Informationen für Bauherren und Architekten Townhäuser ... - HRG
Informationen für Bauherren und Architekten Townhäuser ... - HRG Informationen für Bauherren und Architekten Townhäuser ... - HRG
HRG-Hannover Region Grundstücksgesellschft mbH & Co.Kg An der Gartenbauschule, Hannover Informationen für Bauherren und Architekten Townhäuser Stand 10.06.201 1
- Seite 2 und 3: HRG-Hannover Region Grundstücksges
- Seite 4 und 5: HRG-Hannover Region Grundstücksges
- Seite 6 und 7: HRG-Hannover Region Grundstücksges
- Seite 8 und 9: HRG-Hannover Region Grundstücksges
- Seite 10 und 11: HRG-Hannover Region Grundstücksges
- Seite 12 und 13: HRG-Hannover Region Grundstücksges
- Seite 14 und 15: HRG-Hannover Region Grundstücksges
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft mbH & Co.Kg<br />
An der Gartenbauschule, Hannover<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Stand 10.06.201<br />
1
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft mbH & Co.Kg<br />
An der Gartenbauschule, Hannover<br />
Inhalt<br />
Seite 3 Einleitung <strong>und</strong> Planungsablauf<br />
Seite 4 Wichtige Hinweise zur Prüfung durch den Quartiersarchitekten<br />
Seite 5 Masterplan (Übersicht Quartier „An der Gartenbauschule“)<br />
Seite 6 -7 Architektonische Gestaltungsspielregeln (<strong>für</strong> <strong>Townhäuser</strong>)<br />
Seite 8 Bebauungsplan (Nr. 1734)<br />
Seite 9 Textliche Festsetzungen aus dem Bebauungsplan (Nr. 1734)<br />
Seite 10 <strong>Informationen</strong> zum Planungsgebiet <strong>und</strong> Umgebung<br />
Seite 11-14 Herstellerliste Klinker (verbindlich)<br />
Seite 15 Checkliste <strong>für</strong> Beratungsgespräch bei den Quartiersarchitekten<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
2
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft mbH & Co.Kg<br />
An der Gartenbauschule, Hannover<br />
An der Heisterbergallee in Ahlem entsteht auf ehemaligen landwirtschaftlichen Flächen der LWK das<br />
neue Wohnbaugebiet der <strong>HRG</strong> „An der Gartenbauschule“.<br />
Die bis zuletzt von der Landwirtschaftskammer Hannover genutzten Ackerflächen inmitten des<br />
Ortsteiles Ahlem befinden sich in unmittelbare Nähe zur Ahlemer Gedenkstätte. Deren Historie beginnt<br />
im 19. Jhd., mit der ambitionierten Gründung der damals weltbekannten israelitischen Gartenbauschule<br />
durch Moritz Simon.<br />
Die <strong>HRG</strong> hat die Fläche 2008 über einen städtebaulichen Wettbewerb erworben, wobei das<br />
Hamburger Büro „von Gerkan Marg <strong>und</strong> Partner (gmp) die Planung erstellt hatte. So ist dort neben<br />
dem Fußballstadien in Kapstadt, Durban <strong>und</strong> Port Elisabeth auch unser neues Baugebiet entworfen<br />
worden. Der Leitgedanke war dabei das Verschmelzen der Komponenten Grün, Regenwasserrückhaltung<br />
<strong>und</strong> Wohnen; Bereiche die üblicherweise in räumlich getrennten Clustern realisiert werden.<br />
Das prägende Element des Wohnbaugebietes sind die Grünen - der Rückhaltung von Regenwasser<br />
dienenden - Anger, an denen sich die Wohnbebauung in ruhigen verkehrsentlasteten Anliegerstraßen<br />
ausrichtet. Im Wesentlichen dienen die Flächen der Errichtung von <strong>Townhäuser</strong>n über Bauträgerschaft.<br />
Gr<strong>und</strong>stücke <strong>für</strong> Einfamilienhäuser <strong>und</strong> Flächen <strong>für</strong> Geschoßwohnungsbau werden ebenfalls<br />
von der <strong>HRG</strong> angeboten.<br />
Für die äußere Gestaltung der jewiligen Wohngebäude ist die vorliegende Gestaltungssatzung<br />
verbindlich. Die hier dargestellten Richtlinien reichen über die Fassadengestaltung bis zur Dachform<br />
<strong>und</strong> dienen der Schaffung eines Wohnumfeldes, welches durch eine hohe Qualität in der Umsetzung<br />
<strong>und</strong> Gestaltung dauerhaft werthaltig ist.<br />
Quartiersarchitekt<br />
Die Satzung wird begleitet durch das Architekturbüro:<br />
sprenger von der lippe GmbH<br />
Ansprechpartner: Richard Sprenger<br />
Schopenhauerstraße 31<br />
30625 Hannover<br />
Tel.: 0511/53565-0<br />
r.sprenger@sprengervonderlippe.de<br />
Was ist <strong>für</strong> einen Kauf zu tun?<br />
Im Kaufvertrag verpflichtet sich ein Käufer, bei der Stadt Hannover einen prüffähigen Bauantrag <strong>für</strong> das<br />
Bauvorhaben einzureichen, der sowohl die Maßgaben der Gestaltungssatzung als auch des<br />
Bebauungsplanes Nr. 1734 berücksichtigt. Der Käufer verpflichtet sich, das gemäß § 69 a NBauO<br />
mögliche Anzeigeverfahren nicht anzuwenden. Ein Baubeginn vor Erteilung einer Baugenehmigung<br />
ist daher ausgeschlossen. Vor Abgabe des prüffähigen Bauantrages bei der Stadt Hannover ist dieser<br />
dem von der <strong>HRG</strong> beauftragten Quartiersarchitekten zur Überprüfung der Einhaltung der<br />
Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 1734 <strong>und</strong> der Gestaltungssatzung vorzulegen.<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
3<br />
Einleitung
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft mbH & Co.Kg<br />
An der Gartenbauschule, Hannover<br />
Wichtige Hinweise zur Prüfung durch den Quartiersarchitekten!<br />
Vorraussetzung <strong>für</strong> ein Beratungsgespräch bei dem Quartiersarchitekten ist ein genaues Studium der<br />
Gestaltungsspielregeln <strong>und</strong> eine an den Vorgaben der Gestaltungsfibel <strong>für</strong> Einzelhäuser ausgerichtete<br />
Planung eines <strong>Architekten</strong>.<br />
Folgende Unterlagen sind <strong>für</strong> das Beratungsgespräch zu erstellen <strong>und</strong> im Vorfeld per Post oder Email<br />
an den Quartiersarchitekten zusenden:<br />
- maßstabsgetreuer, farbiger, genordeter Lageplan mit Angaben zu Zuwegung,<br />
Sockelbereichen, Hecken, PKW-Stellplätzen, Eingängen, Materialien<br />
- maßstabsgetreue, genordete Gr<strong>und</strong>risse mit Angaben zur Schnittführung,<br />
Lage der Fenster <strong>und</strong> Türen,<br />
- zum Verständnis des Gebäudes erforderliche, maßstabsgetreue Schnitte<br />
- maßstabsgetreue, farbige Ansichten aller Fassaden mit Darstellung der Materialien<br />
- gegebenenfalls perspektivische Darstellungen des Gebäudes<br />
Das Beratungsgespräch inklusive der vorangegangenen Prüfung der Planunterlagen (ca 1St<strong>und</strong>e) ist<br />
<strong>für</strong> den <strong>Bauherren</strong> kostenlos.<br />
Sollten weitere Beratungsgespräche notwendig werden, so sind auch diese <strong>für</strong> den <strong>Bauherren</strong> kostenlos<br />
solange der zusätzliche Beratungsbedarf 4 St<strong>und</strong>en nicht überschreitet<br />
Vor Einreichen des Bauantrages muss dieser vom Quartiersarchitekten geprüft <strong>und</strong> freigezeichnet werden.<br />
Diese Prüfung <strong>und</strong> Freizeichnung (Arbeitsaufwand ca. 1 St<strong>und</strong>e) ist <strong>für</strong> den <strong>Bauherren</strong> kostenlos.<br />
Möglicher Mehraufwand ist bis zu einer maximalen zusätzlichen Bearbeitungszeit von 2 St<strong>und</strong>en ist<br />
ebenfalls <strong>für</strong> den <strong>Bauherren</strong> kostenlos.<br />
Erst nach Freigabe durch den Quartiersarchitekten wird der Bauantrag durch die Stadt<br />
Hannover geprüft.<br />
Sollten sich später Änderungen ergeben, die von den eingereichten Dokumenten abweichen, verpflichtet<br />
sich der Käufer, diese nur in Abstimmung mit dem Quartiersarchitekten umzusetzen.<br />
Der Quartiersarchitekt prüft die Planung lediglich auf Übereinstimmung mit den Gestaltungsspielregeln.<br />
Die Übereinstimmung des Entwurfes mit planungsrechtlichen Vorgaben wird ausdrücklich nicht vom<br />
Quartiersarchitekten geprüft, sondern obliegt der Verantwortung des Entwurfsverfassers.<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
4<br />
Hinweise zur Prüfung
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft mbH & Co.Kg<br />
An der Gartenbauschule, Hannover<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
5<br />
Übersichtsplan<br />
(ohne Maßstab)
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft mbH & Co.Kg<br />
An der Gartenbauschule, Hannover<br />
Architektonische Gestaltungsspielregeln <strong>für</strong> <strong>Townhäuser</strong>/Reihenhäuser<br />
(Anger 2, Anger 3)<br />
Nutzung<br />
- die Wohngebäude dürfen nicht mehr als zwei Wohneinheiten haben.<br />
Kubatur<br />
- maximal zwei Vollgeschosse<br />
- Staffelgeschossfläche maximal 3/4 der Vollgeschossfläche<br />
- maximale Traufhöhe 9.50m über Sockel<br />
- maximale Firsthöhe 11.00 m über Sockel<br />
- Sockel an der höher gelegenen Gr<strong>und</strong>stücksseite maximal 0.20m über Straßenanschlußniveau.<br />
Die im B-Plan festgesetzte Gebäudehöhe gilt ab Sockeloberkante.<br />
- Ausrichtung der Gebäudekörper rechtwinklig/parallel zur Straße<br />
- Rücksprünge in der Kubatur nur rechtwinklig zur Baugrenze<br />
- Die Baugrenzen an den Schmalseiten der Baublöcke müssen zur Einhaltung der im Städtebau<br />
festgelegten Fluchten bebaut werden<br />
Dachform<br />
- Flachdächer.<br />
- Pultdächer<br />
- Dachneigung maximal 15°<br />
- Dachneigung in nördlicher oder südlicher Richtung<br />
- kein abgeschlepptes Dach<br />
- maximaler Dachüberstand 0.50 m<br />
- Dacheindeckung einheitlich in beschichtetem Zink- oder Zinktitanblech in gefalzter Verlegeart.<br />
- Begrünte Dächer sind zulässig<br />
Fassade<br />
- vorwiegend rote Ziegelfassade, vergleichsweise nicht heller als RAL 3013 (Tomaterot) <strong>und</strong> nicht<br />
dunkler als RAL 8012 (Rotbraun), (vgl. verbindliche Herstellerliste)<br />
- Verwendung nur eines Ziegeltyps pro Gr<strong>und</strong>stück<br />
- Anteil der verputzten Flächen abhängig von Entwurf <strong>und</strong> Energiestandard<br />
(Passivhaus/Niedrigenergiehaus gemäß ENEV 2009)<br />
- Putzfarbe weiß<br />
- keine auskragenden Gebäudeteile (Erker, Balkone)<br />
- keine applizierten Außenrolladenkästen<br />
- keine dekorativen Applikationen (Säulen, Gesimse, Verzierungen)<br />
Fenster<br />
- eindeutig stehende Fensterformate ohne kleinteilige Sprossen<br />
- entwurfsabhängig in Kombination mit eindeutig liegenden Fensterformaten<br />
- Rahmen <strong>und</strong> Einfassungen in weiß (RAL 9010) oder grau<br />
- Einbau schallgedämmter Lüftungseinrichtungen oder alternativer, fensterunabhängiger<br />
Lüftungssysteme in Kinderzimmern <strong>und</strong> Schlafräumen.<br />
Nebengebäude / Garagen<br />
- Gebäudeteile niedriger als Dachhöhe nur mit Flachdach als Terrasse oder begrünt<br />
- Untergeordnete Gebäudeteile weiß verputzt<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
6<br />
Gestaltungsspielregeln
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft mbH & Co.Kg<br />
An der Gartenbauschule, Hannover<br />
Gartenlagerschuppen<br />
- Nur parallel <strong>und</strong> bündig zur angerabgewandten Gr<strong>und</strong>stücksgrenze/Mistweg<br />
- Eine Schmalseite bündig zur seitlichen Gr<strong>und</strong>stücksgrenze<br />
- Maximal Abmessungen l=4m, b=2m, h=2.4m<br />
- Außenmaterial Holz<br />
- Farbe Hellgrau (RAL 7035)<br />
Freiflächen / Vorgärten / Wohngärten<br />
- Sockelmauern, Treppen <strong>und</strong> Wangen aus einheitlichen Betonfertigteilen in Sichtbetonqualität,<br />
Farbe Betongrau, Maximale Bauteillänge 2m<br />
- Sockelmauern an der höher gelegenen Gr<strong>und</strong>stücksseite maximal 0.20m über<br />
Straßenanschlußniveau.<br />
- Einfriedung Hecken mit maximaler Höhe 1m in den Vorgärten <strong>und</strong> 1.80m in den Wohngärten,<br />
heimische Laubehölze (siehe Pflanzliste)<br />
- Entlang der öffentlichen Grünflächen <strong>und</strong> -verbindungen nur Hecken aus Hainbuchen<br />
- Abtrennung zwischen Privatgr<strong>und</strong>stücken im Bereich der Terrassen vegetabil oder als<br />
Betonfertigteile wie Sockeleinfassung<br />
Erschließung<br />
- die Oberflächenbeläge der Gr<strong>und</strong>stückszufahrten in materiellem Abgleich mit Straßenbelag.<br />
(Betonsteinpflaster, Grautöne) idealerweise private Zufahrten wie Wohnstraße nur mit<br />
Rasenfugen (siehe Gestaltungskatalog Außenanlagen)<br />
- keine Carports<br />
- geschlossene Stellplätze als Garagen nur innerhalb der Baugrenzen<br />
- es sind nur offene Stellplätze in den Vorgärten zulässig<br />
- offene Stellplätze rechtwinklig zur Straße<br />
- Maximal drei offene Stellplätze nebeneinander, dann mindestens 3m Gartenstreifen<br />
Müll<br />
- in separaten, eingehausten Behältnissen (Betonfertigteilboxen)<br />
- Unterbringung hinter Hecken oder eingegrünt (von der Straße aus nicht einsehbar)<br />
- Müllboxen einheitlich pro Baublock<br />
- bei Sackabholung entfallen diese Regeln - es sollte dann aber <strong>für</strong> den Fall einer Umstellung<br />
der Müllentsorgung ein möglicher Müllbox-Standort vorgehalten werden.<br />
Technische Anlagen<br />
- Satellitenschüsseln <strong>und</strong> andere technische Anlagen nicht an Fassaden oder anderen<br />
exponierten Orten<br />
- Solaranlagen (Photovoltaik- <strong>und</strong> Solarthermieanlagen) baulich integriert<br />
(bündig zur Dachneigung oder Fassade) oder bei Flachdächern hinter der Attika verborgen,<br />
keine appliziert wirkenden Elemente<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
7<br />
Gestaltungsspielregeln
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft mbH & Co.Kg<br />
An der Gartenbauschule, Hannover<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
8<br />
Bebauungsplan<br />
(ohne Maßstab)
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft mbH & Co.Kg<br />
An der Gartenbauschule, Hannover<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
Textliche Festsetzungen B-Plan<br />
9
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft mbH & Co.Kg<br />
An der Gartenbauschule, Hannover<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
10<br />
Übersicht Infrastruktur<br />
(ohne Maßstab)<br />
Übersicht Verkehrsanbindung<br />
(ohne Maßstab)<br />
<strong>Informationen</strong>
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschaft mbH & Co KG<br />
An der Gartenbauschule, Hannover - Ahlem<br />
<strong>HRG</strong>-Hannover Vorläufige Herstellerliste Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft - Fassadenklinker mbH & Co.Kg<br />
11<br />
An Fabrikatsbezeichnungen der Gartenbauschule, <strong>und</strong> Herstelleradressen Hannover<br />
Stand 25.03.2011<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
Wienerberger GmbH<br />
Oldenburger Allee 26<br />
30659 Hannover<br />
Tel. 0511-61070-0<br />
Fax.0511-614403<br />
Bockhorn Klinker<br />
Bezeichnung: „Bunt“ Handstrich<br />
Bockhorn Klinker<br />
Bezeichnung: „Wannelsteen“<br />
Wechselsortierung<br />
Bockhorn Klinker<br />
Bezeichnung: „Bunt Wümme“<br />
Bockhorn Klinker<br />
Bezeichnung: „Hambergen“ bunt glatt<br />
sprenger von der lippe architekten - schopenhauerstrasse 31 - 30625 hannover<br />
Klinkerliste (verbindlich)<br />
1
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschaft mbH & Co KG<br />
An der Gartenbauschule, Hannover - Ahlem<br />
<strong>HRG</strong>-Hannover Vorläufige Herstellerliste Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft - Fassadenklinker mbH & Co.Kg<br />
12<br />
An Fabrikatsbezeichnungen der Gartenbauschule, <strong>und</strong> Herstelleradressen Hannover<br />
Stand 25.03.2011<br />
__________________________________<br />
__________________________________<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
Olfry Ziegelwerke GmbH u. Co KG<br />
Friesenstr. 9-11<br />
49377 Vechta<br />
Tel. 04441-959-0<br />
Fax 04441-959-199<br />
Bezeichnung: „Rot-Blau-Bunt“ de Luxe<br />
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��������������������������������������<br />
�<br />
CRH Clay Solutions GmbH<br />
Wellie 65<br />
31595 Steyerberg-Wellie<br />
Tel. 05023-9801-10<br />
Fax 05023-9801-99<br />
�<br />
Bezeichnung:�„Dunkelrot Blau-Bunt“<br />
Wasserstrich<br />
�<br />
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Janinhoff GmbH u. Co KG<br />
Thierstr. 130<br />
48165 Münster-Hiltrup<br />
Tel. 02501-9634-0<br />
Fax 02505-9634-30<br />
Bezeichnung: „Rot-Blau-Bunt“<br />
Kohlebrand<br />
Bezeichnung: „Rot-Blau-Bunt Oxford“<br />
Kohlebrand<br />
sprenger von der lippe architekten - schopenhauerstrasse 31 - 30625 hannover<br />
Klinkerliste (verbindlich)<br />
2
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschaft mbH & Co KG<br />
An der Gartenbauschule, Hannover - Ahlem<br />
<strong>HRG</strong>-Hannover Vorläufige Herstellerliste Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft - Fassadenklinker mbH & Co.Kg<br />
13<br />
An Fabrikatsbezeichnungen der Gartenbauschule, <strong>und</strong> Herstelleradressen Hannover<br />
Stand 25.03.2011<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
Hagemeister GmbH u. Co KG<br />
Buxtrup 3<br />
48301 Nottuln<br />
Tel. 02502-8040<br />
Fax 02502-7990<br />
�<br />
Bezeichnung: „Mülheim“<br />
�<br />
Bezeichnung:�„Friesland“ WSF, FU, BA<br />
�<br />
Bezeichnung: „Frechen“<br />
�<br />
Bezeichnung: „Dortm<strong>und</strong>“<br />
sprenger von der lippe architekten - schopenhauerstrasse 31 - 30625 hannover<br />
Klinkerliste (verbindlich)<br />
3
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschaft mbH & Co KG<br />
An der Gartenbauschule, Hannover - Ahlem<br />
<strong>HRG</strong>-Hannover Vorläufige Herstellerliste Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft - Fassadenklinker mbH & Co.Kg<br />
14<br />
An Fabrikatsbezeichnungen der Gartenbauschule, <strong>und</strong> Herstelleradressen Hannover<br />
Stand 25.03.2011<br />
__________________________________<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
Hagemeister GmbH u. Co KG<br />
Buxtrup 3<br />
48301 Nottuln<br />
Tel. 02502-8040<br />
Fax 02502-7990<br />
Bezeichnung:��Münsterland“ FU, GS,<br />
WS, BKF, BA<br />
__________________________________<br />
Röben Tonbaustoffe GmbH<br />
Postfach 1209<br />
26330 Zetel<br />
Tel. 04452-880<br />
Fax 04452-88245<br />
�<br />
�<br />
Bezeichnung: „Wiesmoor“ Rotblau-<br />
Bunt<br />
sprenger von der lippe architekten - schopenhauerstrasse 31 - 30625 hannover<br />
Klinkerliste (verbindlich)<br />
4
<strong>HRG</strong>-Hannover Region Gr<strong>und</strong>stücksgesellschft mbH & Co.Kg<br />
An der Gartenbauschule, Hannover<br />
Checkliste <strong>für</strong> das Beratungsgespräch bei den Quartiersarchitekten!<br />
Folgende Unterlagen sind <strong>für</strong> das Beratungsgespräch zu erstellen <strong>und</strong> im Vorfeld per Post oder Email<br />
an den Quartiersarchitekten zusenden:<br />
O maßstabsgetreuer, farbiger, genordeter Lageplan mit Angaben zu Zuwegung,<br />
Sockelbereichen, Hecken, PKW-Stellplätzen, Eingängen, Materialien<br />
O maßstabsgetreue, genordete Gr<strong>und</strong>risse mit Angaben zur Schnittführung,<br />
Lage der Fenster <strong>und</strong> Türen,<br />
O zum Verständnis des Gebäudes erforderliche, maßstabsgetreue Schnitte<br />
O maßstabsgetreue, farbige Ansichten aller Fassaden mit Darstellung der Materialien<br />
O gegebenenfalls perspektivische Darstellungen des Gebäudes<br />
Quartiersarchitekt<br />
sprenger von der lippe GmbH<br />
Ansprechpartner: Richard Sprenger<br />
Schopenhauerstraße 31<br />
30625 Hannover<br />
Tel.: 0511/53565-0<br />
r.sprenger@sprengervonderlippe.de<br />
<strong>Informationen</strong> <strong>für</strong> <strong>Bauherren</strong> <strong>und</strong> <strong>Architekten</strong><br />
<strong>Townhäuser</strong><br />
Vorabzug 10.06.2011<br />
15<br />
Checkliste Beratungsgespräch
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