Hamburg
Vertriebssteuerung
Fakturierung
Akquisition
Qualifikation
Dipl.‐Ing. Günter Wolter
ratiocalor GmbH & Co KG
Hansestadt Wismar
Betriebsführung von
energetischen Anlagen
BW Michael Donath
ratiodomo Ing.‐GmbH
Ostseebad Nienhagen
Koordinierung
Entwicklung
Projekte
Dr.‐Ing. Martin Donath
BW Michael Donath
Dipl.‐Ing. Anke Braun
Projektpartner
Forschung und Entwicklung
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 2

Weiterbildung im ALFA – Projekt – warum?
Vorhandene Anlagenparameter nicht genügend bekannt und dokumentiert
Anlage wird bei Funktionsausfall, nicht bei mangelhafter Energieeffizienz als
Problem wahrgenommen
Monitoring- Systeme von Anlagen nicht hinreichend verstanden und genutzt
Mängelkompensierung und Vermeidung von Nutzerbeschwerden durch
überhöhte Systemtemperaturen und Pumpenleistungen
Qualifikation in Regelungstechnik in der Vergangenheit zu wenig nachgefragt
Schere von Qualifikationsanforderung und Qualifikation bei Auftraggebern,
Planern, Fachhandwerkern und Nutzern wächst
Potentiale und Verfahrensweise der Optimierung noch wenig bekannt
„Energieeinsparung“ vorwiegend als investive Maßnahme wie Dämmung bzw.
„Austausch“ von Modulen wie Kessel u.s.w. verstanden.
„Inaugenscheinnahme“ wird messwertbasierten Verfahren zur Analyse des
Betriebsverhaltens gleichgesetzt
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 3

Betriebsverhalten als Basis für QM- Prozess
Arzt:
messwertbasierte
Analyse des Objektes Herz
in der Interaktion mit dem
Blutkreis
ohne Eingriff in den
Organismus
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
Ingenieur:
messwertbasierte
Analyse des Objektes Kessel
in der Interaktion mit dem
hydraulischen System
ohne Eingriff in die
Heizanlage
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 4

Grundsätze energieoptimiertes Heizen
Vermeidung von Energieverschwendung sollte Grundlage der
Vereinbarung zwischen Mieter, Vermieter, Energielieferant und
Energiedienstleister sein
Anlage sollte mit bestem Nutzungsgrad, geringstmöglichen
Systemtemperaturen und optimal geregelt betrieben werden
Nur optimierte Anlagen ermöglichen eine energetisch sparsame
Fahrweise und gerechte Heizkostenabrechnung
Die Optimierung der Anlage ist Voraussetzung für weitere
Energieeinsparmaßnahmen
Mieter sollte die Möglichkeit haben, Einsparpotentiale optimal geregelter
Anlagen zu nutzen
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 5

Fehlerkette
Energieeffizienz
Optimum zum Zeitpunkt Konzeptbeginn
Soll Konzept
Planung
Lieferkonditionen
Bau
Justierung
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
Abweichung vom Optimum
Zeitpunkt Konzeptbeginn der Anlage
Entwicklung Technik
Wartung
Steuerung
Zeit
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 6
Ist

Weiterbildungsansatz: Optimierungskette
Energieeffizienz
Ist
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
Durchführender Fehlerkorrektur
Durchführender Analyse
Auftraggeber Analyse
Neuorganisation Wartung
Neuorganisation Betriebsführung
Durchführender Kontrolle
Erneuerung
Soll
ST
Qualifikation Nutzer
Zeit
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 7

Auftraggeberkompetenz
Problem erkennen
Problemlösungsvarianten selektieren
Problemlösung intern kommunizieren
Geeignete Auftragnehmer für Messung und Analyse auswählen
Prozessteuerung organisieren
Ausgangsdaten richtig und vollständig erheben
Voraussetzungen für Messdurchführung und Optimierung schaffen
Geeignete Auftragnehmer für Optimierung auswählen
Technische Umsetzung organisieren
Nachhaltigkeit der Maßnahmen sichern
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 8

Messkompetenz
Anlage problembezogen modellieren
spezifiziertes Messkonzept für Anlage erstellen
mobile Messtechnik auswählen und installieren
stationäre Messetechnik integrieren
Messwerte auf Plausibilität prüfen
Auftraggebers nach Messung informieren
Ergebnis interpretieren
Messtechnik gegen unbefugte Eingriffe sichern
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 9

Analysekompetenz
Datenmaterial auf Plausibilität und Vollständigkeit prüfen
Daten auf Basis Datenbanken, Internet ergänzen
interaktiven softwarebasierten Analyseprozess durchführen
interne Datenbanken integrieren
spezifiziertes Analyseergebnis erstellen
spezifizierte Empfehlungen generieren
Analyseergebnis und Empfehlungen kommentieren
Leistungsbeschreibung für Optimierung vorbereiten
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 10

Prozessführungskompetenz
Optimierung mit Wartungsunternehmen, Hausmeister, Mieter
organisieren
Interne Widerstände (Fehler werden aufgedeckt) überwinden bzw.
Konflikte moderieren
qualifizierte Unternehmen für die Optimierung suchen und auswählen
Durchführung und realisierte Einsparung kontrollieren
Geeignete investive Maßnahmen auf den Weg bringen
Bei vermeintlicher Unterversorgung Nutzer überzeugen - Optimierung nur
im Sommer durchführen
Bei Energiepreiserhöhungen oder Veränderung Klimawerte vermeintliche
„Nichteinsparung“ prüfen
Nachhaltigkeit der Maßnahmen organisieren und Anlage gegen
unbefugte Eingriffe sichern
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 11

Zielgruppen Weiterbildung
Team der ratio- Unternehmensgruppe - Standardisierung und kontinuierliche
Verbesserung der Analyse
Kaufm. Geschäftsführung - Wissen über Potentiale und Grenzen der
Optimierung
Techn. Geschäftsführung - Prozessorganisation von der Auslösung des
Auftrages bis Erfolgskontrolle und Sicherung Nachhaltigkeit
Planungsunternehmen - Überführung der messwertbasierten
Analyseergebnisse in Leistungsverzeichnis
Wartungsunternehmen - Wissen über Regelungstechnik,
Brennereinstellungen, Hydraulik
Hausmeister - Kenntnis der spezifischen Anlagenparameter und
zugehöriger Regelungstechnik, Messmethoden zur Kontrolle des
Heizverhaltens
Mieterbetreuer - Wissen über Nutzerverhalten, Grundfunktionen der
Heizanlage, richtiges Heizen und Lüften
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 12

Nutzerverhalten vs. Optimierung
Durch Nutzer angestrebte Effekte:
Manuelle Einflussnahme auf temporären und lokalen Wärmeeintrag in den Raum
Gefühlte Thermostat-Hoheit
Freie Wählbarkeit der Raumtemperatur
Höhere Wärmeleistung am Heizkörper
Schnellere Aufheizung des Raumes
Höhere Strahlungswärme
Individuelle Einspareffekte, wenn Möglichkeit des Wärmediebstahls bei Nachbar
bzw. Verzicht auf Behaglichkeit
Durch Nutzer erzielte Effekte:
Höhere Gemeinkosten
Ungerechtere Heizkostenverteilung
Mehrzahlung in überheizten Bereichen
Überhöhte Raumfeuchte
Schimmelbildung
Überhöhte Staubentwicklung
Geräuschbildung
Bildung von Kältezonen
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 13

Beispiel Mecklenburger Allee
Problem:
Vorlauftemperatur aufgrund Mieterbeschwerden „zu kalt“ von 90 °C auf 100°C erhöht
Effekt 1: Erhöhung Heizenergieverbrauch um 15,8 %
Effekt 2: Verringerung Wärmeabgabe über Heizkörper um 12,3 %
Effekt 3: Erhöhung Wärmeabgabe über Rohrleitungen um 22,8 %
Effekt 4: Verringerung Erfassungsrate HKV um 4 %
Effekt 5: Mieterbeschwerden „zu teuer“
Maßnahme:
Testmessung 01. - 30.11.09 gemeinsam mit ista und den Stadtwerken Rostock
14 Tage erhöhte, danach 14 Tage optimale Heizkurve und Nachtabsenkung,
Verbrauchsermittlung und Datenaufnahme bei Beschwerde führenden Mietern
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 14

Was ein Hausmeister nicht tun sollte
ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
Hausmeister (Originalton) :
„Die wollen die Heizung drosseln“
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 15

ALFA – Projekt bbu 20.05.2011
Danke für die
Aufmerksamkeit !
Dr.‐Ing. Martin Donath
Leiter Entwicklung
ratioservice AG
Messdurchführung und Vertrieb: ratioenergie GmbH & Co KG
Dipl.‐Ing. Günter Wolter
Organisationszentrum Hamburg
Segeberger‐Chaussee 242, D‐22851 Norderstedt
Telefon: 040 / 970 77 67 97, Fax: 040 / 970 77 67 99
IT‐Dienstleistung und Entwicklung: ratioservice AG
Dr. Ing. Martin Donath (Vors.)
Dipl.‐Wirtsch.‐Ing. Dr. Stephan Ruhl
Bruchwiese 1, D‐55585 Altenbamberg
Telefon: 06708‐63 33 0, Fax: 06708‐63 33 22
ratio Unternehmensgruppe Dr.- Ing. Martin Donath Folie 16