Leistungsbilanz 2 0 0 5 IC Immobilienfonds - ic-group.de

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1) Vermietung von Flächen mit dem Leerstand von über 1 Kalendermonat (auch innerhalb des Berichtsjahres) 2) einschließlich vorfällige Mietverlängerungen 3) Generalmietvertrag mit IC Grundbesitz GmbH, im Leistungsbilanz 2004 nicht berücksichtigt, Untervermietungsstand zum 31.12.04 – rd. 88%, zum 31.12.05-rd. 97% 4) Reduzierung der vermietbaren Nutzfläche von 8.165 qm auf 6.179 qm durch Neuordnung der Flächen nach der Aufhebung des Mietvertrages mit Resba GmbH in 2005, die % Vermietungswerte beziehen sich auf 6.179 qm. 5) im Leistungsbilanz 2004 Nebenkostenumlagefläche als Gesamtfläche angegeben. 6) Reduzierung der Vermietungsfläche um rd. 50qm im Vergleich zum Jahr 2004 durch Neuordnung der ehem. Mietflächen von Bilfinger & Berger Anmerkungen: Die Aufstellung der im Jahr 2005 erfolgten Vermietungen bei den IC Fonds gibt zunächst eine Information über die flächenbezogenen Leerstände zu den Stichtagen 31.12.2004 und 31.12.2005. Daraufhin wird angegeben, wie viele Quadratmeter Leerstandsflächen im abgelaufenen Jahr 2005 vermietet worden sind und wie sich diese Vermietungsleistung zum Leerstand des Vorjahres verhält. Das unterjährige Auftreten von Leerständen wurde hierbei berücksichtigt. Es ist uns ein besonderes Anliegen, Leerstand dadurch zu vermeiden, dass rechtzeitig vor Auslauf von Mietverträgen mit den Mietern über Anschlussmietverträge verhandelt wird. In der Gesamtbetrachtung sind bei insgesamt gegenüber dem Vorjahr annähernd unverändert niedrigem Leerstand von 4,3 % der Fondsmietflächen rund 76% der Leerstandsflächen per Ende 2004 im Jahr 2005 neu vermietet worden. Unter Berücksichtigung der Nachvermietungen bzw. Anschlussvermietungen ohne Leerstand konnten mit 48.222 m² Vermietungsumsatz rund 14% der Gesamtfläche neu– oder anschlussvermietet werden.
7. Dokumentation der Leistungsbilanz 2005 - IC Immobilienfonds Inhalt 1. Eckdaten IC-Fonds 2. IC Immobilien Gruppe 3. Curricula Vitae der Geschäftsführer 4. Funktionsträger der IC Immobilieninvestitionen 5. Prüfungsnachweis der Leistungsbilanzdaten 2005
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