Leistungsbilanz 2 0 0 5 IC Immobilienfonds - ic-group.de
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1) Durch Kündigungen kann ein vermindertes Eigenkapital gegenüber den Vorjahren resultieren. 2) Per 31.12.2005 noch nicht abgeschlossene Platzierung. 3) Unter Einbeziehung einer in 1999 vereinbarten Kaufpreisminderung von netto 1,125 Mio. Euro (2,2 Mio DM) zum 01.09.1997, die zur Reduzierung der Gesamtinvestition auf 25,2 Mio. Euro (49,2 Mio. DM) und des Eigenkapitals auf 12,0 Mio. Euro (23,5 Mio. DM) führte. 4) Unter Einbeziehung der Beteiligungen der Mitgesellschafter in Objektgesellschaften. 5) Gemäß aktualisierter Neufassung per 25.10.2001 des Emissionsprospektes vom 27.10.1999. EK- Darstellung incl. Eigenkapital der Gründungsgesellschafter in Objektgesellschaften (2,66 Mio. €) und Cash-flow aus den Jahren 1999-2001 (rd. 2,56 Mio. €). 6) Die im Emissionsprospekt kalkulierte Parität/DM/Gulden basierte auf einem Umrechnungskurs von 0,90 DM/NLG. Entsprechend den offiziellen EURO-Umrechnungskursen wurden die Investitionsrechnung und die Prognoserechnung angepasst. 7) Gemäß Gesellschafterbeschluss wurde die Fremdfinanzierung um 10 Mio. Euro erhöht bei gleichzeitiger Verringerung des Eigenkapitals. Das Investitionsvolumen konnte aufgrund über Plan liegender Liquidität durch Reduzierung des Eigenkapitals um 500.000 € entsprechend reduziert werden. 8) davon eingezahlt 200T € 9) noch nicht eingezahlte Einlagen zum 31.12.2005 2.826 T. €
6. Vermietungen bei den IC Fonds im Jahr 2005 Gesamtvermietungen im Jahr 2005 Fondsmietfläche Nachvermietung ohne Leerstand 2) Vermietung von Leerstandsflächen 1) Leerstand per 31.12.2005 Leerstand per 31.12.2004 IC- Fonds in % der Fondsmietfläche in m² in % der Leerstandsfläche zum 31.12.04 in m² in m² in % der Fondsmietfläche in m² in % der Fondsmietfläche In m² in m² Deutschland 1 0 0,0% 1.720 12,5% 0 0,0% 6.160 6.160 44,8% 13.720 Deutschland 3 1.377 11,4% 1.859 15,4% 220 15,9% 5.318 5.538 45,9% 12.064 Deutschland 4 232 5,1% 226 5,0% 268 115,5% 57 325 7,1% 4.516 Deutschland 5 196 2,5% 831 10,6% 0 0,0% 0 0 0,0% 7.777 Deutschland 6 2.198 33,8% 1.095 16,9% 1.103 50,1% 0 1.103 16,9% 6.506 Deutschland 7 0 0,0% 0 0,0% 0 0,0% 0 0 0,0% 13.382 Deutschland 8 2.237 8,0% 398 1,4% 2.037 91,0% 0 2.037 7,3% 28.070 Deutschland 9 2.543 8,6% 2.117 7,1% 4.552 17905,0% 8.113 12.665 42,7% 29.661 Deutschland 10 3) 1.202 12,6% 333 3,3% 1.063 88,4% 1.609 2.672 26,8% 9.965 Deutschland 11 4) 95 1,5% 1.767 28,6% 152 159,6% 2.576 2.728 44,1% 6.179 Deutschland 12 469 5,6% 773 7,0% 499 106,4% 0 499 6,0% 8.315 Deutschland 13 6) 275 1,0% 732 2,8% 0 0,0% 1.037 1.037 3,9% 26.308 Deutschland 14 0 0,0% 0 0,0% 0 0,0% 0 0 0,0% 28.482 Deutschland 15 2.105 5,9% 1.855 5,2% 289 13,7% 78 367 1,0% 35.426 Deutschland 16 5) 484 2,7% 615 3,3% 0 0,0% 0 0 0,0% 18.514 Deutschland 17 0 0,0% 169 0,5% 0 0,0% 0 0 0,0% 31.275 Summe Deutschland 13.413 4,8% 14.490 5,2% 10.183 75,9% 24.948 35.131 12,5% 280.160 Holland 1 0 0,0% 0 0,0% 0 0,0% 0 0 0,0% 19.472 Holland 2 0 0,0% 0 0,0% 0 0,0% 23.274 23.274 56,3% 41.349 Summe Holland 0 0,0% 0 0,0% 0 0,0% 23.274 23.274 38,3% 60.821 Summe gesammt 13.413 3,9% 14.490 4,2% 10.183 75,9% 48.222 58.405 17,1% 340.981
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1) Durch Kündigungen kann ein vermin<strong>de</strong>rtes Eigenkapital gegenüber <strong>de</strong>n Vorjahren resultieren.<br />
2) Per 31.12.2005 noch n<strong>ic</strong>ht abgeschlossene Platzierung.<br />
3) Unter Einbeziehung einer in 1999 vereinbarten Kaufpreismin<strong>de</strong>rung von netto 1,125 Mio. Euro (2,2<br />
Mio DM) zum 01.09.1997, die zur Reduzierung <strong>de</strong>r Gesamtinvestition auf 25,2 Mio. Euro (49,2 Mio.<br />
DM) und <strong>de</strong>s Eigenkapitals auf 12,0 Mio. Euro (23,5 Mio. DM) führte.<br />
4) Unter Einbeziehung <strong>de</strong>r Beteiligungen <strong>de</strong>r Mitgesellschafter in Objektgesellschaften.<br />
5) Gemäß aktualisierter Neufassung per 25.10.2001 <strong>de</strong>s Emissionsprospektes vom 27.10.1999. EK-<br />
Darstellung incl. Eigenkapital <strong>de</strong>r Gründungsgesellschafter in Objektgesellschaften (2,66 Mio. €) und<br />
Cash-flow aus <strong>de</strong>n Jahren 1999-2001 (rd. 2,56 Mio. €).<br />
6) Die im Emissionsprospekt kalkulierte Parität/DM/Gul<strong>de</strong>n basierte auf einem Umrechnungskurs von<br />
0,90 DM/NLG. Entsprechend <strong>de</strong>n offiziellen EURO-Umrechnungskursen wur<strong>de</strong>n die<br />
Investitionsrechnung und die Prognoserechnung angepasst.<br />
7) Gemäß Gesellschafterbeschluss wur<strong>de</strong> die Fremdfinanzierung um 10 Mio. Euro erhöht bei<br />
gle<strong>ic</strong>hzeitiger Verringerung <strong>de</strong>s Eigenkapitals. Das Investitionsvolumen konnte aufgrund über Plan<br />
liegen<strong>de</strong>r Liquidität durch Reduzierung <strong>de</strong>s Eigenkapitals um 500.000 € entsprechend reduziert<br />
wer<strong>de</strong>n.<br />
8) davon eingezahlt 200T €<br />
9) noch n<strong>ic</strong>ht eingezahlte Einlagen zum 31.12.2005 2.826 T. €
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